房屋转让合同怎么写范文.docx

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1、最新房屋转让合同怎么写范文房屋转让合同怎么写（篇1）甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协 议如下：一、地块概况1、该地块位于，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等 于,绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁 移费和土地管理费,

2、转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的%,计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工 作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权 作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第 号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部

3、门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分 净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的.土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲 方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置

4、已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有 关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协 议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日房屋转让合同怎么写（篇2）甲方：身份证号：住址：乙方：身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着

5、自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及 房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。一、地块及房屋基本情况：该土地位于, 土地面积为 平方米（亩）。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲 方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付 方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟 陆佰元分两次付清，即乙方于20_年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟 陆佰元乙方于20_年12月30日前付清。三、甲方权利和义务甲方应

6、在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋 权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲 方还须协助乙方办理相关产权登记手续。四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有， 甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承 包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转 让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无 权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝

7、及该房屋所占用的 土地的补偿款等）乙方所有。五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如 乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解 除本协议。六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与 本协议有同等法律效力。本协议自双方签字按印之日起生效。甲方：乙方：年 月日房屋转让合同怎么写（篇3）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同 遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以

8、甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于市 区 一路住宅小区一幢单一元层室，建筑面积一平方米（包括 卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为一幢单 元号，面积暂计为平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰 万元整（20, 000. 00元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费 壹万元整（10, 000. 00元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的 首付款（人民币）万 仟 佰 拾 元整（元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交

9、由乙方保存。在房屋建成交 钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（10, 000. 00元）。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论 以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房 屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的 一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、 金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通 知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获

10、得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方 保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙 方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办 理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手 续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所 有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和 税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和 的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、 合同及其

11、他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让 费。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家 有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月H房屋转让合同怎么写（篇4）出让方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立 本合同。第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于铜川市新区裕丰园小区49号楼3单元502号，建筑面为67. 87平 方米。第二条房屋转让价格甲

12、方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现 有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。第四条 本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙 方交付使用费用，甲方概不负责。第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物 业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证 甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让

13、 金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：乙方：20_年月日房屋转让合同怎么写（篇5）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、 自愿、协商一致的基础上达成如下条款：第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带 后院。该代建房屋总价款为（人民币）万元整。甲方乙方房位确定后不准退房和换房， 否则违约方应向对方支付贰万元违约金。第二条乙方按下列付款方式进行付款：签订本合同时付房款，共计交付万元整。剩余房款（人民币）万元，甲方交

14、土地 证、房产证给乙方时付清全部房款。第三条乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元 违约金。第四条甲方应当与年 月 日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能 按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金。第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题， 甲方履行免费保修义务。第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋 有关联的公共部位和设施的.使用性质，若违反此规定;应承担由此造成的一切责任。第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户。室内 各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。第八条补充条款：乙方土地证、房产证费用由甲方承担第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方 同意由灵璧县人民法院判定。第十条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第十一条本合同双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：年 月 日