鸿基大厦项目策划书1.docx

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鸿基大厦项目策划书一项目概况项目概述东营市鸿基置业有限公司是一家集房地产开发、销售、物业管理于一 体的房地产开发公司，公司拥有雄厚的实力和丰富的开发、管理经验，同 时拥有良好的信誉。鸿基大厦是东营市鸿基置业有限公司2003年开发的重点项目。大厦位于东西城对接的中枢地带，南临黄河路，与即将开工的600万平方米 的耿井小区(胜利油田经济适用房区)隔路相望，东临东区六路，与已开 工建设的东营新区连成一片，西临太行山路，与西城胜利油田驻地紧紧相 靠,是 107、101、103、121、111、111 (A)、132 等多路公交车的停 靠站点，优越的地理位置使其极具升值潜力。本项目总投资6800万元，建筑面积44000平方米，绿化率达42%,已于2003年4月1日全面开工，大厦一至三层为沿黄河路连体商铺，共120户，面积150-400平方米，框架结构，现浇楼板；商铺中央为大型五金建材专业商场，商场上空为透明采光顶；四、五层为精品写字间，面积30-200平方米，设有四部直达电梯。大厦建成后将成为东营市规模最大，配套服务最完善的五金建材专业市场，它将代替老商河路商业街的功能，成为东营市又一最具投资潜力的新商业区。