2023年房屋交易购房合同简易版7篇.docx

《2023年房屋交易购房合同简易版7篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋交易购房合同简易版7篇.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023年房屋交易购房合同简易版7篇 购置方（甲方）_ 代理方（乙方）_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_（地区）_（建筑面积_，其中附属面积_）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/ ，实付房款（小写）_元，（大写）_元（含佣金，不含交易税费及按揭费用） 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_（新居/二手楼宇）按揭效劳，要求贷款金额为_元，还款期限为_年（以银行实际批核为准） 五

2、、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭效劳； 2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其

3、进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方（签章）_代理人：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（签章）_经办人：_ _年_月_日签订地点：_ 2023年房屋交易购房合同简易版篇2 售房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1.位置：重庆市 自建房。 2.房屋类型：建筑面积

4、平方米，构造楼层 ，房屋走向： ，房屋外形： ，用途 。该房产的总占地面积： 。 3.该房产连同地产总计房价 万 千 百 拾 元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 东： 西： 南： 北： 四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余 万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷

5、。税费分担的方法 七、甲方担当房产交易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十、附件 （一）房屋全部权证 （二）国有土地使用证 （三）该项房产的房地产评估报告。 十一、本协议壹式 份，甲方 份，乙方 份， 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 2023年房屋交易购房合同简易版篇3 甲方：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 乙方：_ 身份证号：_ 通信地址：_ 联系电话：_ 甲乙双方在公平自愿、友好协商的原则下，就甲方开发的位于工程的购房事宜，达

6、成如下协议： 一、乙方已选中并打算购置甲方开发_工程的房屋一套，情愿与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的商品房买卖合同。 二、甲乙双方同意本次认筹仅为说明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的详细价格和面积等详细状况以最终签订的商品房买卖合同为准。 三、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购置_家园工程中房屋一套的权利，并可依据该意向书在_家园工程开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优待。 四、甲方应当将本意向书项下工程开盘的销售时间十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原

7、件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择详细房屋。同时乙方应与甲方签订正式的商品房买卖合同及相关文件，并按商品房买卖合同支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。 五、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日24小时之内准时通知甲方，若因乙方缘由无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房意愿，甲方在合理期限后将不再为乙方保存此房源，且乙方不再享受相关优待政策。 六、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等缘由，经协调乙方无适宜房源可选的，甲方在十个工作日内退还乙方认筹金，双方互不担当

8、任何责任。 七、如因不行抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不担当相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，商品房买卖合同中的买受人应当与本意向书中的乙方全都，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优待政策。 九、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的商品房买卖合同生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 十、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字、捺印）：_ 授权代表：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋交易购房合同简易版篇4 托付方：_（简称甲方） 代理方：_（简称乙方） 效

9、劳监视电话：_ 经甲乙双方友好协商，双方在自愿公平协商全都的根底上签定如下意向书，承诺共同遵守。 第一条甲方托付乙方拟为其购置房屋的概况： _市_区/县_号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积_平方米（以产权证为准），户型为_，成交价格为人民币（大写）_元整（小写：_）。 其次条双方责任： 1、甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）：_元整（小写_），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。 2、乙方依据甲方的托付内容与该房产全部权人或产权单位进展洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方于本意向书签定后_日内与乙方签定相关

10、购房合同，以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格_%做为代理费用，即人民币（大写）_元整（小写_）。 3、乙方如不能在商定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。 4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的_%支付乙方酬劳。 5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的状况下，与该房产全部权人（其托付代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还

11、。 6、由于非甲乙双方自身缘由或因不行抗力因素导致本意向书不能连续履行时，双方免责。 第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公正解决。本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 第四条本意向书在双方签定该房产购房合同时由乙方收回，如在双方签定该房产购房合同时乙方未能准时将本意向书收回，则本意向书自动失效。 第五条补充协议： 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 经办人：_ 电话：_ 电话：_ 地址：_ 地址：_ 本合同于_年_月_日在_签署 2023年房屋交易购房合同简易版篇5 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，

12、为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市/区的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平房米）以人民币（大写：_元整）（￥_）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。 二、乙方在_日前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。 三、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各

13、种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 四、乙方承诺 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的构造。 3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 五、违约责任 该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。 六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件

14、均为本合同不行分割的局部。 八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 九、协议自双方签字或者盖章之日起效。 十、协议壹式_份，双方各执_份，负责人_份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋交易购房合同简易版篇6 甲方： 乙方： 甲乙双方在协商全都下，依照中华人民共和国合同法的相关规定订立本合同，合同商定如下： 一、托付事项 甲方托付乙方购置内蒙古房地产开发有限公

15、司房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。 二、托付方式 甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。 三、产权过户 乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。 四、房屋居住权 甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应帮助甲方领取房屋钥匙。 五、违约金条款 乙方未能在合同规定期限内帮助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不担当责任。 六、争议解决方式 因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成

16、，应提交回民区人民法院解决。 七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋交易购房合同简易版篇7 甲方（卖方）：_ 身份证号：_ 乙方（买方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议： 一、房屋概况 1.甲方所拥有的坐落于_市_街道_号房屋，建筑面积为_平

17、方米，其现用途为自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为_。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_。 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 三、付款方式 买卖双方同意按下述种方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。 2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付

18、甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。 3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。 四、定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_万元，作为购房担保。乙方不购置房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、乙方同意其购置房屋由原物业治理公司治理，并遵守其治理公约的规定。 七、甲、乙双方权利与义

19、务 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款_%的违约金

20、。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_%的违约金。 4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款_%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_%的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。 5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门

21、提出交易申请。 6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。 八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1.提交_市仲裁委员会仲裁； 2.向房屋所在地法院起诉； 九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成局部，具有一样效力。 十、本合同于_年_月_日在_签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋治理部门备案_份，中介公司备案_份，各份具有一样效力。 甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日