2023年物业公司保洁工作计划(大全7篇).docx

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1、 2023年物业公司保洁工作计划(大全7篇) 每日清洁工作 （1）辖区（楼）内道路清扫二次，成天保洁； （2）辖区（楼）内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次； （3）楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次； （4）楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次； （5）收集每户产生生活垃圾及倾倒垃圾箱内垃圾，并负责清运至指定地点。 每周清洁工作 （1）楼宇各层公共走廊拖洗一次（主要指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍）； （2）业户信箱清拭一次； （3）天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠清扫一次。 每月清洁工作 （1）天花板尘灰和蜘蛛网去除一次； （2）各层走道公用玻璃

2、窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次）； （3）公共走廊及路灯灯罩清拭一次。 此外，楼宇玻璃幕墙拟每月或每季擦拭一次；花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次；一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次等。 定期检查 物业治理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作详细内容用记录报表形式固定下来，以便布置工作和进展定期检查。 物业公司保洁工作规划篇二 做好小区卫生工作，给小区居民一个洁净舒适的生活环境，我依据自己工作的任务，做了如下具体安排。 一、早上工作 必需要在小区居民早上工作之前，做好卫生工作，规定每天早上六点起来上班，六点半赶到小区工作，首先的任务就是对小区全面清扫。对于小区大道仔细清扫

3、洁净，清扫工作遵守不随便挪动居民的物品，不打搅居民，不随便摆放垃圾。维护小区居民的权益。作为一个保洁员，我只盼望在自己力量范围内做好工作，不给小区居民添麻烦。对小区做了整体清理之后就准时的把垃圾移动到指定位置。小区内有垃圾桶十五个，在各个角落内。我负责把垃圾清理出来，然后倾倒到垃圾堆。当垃圾许多的时候负责我打电话让人来拉走。避开蚊虫滋生。工作完成后，会对小区内垃圾桶或者比拟脏些地方消毒。之后就是清扫楼道内的垃圾，确保全部的垃圾都能得到准时解决，我从不会让居民主动联系我，而是会主动的与他们沟通，做好协商避开自己在工作中影响到他们的生活。 二、中午工作 在小区内，一般中午都比拟宁静，这时候每一栋楼

4、的居民也相对要少一些，这时候我就会开头对每栋居民楼进展清扫，每家每户，都会把他们家里产生的垃圾放在门口，这时候我只需要到门口把垃圾全部整理掉就行，对楼道内的卫生，需要常常维护，每天中午都会把楼道拖一遍，同时会做好消毒工作，究竟楼道常常是人们行走的地方，在这些地方的卫生肯定要保持。由于每栋楼层都没有楼道，只需要在楼梯处清扫一遍，还有就是电梯，电梯的”卫生更重要，会对电梯内简洁清扫。保证我工作的时候没有垃圾。对于垃圾比拟多的地方我会放上垃圾桶，这样便利居民扔垃圾。 三、晚上工作 晚上，一般都是整理下午消失的垃圾，根据我工作的经受，一般下午的垃圾比拟少，不需要太多的操劳，只需要保持根本的卫生，我一般

5、就是会在晚上把一些随便仍在小区内的垃圾捡到垃圾桶，同时清理每个垃圾桶的垃圾。由于晚上需要宁静，正由于如此我都会在六点到七点之间做好这一些工作，清理掉产生的垃圾，做好整个小区的卫生。我也会留下自己的联系方式，与小区内的居民沟通，那些地方需要常常清扫，需要改良。与小区居民沟通后改良，在我看来这样有利于我的工作，避开消失分歧影响到以后的工作。 物业公司保洁工作规划篇三 一、清洁绿化日常治理工作 1、一年来本着对部门员工同等公正、公正、公开的原则，加强部门员工沟通、沟通，培育部门员工的团队意识和集体分散力，使部门员工以仆人翁责任感投入工作，工作从消极被动转为积极主动，并大大的削减了人员流淌。 2、部门

6、员工培训工作 部门员工培训工作作为日常工作的指标任务(因大局部是新部门员工，皆是生手或根本未做过清洁工作)，利用中午休息时间每周一次，每次2小时的集中培训，培训内容包括：清洁根本技能、岗位职责、操作安全、清洁剂的性能和使用、机器设备的使用等，并依据实际状况制定了各岗位的岗位操作规程及检查规程、培训规程、语言行为标准及相关的工作技巧，同时在日常工作中不连续的指导和培训，培训工作贯穿整个上半年度，经考核，部门员工实操考核100%合格，理论考核95%及格。另外对两组领班进展了基层治理力量培训，使基层治理不断加强和提高。 3、对两班组部门员工日常的仪容仪表、礼貌礼节、考勤纪律、上下班列队、统一工鞋(部

7、门员工自购)等严格要求，并运用到日常工作中，清洁绿化部门员工的整体形象及素养得到很大提高。 4、日常保洁工作 加强一期的”日常保洁治理，尤其是会所地面晶面处理、玻璃清洗、地毯清洗、油烟机清洗等工作都按规划完成，并按周规划、月规划定期完成对各个卫生死角清理、天湖、仙子湖落叶清理、溪水源头泥沙清理、喷泉清洗、下水道清捞及山路清扫等各项机开工作，同时加大力度对外围及草坪落叶清扫，垃圾收集，卫生质量有了很大的改良和提高、垃圾收集清运实行日产日清。 5、工具物料治理 为掌握本钱，杜绝物料铺张，清洁绿化物料实行专人专管，严格领、发登记，并按规划用量领用。常用工具实行以旧换新，工具实行自我保管，谁丧失谁赔偿

8、，在确保质量状况下，能省的肯定省该用的就用，同时协同选购进展物料质量的把关，物料单价的市场调查，采纳质量牢靠、合理的价格的物料，清洁物料消耗在数量、价格上都下降许多，真正做到开源节流。同时做好各种机械设备的使用、保管养护工作，以提高机械设备的使用寿命。 二、清洁开荒工作 在确保日常保洁工作同时，二期收楼单元清洁开荒、及由于渗漏水修理后清洁、又一城售楼部、样板房开放工作摆在全部工作之首位，依据实际状况，科学合理调动部门员工，进展合理安排清洁开荒、地板打蜡和绿化植物摆设等工作，在全体部门员工的共同努力下，圆满完成并安排员来年规划同样可以依据部门职责来说，详细到这些职责采纳何种方法方案落实实施，进度

9、及掌握方案，并对今年的缺乏实行改善方案及预防措施，同时结合公司的进展规划，调整工作的方向及重点，做到事前规划，事中掌握，事后总结，使部门工作融入公司的进展大计中。 物业公司保洁工作规划篇四 我公司承接云南御行中天房地产开发有限公司所开发的【御景新城】保洁效劳以来，在云南京中物业效劳有限公司领导的指导和大力支持下，经过全体员工的共同努力，我公司顺当地完成了2022年保洁工作任务，积存了肯定的工作阅历，为御景新城保洁工程供应了优质的效劳工作， 在此对2022年的工作做以简要总结，找出缺乏，为2022年的工作打好根底。 一、2022年保洁工作简要总结： 2022年，我公司秉承“您的满足是我们永恒的追

10、求“的宗旨，不断努力工作，圆满完成了以下工作任务。 1、依据物业公司的要求和安排，我们建立了保洁各项治理制度及操作规程。主要有员工治理制度卫生保洁治理制度员工岗位职责保洁作业指导书及清洁标准保洁工具、清洁用品、机械设备的治理使用样板房治理细则并制定了具体的卫生清洁规划和培训规划。 2、全年清洗（清洁）状况：景观水池清洗；外墙四周低处玻璃幕墙清洗计22次；大门玻璃清洁计96次；外围地砖清洗20次；售楼部地面清洗计24屡次；卫生间墙面、地面清洗计96次；新交空置房清扫计20次；公共区域顶部管道、出风口、灯饰清洁计12次；清扫积土48次。沙发清洗1次；地毯清洗12次； 3、环境消杀完成状况：卫生间消

11、毒计150次；雨水漏、污水井、垃圾桶消杀计30次； 4、石材护理完成状况：大理石地面结晶48次； 5、样板房保洁开荒工作，均为免费效劳； 6、准时帮助处理突发大事10余件； 7、准时对新入职的员工做好岗前培训，对在岗员工不定期进展培训，让每个人能熟记熟知公司的各项规章制度和保洁工作流程，确保了工作操作的安全性和卫生质量达标。 8、严格执行公司的规章制度，落实上级领导安排的工作任务，做好员工的培训、指导、监视工作。根据制定的保洁每日工作流程，每天坚持检查员工的个人形象、效劳礼貌、工作完成状况，做好巡检记录，每月对员工进展一次全面考评，填写在员工考评表内，作为评比优秀员工的依据。坚持每天召开员工班

12、前会，每周召开一次员工会议，总结本周工作完成状况、工作中存在的问题、下周主要工作安排，其目的是让员工增加团队意识，能准时订正错误，弥补漏洞，顺当开展下周的工作任务。物耗用品的”治理使用掌握方面，由于前期没有单独的库房，物资及工具堆放在员工休息间，无法做到原料的使用与掌握，超出正常领用数量，使其清洁消耗品的费用增加。公司较为重视对员工的安全意识教育，全年未消失安全事故。 二、2022年工作中的缺乏： （1）治理人员的治理水平有待提高，对重点工作的关注欠缺，工作缺乏主动性，依靠性强，工作的规划性差；对细节的治理、落实不到位，缺乏“举一反三”；前瞻意识缺乏，考虑不周；缺乏责任感； （2）程序化的工作

13、持续性不强，有待加强； （3）员工缺乏稳定性，流淌性较强； （4）治理制度落实不到位，员工在岗时消失脱岗、串岗、扎堆现象； （5）卫生检查工作流于走形式；对现场的安全防范意识及措施不够完善； 三、2022年工作规划： 回首过去，展望将来。在新的一年里，我们将一如既往地保持好前面的工作成绩，紧跟物业公司进展的步伐，将保洁工作制定一个更新的目标，制造更好的业绩。详细工作从以下几点开展： 1、保洁总体目标 2、年度工作规划：（详细执行时，依据状况可能在时间上有变动） 3、培训规划表 物业公司保洁工作规划篇五 2022年，保洁部在集团领导的大力支持、物业公司经理的正确领导下，秉承公司“您的满足是我们永

14、恒的追求“的宗旨，不断壮大，努力工作，完成了工作任务。2022年，除了要一如既往地作好本职工作，坚决“效劳“的理念外，还要开拓工作思路，今年我部门工作重点主要有以下几个方面： 一、完善各项治理制度，形成配套的考核、监视机制。 _年，我们将在原来的根底上，修改、完善各项治理制度，转变以前“人管人“的被动状态，从而走向“制度管人，制度约束人“的良性轨迹。进一步加强对人的治理，并把各项工作标准进展细化、量化，一方面，便于操作人员熟识自己该怎么做，该作到什么程度。另一方面，便利主管人员的考核、监视，削减个人的主观因素。工作中，坚持“定人、定岗、定时、定标准、定任务“的“五定“方针，对详细的工作实行有效

15、的措施，加强对操作人员的治理，优化人员构造，更有利于以后工作的开展。 二、树立效劳品牌。 效劳品牌的树立，有利于企业的知名度，对一个部门也是一样，有利于提高部门的影响力，更有利于增加部门的分散力，目前，我们本着“清扫一户，干净一户，满足一户“的原则，为业主供应家政效劳，得到业主的好评，在业主心中树立了良好的形象。 三、确定两个工作目标。 即到达青岛市a类物业卫生标准和到达经济效率化的目标。依据小区定位及物业效劳定位，我们保洁部会为业主制造一流的生活环境而不懈努力，工作严格执行a类物业卫生标准，并力量争创青岛市十佳物业公司。在做好保洁工作的同时，我们会做好废品收购及家政效劳工作，限度地减员增效，

16、提高物业的经济效率。 四、一个家政效劳公司一方面。 由于我们保洁人员素养不同，工作质量有所差异，所做的家政效劳的效果也不同。另一方面，目前轮番作业的形式，也不便于人员的.治理。_家政公司，在保证效劳质量，标准内部治理的同时，我们还可以提取肯定的效劳费用。 五、建立一个垃圾中转站。 随着业主入住的不断增加，小区垃圾不断增加，垃圾的清运、中转、处理，是保洁工作的一个重要内容。盼望在集团领导的大力支持下，尽快建立一个中转站。 六、保洁与绿化的统一整体性与不行分隔性。 保洁、绿化都是小区环境治理的一局部，小区离开了保洁，就会消失脏、乱、差的现象。小区离开了绿化，就不会有花草树木。假如两者属于不同的部门

17、，就会消失年前两者相互冲突、相互推委、相互扯皮的现象。建议把两者合并为环境部。 物业公司保洁工作规划篇六 1.客服部工作时间安排为7：00-14：0014：00-21：00，在小区住户增加到肯定水准，工程部开头24小时值班后，客服部门将同时实行24小时工作制； 2.结合实际，协作工程部制定出有偿及无偿效劳工程和收费标准，并将其通知到每户业主； 3连续绽开登门访问工作，但不集中于某一时间段，削减客户被打搅的厌烦感。客服人员每人每月访问户数不得少于4户，并在回访中充实、完善客户资料； 4.小区住户更新速度加快，客服部在5月及11月绽开一次物业治理满足度调查活动，在活动中强化治理处在居民中的印象。

18、5.查找一切供应专业效劳,能够和我处合作的”专业公司,为小区住户供应更全面、更专业的效劳,例如：清洁、家政/保姆、宠物看护等； 6绽开小区文化活动，例如一些重要中西方节日的联欢，春、冬季运动会等；将南会所活动中心的治理方案和收费标准公示，落实治理人员，尽快将活动中心开放； 7.客服人员标准效劳,丰富、充实专业学问,为小区业主供应更优质的效劳。能够通过组织到其他优秀小区参观学习，对相关专业书籍的学习等方式来提升效劳技能。 8.落实房源，查找客源，努力进展属于本公司的租户； 9.不再将催费工作集中在一个时间段，将催费融于日常工作中。 物业公司保洁工作规划篇七 物业治理公司应制定出清扫保洁工作每日、

19、每周、每月、每季直至每年的规划安排。例如： 每日清洁工作 （1）辖区（楼）内道路清扫二次，成天保洁； （2）辖区（楼）内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等处清扫一次； （3）楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次； （4）楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次； （5）收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾，并担当清运至指定地点。 每周清洁工作 加强职工业务技能培训。尤其是物业治理人员，分治理人员、修理人员、秩序维护员（保安）、保洁员等不同部门、不同工种要定期进展物业治理学问、专业技能训练，定期进展消防学问培训；对驾驶员定期进展安全思想教育。 （1）楼宇各层公共走廊拖洗一次（主要

20、指高层楼宇，可一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍）； 今年上半年在总公司的”指导下从营销部成立了综合拓展部，尝试新的业务进展渠道，在尝试中也取得了肯定的效果，但是还未到达最好效果，在下半年将连续探究，使这支队伍能成为公司意外险业务新的增长点。 （2）业户信箱清拭一次； （3）天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠清扫一次。 二是着力培育和开发女性人才。全面实施区20 20培育选拔女干部、进展女党员工作规划，大力培育女领导干部、女性经营治理者和女专业技术人员三支队伍；协作组织部门不断推动培育选拔女干部、进展女党员工作，努力适应竞争上岗、公推公选等干部人事制度改革，推动更多的女性走上领导岗位。 每月清洁工作 （1）天花板尘灰和蜘蛛网去除一次； （2）各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部擦拭一次）； （3）公共走廊及路灯的灯罩清拭一次。 定期检查 物业治理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的详细内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进展定期检查。