住宅基地转让合同8篇.docx

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1、住宅基地转让合同8篇住宅基地转让合同篇1甲方（卖方）：联系方式：住址：身份证号码：乙方（买方）：联系方式：住址：身份证号码：鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、平等、协商一致将甲方名下的宅基地转 让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达 成如下条款共同遵守： 一、宅基地现状：1、宅基地为甲方所有位于市区村宅基地（土地面积：、土地使用权证号：） 转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至。2、目前该宅基地尚未使用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着 物。二、转让价款为人民币元，由乙方一次性付清（户名： 开户行： 账号：）o三、甲方需将宅基地批准手续原件（土地使用

2、权证或者批准建房证等）交给乙方 保管。四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方应无偿配合 办理相关报批申请。五、因个人原因乙方暂时将土地使用权证以及今后新建住房登记于甲方名下， 乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿配合办理相关变更手续，相关手续费由 乙方承担。六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他 费用全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人 任何第三方不得对该土地主张权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅 基地上行使使用权的，甲方有义务排除干扰。八、转让完成之后，甲方

3、在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧 失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体 赔偿项目如下：1、甲方全部退还乙方己支付的转让费及利息（利息按银行同期贷款基准利率四 倍计算）； 2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以赔偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用（包括但不限于交 通费、误工费、律师费等）。九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用权证后将相关 证件原件交付给乙方。十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协 议与本协议具有同等的法律

4、效力。十一、本协议共3页，一式 份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起 生效。甲方：乙方：年 月日年 月日住宅基地转让合同篇2转让方（简称甲方）： 身份证号：受让方（简称乙方）： 身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自 愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于市区村集体规划小区，四字分明为界，面积平 方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（_元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方元整（元）。 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所 有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异

5、性人等无权干涉、争议。在乙 方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路 有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办 理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方 负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违 约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装 修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让 金全额不退回给乙方，作抵

6、消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙 方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。中方签字：乙方签字：年月日住宅基地转让合同篇3甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向 乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权（长期使用）所有权事宜达成如下协议，由 双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、 北邻：O三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该 宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、

7、债务纠纷，如上述宅基地 使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部 责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双 方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所 赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币2万元（大写：贰万元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地 上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具 有同等的法律效力。七、本协议一式

8、两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：住宅基地转让合同篇4甲方：身份证号码_乙方：身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共_平方米二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方己经取得了共有权人对转让该房屋的致同意2、该房屋的抵押状况为：o3、该房屋的使用状况为：_。四、转让的价格为人民币元（大写_元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所

9、有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付时间：O七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等 作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、 本协议一冢二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未忌事宜双方协 商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年 月 日乙方：身份证号码年月日住宅基地转让合同篇5转让方：受让方：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自 愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基

10、地坐落于市、区、村集体规划小区，四字分明为界，面积平方未。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元 整。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所 有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙 方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路 有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办 理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，

11、由甲方 负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违 约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失，甲方应负责 赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵 消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙 方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人：20年月日住宅基地转让合同篇6甲方（转让人）：性别：身份证号码：乙方（买受人）：经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久 性有偿转让

12、给乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的 情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协 议如下：一、甲方将自己所有的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：南邻，北 邻，西邻，东邻，东西长，南北宽米，面积平方米，房间数：。是否旧 房：O二、转让金额： 双方议定宅基地价款为人民币元（大写：）。三、付款方式及期限： 甲、乙双方在协议签字之日起，日内乙方一次性付 清。四、产权归属：1 .中方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基 地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。2 .自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物

13、归于乙方所有，乙 方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。五、双方责任：1 .甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真 实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没 有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述 宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承 担全部责任，按甲方违约处理。2 .甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新 建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地 管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在

14、建房施工中， 如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负 相关赔偿的责任。3 .转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归 乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手 续。4 .转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙 方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿， 具体包括如下：(1)乙方全部退还甲方己支付的转让费及利息；(2)乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；(3)对于土地应按照区位补偿价予以补偿；(4)如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请

15、律 师的费用)。(5)乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。(6)如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违 约金。此协议长期有效。此协议一式四份，双方各执为据。六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具 有同等的法律效力。甲方(宅基地全体共有人代表)：年一月 日乙方：年月日证明人签字：村民委员会意见：年月日住宅基地转让合同篇7转让方：受让方：（简称甲方）（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自 愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅

16、基地坐落于XX X市、X X X区、X X X村集体规划小区，四字分明为 界，面积XX X平方米。二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00 元）。三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整 （000. 0（）元）。四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所 有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙 方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路 有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办 理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所

17、需费用由乙方承担。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方 负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违 约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、 装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的. 转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙 方所有。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方：身份证号：乙方：身份证号：证明人： 20xx年 月日 住宅基地转让合同篇8甲方：身

18、份证号码乙方：身份证号码乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共*平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让 该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：。3、该房屋的使用状况为：。四、转让的价格为人民币*元（大写*元）。该价格不包括转让产生的契税、和该 宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付时间：。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等 作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金*万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金*万元。九、本 协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商 解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：身份证号码年 月曰乙方：身份证号码 年 月曰