2022年最新版-二手房屋买卖合同.docx

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1、2022年最新版-二手房屋买卖合同 二手房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)： 姓名：_( o 身份证 t /contract/_blank 身份证号码)： 地址： 联系电话： 共有人：姓名：_(身份证号码)： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： (身份证号码)： 地址： 联系电话： 第一条房屋的基本状况： 甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_， o 房产证 t /contract/_blank 房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。 其次条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条付款方式：

2、 乙方于本合同签订之日向甲方支付 o 定金 t /contract/_blank 定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在 o 房屋过户 t /contract/_blank 房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的 o 违约责任 t /contract/_blank 违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付 o 违约金 t /cont

3、ract/_blank 违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权 o 解除合同 t /contract/_blank 解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于 o 产权过户 t /contract/_blank 产权过户登记的约定： 甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产

4、权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出 o 退房 t /contract/_blank 退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违

5、约金。 第十条因本 o 房屋全部权 t /contract/_blank 房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方： 乙方： ? ? ?年 月 ? 日 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页