2023年租赁合同(27篇).docx
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1、2023年租赁合同(27篇) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 经甲乙双方共同协商,订立本协议。 一、车辆出租: 甲方自愿将其拥有的一个车队(共计15辆货车)出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付车辆,同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具、备胎一个。 二、租赁期限: 自20_年5月28日至20_年5月28日,共60个月。 三、租金及支付方式: 租金数额为每年75万元,共计375万元。 乙方应于接车时向甲方支付前两年租金150万元,以后租金采纳先交后使用的方式向甲方支付,即应在上年的6月1日前付清下年的租金。 四、甲方乙方的其他权利义务: 1、甲方应
2、保证车辆手续齐全,包括行驶证、购置税缴纳证、养路费交付等等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处,相关责任由甲方担当,如因此耽搁乙方使用车辆,应依据实际误工时间按每天元向乙方担当赔偿责任。 2、乙方应根据本协议商定用途使用车辆。在乙方不按商定用途使用车辆时,甲方有权解除协议。 3、乙方应根据本协议商定时间和数额足额支付租金。在乙方不按商定时间足额支付租金时,应根据拖延履行局部租金的每日5%向甲方支付违约金,拖延支付超过30日,甲方有权解除协议。 4、车辆交付乙方后,出租车辆的养路费、车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由乙方向有关部门缴纳。如因缴纳
3、不准时或未缴纳而造成的相关责任由乙方负担。如因此给甲方造成损失,乙方应负责赔偿。 5、乙方应缴纳的保险费应当包括:第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种,详细投保数额根据保险公司核定数额计算。 6、在出租期限内,车辆发生交通事故,或者在使用过程中消失非甲方责任产生的其他风险,具有乙方担当全部责任,并均由乙方自行处理,如需甲方出具手续,甲方予以帮助。在车辆发生损坏时,如保险缺乏以将车辆修复至可使用状态,乙方应担当补足责任。 7、出租期间,乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有,甲方有权解除协议,乙方还应向甲方支付租金数额5%的违约金。 8、乙方应当妥当
4、爱护车辆,定期保养,相关费用由乙方负担。在租赁期满或根据本协议商定解除协议向甲方交还车辆时,应当使车辆符合使用后的状态,玻璃、随车工具等应完整有效。 9、出租期间,车辆正常使用造成的损坏,由乙方负责修理。 10、如甲方在租赁期内出卖车辆,甲方应当向购置人声明本协议的,本协议对购置方连续有效。乙方不主见优先购置权,但甲方应向乙方告知出卖事宜。 11、甲方应保证出租车辆不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方对车辆的权利存在瑕疵的情形,并影响乙方使用时,甲方应向乙方支付租金数额5%的违约金,乙方有权解除协议。 五、租赁期满: 1、租赁期届满时,本协议终止,如乙方不再租赁,应在租
5、赁期届满时按本协议商定的条件向甲方交还车辆。如乙方连续租赁,双方应协商重新订立协议。 2、租赁期届满,双方没有对连续租赁达成协议,乙方不向甲方交还车辆时,除根据本协议商定租金标准的120%赔偿甲方损失,如需仲裁解决时,乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。 六、协议解除: 1、甲乙双方协商全都,可以解除本协议。 2、如车辆在出租期限内到达报废年限或报废里程被强制报废时,本协议解除,乙方根据实际使用期限支付租金,双方互不担当违约责任。 在依据本协议单方解除协议时,解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时,乙方不向甲方交还车辆时,除根据本协议商定租金标
6、准的120%赔偿甲方损失,如需仲裁解决时,乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时,乙方可以向公证机关提存,提存时的车辆状况视为符合协议商定的交车状况。 七、争议解决方式: 因本协议发生的一切争议,双方协商解决,也可到北京仲裁委员会申请仲裁。 八、生效及其他商定: 1、未尽事宜,双方协商确定。 2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。 3、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。 甲方:_ 乙方:_ _年_月_日 2023年最新租赁合同2 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经
7、营的事宜,经协商达成协议如下: 一、摊位位置及租金、租期等 第一条:乙方承租甲方_号摊位,面积_平方米,门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的经营范围为准。 其次条:租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。 第三条:摊位租赁费为每年人民币大写_元整,小写_元;租赁费按年缴纳,首期租金于本合同签订之日起交付,余下交费日期为每年的_月_日前;以现金方式交付。除此之外,租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行担当。 第四条:本合同签订之日起,乙方应交付甲方_元作为履行本合同的保证金,在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还,否则合同期满后退回。 二、双
8、方的权利、义务 第五条:甲方应帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除合同。 第六条:甲方应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 第七条:除有明确商定外,甲方不得干预乙方正常的经营活动。 第八条:甲方应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的治理及修理保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理等。 第九条:乙方应具备合法的经营资格,并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 第十条:乙方应
9、爱惜并合理使用市场内的各项设施,不允许随便改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施,造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 第十一条:乙方在摊位租用期间,不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的工程,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市,随便哄抬或降低物价,扰乱市场的正常经营秩序。 第十二条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进展广告宣传。 三、合同解除商定 第十三条:乙方有以下情形之一的,甲方有权随时解除合同,并不担当乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失,乙方还应
10、当担当相应的法律责任和经济责任。 1、不再具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的; 2、未根据商定的用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的; 3、违反本合同第十一条之规定的; 4、逾期30日未支付租金的; 5、_年内消失12起影响较大,给一户农夫造成_元以上或几户农夫造成_元以上损失拒绝赔偿、或拒不承受有关部门正常治理的。 第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身缘由需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商全都后可以解除本合同。 四、其他违约责任 第十五条:甲方不能按时交付摊位或因甲方缘由提前终止合同,甲方每天赔偿乙方人民币_元。 第十六条:
11、若乙方违反本合同商定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应当准时将摊位腾出,否则应当每天赔偿甲方人民币_元。 第十七条:乙方未根据商定支付租金的,应每日向甲方支付拖延租金5%的违约金。 第十八条:因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由,使本合同无法连续履行,本合同自动解除,双方互不担当违约责任,但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。 五、双方商定的其他事项 第十九条:租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方打算。 其次十条:本合同履行期内
12、种子市场全部权发生变动的,不影响本合同的效力。 其次十一条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议,双方应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十二条:在履行本合同过程中,甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度,也视为本合同的有效组成局部,与本合同具有同等法律效力,但与本合同商定相违反或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。 其次十三条:履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 其次十四条:本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。自双方签字之日起生效。 甲方:_ 甲方代表(签字):_ 乙方(签字):_ 乙方代表(
13、签字);_ 签约日期;_年_月_日 2023年最新租赁合同3 甲方:_ 乙方:_ 身份证号码:_ 甲方将位于_综合市场内商铺经双方友好协商,全都达成如下协议: 一、甲方将_综合市场_平方商铺租赁给乙方经营为副食。不得转让其它用途商铺限制经营范围:不得卖(猪肉、三鸟、蔬菜等)如发觉违约者马上停顿合同。押金不退还,作赔偿甲方的经济损失。 二、租赁时间:租期为年(_年_月_日起至_年_月_日)期满合同等件可优先给乙方租赁。 三、签合同时乙方需携带本人身份证为理签约,退约时凭身份证和押金单退押金。 四、该商铺的每月租金人民币整(¥_元大写_)从签合同起,乙方需向甲方交纳每月卫生治理费_元,并先交当月的
14、商铺租金。在租赁商铺位期满后押金无息退还给乙方。甲方收租金开收据给乙方(不含税票)但要保管好,否则造成的经济损失均由乙方负责。 五、甲乙双方商定,在租凭期间,租金、水电费、工商税收、卫生费、治安费乙方不得以任何理由拖欠或迟交,交限于当月五号前以现金一次性自觉到市场治理处交清当月的租金给甲方,否则,每逾期一天交月租金5%滞纳金,若逾期十五天不交租金,双方签定合同将自动解除,甲方有权收回铺位另作安排,押金不退还,作赔偿甲方的经济损失。 六、乙方必需合法经营遵纪守法,不得从事任何违法乱纪行为,否则一切后果自负。如乙方有经营假冒伪劣商品、期行霸市,缺斤短两等不法行为而引起的一切事故由乙方全部负责。 七
15、、乙方必需遵从甲方市场治理规定及摆卖规定安排,听从市场治理人员实施市场治理,在正常状况下,乙方不得无故闹事或经行霸市行为,否则甲方有权无偿收回商铺位。 八、乙方必需爱惜甲方的财产和公共设施,如有损坏应负责准时修理。未经甲方书面同意,不得改动原商铺的构造,租赁期间不得摆出铺前的空地或占用他人的商铺,不得占用门前通道,并保持门前卫生。 九、市场各工商费、检疫费、水电费一切费用,由乙方负责;如有偷水电行为;发觉一次罚款二千;引起火灾负法律责任;并按实际损失进展赔偿。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同意经甲乙双方签章后生效,如有补充条款,经双方确认后具有同样法律效力,本合同自签订之日生效。 甲
16、方(盖章):_乙方(盖章):_ 甲方代表:_乙方代表:_ _年_月_日_年_月_日 2023年最新租赁合同4 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方情愿将使用、治理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依据国家相关规定,达成全都协议: 第一条甲方将拥有经营治理及转租权的房屋泰化物资城门面共1间,合同商定套内面积150的房屋出租给乙方,作为经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年,自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币¥_元,(大写:_)。 3、本合同签定之日,乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共
17、月的租金人民币¥_元(大写:_)。 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,修理费由乙方负责。 第四条:出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的同意,付清全部费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,担当乙方的义务。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视
18、为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。 2、乙方在租赁期间,必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因
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- 2023 租赁 合同 27
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