2023年最新土地流转标准合同土地流转合同协议(4篇).docx

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1、2023年最新土地流转标准合同土地流转合同协议(4篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 土地流转标准合同 土地流转合同协议篇一 乙方(受让方) 将来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营流转管理方法及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。 甲方采纳_转包_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方只能将流转的土地用于：_。 自_年_月

2、_日至_年_月_日止。 每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。 土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在20_年春节之前支付。以后每年春节前支付_万，直至付清尾款。 _ 、经双方当事人协商一样，可以解除本合同。 、订立的本合同依据国家政策发生重大改变。 、一方违约，使合同无法履行的。 、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。 、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。 、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，

3、甲方有权收回土地。 、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。 、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一样后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 年_月_日 土地流转标准合同 土地流转合同协议篇二 甲方(转包方或出租方)： 乙方(接包方或承租方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施方法、农村土地承包法农村土地承

4、包经营权流转管理方法等法律、法规、规章和有关经济政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经协商一样，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 甲方自愿将位于(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为用途。 土地承包经营权转包/出租期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 (一)转包/出租按下列第 中形式计价： 1、实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： )(稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年大宗上市时均价折算现金。 2、现金。乙方每

5、亩每年支付甲方人民币(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。 3、其他。 (二)转包费/租金按下列第 种方式支付： 1、逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金。且每年递增 %(约定不递增的填写0)，或每隔 年增加 元。 2、其他方式。 1、有权获得土地流转收益，有权根据合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、有权监督乙方合理利用、爱护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、乙方不按合同约定运用土地，变更土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。 4、流转土地被依

6、法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三份的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。 5、甲方于 年 月 日前将土地交付乙方。 6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。 7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 1、依法享有该流转土地的运用权、收益权、经营权和产品处置权。 2、符合有关法律、法规、规章和政策规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建干脆用于农业生产和管理的非永久性生产设施。 3、依法享有国家和当地政府供应的规模性产业发展的嘉奖、扶持、补助。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿和投资明确归己的地上附着物

7、补偿及相关损失补偿。 5、依法爱护和合理利用流转的土地。不得变更土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。 6、合同期满或中途终止合同，应刚好交还接包/承租的土地。需接着接包/转租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方同等协商，重新订立合同。 7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方根据当年转包费/租金的 %担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2、 乙方逾期支付转包费/租金。每日按当年应支付金额

8、的 担当违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 担当违约金。 3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 4、乙方不按本合同约定，变更土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。 5、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的惩罚，全部责任由乙方担当;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 1、签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营须要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定： 。 2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路

9、等生产设施外，对变更了土地运用用途的设施，对变更了土地运用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。 3、乙方对土地进行在流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 4本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，确定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一样后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等的法律效力。 5、其他需说明的事项： 。 6、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以恳求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及

10、达成调解协议后又反悔的，可以向 县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向 县(市、区)人民法院起诉。 8、本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转标准合同 土地流转合同协议篇三 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双

11、方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 甲方采纳 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方流转用于 药材 生产，不得变更流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从 _年_月_日起，至 _年_月_日止。 甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于 。 合同双方约定，土地流转费用实行实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦 公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻 公斤/亩。质量标准依据国家标精确定。经双方同意，也可依据当年实物市场价格折算成人民币支付。 1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。帮助

12、乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、在流转期间如遇土地征用占用状况，由甲乙双方共同作出确定，乙方不得擅自作出确定，乙方没有通过甲方私自作出的确定无效，如因乙方私自确定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方担当赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 壹仟万 元。如确因国家或者集体须要，由甲乙双方共同作出确定的，青苗赔偿费归乙方全部，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等全部补偿归甲方全部。 4、合同期内国家赐予的农业直补归甲方全部。 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范

13、围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用 途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地

14、经营权。不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地的、破坏土地的;不按时交纳土地流转费的。 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或干脆向人民法院起诉。 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(出让方)签字： _年_月_日

15、 乙方(受让方)签字： _年_月_日 土地流转标准合同 土地流转合同协议篇四 转让方（以下简称甲方） 受让方（以下简称乙方） 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。 地块名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级 （肥力水平） 备注 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年

16、限） 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元） 乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 .（为 年 月 日前一次或多次付清） 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 .支付的时间和方式为 .（为 年 月 日前一次或多次付清） 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地

17、交付收据） 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定： . 1、甲乙双方

18、在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 . 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解； 2、提请 仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日