光泽县保障性住房租后管理常态机制.docx

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1、光泽县保障性住房租后管理常态机制为进一步规范保障性住房分配和运营管理，规范光泽县保障 性住房租后管理，切实整治保障性住房承租人不再符合承租资 格、转租出借等突出问题，根据光泽县保障性住房分配和运营 管理规定（光政综2021） 5号）相关规定，制定以下常态化 管理机制：一、严格租前申请机制按照房源情况县住建局及时发布配租信息，开展保障性住房 申请工作。申请人应向户籍或工作单位所在的社区居委会提出申 请，领取并如实填报申请登记表，作出书面诚信承诺，签署同意 审核机关调查核实其家庭基本情况（含收入、财产、住房和婚姻 状况等）的救助申请家庭收入和财产查询授权书和救助申 请家庭经济状况登记表及声明书，并

2、提交必备的申请材料。杭川镇应当明确住房保障工作人员，负责保障性住房申请的 受理和初审等工作，社区居委会配合并指导申请人员填写材料等 相关工作。二、健全租后联动复核机制住房保障、民政、自然资源、公安、发改（数字办）等部门 建立信息共享和联动核查工作机制，动态掌握承租人住房、家庭 状况的变化，并及时进行处置。每年9月底前县保障房服务中心 开展对住房保障对象资格全覆盖复核复审，把在保人员名单信息提供给相关部门，县发改科技、财政、民政、公安、人社、自然 资源、市场监管、统计、税务、银行、住房公积金、证券、保险 等部门在各自职责范围内参与、配合做好城市低收入家庭核定有 关工作。根据反馈的人员信息情况通过

3、联系住户、入户走访等方 式进行复核审查，对不符合租住条件的按照管理规定进行处理。按照市住建局与自然资源局共同制定并下发限制住房保障 对象家庭不动产交易行为实施方案的通知（南建住20217 号），通过限制住房保障对象家庭不动产交易行为，妥善解决住 房保障对象家庭在保障期间另购住房导致不再符合保障条件的 问题。三、落实租住动态巡查机制县保障房中心及其委托的物业公司要加强公共租赁住房的 日常巡查（入户走访），通过建立楼栋档案及楼栋协管员制度包 户到人，每半年完成一次全覆盖式入户排查，及时掌握承租户的 动态及房屋情况。针对巡查发现的转租出借等违规行为以及承租 户反映的问题及时处理，切实规范公租房使用与

4、动态管理。四、完善清退整治机制对不再符合住房保障条件的承租人，县保障性住房服务中心 与其解除合同并收回保障性住房，承租人应当在规定的搬迁期内 腾退所承租的保障性住房。搬迁期满不腾退保障性住房的承租 人，确无其他住房的，应当按照不低于公租房价格标准参照市场 价格缴纳租金；承租人有其他住房的，县保障性住房服务中心可 以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退保障性住房。被责令退出或应当退出所承租保障性住房的人员，其不良行为记入住房保 障档案，五年内不得再受理其任何形式的住房保障申请。申请退出住房保障人员必须填写自愿退出住房保障申请书， 并经保障房中心审核通过，办理退出住房保障手续。杭川镇及住 房保障服务中心不再受理已退出住房保障人员以任何名义要求 享受保障性租赁住房实物配租的申请。光泽县住房和城乡建设局办公室2022年2月24日印发