住宅质量保证书样书详细版.docx

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1、住宅质量保瞪书样书详细版2022住宅质量保瞪书样书详细版正文内容一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。二、住宅基本情况1、住宅座落：-2、建设单位：-3、设计单位：-4、施工单位：-5、质监单位：-6、物业管理单位：-7、住宅结构类型：-8、质量评定等级：三、本住宅自一年?月一日交付之日起，在正常使用情况下，如有质量问 题，在规定的保修期内由本公司承担维修责任：序号住宅质量保修部位、配件保修年限1?地基基础、主体结构(按实际年限)？50年2?屋面防水？5年3?外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏?5年4?墙面、顶棚抹灰层脱落？1年5?地面空鼓开裂、大面积起沙？1年6?

2、门窗、五金件损坏？1年7?卫生洁具？1年8?灯具、电器开关？半年9?管道堵塞?2个月四、使用说明(1)本住宅质量保瞪书依据中华人民共和国城市房地产开发经营管理 条例、建设部商品住宅实行住宅质量保寺登书和住宅使用说明书制度的规定 和省建设厅湖南省建设工程质量监督工作暂行规定等法律、法规制订，与住 宅使用说明书一起使用。本住宅质量保瞪书的保修期(详见上表)自规定交付之日起计算，国家对 住宅工程质量保修另有规定的，保修期期限按照国家规定执行。本公司按照住宅质量保瞪书的的定，承担保修责任。保修期内，除人为 不可抗拒的自然灾害和用户自身造成的原因外，本公司无偿承担表一规定内容的 维修，保修期外，按物价部

3、门批准的 标准实行有偿优质服务。(4)用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或者投诉、本公司将直接或委 16物业管理公司及时给予书面答复或妥善处理。用户在使用所购住宅前，必须认真阅读本住宅质量保书，用户验收住宅 后自行添置，改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。(6)因用户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修等造成的质量问题，本公 司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损 或其他用户损失，由责任人承担相应责任。(7)住宅质量保书和住宅使用说明书均一式三份，其中一份由本公司 保留备查，一份在住宅交付时提供给用户，一份在辨理房屋产权手续时提供给市 房屋产权交易管理部门。其他需要说明事项：房屋如因自然灾害等不可抗拒的因素所造成的质量问题不在本保修范围内。五、持证人房屋买售人姓名房屋编号佳境小区？栋？单元？室合同号维修重言舌备注建设单位(签章)？物业服务单位(盖章)联系人：？联系人：电日古：电日古：住宅质量保书样书详细版.docx住宅质量保If书样书详细版正文内容结束。