2023年最新农村宅基地协议书房屋宅基地协议书(四篇).docx

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1、2023年最新农村宅基地协议书房屋宅基地协议书(四篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 农村宅基地协议书 房屋宅基地协议书篇一 受让方：_（简称乙方） 甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方同等、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方

2、米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准） 二、转让金额：双方议定房产及宅基地运用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生阻碍。 五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。 六、乙方接

3、收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉全部拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村宅基地协议书 房屋宅基地协

4、议书篇二 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、同等、自愿、公允、诚信、有偿的原则，友好协商一样，现达成如下协议： 一、宅基地的坐落、面积 甲方将坐落于_和_的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为_结构，面积约_平方米。 二、转让金额及付款方式 转让金额总计人民币大写：_元，小写：_元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。 三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方全部）。 四、双方责任 1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证乙方对该土地享有合法

5、的地上权和运用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。 2、该土地地上权和运用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、运用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以帮助。 3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和运用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的地上权和运用权，必需协作协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。 4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵扰。 5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）

6、出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）担当，乙方（受让人）不担当任何费用； 6、若遇到国家政策性改变，均不影响本合同履行； 7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需帮助乙方实现上述权利。 8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属全部人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依旧拥有完全该宅基地（土地）的.完全处置权。 五、违约责任： 当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和运用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建立相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须

7、按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。 六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式_份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。 甲方：_（转让方） 乙方：_（受让方） _年_月_日 农村宅基地协议书 房屋宅基地协议书篇三 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 宅基地坐落于_市、_区、_村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积_平方米。 双

8、方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币_万元整（_元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方_万元整（_元）。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。 在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。 在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失

9、。 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 因国家须要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_ 农村宅基地协议书 房屋宅基地协议书篇四 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方在自愿同等，互惠互利的原则下，经友好协商就乙方购买 甲方房屋事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于的房屋（含附属设施）及相

10、应的宅基地出售给乙方，该房屋东至_，南至_，西至_，北至_。建筑面积为_平方米。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地运用证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 三、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共_元人民币（小写_元），乙方在_年_月_日前，一次付给甲方。 四、如国家征地，土地赔偿归乙方全部，住房面积赔偿归乙方全部。 六、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。 七、今后如乙方就此房屋出卖时，须要甲方签字时，甲方无条件赐予协作。 八、其他约定事项： 甲方（签章并按手摸）：_ 乙方（盖章）：_ 日期：_