2023年最新厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书违约条款(五篇).docx

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1、2023年最新厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书违约条款(五篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 厂房租赁合同协议书 厂房租赁合同协议书违约条款篇一/h3 乙方：_街(镇) 依据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令_第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理

2、工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围： 甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 1、有固定的办公场所，正式挂牌办公; 2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3、统一运用广州市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩罚确定。 2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调

3、查、查处工作。 3、负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 (二)乙方职责： 1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求根据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查，帮助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。 3、帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相

4、应行政责任。 2、甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：(签章)_ 法定代表人：(签名)_ 乙方：(签章) 法定代表人：(签名)_ 厂房租赁合同协议书 厂房租赁合同协议书违约条款篇二/h3 出租方 ：_ 承租方 ：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本

5、状况 1、甲方房屋 位于_;建筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为_元 ，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本

6、合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元 ，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_; 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。 第八条房屋的修缮与运用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规

7、定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一样，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。 未经甲方书面同意，改动房屋

8、结构或损坏房屋的。 变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 拖欠房租超过_日。 未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。 因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。

9、第十五条争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条其他 当前的水、电等表状况： 水表现为：_度; 电表现为：_度; 煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方 ：_乙方 ：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 厂房租赁合同协议书 厂房租赁合同协议书违约条款篇三/h3 托付方：(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 受托方：(以下简称乙方)_ 甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条

10、件居间出售房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况 房屋坐落于：_市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号_：(或购房合同号码);土地运用证编号：_该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币_(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 三、托付期限 1、甲已双方约定本合同期限为叁个月，自_年_月_日至_年_月_日。 2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同接着有效。 四、甲方责任 1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书，

11、以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。 2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 5、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6、在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1、托付期间，乙方应主动透过市场流通渠道尽快找寻承租人，早日完成甲方托付之交易。 2、乙方应仔细主动去完成托付业务，做好信息发布、带客

12、户看房、照实举荐房屋等工作，主动与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 3、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 五、服务佣金 1、住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。 2、底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。 3、服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签

13、订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 5、托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、挚友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金。 6、托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、挚友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中

14、介服务佣金。 8、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、挚友、同事等)达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 六、赔偿 1、甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4、因不行抗力缘由造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、

15、纠纷处理 本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 九、补充约定 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 厂房租赁合同协议书 厂房租赁合同协议书违约条款篇四/h3 出租人(以下简称甲方)_ 身份证号：_ 承租人(以下简称乙方)_ 身份证号：_ 居间方(以下简称丙方)_ 依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、房屋位置及权属基本状况 1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租

16、给乙方运用。该房屋建筑面积共_，房产性质_，证号为_。 该房屋抵押状况：_。 2.房屋附属设施及水电气表读数 水表：_。电表：_(其中峰数：_谷数：_)气表：_。 二、租赁用途 1.乙方租赁该房屋作为_运用。 2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 三、租赁期限 1.该房屋租赁期为_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 四、租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币_大写_; 年租金为人民币_大写_;

17、总租金为人民币_大写_。 2.双方约定租金支付方式为_。 五、其他费用 1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_应由乙方自行担当，并按单如期缴纳。 2.若须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。 六、甲方的权利与义务 1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添加的设施不属甲方全部。 2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。 3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养(须提前15天通知乙方)。 4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。 5.在甲方将房

18、屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供应的各种设施性能完好。 6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外) 七、乙方的权利与义务 1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。 2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。 3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 5.未经甲

19、方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。 八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样。 九、押金及违约金 1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币_大写_.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。 2.甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙双方互不担当违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。 4

20、.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1.中介信息服务费 (1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即_元大写_。 (2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即_元大写_。 2.本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。 3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经办人：_ 经办人：_ 经办人：_ 电

21、话：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 厂房租赁合同协议书 厂房租赁合同协议书违约条款篇五/h3 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：_;联系电话：_ _; 承租方(以下简称乙方)：_ _;联系电话：_ 。 (身份证)_;地址：_。 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为_，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条租赁期限

22、租赁期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。 第七条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔_月检查一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。 租赁期间，乙方保证房屋

23、墙面整齐，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第八条关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费预交元，每季按实际运用数量和收费单价结算; 2.宽带、电视需运用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费; 3.物业管理费按物业公司收费标准以租用时

24、间提前预付; 4._; 5._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.

25、利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7._。 第十二条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十四条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条合同效力 本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十七条附件补充条款 _ 第十八条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日