2022年二手房转让协议书(协议示例文本).docx

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1、2022年二手房转让协议书(协议示例文本) 二手房转让协议书(协议示范文本) 说明：合同书是当事人经过同等协商达成一样意思后订立的协议，规定了相互之间的必需履行的义务和应当享有的权利，下载后可干脆打印运用。 说明：合同书是当事人经过同等协商达成一样意思后订立的协议，规定了相互之间的必需履行的义务和应当享有的权利，下载后可干脆打印运用。 出让方(以下简称甲方)：xxx 买受方(以下简称乙方)：xxx 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。 第一条房屋的基本状况 甲方房屋坐落于xx，建筑面为x平方米，其中实际建筑面积为x平方米，公共部分及公用分摊面积为x平

2、方米，该房屋土地运用期限为x年(自x年x月x日起至x年x月x日止)。 其次条房屋转让价格 甲方同意以x元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为x元。 第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于x年x月x日支付甲方x元作为该房屋运用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本运用权转让金即转为房屋的买卖价款。 第四条乙方交付甲方房屋运用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。 第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取

3、费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。 第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际运用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方运用后费用由乙方担当。 第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记x日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。 第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。 第九条本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据约定将房屋交付乙方运用并保证甲方运用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。 第十条如甲方未根据约定交付房产于乙方运用，甲方除返还乙方支付

4、的运用权转让金并支付运用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。 如乙方在运用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋运用权，甲方要支付乙方的运用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。 第十一条争议解决途径 第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。 甲方：xxx乙方：xxx x年x月x日x年x月x日 XX创意设计 Your Name Creative Design Co., Ltd. 第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页