2023年药房商铺出租合同书(十五篇).docx

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1、 2023年药房商铺出租合同书(十五篇) _ 乙方：_注册地址：_。 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 注册地址：_/(身份证：_) 甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(商铺)的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。 现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。 第一条商铺的位置、面积和用途 1.1商铺的位置和面积 甲、乙双方同意根据本合同的商定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(商场)座首层号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业治理有限公司的统一经营治理相关制度和物业治理规定。 商铺的建筑面积为平方米。 前述建筑面积为本合同所述物业治理费的计算依

2、据和为本合同所述租金的计算依据。 假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不全都的，以实测面积/产权登记面积为准。 1.2商铺的用途 乙方承租商铺只能用于经营(商品种类)。 非经甲方及某某商业广场物业治理有限公司(以下简称物业治理公司)书面同意，乙方不得在本合同商定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。 甲方或物业治理公司对乙方违反本条规定的行为未准时制止并不表示对乙方行为的默认。 其次条租期 租期自年月日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开头日)起至年月日止。 租期开头前甲方允许乙方进场装修，租期开头前的装修期称免租期，免收租金，免收物业治理费，但

3、仍应缴纳水、电等能源费。 其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业治理费。 详细装修期自年月日起至年_月日止。 本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业治理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。 但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开头日，以商场开业日为计租开头日，租期开头前甲方允许乙方进场装修，租期开头前的装修期称免租期，免收租金和物业治理费，但应支付水电等费用。 开业日指商场具备对外营业力量时。 乙方应根据商场确定的开业日对外营业。 第三条租金 3.1租金 乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：

4、3.1.1年月日前(以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业日起届满一年整)租金标准为： 每月每平方米(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。 年月(第一个月假如不是整月时)租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币(小写)元(大写)元。 3.1.2年月日(以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天)至年月日租金标准为： 每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租金合计为人民币(小写)元(大写)元。 3.1.3年月日(以商场开业日为计租开头日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天)至年月日租金标准为： 每月每平方米人民币(小写)元(大写)元，月租

5、金合计为人民币(小写)元(大写)元。 3.2支付期限和方式 3.2.1支付期限 首期(即租期开头之日至月月底)租金在进场装修前支付。 除首期租金外，乙方须在月的225日前向甲方交付下下租金。 3.2.2支付方式 乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。 全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。 甲方指定银行帐户如下： 开户行： 户名： 帐号： 乙方根据本合同应向甲方支付的全部款项均根据本条商定执行。 第四条物业治理费 4.1商铺的物业治理费为每月每平方米(建筑面积)人民币29元，月物业治理费合计为人民

6、币(小写)元，(大写)元。 前述物业治理费包含商场共用部位、共用设施设备的修理保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场全部区域的中心空调费等。 物业治理公司可能会依据推广商场等经营需要适当提高物业治理费。 物业治理费应由甲方向物业治理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方担当，本合同终止后仍由甲方向物业治理公司交纳。 4.2物业治理费支付方式 4.2.1物业治理费由乙方担当。 4.2.2物业治理费按月支付。 除首期物业治理费外，乙方须在每月的2二十五日前直接向物业治理公司万达商业广场物业治理有限公司交付下下月物业治理费。 物业治理费自租期开头之日由乙方担当。 乙方

7、需在租期开头日前进场装修前向物业治理公司交付首期物业治理费(从租期开头之日至_月月底)。 4.2.3支付方式 乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业治理公司支付物业治理费，按该等方式支付的款项均以物业治理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。 全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。 物业治理公司指定银行帐户如下： 开户行： 户名： 第1页 帐号： 乙方根据本合同应向物业治理公司支付的全部款项均根据本条商定执行。 第五条能源费 乙方进场装修前应向物业治理公司缴纳能源押金_元。 商铺的水、电等能源费实行分户计量，乙方应当自行担当，从进场装修日开头计收。 乙方应按物业治理公司

8、书面通知直接向物业治理公司支付。 水、电路损耗等能源损耗根据出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。 租赁期内前180日(不含免租期)能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。 第六条通讯设施租金及押金 6.1乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真_部，上网专线_条。 6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币_元/部，上网专线每月人民币_元/条。 6.3乙方向物业治理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币_元，共计人民币_元;每条上网专线人民币_元/条，共计人民币_元。 6.4乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。 6.5电话费

9、、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)，由乙方自行向电信部门支付。 第七条保证金 7.1为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性-交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币(小写)元(大写)元。 7.2为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付物业治理费，乙方须于签订合同同时向物业治理公司一次性-交付相当于两个月物业治理费的物业费保证金共计人民币(小写)元(大写)元。 7.3在本条中保证金指前述租金保证金和治理费保证金。 7.4保证金的扣除 7.4.1如乙方未能根据本合同商定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以拘留全部或局部租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前

10、述欠费。 该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。 7.4.2如乙方未能根据本合同商定向物业治理公司支付物业治理费、能源费或滞纳金，物业治理公司可以拘留全部或局部治理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。 该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。 7.4.3如乙方违反本合同商定任何条款，甲方或物业治理公司均可分别拘留全部或局部租金保证金或治理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业治理公司的直接和间接损失。 乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。 未准时补足的，按欠费处理。 前述保证金缺乏以补偿甲方或物业治理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。 7.5本合同终止后，若

11、乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业治理公司直接折抵乙方未付的租金、物业治理费、违约金等应付款项后，甲方和物业治理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。 第八条进场经营质量统一经营治理保证金 乙方应向物业治理公司缴纳统一经营治理进场经营质量保证金人民币小写元，(大写)作为在商场经营期间遵守统一经营治理相关制度商品质量、效劳质量的保证金。 前述保证金缺乏以补偿甲方或物业治理公司损失的，乙方仍应补足实际损 失。 乙方违反统一经营治理相关制度时，物业治理公司有权没收全部或局部统一经营治理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。 未准时补足的，根据欠费处理。 该项保证

12、金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的商定全都在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业治理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。 本合同终止后，假如乙方完全履行本合同项下义务，物业治理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。 第九条滞纳金 本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述日均指日历天，双方另有商定的除外。 乙方拖欠租金、物业治理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业治理公司支付的任何费用，每日应根据拖欠费用33向甲方或物业治理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。 第十条续租

13、 10.1假如乙方情愿在租期届满后连续承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。 假如在本合同期限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。 租期终止日前180日期间，甲方有权在不阻碍乙方正常使用的状况下带客户查看商铺场地，乙方应予协作。 10.2如乙方续租，甲方有权依据市场状况调整租金的收费标准。 10.3在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成全都时，应准时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内打算是否行使优先承租权;假如乙方在前述期限内没有赐予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。 第十一条进场

14、移交 11.1甲、乙双方应在租期开头日前30日内办理商铺移交手续。 11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应赐予确认。 11.3乙方进场后，甲方和物业治理公司仍有权连续进展大厦周边环境的建立、公共区域或个别卖场区域的装修、宣传广告工作及其他改造、修缮工程。 甲方和物业治理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干预。 11.4如由于甲方自身缘由致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。 延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须担当其他任何责任。 第十二条商铺的使用 12.1装

15、修和改造 乙方自行担当商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必需经过甲方和物业治理公司的审查书面认定，但甲方和物业治理公司并不因审查而担当任何责任。 装修或改造应当遵守商场装修治理制度和规定。 甲方和物业治理公司有权监视乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修治理制度的行为加以制止并要求其改正。 假如乙方拒绝改正，则甲方和物业治理公司有权自行加以订正，由此产生的全部费用均由乙方担当。 12.2乙方应严格遵守物业治理公司已经和将要制定的商场各项经营治理制度、各项物业治理公约和制度、以及甲方与物业治理公司签署的统一经营治理合同、物业治理合同以及其他合同。 因违反相关制度、规定和商定所

16、患病的惩罚和应当担当的责任应由乙方自行担当。 12.3乙方应在其经营范围内合理使用并爱惜房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的使用状态。 因乙方使用不当造成设施损坏或发生故障，乙方应担当由此产生的全部费用。 12.4乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购置保险，否则应自行担当上述财产的风险。 12.5未经甲方及物业治理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或局部将商铺转租或分租给任何第三人。 乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方全部。 甲方及物业治理公司有权选择马上解除本合同，并要求乙方根据16.2条款的商定担当违约责任。 第十三条离店 13

17、.1因任何缘由导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。 甲方有权要求乙方无条件保存店铺内全部装修(乙方损坏的应予赔偿)，或将商铺恢复至接收商铺时的状态(正常使用准时间因素的耗损除外)。 乙方未恢复原状的，甲方可代为恢复，由此产生的费用由乙方担当。 假如乙方未按前述商定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物全部权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行担当。 乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。 在甲方根据前述商定收回商铺前，乙方除仍应担当延迟期间物业治理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。 13.2乙方在本合同终止时应付清全部应付甲方

18、或物业治理公司及其他应付款项(含违约金、损害赔偿、罚款等)。 13.3如乙方在本合同终止时尚未付清全部应付甲方和物业治理公司相关款项及其他款项，甲方或物业治理公司有权扣押或阻挡乙方转移乙方在商场内的财物，因此造成乙方任何损失由乙方担当。 如乙方未付清应付甲方或物业治理公司款项及其他款项超过七日的，无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物全部权，甲方或物业治理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。 甲方可托付物业治理公司扣押和阻挡乙方转移商铺内财物。 因甲方或物业治理公司实行上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业治理

19、公司赔偿的权利由乙方自行担当。 律师认为业主或物业治理公司自行拍卖变卖租户财物是违法的，该条规定的方法只能是在状况紧急时实行，以牺牲较小利益为人民法院实行保全措施争取时间】 第十四条优先购置权 甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购置该商铺。 乙方应当在收到该通知后三日内做出答复;超过该期限乙方未答复的，视为乙方放弃该商铺的优先购置权。 甲方转让商铺后，乙方应与新的 商铺全部人根据本合同的内容签订新的租赁合同。 没有签订新的租赁合同的，根据法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺全部人享有和担当，乙方依旧负有根据本合同商定的租金标准和支付方式

20、向甲方支付租金的义务。 第十五条税费 甲方负责房产税、土地使用费及房屋租赁治理费。 乙方负责经营所引起的一切税费。 其他税费甲、乙双方根据中国法律各自担当应担当的局部。 第十六条提前解除 16.1本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。 16.2乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项。 乙方除应补交免租期的租金外，还应担当下述违约责任：律师提示，该规定实际上时赐予乙方解除合同权利，只是其要负肯定违约责任】 16.2.1如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10% 律师建议，不要低于

21、25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%律师建议，不要低于25%】的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 但乙方终止合同距合同期满之日缺乏三个月的，违约金为剩余期间的租金。 16.3下述状况下，甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除： 16.3.1乙方拖欠任何一项应付甲方和物业治理公司的费用超过三十15日，因违反本款商定导致本合同解除的，乙方还应同时担当逾期滞纳金。 16.3.2乙方未经甲方和物业治理公司同意对所租

22、房间或大厦其他部位进展装修、改建或其他破坏行为。 16.3.3乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业治理公司通知后未在15日内改正的。 16.3.4在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业治理公司通知后未在三日内改正的。 16.3.4乙方违反商场经营或物业治理规定给甲方造成损失或其他严峻违反本合同或商场经营或物业治理规定的。 16.3.6本合同商定和法律、法规规定的其它情形。 16.4甲方依照上述商定解除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，

23、并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 甲方依照上述商定解除合同发生在本合同签订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10%的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。 ，但解除合同距合同期满之日缺乏三个月的，违约金为剩余期间的租金。 16.5乙方单方面终止合同，或因乙方缘由导致合同解除，甲方或物业治理公司可直接扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业治理费、违约金等应付款项。 16.6因甲方违约致使本合同解除的，甲方在扣除乙方应付的租金、物业治理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金

24、剩余局部(不计利息)。 甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。 16.7乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。 如未经物业治理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部担当，并惩罚款贰万元人民币。 第十七条不行抗力 如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或其他人力不能预见或不行避开的社会大事等不行抗力缘由导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用，租期相应顺延，但假如商铺已无法连续使用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不担当责任。 第十八条适用法律和争议解决 18.1本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。 18.2甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解

25、决，不能协商解决的，任何一方均可按如下第_种方式解决： 18.2.1提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规章进展仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。 仲裁费用由败诉方担当。 18.2.2向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十八条通知 甲、乙双方根据如以下明地址发送通知或其他文件： 甲方： 乙方： 联系电话：联系电话： 传真：传真： 地址：地址： 邮编：邮编： 任何一方若指定用其他地址或地址变更，须准时以书面形式通知另一方。 本合同项下任何通知、文件以传真发出的 +，发出日期视为收悉日;以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日;以邮寄方式发出的，寄出后四日视为收悉日。 无论乙方指定地址是否为

26、商铺，甲方或物业治理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。 通知、文件送达后，乙方商铺人员应当马上签收并赐予书面回执，假如乙方商铺人员拒绝签收，则甲方或物业治理公司可实行留置(无论是否商铺是否有人)的方式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。 第十九条生效 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，且须符合物业治理公司统一经营治理的相关制度及物业治理规定，自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日_年_月_日 药房商铺出租合同书篇二 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典和国家相关法律法规的规定，在公正互利、自

27、愿协商的根底上，为明确双方的权利和义务，特签订本合同： 一、商铺根本状况 1、出租商铺坐落：栋层号。 2、商铺面积：平方米。 3、商铺权属证明：。 二、租赁用途 1、乙方租用上述商铺用途：餐饮、消遣、会所等业态经营。如需转变用途，应通知甲方，经甲方同意后该合同连续有效。 2、甲方同意乙方在保证符合国家建筑标准标准、满意规划验收通过且不影响其他业主使用的前提下，可依据商业的功能及规划需要变更商铺内部布局。 3、若乙方经营需要，甲方同意乙方在装修时撤除隔墙，打通相邻商铺，乙方承诺在租赁合同期满后交还乙方时，恢复成按产权分割的独立商铺并恢复商铺内原有的管道等设备、设施。 4、乙方应自行办理开设、经营

28、商业所需的全部证照，包括但不限于消防许可证、特种行业许可证、卫生许可证等。 5、在租赁期内，甲方授权乙方行使业主对租赁商铺所属商业物管公司应享有的权利并担当其义务。 6、甲方授权乙方与开发商办理商铺交付手续，包括但不限于验收商铺、领取钥匙、办理入住手续等。 7、商铺内部设施由乙方投资，包括天、地、墙，空调，灯具，广告招牌、装饰品等，甲方不担当任何费用。 三、租赁期限 乙方承租期限为五年，即 。甲方按商铺买卖合同及商铺租赁合同商定的交付时间。 四、租金、付款方式及其他 1、合同期内商铺租金及递增条件： 2、乙方每年向甲方支付一次租金，首批租金支付时间为 以后于前期租金到期日提前三个月付清下一年的

29、租金。乙方直接将应支付的租金转账到甲方指定的以下银行账号： a、乙方统一办理的银行帐号: ;开户行：;开户名称：; b、甲方自行供应银行帐号(按乙方指定的银行供应帐号)：;开户行：;开户名：; 若甲方需变更上述指定账号，需提前10个工作日书面通知乙方并由甲方本人或合法的托付人持相关证明文件到乙方财务部签章办理变更手续后生效。 3.乙方在租赁期间需按时交纳各项费用，包括但不限于：商铺的物业治理费、垃圾处理费、停车费、电话费、水电费、光纤费(光纤入户费由甲方担当)等相关费用。 五、商铺修理、保养义务 1、租赁期间内，除租赁商铺自身(非由乙方装修和使用行为造成)存在的构造质量问题造成安全隐患外，乙方

30、负责租赁商铺及租赁商铺内设施的保养、修理。 2、乙方应爱惜租赁物，并确保商铺交回甲方时，商铺及屋内装修保存原使用状态。 六、合同的解除 1、乙方利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除合同。 2、甲方无权干预乙方的合法经营活动。 3、合同到期后，在同等条件下，乙方享有该商铺的优先承租权，若乙方不愿连续租赁时，本合同自然解除。 4、合同期满后，双方租赁关系终止时，商铺内的全部装修归甲方全部。 七、违约责任 1、甲方不得在合同履行过程中无故终止本合同或违约，若甲方单方解除本合同，则需向乙方支付违约金30000.00(大写：叁万元整)，并赔偿乙方投入的全部装修、设施设备费以及给乙方商业

31、经营所带来的各项损失。 2、乙方不得在合同履行过程中无故终止本合同或违约，若乙方单方解除本合同，则需向甲方支付违约金30000.00(大写：叁万元整)，且商铺内乙方投入的全部装修全部作为赔偿归甲方全部。 3、若乙方无故拖欠甲方应付商铺租金时，乙方从应付租金之日起每天按应付租金的 1向甲方支付违约金;逾期三个月，甲方可自行解除本合同，乙方按本条第2项担当违约责任。 4、双方因不行抗力的影响，包括租赁所在地政府以上(含该级政府)的不行归责于双方的行政行为致使本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不担当违约责任。 八、其他条款 1、在合同期满后，甲方租赁商铺时，同等条件下乙方享有优先购置权; 2、在

32、合同履行期间，甲方变更商铺全部人的，应告知新全部人该租赁合同存在的状况并在本合同条件下与乙方连续履行该合同，否则视为违约; 3、在合同履行期间，甲方将该商铺抵押的，应在抵押前7个工作日内告知乙方，同时甲方应告知抵押权人该租赁合同存在的状况，如因抵押给乙方造成损失的，甲方负责赔偿损失; 4、甲方同意乙方可在甲方与开发商商定的交房时间前进场进展商铺内部装修，详细时间由乙方自行同开发商协商; 5、甲方授权乙方代为验收商铺; 6、在合同履行期间，甲方因司法诉讼导致该商铺权利产生瑕疵并给乙方所造成的损失，甲方需负责赔偿乙方全部的损失。 九、纠纷解决 在本合同履行的过程中，若双方消失纠纷应协商解决，协商不

33、成的，可向本商铺物业所在地法院提起诉讼解决。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字并盖章后生效，本合同未尽事宜， 双方友好协商解决;或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 药房商铺出租合同书篇三 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条 商铺根本状况 甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之

34、日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 其次条 租期 租期共_年，即自_年_月_日零时起至年月日24时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1. 租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式依次类推。 3. 乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损

35、失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。 由乙方修理的，修理费由_负担。 甲方： 乙方： 年月日 药房商铺出租合同书篇四 出租方：_ 承租方： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商全都，订立本合同，以资共同遵守： 第一条甲方出租的商铺坐落于_号商铺，建筑面积_平方米。租金为每年_元。物业费为每年_元乙方支付给甲方，由甲方转交给_物业公司。 其次条租期 _年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条支付时间： 1、第一年租金于_年_月_日前支付甲方_

36、元; 2、其次年租金于_年_月_日前支付甲方_元; 3、第三年租金于_年_月_日前支付甲方_元;_年租金合计：_元，物业费由甲方担当。 第四条水电费、电话费、清洁费和修理费等费用的担当及缴纳方法： 1、治理费：乙方遵守甲方与_物业治理有限公司所签订的物业治理协议规定内容，物业费由甲方担当; 2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应根据使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给_物业; 3、装修费：乙方自行担当，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方全部，乙方不得撤除。 4、修理费：租赁期间，房屋修理由乙方担当;房屋质量有关的设施损毁及修理费由乙方负责;租赁

37、物内家具、家电设备损毁，修理费由乙方负责。 5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方担当。 6、如乙方需要正式发票，甲方负责供应，乙方担当税金。 第五条乙方的职责： 1、生活，乙方负责处理，如因乙方影响四周居民导致政府部门勒令停业。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得转变经营用途，否则甲方有权解除合同。 3、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议商定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。 4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等缘由造成灭失由乙方担当。 5

38、、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必需即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丧失等，均由乙方自行担当，甲方不担当任何责任，因此而产生的费用由乙方担当。 6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方连续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购置房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。 7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。 8、本协议如发生争吵，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。 本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定

39、代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 药房商铺出租合同书篇五 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方将遵义县南白镇十字街南片区门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议： 一 、租期：_年 月日至_年 月日止。 二 、租金：_年 月日至_年 月日，租金为_年 月日至_年 月日，租金为每年 0%递增。房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。 三 、乙方在经营期间，必需遵纪守法，全部的一切相关税费由乙方担当，甲方概不负责。否则，乙方担当给甲方带来的相关经济损失。 四 、乙方在经营期间，必需爱惜门面设施，如有损坏，必需完好修复。 五 、

40、在不影响甲方租金收入的状况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需赐予协作况且不能干涩。 六 、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方连续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。 七 、甲、乙双方合同期内，必需按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。 八 、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。 九 、未尽事宜，双方另行协商。 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 年 月 日 药房商铺出租合同书篇六 甲方(出租方)： 身份证号码： 电话号码： 乙方：(承租方) 身份证号码： 电话号

41、码： 依据中华人民共和国民法典。中华人民共和国_市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议： 第一条：甲方商铺位于_县罗阳镇_。该商铺共二层，有用面积 平方。租期为_年，自年_月_日起至年_月_日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方全部。甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年_月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年_月_日仍未交付乙方装修：交付日期在年_月_日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年_月_日起开头计算;交付日期在年_月_