2023年最新农村土地合同纠纷农村土地合同书(21篇).docx
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1、2023年最新农村土地合同纠纷农村土地合同书(21篇) 现今社会公众的法律意识不断增加,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?下面是我给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟! 农村土地合同纠纷 农村土地合同书篇一 一、承包地共_块,具体为:_ 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格:本合同期限内按每亩_元,在_年_月_日前将_年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。每_年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。 四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主
2、权,但不得变更农业土地运用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。乙方要仔细管理好甲方的土地,不得让别人占用,刚好除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。 六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 七、合同的变更和解除 1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中,如因不行抗力或国家、集体土
3、地政策有改变等特别状况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不担当责任。 4、本合同期满,如乙方接着承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前_年签订将来承包合同。 5、乙方假如违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执_份。 甲方:(签字)_乙方:(签字)_ 联系电话:_联系电话:_ _年_月_日_年_月_日 农村土地合同纠纷 农村土地合同书篇二 通川区律师陇川县律师右玉县律师安多县律师夷陵区律师禅城区律师锦屏县律师 农村土地运用权的转让,根据相关法律规定,转让的双方必需具备法律法规规定的限制条件。在符合转让条件的状况下,
4、转让双方必需就农村土地运用权的转让事项签署相应的转让合同,合同内明确转让的地块以及对价等事项。那么农村土地运用权转让合同范本是怎样的呢?下面我就给大家带来一份农村土地运用权转让合同范本,供大家参考。 农村土地运用权转让协议 转让方(以下简称甲方):_ 受让方(以下简称乙方):_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着同等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一样,订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让
5、的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金:_ 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)。时间为_。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将
6、转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,
7、并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途,不得用于非农建设。 8、其他约定:_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_种方式解决:_ 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承
8、包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜,可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章):_乙方代表人(签章):_ 身份证号:_身份证号:_ 住址:_住址:_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章):_鉴证单位(签章):_ 法定代表人身份证号:_ _年_月_日_年_月_日 条款设置得也比较合理。但协议的拟定还是要结
9、合详细的状况的,切不行生搬硬套,以免签订的合同不符合实际状况,进而损害了自身的利益,更有可能因为合同约定事项违反了法律规定而导致无效的情形。假如大家对此想要托付相关律师草拟,详情可询问上的律师。 农村土地合同纠纷 农村土地合同书篇三 合同编号:_ 赠与人:_ 受赠人:_ 签订地点:_ 签订时间:_年_月_日 第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值 一、名称:_ 二、数量:_ 三、质量:_ 四、价值:_ 赠与的财产属不动产的,该不动产所处的具体位置及状况:_ 其次条赠与目的:_ 第三条本赠与合同(是/否)是附义务的赠与合同。 所附义务_ 第四条赠与物(是/否)有瑕疵。 瑕疵是指赠与物的_ 第五条
10、赠与财产的交付时间、地点及方式:_ 第六条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_种方式解决: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第七条本合同未作规定的,根据规定执行。 第八条本合同经双方当事人_生效。 第九条其他约定事项:_ 赠与人(章):居处:法定代表人:居民身份证号码:托付代理人:电话:邮政编码: 受赠人(章):居处:法定代表人:居民身份证号码:托付代理人:电话:开户银行:账号:邮政编号: 监制部门:_印制单位:_ 农村土地合同纠纷 农村土地合同书篇四 你好,关于私人承包土地合同范本如下: 甲方:_(以下简称
11、甲方)_ 乙方:_(以下简称乙方)_ 一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格:本合同将收取土地承包押金_元整,合同期限内按每亩_元、在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。 四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方担当,种子补贴费,地亩补贴等政府补贴的实惠政策由甲方享有。 七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成
12、的经济损失全部由违约方担当。 八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份(维汉各两份)。 甲方:_(签字)_ 乙方:_(签字)_ _年_月_日 农村土地合同纠纷 农村土地合同书篇五 征用土地单位:_,以下简称甲方; 被征土地单位:_,以下简称乙方。 依据_(审批权力机关)批准的_建设项目的安排任务书和工程选点报告等文件,根据国家建设征用土地条例和_省(或自治区、直辖市)政府的有关规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_县(或市、省)人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。 第一条征用土地数量及方位 甲方征用乙方土地共_亩,其中,稻
13、田_亩,水塘_亩,菜地_亩,坡地_亩,宅基地_亩,林木_亩,共有树木_株。所征土地东起_,南起_,西起_,北起_。 其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费 1.依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。) 2.依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿,所征土地上的水
14、井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在起先协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。 3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产大米为_公斤,每公斤计价_元,年产值每亩核定为_元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤,每公斤计价_元,年产值每亩核定为_元;菜地按平均亩产大白菜_公斤计算,每公斤计价_元,年产值每亩核定为_元。 4.依据国家建设征用土地条例的规定,乙方须要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算,共计_人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准,按所征耕地每亩
15、产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府的标准计算)。 甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍),付款均通过建设银行转帐托付。 第三条减免公、余粮交售任务 甲乙双方根据_人民政府的规定,依据被征土地的亩数,向_人民政府呈递减免公、余粮交
16、售任务的申请报告。实际减免量,以_人民政府的批文为准。 第四条安置方法 乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,实行以下第_项方法解决: 1.发展农业生产。甲方帮助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 2.发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。 3.迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队,在有条件的地方,可以组织迁队;也可根
17、据自愿互利的原则,与旁边生产队合并,甲方要主动为乙方迁队或并队创建条件。 乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请安排,物资价款由乙方支付。 第五条甲方的责任 1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的状况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要运用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。 2.甲方已征用二年还不运用的土地(铁路沿线以及因平安防护等特别须要,符合国家规定的留用
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