还建房购房合同5篇.docx

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1、还建房购房合同5篇如今的社会工作环境下，合作是免不了的，而同时合同也 是其中最关键的环节，合同是我们依据法律写的，能够保障 我们的权益，以下是我精心为您推举的还建房购房合同5篇, 供大家参考。还建房购房合同篇1甲方：买方：（简称乙方）身份证号码:地址根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房 地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省 市 区 拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决, 协

2、商不成时可执行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲 裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法 中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变 更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日 失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本 合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。卖方：还建房购房合同篇5出卖人：泰安市鲁中建设总公司济南房地产分公司公司地址：济南市美里路5号邮政编码：250118联系电话：买受人：?本人法定代表人姓名国籍?身份证护照营业

3、执照注册号地址 邮政编码：联系 电话： 根据中华人民共和国合同法、中华 人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规 定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商 全都的基础上就 买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据。本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥 善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于 济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块 的土地使用权，在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里 花园欣城。第二条买受人所购房屋的基本情况。买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规 定的项目中的：第 幢座 单元层 号房

4、。该房 屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为 米。建筑层数地上 层。储藏室编号 号，车库编号为号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为平方米，储藏室 平方米，车库平方米。第三条计价方式与付款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款该房屋 单价为（人民币）每平方米 元，储藏室单价为（人民币） 每平方米 元，车库单价为（人民币）每平方米元。总金额（人民币）：拾 万 仟 佰拾元整。第四条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条 款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。（1）双方同意多退少补，据实结算。（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退

5、房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内 将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款 利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同 的，应当签署补充协议。第五条付款方式及期限。买受人按下列第 种方式按期付款：1 一 次 性 付 款2 银 行 贷 款3、其他方式第六条买受人逾期付款的违约责任。买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处 理（不作累加）。1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二 天起之实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支 付逾期应付款万分之叁的违约金，合同继续履行2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除 合同

6、的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金， 买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行, 自本合同规定的应付款期限之第二天起至实 际全额支付应 付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁 的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的 到期应付款与该期实际已付款的差额执行分期付款的，按相 应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条交付期限。出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人 使用。如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同 外，出卖人可据实予以延期1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日告

7、知买受 人的2、因政府政策原因导致延期的3 、第八条出卖人逾期交房的违约责任。出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按 预期时间，分别处理：1、逾期不超过30日，自本合同第七条规定的最后交付期 限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支 付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除 合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30 日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人 支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行, 自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交 付之日止，出卖人按日向买受人支

8、付已交付房价款万分之 叁的违约金。第九条规划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导 致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人 应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人：(1)该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向第十条交接。房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办 理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理:1、出卖人不承担延期交房的违约责任。2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误 差款和其他应付费用。第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债 务纠纷。因出卖

9、人的原因，造成该房屋不能办理产权登记 或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定 附件一的标准 设计要求。达不到约定标准的，买受人有权 要求出卖人根据附件一的标准恢复到原设计要求。第十三条关于产权登记的约定。出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权 属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出 卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书 的，根据国家相关规定处理。第十四条保修责任。买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内 发生质量问题，出卖人应当履行保修义

10、务。因不行抗力或 者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维 修，维修费用由买受人承担。第十五条买受人的房屋仅做 住宅使用，买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体 结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买 受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关 联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分 摊面积承担义务。出卖人不的擅自转变与该房屋有关联的公共部位和设施 的使用性质。第十六条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事 人协商解决协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫 区法院诉讼。第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后 签订补充协议，合同附件与本合同

11、具有同等法律效力。第十八条本合同连同附件共一页，一式一份,具有 同等法律效力，出卖人执份，买受人执一份，本合 同自双方签订之日起生效。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年 月 日 年 月 日第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）第三条付款时间与方法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方， 剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（

12、二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房 屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，一切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知 乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方。第五条本合同主体1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七

13、条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否 则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码:地址：邮编：电话：购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴证日期：20_年_月一日还建房购房合同篇2甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层 约平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原 则，确俣工程平安、优质、高效、低耗，

14、经双方协商同意签 订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石 灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一 切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切 用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体 工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、 扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层装饰室内粗粉 刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面 及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管顶层层面加浆 磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，

15、建筑面积按每层楼外墙计算。 施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第 一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料准时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施 工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工, 不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方 工程款中扣除。七、留意平安劳保措施

16、，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工 人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因 施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任 何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算, 乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方 不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料, 应提前向甲方提出计划，以便准时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由 此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严 执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一

17、份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：还建房购房合同篇3出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下 订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方 享有公平知情权。一、甲方自愿将位于XX省XX县 的自建房屋（建筑面积 平方米）以人民币 拾 万仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定 时，甲乙双方都不具备过户条件。将来假如过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发

18、生的一切费用由 乙方负担。四、本合同签订后，甲方对XX的房屋使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担 房屋购买后的一切义务。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住 权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不 得就该房屋与他人订立买卖合同六、违约责任1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同 规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算 违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并 应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式 的

19、。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲 方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事 宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日还建房购房合同篇4购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规, 经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房 楼 单元室，建

20、筑面积 m2,房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算 手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第 种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购房款。四、双方责任与权利 甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲 方办理好产权手续。2、甲方若未

21、按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙 方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办 理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同 购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索 取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足 够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同 购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足 数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行 流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整， 价格上涨时，按新价格执行价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁