2023年简单按揭购房合同协议书.docx

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1、 2023简单按揭购房合同协议书 2023简洁按揭购房合同协议书篇1 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产（转让合同），条款如下： 一、卖方有房产_个单元，坐落在_，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整（原楼价为_元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当马上房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续，该房产全部权即

2、归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第（）项方式解决： 1.向仲裁委员会申请仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，一式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 2023简洁按揭购房合同协议书篇2 卖方（以下简称甲

3、方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 经充分协商，依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就买卖 房屋及其阁楼，达成以下协议： 一、房屋根本状况 1、甲方自愿将_的房屋（包含阁楼）卖给乙方全部，该房屋为_的形式，其中_为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。 2、该房屋的全部权证号为：_；国有土地使用权证号为：_. 3、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让_、划拨_本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、房款售价 甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，大写：_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款详细商定为： 1、于_年_月

4、_日前，支付甲方房款_（定金）。 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_. 3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_. 4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便帮助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的状况下，乙方留有房款_万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。 四、物业及相关事宜 1、物业交接的期限：甲方应于_前向乙方移交该房屋。甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋构造及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业治理等各项费用。

5、3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业治理等配套设施过户所需的各项物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的状况，可以详细 与乙方协商入住该房的相关事宜。 五、责任与权利 1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲方应明确告知购置该房时贷款的详细归

6、还时间，甲方在取得乙方_%的房款时应在_内自行结清与甲方购置该房时的剩余未还贷款。 3、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进展核实。 5、甲方有义务协作乙方办理房屋交易的过户手续。 六、违约责任 1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。 2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。 3、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 4、在合同期限内

7、，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。 七、（其它）条款 1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，商定由本合同签定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产治理部门一份。均具同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 2023简洁按揭购房合同协议书篇3 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：

8、_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日

9、支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

10、交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

11、争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2023简洁按揭购房合同协议书篇4 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时

12、出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该

13、房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_。 甲方(卖方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月

14、_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 住址：_电话：_ _年_月_日 2023简洁按揭购房合同协议书篇5 售房方（甲方） 身份证号码： 购房方（乙方） 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号 2、房屋类型_，建筑面积_平方米，构造_楼层，房屋走向：_，房屋外形：_，用途_、该房产的总占地面积：_、 3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东：西：南：北：

15、四、付款方式： （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 （1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 （2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的

16、一切其他税费。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和_区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购置，其全部权完全属于_个人全部。 十一、附件 （一）房屋全部权证 （二）国有土地使用证 （三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 （四）该项房产的房地产评估（报告）。 （五）该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份， 甲方：（单位签章）乙方：（签字签章） 代表：（签字

17、） 年月日年月日 甲方：_ 乙方：_ 2023简洁按揭购房合同协议书篇6 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 丙方(中介)： 经丙方介绍，甲方自愿将市区街道，社区路宿舍幢号住房一套，产权建筑面积为平方米的产权房及房内全部家具家电卖给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、甲方必需保证房屋产权的真实性，不得有因甲方缘由所产生的任何麻烦和纠纷，否则乙方的一切经济损失由甲方负责。 2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(￥元)，乙方预付定金人民币整(￥元)，双方不得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约则甲方定金不退还定金。 3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙

18、方一次性将余款整(￥元)付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内全部的家具家交给乙方。 4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等全部费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。 5、过户的交易税及一切费由方担当，因乙方须申请贷款，甲方必需供应相关证件协作乙方办理公积金贷款手续。 6、乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费元整(￥元)，丙方必需保证所介绍房屋的全部资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任。 7、叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方签字或涂改无效。 甲方签字(盖章)： 身份证号码： 电话：

19、 乙方签字(盖章)： 身份证号码： 电话： 丙方签字(盖章)： 法人身份证号码： 电话： 年月日 2023简洁按揭购房合同协议书篇7 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_，房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为： 三、乙方在签订本合同时，支付定金： 四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该

20、房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(签章)：乙方(签章)：