2023年房屋装修合同（3篇）.docx

《2023年房屋装修合同（3篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋装修合同（3篇）.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023房屋装修合同（3篇） 发包单位：（以下简称甲方） 地址： 托付代理人： 联系电话： 承包单位：（以下简称乙方） 地址： 托付代理人： 联系电话： 风险提示： 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。 因此，订立合同时，建议发包方依据实际状况对工程概况、违约责任、管辖地等商定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺当履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合

2、本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：_ 地点：_ 1.2工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书） 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减局部按实际结算。 风险提示： 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而常常忽视工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经受：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 1.3承包方式：经充分协商双方确定为_类承

3、包方式。 a类为包工包料；b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元，金额大写（人民币）_。 设计费为_元，金额大写（人民币）_。 1.5施工期限：依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇以下状况，工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不

4、准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供给不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人_会同乙方对隐藏工程进展24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建

5、筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好准时供给工作，发觉材料缺乏时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的干净。严格执行_市(区)县有施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 风险提示： 为保障发包方的合理利益，应在合同中明确商定，对隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 装修合同应商定，工程竣工后，承包方应

6、通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 第六条工程验收 6.1隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进展检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 风险提示： 装修过程中，很简单有增减工程，比方多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些工程的

7、单价毕竟应当是多少呢？假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以假如有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减工程时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要留意一点，最终结算费用的时候，你应当支付的增减费用，都应当是在该工程施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 第七条工程款交付方式 7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.2其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.3第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结

8、算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。 第八条违约责任 8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付元违约金。 8.2由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。 第九条保修 9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。 9.2乙方供应终身修理效劳，保修期外的修理费用由甲方负责。 9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失

9、不在保修范围。 第十条纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 第十一条其它工程详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）。 11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3增减工程由双方协商，双方签证为依据。 11.4甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、

10、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第十二条附则 12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在_市(区)县有关签证部门进展签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 12.5合同的其它附件。 附件一：装饰装修工程预算书 附件二：装饰装修工程设计图纸 附件三：装饰装修工程变更单 附件四：装饰装修工程验收单 附件五：工程结算单 附件六：工程保修单 发包单位（

11、盖章）：承包单位（盖章）： 托付代理人：托付代理人： 签约时间：签约时间： 2023房屋装修合同 篇二 建立单位（甲方）： 承包单位（乙方）： 甲方有一套位于xB型201;203的商品房两套，现托付乙方对该商品房木工工程部份进展装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进展施工（附图纸）。 一、工程名称：室内装修木工工程 二、施工地点：_ 三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的。价格（附价格表、施工验收检准） 四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方工程负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。 五、施工期限：从20_

12、年3月25日起至20_年4月25日止共31天内完成，如因甲方转变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。 六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进展保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或自然灾难问题，不在保修范围之内）。 七、责任： （1）、乙方在进场施工前需检查墙体构造的完整、对上工序完工的根本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后消失的短缺和损坏由乙方负责。另如发觉乙方人员偷取甲方的材料，一经证明将以一罚十处理。 （2）、乙方

13、未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。 （3）、施工过程中乙方应留意消防、工伤的安全，严格根据甲方的施工指引进展施工，施工期间由于乙方的缘由所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。 （4）、因乙方的缘由未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。 甲方： 乙方： 签约日期： 签约日期： 2023房屋装修合同 篇三 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。 二、工程

14、装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按_建立部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。办公室装修合同范本 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时

15、，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求；供应现场使用的水、电位置；供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平坦。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称：乙方单位名称： （盖公章）（盖公章） 法人代表：法人代表： 托付代理人：托付代理人： 年月日