重庆市商品房购买合同范本（合集）.docx

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1、重庆市商品房购买合同范本重庆市商品房购买合同范本（精选篇1）出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以 昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于 的房屋（建筑面积平方米）以人民币 万元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号 平方米）二、乙方于该合同签订之日起 日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证 明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备 过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让 金等由

2、乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有 等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式 的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费， 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结 算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按 日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解 约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付 万元违约金作为乙方损失赔偿。(4)印花税；

3、(5)个人所得税；(6) 土地增值税；(7)房地产交易服务费；(8) 土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费：(1)印花税；契税;(3)产权登记费；(4)房地产交易服务费；(5)房地产证贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费；(2)房地产买卖合同公证费(如有)；(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方 支付相当于房价总款%的违约金。甲方：乙方：代表人：代表人：电话：电话：中介方：电话：日期：年 月 日日期：年 月 日重庆市

4、商品房购买合同范本(精选篇6)出售方(称甲方)：购买方(称乙方)：第一条本合同依据中华人民共和国法律和商品房产管理规定制定。第二条甲方经 市人文件批准，取得位于 市 地段占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 年 月 日至 年 月日止共计 年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属 结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方尺，占地(分摊面积 平方尺)由甲方于年 月 日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：(1)人力不可抗拒的自然灾害；(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题

5、不能及时解决的；(3)其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经 市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：；帐号：0 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按 市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款 不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付 日第二天起至交付日止，以当时 市银

6、行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金 退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和 省对 的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必 须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修

7、缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请 仲裁机构仲裁或 人民法院裁决。第十三条本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年 月 日年 月 日重庆市商品房买卖合同2023重庆市商品房买卖合同

8、2023精选篇1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国市房地产管理法及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土 地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）。本合同 签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以

9、银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款 人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房 款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并 应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产

10、过户手续所需缴 纳的39;税费。经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将 乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书 面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。第七条本合同主体1 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心 一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议

11、的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方 式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码：地址：邮编：电话：代理人（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份证号码：地址：由B编：电话：代理人（乙方）：身份证号码：见证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年月日重庆市商品房买卖合同2023精选篇2合同编号：甲方（债务人、回购人）：乙方（债权人、转让方）：鉴于：1、甲、乙双方于 年 月一日签订了商品房买卖合同。2、甲方愿意保留对该房产的约

12、定回购权。为此，甲、乙双方经友好协商，依据中 华人民共和国合同法等相关法律规定，达成本协议。第一条甲方回购乙方购买的商品房的条件一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处 置。二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购：1、在 年 月一日之前支付乙方全部房款及利息合计 元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日/的利率）；2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙 方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）；3、其他费用合计元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。第二条回购商品房的状况回购商

13、品房的基本情况详见甲、乙双方于 年 月一日签定的商品房买卖合同，买卖房屋清单详见附件。第三条回购程序1、甲方应当在行使期限届满前 日内通知乙方，并在 日内支付回购款。2、乙方收到款项后 日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。第四条回购权因为以下情况之一丧失：1、甲方未在约定期限内提出回购申请。2、甲方未按约定支付全部回购款项。第五条甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办 理房产证，甲方必须在 个工作日内为乙方或乙方指定的名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿 乙方相对于购房款的%

14、的违约金。第六条本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更， 亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。第七条违约责任1、甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。2、乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关 各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。3、甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足 以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。4、甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方 应赔偿

15、甲方两倍回购房款。第八条关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后 日内视为送达。第九条合同生效本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。第十条争议的解决双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交 仲裁委员会仲裁。第十三条本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。甲方：乙方：年 月 日 年 月日重庆市商品房买卖合同2023精选篇3甲方（买方）：身份证号：乙方（卖方）： 身份证号： 甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的一个商铺的 整体买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在 遵循平等自愿、诚实信用的原则

16、下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房（以下简称商 铺），商铺具体状况如下：（1）产权证号为，土地使用权证号为 O（2）商铺座落在 砖混；（3）商铺产权面积 平方米。（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为,租期截止为,租金为，具体详见租赁合同）。以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、 处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础, 决定整体买受上述商铺。乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有

17、关租赁性质的合 同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延 交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币7U o甲方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。乙方应在合同生效后 日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后 日内付清余款元第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿 等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。第七条本合同适用中华人民共和国法律

18、、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若 发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生 效。甲方：乙方：住所地：住所地：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年 月 0重庆市商品房买卖合同2023精选篇4甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体 买卖事宜，根据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循 平等自愿、诚实信用的原则下，经协

19、商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于,商铺具体状况如 下：（1）产权证号为，土地使用权证号为 0（2）商铺座落在,结构为石专混；（3）商铺产权面积 平方米。（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；（5）商铺目前部分被租赁（承租人为,租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、 处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙 方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关

20、租赁性质的合 同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延 交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币 万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。第三条上述商铺的过户费用由乙方承担。第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限 于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用

21、（包括但不限于 水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一 计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时、甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收 房款即时全额退还乙方，扣除 万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或 其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩 权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或 解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对

22、方。如因重大或不可抗力的客观原 因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙 方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当 通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日 计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、法 人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙 方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔 偿乙方损失。八、本合同自各方签字或

23、盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权 人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签 署地人民法院起诉。甲方签名：乙方签名：甲方联系电话：乙方联系电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年 月 日重庆市商品房购买合同范本（精选篇2）第五条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙 方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项 外，还应向乙方支付违约金 元。如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同（即

24、过户至乙方），视为乙方重大违 约，甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。第六条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若 发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提 起诉讼。第七条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。第八条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生 效。甲方：乙方：住所地：住所地：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年 月 日重庆市商品房买卖合同2023精选篇5卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方

25、已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一 （合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部 解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复 利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除

26、按揭贷款协议、解除买卖 合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不 能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还 乙方所有款项。（关于合同已进行部分的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方 均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日重庆市商品房买卖合同范本重

27、庆市商品房买卖合同范本（篇1）卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚 实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转 让给乙方。房地产具体状况如下：（-）房地产座落在 市（区县）（部位：）房屋类型 结构：;（二）房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权（面积分摊面积）平方米。（三）房地产四至范围：;（四）该房地产土地所有权性质为（国有集体所有）土地；土地使用权 以（出让划拨）方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：O（六）甲方依法取得房地产

28、权证号：;乙方对甲方上述转让的房地产具 体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）： 元整。甲、乙双方同意，在本协议自签 订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款分 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让的房地产为以（出让方式划拨方式）取得国有土地 使用权的，按下列第 款办理。（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年（从 年一月起至 年一月日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为年（从 年 月 日至 年 月一日止），为乙方依法使用国有土

29、地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给 乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，（应办理可以不 办理）土地使用权出让手续的，应由（甲方乙方）按规定（办理土地使 用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国 家）。第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年月一日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期 以（区县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产（权

30、利转移转移占有）之 日起转移给乙方。第七条 本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房 地产（权利转移转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水 电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自（权利转移 转移占有）后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属（居住非居 住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见 附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联 的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和 公

31、共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义 务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该 房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地 产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自 应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的%向甲方支付违约金， 协议继续履行。（二）甲方有权通知乙

32、方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支 付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方 应在接到书面通知之日起一日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲 方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方 据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙 方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日 止，利息按 计算。逾期 天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。（-）甲方除应支付利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，协议 继续履行。（二）乙方有权通知甲方单方解除协议

33、，甲方除应在接到书面通知之日起日内 向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除协议之日止）外，还 应按已支付房款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失 的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应 由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提 下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本 协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效 力。第十三条 本协议由甲、乙（双方签定）（公证处公证）之日起生效。 甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民

34、事行为能力，对各自的权利，义务清楚明 白，并按本协议规定履行。第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程 中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的 划除）（-）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条本协议一式 份，甲、乙双方各执 份，（区县）房地产交易管理机构执一份，（区县）房地产登记机构一份（本协 议经公证的公证部门留存一份）。卖方（签章）：买方（签章）：年月0年月S签订地点：签订地点重庆市商品房买卖合同范本（篇2）出卖方：买受方：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的39；规定，出卖人和买受 人在平

35、等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人将其所有的位于 的房屋自愿转让给乙方。（二）该房屋共用自用土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为 平方米，其中套内整层内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方 与房地产公司签订的编号为的商品房买卖合同约定的.面积为准）。（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机， 卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设 施。第二条房屋权属情况（-）出卖人于 年月一日与该房屋开发建设单位签订了市商品房预售合

36、同（合同编号： ）,开发建设单位已于年月日前交付该房屋。出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定 的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；2、有权利瑕疵的房屋；3、有产权争议的房屋；4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。第三条成交价格、付款方式（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币 元（小写），（大写）。（二）买受方已于 年月日向甲方交付定金人民币 元（小写），（大写）。（三）出卖人同意在

37、 年一月日前将房屋更名给买受方。买受方将于房屋更名之日以现金形式支付第二期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人 更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付第二期房款连同定 金将在总成交价款中扣除。（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付第三期房款人民 币元（小写），（大写）（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人 查看房屋无误后，支付第四期房款人民币 元（小写）， （大写）。（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。第四条房屋相关费用在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电 信等费用由出卖人承担，交付日以后

38、（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人缴 纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名 下。第五条房屋的交付出卖人同意在 年一月日前将房屋交付给买受方。该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。 出卖人应兑现第一条第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。第六条违约责任（-）逾期交房责任出卖人未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：（1）逾期在日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按 日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约 金，合同继续履行；（2）逾期超

39、过日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解 除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起日内退 还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5 %向买受人支付违约金。（二）逾期付款责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期日，按照逾 期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有 权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。（三）如出卖人违反本合同第二条第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使 买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承担违约责任，出卖人向买受 人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋

40、全部购房款的。（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨 房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘 等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不 能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。如有违反本条款，买受人有权扣除 第三次房款支付，视为出卖人违约。第七条税、费相关规定双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费 用，由出卖方承担。第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成 的，依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。如有未尽事宜，甲

41、乙双方可在平等 自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合 同共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中出卖人 份，买受人份，见证人 份。出卖人：买受人：日期：日期：重庆市商品房买卖合同范本（篇3）合同编号：合同当事人：出卖人注册地址营业执照注册号;资质证书号法定代表人:联系电话邮编委托代理人;地址邮编; 联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号;资质证书号法定代表人;联系电话邮编买受人住所（址）国籍;性别;出生年月（身份证）（护照）（营业执照注册号）由B编；联系电话委托代理人；国籍住所（址）由B编；联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号；资质证书号法定代表

42、人；联系电话邮编根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品 房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以 方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为，土地使用年限自 年月 日至 年 月日止。出卖人经批准，在该地块上投资建设 商品房。该项目的有关批文如下：1、国有土地使用证颁发机关：;编号：;2、建设工程规划许可证颁发机关：;编号：;3、建筑工程施工许可证颁发机关：;编号：。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为（现房）（预售商品房）。1、该商品房作为现房，出卖人已于 年 月

43、 日向武汉市城市综合开发管理办公室备案。2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市城市综合开发管理办公室核发的武汉 市商品房预售许可证，编号为武开管预售口 号。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第一（幢）（座）单元 层一号房。该商品房所在楼宇的主体结构为 结构，建筑物地上层数为 层，地下层数为 层。该商品房的用途为，层高为 米。该商品房户型结构为 房厅 厨 卫，封闭式阳台 个，非封闭式阳台 个（见附件一）。该商品房（合同约定）（产权登记）建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑

44、面积构成说明见附件二）。如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、 车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并 保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不 存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同 义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米，出售价格为 万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号 号、房屋购买押金条、甲方已垫

45、付预付房款 万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所 选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由 乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行 签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更 名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用 甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，则甲方

46、按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给 甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予 退还乙方房屋号费。1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本合同书在各方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：年月 日重庆市商品房购买合同范本（精选篇3）甲方：乙方：甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率%,道路建筑面积 平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积 平方米；2、停车场建筑面积 平方米；3、会所建筑面积 平方米；4、其它：o第五条计价方式与价款该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。出卖人与买受人约定按下列第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米 元