物业服务中心车辆管理工作标准.docx

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物业服务中心车辆管理工作标准：1 .道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；2 .车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；3 .外来车辆未经许可，不可进入辖区；4 .进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；5 .凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2. 5吨以上货车，一律不准驶入辖区；6 .驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救 火车除外）7 .辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证 放车；8 .车辆管理员礼貌待人、热情周到；9 .车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；10 .车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等 现象发生时，10分钟内通知车主；n.停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；12 .停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；13 .停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；14 .停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；15 .辖区内交通事故年发生率不超过2%,丢失事故发生率为0%；16 .业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；17 .外来进出车辆有登记，完成率100%,准确率100%。