2023年租赁土地合同5篇.docx

《2023年租赁土地合同5篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年租赁土地合同5篇.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2023租赁土地合同5篇 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋 房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬

2、迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金的标准和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更

3、 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在_个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元

4、。 5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 合同范本其他商定事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本_份，送_单

5、位备案。 出租方（盖章）_ 承租方（盖章）_ 地址：_ 地址：_ 法定代表人（签名）_ 法人代表人（签名）_ 托付代理人（签名）_ 托付代理人（签名）_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 签约地点：_ 签约时间：_年_月_日 有效期限 至_年_月_日 2023租赁土地合同篇2 出租方：（写明根本身份状况） 承租方：（写明根本身份状况） 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务。经双方协商全都，签订本合同。 一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用途。 二、租赁期限。（包括交付租赁物的期限和返还租赁物

6、的期限） 三、租金及租金交付期限和交付方式。 四、租赁期间租赁物的修理保养。 五、出租方与承租方的变更。 1、在租赁期间，出租方如书出租财产的全部权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应先告知承租方全部权转移的状况。全部权转移后，出租财产全部权取得方即成为本合同的固然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。 2、承租方如因实际需要，将租用财产转租给第三方，必需事先征得出租方的同意。 六、违约责任。 七、免责条件。 经有关部门鉴定，租赁期间如因不行抗力造成租赁财产的损消灭失，承租方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方准时说明情。必要时应取得有关部门的证明。 八、争议的解决方式。 九

7、、其他商定事项。 合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法及有关规定，国双方协筒解决或作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 合合同一式两份，双方各执一份。 合同自双方签字盖章后或公证后生效。 出租方： 承租方： 年 月 日 2023租赁土地合同篇3 出租方(以下简称“甲方”)： 承租方(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋(茶楼)出租给乙方经营使用，乙方全权托付由甲方统一治理等事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、装修、设施状况 甲方将其拥有的坐落于重庆

8、市永川区内环南路_ 楼的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、甲、乙双方供应证件 甲方供应：营业执照 乙方供应：公司营业执照、法人代码证原件及复印件 三、租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。租赁期满在同等条件下，乙方有优先续租权，乙方应当在租赁期限届满前 个月提出续租要求，双方协商全都且合作开心的前提下，本合同自然连续生

9、效 年。 四、租金及支付方式 1、合同签订后 日内，乙方向甲方缴纳房屋保证金 万元(大写： 元人民币)，合同期满扣除乙方责任后无息退还。每年按 %进展递增。 2、该房屋租金支付方式为： 月结，乙方每月 日前以现金方式将下月租金支付给甲方。(遇到节假日或者国家法定假日，双方协商顺延) 五、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理除双方在本合同及补充条款中商定外，均由乙方自行修理，如乙方需请甲方工程部修理人员修理，所需材料费用及人工费用应由

10、乙方支付。 3、乙方可在不更改房屋构造的状况下，遵循建筑法律法规标准对房屋进展装修规划，但装修方案需甲方书面认可，乙方不得对装修工程蓄意破坏。 六、房屋的转让与转租 1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 七、甲方的权利义务及责任 若乙方违约或因乙方缘由导致甲方患病损失，甲方有权将乙方应支付的违约金及赔偿费用直接从房屋保证金中扣除，缺乏局部乙方应负责清偿。 1、通过各种途径，努力提高酒店茶楼出租率，增加经济效益; 2、选派合格人员到茶楼任职 3、按时提交经营方案和财务预算与决算; 4、不断

11、引进先进适用的经营方法和治理阅历，并尽快培育及储藏相关技术、治理人员 5、负责编制和健全酒店茶楼的各项规章制度; 6、利用酒店优势，在伊卓治理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践; 八、乙方的权利义务 1、乙方担当所租赁营业场所的水、电、气、物管费、中心空调费等费用。 2、若甲方违约或因甲方缘由导致乙方患病损失，乙方有权将甲方应支付的违约金及赔偿费用直接从租金中扣除，缺乏局部甲方应负责清偿。 标准如下： (1)冷水及电、气费根据物业公司供应费用数据缴纳; (2)热水费用根据 元/吨，由乙方交纳给甲方; (3)物业治理费用：合同第一年，乙方担当根据 楼面积计算(以物管公司实际收取为准)后的 %

12、，其次年起根据 楼面积计算(以物管实际收取为准); (4)中心空调使用费用：第一年乙方所担当 楼空调能耗、维护分摊比例为整个伊卓酒店总数的 %。其次年起依据以下公式计算收取(以实际发生量为准)： 楼空调能耗分摊比例=空调有效使用面积比例使用率系数。 (5)语音通信费及光纤使用费：语音通信费按电信标准照实收取，光纤使用费根据 元/月。 以上费用的缴纳方式：乙方应在每月 日前将上月费用一并缴纳给甲方，甲方代收后出具原发票或开具内部收据。 2、乙方统一使用甲方配置的电脑系统及人员治理，乙方可委派指定治理人员(： )进展对账和收银的监视工作，如客人消费需刷卡或挂房账的，可由甲方收银代收，每个月 日前支

13、付乙方。乙方人员若有变动，需向甲方供应书面人员变动书。 3、乙方的经营活动不得影响甲方的正常经营。 4、乙方的效劳员、收银员、领班可在甲方员工餐厅就餐，但就餐员工必需出示安康证，并向甲方按每人 缴纳就餐费。 5、乙方每月缴纳房屋租金时，甲方开具同等金额的发票给乙方，乙方经营中所需发票自行解决。 6、乙方负责租赁房屋的清洁卫生及布草洗涤工作。 7、乙方承诺按合同商定的租赁用途使用营业场所，并不得违反法律法规的规定。若因乙方缘由导致甲方患病损失(包括罚款、停业损失等)，乙方应担当赔偿责任。 8、乙方必需遵守中华人民共和国食品安全法及中华人民共和国相关法律法规，若乙方所经营的场全部违反相关法律法规的

14、行为，对甲方造成不良影响，甲方除扣除乙方保证金之外，乙方应向甲方赔偿全部的损失费及名誉损失费。 9、甲方的客源分为业主、协议单位、积分会员、旅行社、金钻单位及个人等，乙方需遵守执行甲方供应各客户的优待价格及政策。业主、协议单位、积分会员、旅行社在乙方享受执行价的8折优待;金钻单位及个人在乙方享受执行价的7折优待。 10、有会员卡的个人及单位可按3%进展积分赠送，所兑换的礼品或现金先由甲方统一发放，乙方在次月将发放的金额交付甲方。 11、甲方有客户需承包乙方经营场所时(大厅含两间机麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的价格支付给乙方。 12、乙方若有对经营价格体系有改动，必需书面提出申

15、请，报甲方同意前方可执行。 九、违约责任 1、在租赁期内，甲方因非本合同规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该营业场所的，甲方应向乙方支付违约金 万元，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 2、在租赁期内，甲方承诺不得在酒店内设立其次家一样工程或者相像的工程，如有此事发生，甲方支付乙方赔偿金，每日按月租金金额的 %计算。 3、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，乙方应向甲方支付 万元的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借给他人使用的或擅自调换使用的。 未经甲方同意

16、，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。 擅自转变本合同规定的租赁用途的。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。 乙方干扰甲方正常经营的。 乙方有意损坏承租房屋的(包括装修工程)。 4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。 十、合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期届满后 日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得有留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、 房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方

17、有权解除合同，收回出租房屋： (1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借承租房屋或互换出租房屋的。 (2) 未经甲方同意或违反建筑法律标准，擅自拆转变动房屋构造。 (3) 因保管不善、使用不当或其他人缘由等致房屋或设备损坏的，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 擅自转变本合同规定的房屋租赁用途。 (5) 利用承租房屋存放危急物品的。 (6)逾期 日不付租金的。 十一、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的。 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的。 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算并退还乙方保证金。 十二、其他商定 1、甲

18、乙双方在合作过程中，必需共同遵守企业正常经营，不得影响对方正常经营，如一方违约，由违约方赔偿对方一切后果的经济损失。 2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 3、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向房屋所在地法院提起诉讼。 4、本合同连同附件一式二份，甲、乙双方签字、盖章后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 税务登记证： 税务登记证： 电话： 电话： 地址： 地址： 代表人： 代表人： 合同签订日期：年 月 日 2023租赁土地合同篇4 甲方(业

19、主):_签字/盖章(红色印章) 乙方(承租人):_ 1.甲方出租一楼和一楼的房屋。_ 其次，租赁期限为一年，从_ 三.年租金为人民币元(作为甲方的净收入)，由乙方以现金支付(大写 四.保证金 1.乙方支付租金时，应再支付保证金人民币5000元(小写:5000元)。 2.存款支付方式: a)现金支付； b)前期转账； c)其他形式_。 3.请将此协议作为此期间的存款收据。当本期押金转入下期租赁协议时，本协议作为押金收据的功能自动失效，旧协议依据新协议条款自动失效。 乙方租赁后应留意以下事项: 1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行担当相关责任。 2.乙方应留意生活和业务安全，并自

20、行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拖乱接电线；定期进展防盗、防火、用电安全检查。假如全部损失都是由于乙方的不当措施造成的，损失由乙方自行担当；给甲方造成的财产损失，乙方应全额赔偿甲方；乙方负责处理给第三方造成的财产损失，并全额赔偿对方。并作为违约处理 3.乙方无权处分所租房屋，不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人，也不得转变用途，否则构成违约。消失上述状况，甲方除支付违约金外，有权终止协议并收回房屋。 电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方自行解决。如确需甲方帮助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。

21、 以上付款收据请乙方留存备查。 附件:计价器底座_；水表底座_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对和填写。 4.乙方在租赁期内不得转变房屋的构造和设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应自费修复和疏通。乙方装修必需合理，费用自行担当；租赁期满如乙方需要撤除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方自行担当。并作为违约处理 5.甲方不担当乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。 不及物动词租赁撤回和转让条款 1.在本协议期限内，乙方履行完本协议全部条款后，甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法掌握的不行抗力大事和乙方违约大事外)。 2.乙方在租赁期满前要求退租的，必

22、需与甲方达成协议，并向甲方支付违约金. 3.本协议期限内，乙方有以下情形之一:退租、转让，或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必需按商定支付全部应付款项。 4.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及全部完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏，由乙方负责修理或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。 5.甲方原则上不同意转让。但如乙方确有经营困难，应事先向甲方声明，经甲方授权同意后，乙方方可实施转让。但转让风险自行担当，请双方慎重考虑。 6.转让时，乙方应向续租方明示本协议内容，转让期限在租赁期内；乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让，是违约行为，甲方不予成认. 7.乙方(即转让

23、方)和出租方对乙方的无效转让担当责任，假如无效转让已经移交，责任由出租方全部担当，甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。 8.有效转让租赁期限为合同内租赁期限，有效期内租金调整为人民币3.6万元整(人民币3.6万元整)。 9.续租方需要超过租赁期限时，必需与甲方签订新的租赁协议. 10.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续展方自行担当，甲方不担当连带责任。 七.与续租有关的事项 1.承租人如遵守之前的协议，可以获得续租的优先权，但必需在原租赁期限完毕前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的根底上逐年上涨，涨幅由目前状况打算，一般在15%

24、-20%左右。 2.原租赁期限届满，未签订新的续租协议的，甲方收回房屋，不再签订续租协议。 八.本协议经甲乙双方协商全都，达成协议，签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必需执行全部条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回该房屋，乙方应根据本协议的条款支付全部费用和应付款。 九.本租赁协议为甲乙双方正式协议，以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议，复印件不能作为正式协议)；转让时，由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中，并与正式协议一起使用，具有同等法律效力。 补充协议:_，本协议一式份，每份两页，双方各执一份。 甲

25、方在_声明该房屋租赁期限于_年底，即_年12月31日完毕，然后甲方收回自用。 甲方:_签字/盖章(红色印章)乙方:_签字/盖章 电话号码:_ 电话:_ 原地址:_。 2023租赁土地合同篇5 出租方：(以下简称甲方) _地址：_电话： 承租方：(以下简称乙方) _地址：_电话：_ 身份证：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、公平、互利的根底上，经充分协商全都，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。 2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。假如租赁三至五年时，租赁费为元/月，但乙方必需交纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断租赁

26、物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。 3、其他费用 乙方以乙方名义负责经营工程，并担当该物业使用期间所发生的水费、电费、场内设施修理与经营相关的一切税、费(除土地使用税)。 合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的全部经济损失。 6、乙方对该物业进展装修或改造，必需先征得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应担当甲方相应经济损失。 7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保存该物业的固定装修，不得损坏，且应在20日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内全部物品，甲方有权处理。 4、本合同自双方签字盖章之日起生效。 5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日