2023年-城市经济学的读书笔记.docx

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1、1,企业造成就业集中，城市在从业人员集中地附近发展起来，因此.企业选址决策对城 市所在位置产生影响。2 .贸易公司从供货商处收购商品，将商品销售给消费者，选择中转点作为公司所在地c 贸易和运输公司的所在位置解释了港口城市和枢纽城市的发展原因。3 . 一个运输导向型企业在运输成本上花费相对较多的成本，所以选择使运输总成本最小 的地点作为所在地,、I一个资源导向型企业要为其投入品支付相对较高的运输成本，因此其所在地靠近投 人品原产地。资源导向型企业的所在地选择导致了资源基础型城市和港口城市的发b.市场导向型企业要为其产成品支付较高的运输成本，因此其所在地靠近市场附近亡 市场导向型企业的所在地选择导

2、致了港口城市的发展，促进了已有城市的成长。4 .根据居中选址原则，一个市场导向型企业位于其居中运输位置，这-位置将顾客分为 两等份。a.这一原则解释了为什么大城市成长。居中位置常在大城市中，因此很多市场导向型 企业位于大城市里。b.这一原则解释了为什么一些资源导向型企业位于中转点（港口）。对于企业而言，港 口通常是中间位置，因为它是投入品的中心收购点，是产成品专门的经销点C5 .地方投入品是指不能够被氏途运输的投入品。例如某些类型的能源、劳动力、中间产 品0a .一个企业以一种地方投入品为导向，如果：（1）它使用的一种地方投入品的价格随 空间的改变而变化较大；（2）企业预算的一大部分都用于支付

3、该种地方投入品Qb.投入品导向型企业所在地靠近便宜的地方投入品所在地，使得靠近便宜能源、劳动 力、半成品的地区和城市得以发展。6 .雇用对舒适条件（好的天气、教学质量高的学校、低犯罪率、清洁的环境、文化交流的 机会）敏感的员工的企业被吸引到能够提供这些条件的地方。对于这类企业而言: 是企 业追随员工，而不是员工追随企业。提供舒适条件对于雇用高收人员T的企业来说十 分重要。7研究表明，对于生产电子元件、塑料制品、电子传输设备的企业而言，选择所在地最 重要的位置因素是工资和能源成本、行业产成品（用以衡量地方化经济）、技术专长。 税收和激励政策对选址决策似乎影响不大。8 .有些关于选址决策的研究认为

4、税率并非是一个重要的选址因素。近期有研究对这个结 论表示怀疑。项研究表明，税收的影响取决于税收收入如何花费：如果税收收入投 入到地方公共服务方面（高速公路、教育、公共健康和安全），则提高税收会增加该管 辖区的吸引力；如果税收收入投入到再分配计划中，则会降低该管辖区的吸引力c9 .在过去的几十年中，由于运输（降低单位运输成本）和生产（减轻了投入品的物理重 量）方面的技术创新，运输成本的相对重要性下降了。很多资源导向型企业和市场导向型企业已转变为地方投入品导向的企业。b.位置取向的变化解释了经济增长从资源富积的地区（如美国）转到低劳动力成本的地 方（如亚洲）的原因。10 .政府决策导致行政城市和拥

5、有公共机构如大学和监狱的城市的发展法律环境的差异导致边界城市的发展。城市经济学是研究厂商和家庭区位选择的学科，城市经济学探讨城市问题和公共政策。城区就是一个 具有相对高人口密度的区域，因为城市经济是基于不同经济行为的频繁发生。本书使用三种术语来表示经济活动在空间上的集中：城区、大城市地区和城市。这三种 术语将被交替使用，它们是指经济城市（有着较高人口密度、开展一整套密切相关的活动的地 区）而不是政治城市。当提及政治城市时，本书将称之为中心城市或自治市。西方城市化历史比较优势以及规模经济和聚集经济解释了城市的产生及其在何处发展。西方 城市化进程则从历史的角度进一步解释了技术进步对比较优势以及规模

6、经济和 聚集经济的影响及对城市的影响。西方第一批城市的兴起主要源于宗教和防卫区域的规模经济。至15世纪， 欧洲出现了大的商业城市，主要源于权力集中和远程贸易的发展，但此间整个世 界依然是乡村社会。始于19世纪的工业革命，通过农业以及制造业以及交通运 输业和建筑业四个领域的技术变革，促成西方国家真正进入快速工业化和城市经 阶段。城市地区体系的形成，销售区的大小取决于行程成本以及人均需求以及人口 密度和规模经济，规模经济增长的净效应取决于产业效应与需求效应的力量对比。 如果商品需求相对缺乏弹性，那么规模经济将扩大销售区域。随着行程成本的降 低，商人扩大规模来发挥市场规模经济。克利斯塔勒的中心地理理

7、论可用于预测和解释一个地区的城市等级体系，其 进一步明确了城市类型和贸易主导模式。资源导向型公司位置靠进资源输出的地 方，原因在于原材料的运输成本很高；投入品导向型公司的位置靠进廉价劳动力 以及能源或中间投入品的地方；市场导向型公司的位置选择适用于中心位置理论, 原因在于其目标在于使消费者行程成本降到最低。大城市能够带来较高的名义工资和较低的商品净价，但会产生较高的来往成 本，因此，高工资和低净价的利益如果高于来往成本，工人将选择居住在大城市。 但贸易的出现，将影响低净价的变动，由此引发工人对居住地的重新选择。基础设施和政治对大城市发展影响重大。城市经济增长本章以研究某个特定城市经济，探讨决定

8、经济规模的市场作用力。出口或基 础部门是指向城市外的消费者出售产品。地方化经济的主要来源：中间产品的规模经济以及劳动市场共享以及知识外 溢，地方化经济的出现必然增加厂商对劳动力的需求。公共政策也影响到市场对劳动的需求。如改善地方教育系统以及公共服务设 施以及商业基础设施和削减营业税等。城市对环境质量的要求也影响市场对劳动力的需求。L城市的经济增长用城市劳动市场的不同变化来表示。a.对劳动的需求来自于出口者和地方生产者。出口销售的增长通过乘数原理的作用增 加了地方销售。就业乘数是出口就业每单位变化引起的总就业的变化。b,需求的增长增加了总就业人口并提高了城市工资需求曲线移动是生产出口品与地 方产

9、品的成本变化的结果。工劳动供给来自于城市居民供给曲线向上倾斜，这是因为城市规模增长提高了住宅 价格和地价，迫使厂商支付更高的工资来补偿上涨的生活费用。供给的增长（由环 境质量或公共服务设施的改善引起）增加了总就业入口并降低了工资。2 .经济增长产生收益和成本较大的城市可以在生产、零售和公共产品上利用规模经 济。从成本方面来说，较大城市里住宅价格较高，通勤距离较长而且也有较严重的污 染、交通堵塞和较高的犯罪率。3 .公共政策会通过降低出口者和地方生产者的生产成本刺激经济增长,直接政策包括公 共教育和培训（这些提高了劳动生产率）以及公共服务设施与基础设施的有效供给。4 .有些城市通过提供补贴（税收

10、减免、工业债券和补贴性的厂址开发）来吸引厂商ca.因为税收用于建设地方政府的公共服务设施，税收削减可能减少在公共服务设施匕 的支出，使城市对厂商吸引力减弱。b.吸引新厂商的补贴计划常常会对地方工人产生相对小的利益，这是因为新工作中的 很大一部分为新来者所占据。c,补贴计划常常是以另外一里东西为代价来促进一个城市的增长，导致了无效率的区 位选择。5 .污染控制政策可能增加总就业。控制政策会减少劳动需求，增加劳动供给。如果人们 对污染相对敏感.那么相对于需求的减少来说，供给的增长较大，所以城市将发展：）6 .经济基础研究预测了城市的收人和就业的趋势。这是建立在城市必须通过出口谋取生 计的观念之上的

11、，经济基础研究分三个步骤：乩估算出口行业就业人口区位商提供了不准确的出口行业就业人口的估算。b.计算乘数，它等于总就业人口与出口行业就业人口之比。c.规划出口销售或出口行业就业人口的增长c7 .经济基础研究被地力政府用来预测对地方公共产品（学校、排水道、消防）的需求，被 厂商用来预测对私人产品（杂货、鞋）的需求。&投人一产出研究比经济基础研究更精确C它建立在对经济交易的计算上，所以能更准确地衡量输出品和地方活动，投入品系数归纳了不同部门之间的相互活动，开板用米 导出每个产业的收入乘数G9 .经济基础研究和投人一产出研究有些共同的缺陷限制了它们的适用性。a,乘数被假定为不变。实际乘数有可能随城市

12、的增长而变大，并可能随要素价格变化 而变化Q1） .两种方法都假定城市的工资固定。它们估计了城市需求曲线的水平移动而未估计均 衡就业上的变化。c.两种方法都将注意力集中，经济需求方面，提出城市的经济命运由外来者决定c事 实上，地方政府也能够通过供给公共服务设施剌激增长。10 .通过：（。加速工作等级的晋升；住）提高劳动力参与率，就业人口的增长提高了人均 实际收入。与总就业人U相关的实际收人弹性为0.40。对于受教育不充分的，年轻的 或是黑人的家庭来说.弹件较大，因为这些家庭从提升到较高薪酬的工作岗位中获益相对较大。1L迅速增长的城市有相对较大的就业增长（来自开办新厂和扩张工厂）,而不是就业减少

13、 相对小（来自工厂关闭和缩小）土地出租与城市的土地利用模式本部分将分析城市的空间结构和城市内部的土地利用情况，探讨决定土地利 用模式的市场力量和政府政策。地租和土地利用绪论，本部分在阐述基本概念的基础上，解释决定土地价格 的均衡因素，介绍了土地利用中土地利用的分配方式。土地的市场价值等于土地 产生的连续不断的地租现值。对土地的需求是由对产出需求派生的。1 .根据剩余原则，上地的投标租金等于总收益与总成本之间的差额。对土地的竞争确保 了土地所有者获得总收益超出总成本的部分。2 .相对肥沃的土地的生产成本相对低，所以要求更高的租金。3 .增加土地肥沃度的政策（如灌溉工程）为土地所有者和消费者带来了

14、利益.a.工程降低了生产成本，提高了地租。b.假设农产品的供给增加，那么价格下降为消费者带来了利益。c.上地所有者和消费者之间的利益分配取决于工程所覆盖的地理范围：受工程影响的 地理区域越小，价格下降得越少，而租金增长的幅度越大，4 .灌溉工程的利益被资本化为土地的市场价值：租金的增长增加了租金收入的现值，增 加了土地的市场价值。5 .投标租金函数显示r某厂商对距市场不同远近的土地愿意支付的租金。函数向下倾 斜.巾场附近的运输成本较低，所以租金较高租金函数向下凸起而不是线性 的。假设地价上涨，厂商用非土地投入品代替土地。&运输成本的下降减小了投标租金函数的斜率。假设农产品供给增加使农产品价格

15、下降，那么投标租金函数向下移动。由易达性增加带来的利益由消费者和土地所有 者共享。7 .假设有两类土地利用，运输成本较高的活动有相对陡峭的投标租金函数并且占据了离 市场最近的土地Ga.投标租金函数相对陡峭，如果：（1）每英亩的产出相对大；（2）单位运输成本相对 高。b.市场将中心的土地分配给了从距离上获利歧大的活动G8 .对土地的需求由*1产出（如玉米、住宅供给）需求派生而来,地价高是因为对产出的 需求高。昂贵的土地是昂贵产出的结果而不是原因。9,亨利乔治提出单一税，对100%的租金收入征税。在传统的单一城市，中心城市将是整个城市区域的焦点，制造商将以交叉出 口点定方位，写字楼以中心市场为导向

16、定方位，零售商以电车系统核心为导向定 方位，而家庭将以中央地区的就业机会和购物机会为导向定方位。对制造商和写 字楼而言，当距离商业中心越近，土地成本提高时，将提高非土地投入品替代土 地。零售商更倾向于中心城市，因其节约的行程成本远高于增加的运榆成本。在发达国家，家庭的平均收入随着搬离城市而增加，此即收入隔离理论。一 种解释认为富有家庭愿为新鲜的空气以及相对安全的生活环境以及舒适的生活 环境以及高质量的教育，支付高于贫困家庭的土地出价。这一理论也表明公共政 策能够影响富人和穷人家庭的区位选择。即通过降低犯罪率以及改善环境以及提 高教育质量以及增加文化生活设施等措施，可以鼓励高收入家庭居住在市中心

17、。L单一中心的城市有以下特点：a.所有的制造商通过一个中心出门交叉点输出其产品。b.所制造的物品靠四轮马车在城市内运输。0.办公室工人从办公室步行到中心市场地区去交换信息。d通勤者和购物者靠轮毂一轮辐状的电车系统通行c9 .制造业的投标租金函数向下倾斜，这是因为在出口交叉点附近运输成本较低。由于要 素替代，所以函数曲线向下凸。10 因为行程成本在中心市集区附近较低，所以办公投标租金函数向下倾斜。由于要素替 代，所以曲线是向下凸的公11 对写字楼来说，单一中心城市里的运输成本相对较高，所以办公投标租金函数相对陡 而且写字楼占据r城市的中心地区,12 零售商的区位选择取决于规模经济、个人需求和购物

18、外在性。在单一中心的城市，轮 毂一轮辐状的电车系统使中心区位容易到达，促使大多数零售商设位于那里Q13 在简单的单一中心城市的模型里，所有的就业机会都在中心商务区（CBD ）,而居民所 关心的其他事情（如公共服务设施、税收、污染）在城市内的所有区位都一样。14 住宅价格函数显示了城市里不同区位的住宅（每平方英尺的居住空间）的价格，函数 向下倾斜是因为通勤成本随着到市中心的距离的增加而增长c由于消费者替代，所以 函数向下凸：当住宅价格上升时，消费者用其他物品代替住宅8,住宅投标租金函数显示了住宅供应商愿意为城市里不,同区位的住宅工地支付的数目。 因为住宅价格函数向下倾斜，所以住宅投标租金函数向下

19、倾斜。由于消费者替代（这 使住宅价格函数呈下凸状）和要素替代，所以投标租金函数向下凸。9 .密度函数显示了城市里不同区位每英亩土地所住的人数，有两个原因使函数向下倾斜。a.靠近市中心的住宅价格较高，所以住宅消费量较小（每个家庭消费的居住空间平方 英尺较少）Ob.地价在靠近市中心处较高，所以每平方英尺的住宅所占的土地数量较少。10 .单一中心城市里的活动根据其运输成本安排，运输成本越高，离市中心越近a,市中心为办公行业而不是被制造业所占据，这是因为办公产品由高成本的办公工 人传输，而制造业的产品由四轮马车运输。b.就业机会集中于CBD是因为通勤成本（从郊区到CBD的工厂和办公室）相对于搬 移产品

20、（从郊区到市中心）的成本要低。货物由四轮马车运输，.这是一种相对慢而且昂贵的运输方式，而工人乘坐电车是一种相对快而便宜的交通方式。11 .假如舍弃了简单的单一中心的模型的假定，那么住宅价格函数和住宅投标租金将 改变Ga,通勤的机会成本是流逝的工作时间和休闲时间的价值。典型的通勤者符通勤时间 的价值看做是他的工资的1/3到1/2。通勤的单位成本是时间成本和货币成本之 和。b.到中心商务区（CBD）的非通勤行程增加了住宅价格和投标租金函数的斜率，这是 因为总的行程成本随家庭搬离CBD而迅速增长更多。如果两个挣钱的人都要通勤到CBD,那么双职工家庭的住宅价格函数相对陡。d.在有优良的地方公共物品和低

21、税收的社区，住宅和土地价格较高。e.在空气干净、景色优美和易到达公园的社区，住宅和土地价格较高。12住宅价格和地租函数都取决于住宅消费。占据了相对大房子的家庭的住宅价格函数和 投标租金函数相对平直，所以家庭住得离市中心相对远，这样的家庭从便宜的郊区住 宅中获益更多。11在美国的城市，有钱人倾向于定居在郊区，而穷人倾向于定居在市中心附近。收入隔 离的一个理论揭示，富有家庭和贫困家庭的区位选择建立在通勤成本和土地成本之间 权衡的基础之上c这一理论遭到了经验主义证据的驳斥，经验主义证据显示，所看到 的隔离模式是由其他因素造成的，如对新的郊区住宅的需求、想要逃离中心城市的问 题的欲望以及在郊区的排外性的分区等。