《2023年房屋租赁合同书样板.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年房屋租赁合同书样板.docx(14页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 2023年房屋租赁合同书样板 2023年房屋租赁合同书样板 【篇1】 出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位: 电话: 电话: 身份证号: 身份证号: 甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相关地方性法规的规定,在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况: 1.甲方将其位于_市_区 _的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为_,房屋面积为_平方米。 2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外,该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二。租赁期限 1.该房屋租赁期限共
2、_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内,甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。 2.该房屋租金按_支付,支付时间为_ ,以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四、租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进展违反
3、法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施消失损坏或发生故障,乙方应准时联络进展修理并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施,甲方也无须对以上设施进展补偿。 五、合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状
4、态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求, 六。违约的处理 1.乙方违约的处理 四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷赐予退还。 五、付款方式: 、乙方每_ 个月支付一次,费用为 元。第一次租金及押金在签定本 1、合同时支付,以后租金按规定提前 0天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。根本费用:乙方担当以下在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。 六、甲方义务: 按合同
5、规定供应房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。 七、乙方义务: 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及(其它)费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进展清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负 八、违约处理: 如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如缺乏低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应根据一个月租金向乙方支付违约金,并
6、退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必需向对方交纳六个月租金作为违约金。 九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋构造设施。 十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方: 代表人: 签约时间: 签约时间: 2023年房屋租赁合同书样板【篇2】 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,全都达成以下协议: 一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用
7、。 二、租赁期限:自_年_月_日到_年_月_日止。 三、租金及付款方式: 1、租金优待至每季_元整(大写数字/_元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2、租金先付后用,一季一付。 4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具(收据)给乙方。 四、甲方供应设备如下: 全装修房一套,含:(家里的电器,桌椅) 五、乙方履约事项: 1、乙方准时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的治理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和实行其它法律(措施)。 六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必
8、需提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金_元 七、租赁期满,甲方对(协议书)第四条和第五条进展验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保存实行法律措施的权利。 八、本协议一式二份,经双方签字即生效。 甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): _年_月_日 _年_月_日 2023年房屋租赁合同书样板【篇3】 出租方甲方:_ 电话:_ 地址:_ 承租方乙方:_ 电话:_ 地址:_ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方依据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守: 第一条、根
9、本状况 甲方出租写字楼座落地址_,建筑面积_平方米。 其次条、租期 _年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条、租金和租金交纳方式 1、租金为_元/m2,即每月租金为人民币_元大写_元整,乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前_天缴纳。两年后租金以每年_%递增。 2、房屋装修期为_个月,即房屋计算期为_年_月_日。 第四条、物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法 1、物业费月标准为_元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2、水电费含公摊:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4、修理费:租赁期间,非乙方缘由导致的与房屋质量有关的设
10、施损毁,由甲方负责修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方担当。 第五条、双方的权利与义务 1、甲方保证供应的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。 2、甲方负责供应乙方办理营业执照的相关证明,帮助乙方办理营业执照。 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。 4、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。 5、乙方在租赁期间,不得擅自转变租赁房屋的构造及用途,如确需要,需经甲方同意前方可进展。乙方如因有意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。 6、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设
11、备、设施在相宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方。 7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策,不违法经营。 第六条、合同期满 如甲方的租赁房屋需连续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。 第七条、免责条件 因不行抗力缘由,如地震,洪水等自然灾难导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不担当责任。 第八条、其他 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商治理部门或人民
12、法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 出租方甲方:_承租方乙方:_ 签字盖章:_签字盖章:_ 日期:_年_月_日 日期:_年_月_日 2023年房屋租赁合同书样板【篇4】 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在公平、自愿、协商全都的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_建筑面积_平方米 其次条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月
13、_日止。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第四条租金及付款方式。该房屋月租金为(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)_元整。 第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全全部权。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 第七条租赁期满。 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁,则须提前_个月向甲方提出,犹如意连续租赁,则续签租赁合同。
14、第八条甲方在以下情形下有权解除合同: 1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人 2、有意损坏承租房屋或转变承租房屋用途; 3、欠租金累计达_个月; 4、利用承租房屋进展违法活动; 第九条提前终止合同。 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。 第十条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金_元 第十一条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 2023年房屋租赁合同书样板【篇5】 出租方以下简称甲方:_有限公司 承租方以下简称乙方:_有限公司 甲
15、、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议: 一、乙方租用甲方座落在_建筑面积为_平方米。租用期_周年,自本合同生效之日开头计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币含建筑税,每年租金_元大写:_元整。 三、租用期内,房屋由乙方使用治理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一治理,发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。 七、在房屋保修期内水电设施半年、土
16、建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方效劳人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮忙与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_万元人民币自违约之日起三十天内付清。 2、本合同生效后,假如甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数,并一次性支付违约罚金_万元人民币自违约之日起三十天内付清。 3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者,假如甲方出售乙方租用的房屋,乙
17、方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。 十二、在租用期内,如遇不行抗拒的灾难,房屋遭到毁坏,根据房屋建立程序,乙方重新建筑房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的根底上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由其次种方式解决以下方式只能选择一种: 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式_份。正本_份,双方各执_份,具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 甲方:_乙方:_ 代表:_代表:_ 电话:_电话:_ 日期:_年_月_日 日期:_年_月_日 2023年房屋租赁合同书样板
限制150内