2023年简单销售代理合同范本.docx
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1、 2023年简单销售代理合同范本3篇 甲 方: 地 址: 法人代表: 乙 方: 地 址: 法人代表: 甲、乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和 国合同法的有关规定,就甲方托付乙方全程筹划、独家代理租赁甲方经营的工程事宜,在公正、自愿、互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条、合同标的: 1、工程名称: 2、工程位置: 3、工程性质: 4、工程规模: 甲方指定乙方为本工程的全程筹划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本工程商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。 其次条、销售价格: 1、租赁价格经甲乙双方争论协商,最终由甲方确定为准。 2、租赁价风格整
2、规划由乙方提出方案,经甲乙双方争论协商,最终由甲方确定为准; 3、甲方根椐实施状况有权修改租赁规划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。 4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特别个案,需书面专题报甲方批准前方可执行。 第三条、广告投入: 1、乙方须在筹划执行方案确定后,将具体的宣传推广规划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,帮助协作甲方有关人员执行规划。 2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。甲方投入的广告费用应不低于本合同托付销售全部物业总租赁额的5%。 第四条、代理费及支付方式: 1、甲乙双方商定租赁代理费根
3、底佣金为销售额的 %。 2、每月结算当月佣金的支付给乙方。 3、代理费支付方式: 代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月1日开头,截止到当月最终一天下午六点。结算日为次月10日。乙方需在每月3号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月10日一次性结清,最迟不超过每月15日(遇节假日顺延)。 第五条、甲方责任: 1、负责供应本工程销售所需的法律批文、证照,及租赁所需具体资料。 2、负责供应并保证工程施工进度(不行抗力除外)。 3、负责免费供应现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。 4、甲方派驻财务等相关人员,收取订金、定金、房款,并在合同鉴证、
4、签定协作乙方办理有关事宜。 5、负责最终确定工程的图纸、面积、建材设施和装修标准,并负责执行。 6、负责产权办理。 7、同意在本工程的宣传资料上印上乙方销售筹划代理字样及乙方LOGO。 8、按期支付乙方相关代理费。 9、 每月向乙方支付 元的筹划费用。 第六条、乙方责任: 1、乙方通过充分的市场调研,形成具体的切实可行的,主题定位和形象定位精确、有号召力,富有创新和共性的筹划报告书(含问卷调查等技术支撑资料),经甲方审定后执行。 2、乙方负责制定具体的营销筹划执行方案,并由工程专案小组协作甲方顺当实施广告设计,同时负责帮助相关专业设计单位精确执行该方案。 3、负责不定期的进展相关的市场调查及竞
5、争对手分析,并供应书面报告。 4、供应该工程之广告宣传方案的设计,包括:宣传推广策略、媒体安排、广告创意、户外广告、地盘包装、售楼部包装、示范单位室内外布置建议、宣传资料制作等。同时帮助甲方向各大报刊投放有关该工程的新闻稿及专业评述文章,并担当因未经甲方认可的宣传而引起的法律责任和损失。保证所作设计中不存在任何侵害他人合法权利的内容,如由此引起他人索赔,损失由乙方担当。 5、派遣有专业阅历的销售队伍负责推销工作。 6、严格保守甲方的商业机密,不得损害甲方的利益,不能超越托付范围代表甲方发表或签署任何文件;不得将本业务托付第三方。否则责任由乙方担当。 第七条、合作期限: 本合同自签订之日起至本工
6、程满一年止。 第八条、合同终止及违约条款: 1、全程代理租赁任务提前完成,本协议自行终止。 2、如甲方未能按本合同商定向乙方支付代理费,乙方自逾期之日起,每日按当月相应银行贷款利息的五倍向甲方加收当期未付款的滞纳金。逾期付款1个月以上的乙方有权解除合同,代理费用根据合同商定1周内予以结算。 3、甲、乙任何一方如中途无理由终止本合同,应在合同终止后的五天内赔偿对方违约金20万元。 4、乙方负责其所供应资料的真实性、合法性,由此产生的一切后果由乙方负全责,并担当一切后果,由于甲方缘由或不行抗力因素造成的乙方未到达本合同商定的考核指标,不计算乙方违约。 第九条、其它: 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方
7、协商后可签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 2、甲、乙双方如协商未果,则凡因本合同引起之或与本合同相关之任何争议均应提交本工程所在法院审理。 3、本合同壹式肆份,甲乙双方各执两份,于双方签章后生效,具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 销售代理合同范文2 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲、乙双方经友好协商,就甲方托付乙方(独家代理)销售甲方开发经营的 恒盛楼 的 捌 套商品房事宜(详细房号附后),在互惠互利的根底上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条:合作方式和范围 甲方指定乙方为阳
8、新地区独家代理销售甲方在成功街兴建的 恒盛楼 工程,销售面积 964.84 m2。 其次条:合作期限 本合同代理期为个月,自20_年月日至年 月损失费壹万元。 第三条:销售任务的商定 1、乙方在此期间内完成工程总价的七千零陆拾叁元),详细公摊为平均每月约 万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于10万元,到达甲方账户的有效合同金额。 第四条:销售价格的商定 1、甲乙双方按市场行情和该工程的详细状况制定房屋销售价格,均价为 元/ m2。(不同楼层不同单价,见基准价格表)。 2、乙方不得低于掌握均价销售房屋,特别状况须报甲方同意, 第五条:代理费用及付款方式 1、甲方支付的代
9、理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为3000元/套,差价局部甲乙双方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方80%的费用,余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条:款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得50%的分成(特别状况除外)。 3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条:交房标准 甲
10、方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条:售楼合同必需由甲方与业主签订有效。 第九条:其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付 2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子,甲方有权解除合同。 3、甲方未按时支付代理费及提成款的,乙方可以解除合同。 4、甲方免费为乙方供应现场销售办公室。 5、代理过程中,乙方员工工资,及电话费由乙方担当,水、电所涉及的费用由甲方担当。 6、在合同履行期间经双方协商全都的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同,视为违约,并担当违约金壹万元。 7、本合同未尽事宜,双方可另行协议,并签绪补充
11、协议或附件。 本合同一式两份,双方签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 销售代理合同范文3 甲方(被代理人):_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 乙方(代理人):_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 甲乙双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则,经充分友 好协商,就乙方销售代理甲方_产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同遵守履行。 一、代理区域 1、乙方
12、的代理区域为:_地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及方法:_ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为:_ 2、代理商品种类增减的条件及方法:_ 3、商定新产品(是/否)包括在内:_ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_地区的独家代理商,全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如消失上述状况,甲方须退还乙方保证金,乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的乙方,甲方将取消其代理资格,本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时,必需制止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的
13、违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域,乙方可以依据实际状况制订销售政策,原则上甲方不予干预,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_年,从本合同签订之日起至_年_月_日止。双方可依据本合同的商定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方商定,在本合同期限届满时,乙方满意以下条件可以续约: (1)较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为; (2)已经向甲方支付了到期的全部款项; (3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件; (4)
14、同意向甲方支付_元的续约费; 五、最低代理销售额 乙方承诺每月向甲方的订货量为_,乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_元。假如连续_年不能完成销售指标的,甲方有权取消乙方代理资格。 六、代理商品价格 1、配送价格:甲方向乙方统一配送产品的价格,根据本钱价格加治理费的方法确定,但治理费最多不得超过本钱价格的_%。本钱价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_构成。甲方除向乙方收取资格审查费和销售返利以外,不得向乙方收取其他费用或牟取任 2、销售价格:乙方应当根据甲方建议(规定)的零售价格销售产品(效劳)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_费用等方式变相加价。假如甲方建议(规定)的零
15、售价格不符合本地区市场状况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑,作出调整价格的打算。 七、佣金 1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为根底,其收佣百分比方下:_元按_%收佣;_元按_%收佣。 2、佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。 3、佣金按成交的货币来计算和支付。 4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付佣金。 5、乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予承受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止,乙方无权索取佣金,
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