2023年正规租房合同电子版.docx

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1、 2023正规租房合同电子版 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议： 一、租赁房屋 甲方将位于_的房子出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限 1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。 2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。 3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想连续承租该房屋的，甲方须召集房主、乙方进展三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。

2、如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，根据本合同第六条的商定处理。 三、租金 1、月租金为_元，于阳历每月的_日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。 2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。 3、甲方不得托付第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。 4、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1、电费由甲方单方负责。 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但假如某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）

3、担当，甲方不得再让乙方担当，否则乙方须双倍返还。 3、租赁物的修理费用，由甲方担当。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的修理费由乙方担当。 4、乙方做为承租人，有义务帮忙甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入修理费用。 五、与房主纠纷处理 1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。假如甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方担当。 2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损失，其责任由甲方单独担当！ 六、其他

4、事项 甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱除、常常性打搅、门被换锁、所属财产被丢弃等），乙方有权随时解除合同，并要求甲方担当不低于月租金倍的违约责任。 七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： _年_月_日_年_月_日 正规租房合同电子版2 甲方姓名（出租方）_，身份证号码：_ 乙方姓名（承租方）_，身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为

5、_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电

6、，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度。 甲方签章（出租方） 电话： 乙方签章（承租方） 电话： 日期： 正规租房合同电子版3 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商全都，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。 一、甲方同意将位于_门面房出租给乙方使用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分

7、了解，同意承租该房屋。 二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币_元。租赁期限_年_月_日至_年_月_日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的12日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。 三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如消失第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方担当。 四、租赁期间，水费、电费由乙方担当。 五、房屋租赁期内，甲方担当以下责任： 1、上述房屋必需符合出租房屋使用要求； 2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。 六、屋租赁期内，乙方担当以下

8、责任： 1、如需要对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助。 4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。 5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不担当任何经济责任。 七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字前方可生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 正规租房合同电子版4 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价

9、有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的商铺具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 五、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 6、合同有效年度租金共计为_元（人民币）。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲

10、方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相 关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 （五）在合同

11、期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 （六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。

12、十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条商铺装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁商铺进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七条续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要

13、变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。 第九条违约 二十一、甲、乙双方签订的商铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通

14、知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回商铺。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所 在地人民法院解决。 二十九、本

15、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。按合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注册地址：_注册地址：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 正规租房合同电子版5 出

16、租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号，和一单元0101号；建筑面积145.53平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。_年_月_日到_月_日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行担当。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，消失破坏必需准时修复好、如不准时修复超过半个月、甲方有权收回商铺，扣除押金，相当合同违约作废。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（￥

17、_元），年租金共壹拾万元整（￥_元），一次性付清。甲方交付该商铺时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，详细金额为：人民币贰万元整（￥：_元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营工程为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营工程。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金按_年度付款，于每年4月16日前缴付清其次年的租金。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回商铺，乙方需无条件迁出。 第四条租赁期间商铺修缮 甲方将商铺交给乙方后，

18、甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修局部及商铺架构。 第五条各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。 2、水电费：由乙方自行缴纳， 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条承租期内乙方在不影响商铺安全性的前提下，可自行进展装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方

19、自行处理，若撤除，其费用由乙方自理。 第七条、租赁期间，甲方应负责商铺主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成商铺毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。 第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将商铺租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还商铺给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商铺，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。 第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 补充条款： 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 正规租房合同电子版