2023年最新地皮转让合同书(十七篇).docx

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1、2023年最新地皮转让合同书(十七篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 地皮转让合同书篇一 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方

2、，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。

3、 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第 _号和成国用字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若

4、乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、

5、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_日 地皮转让合同书篇二 出让方： 受让方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将位于甘谷县城关镇高桥村富强路自已全部的一块宗地一次性转让给乙方全部，并修建房屋运用。 甲方保证该宗地运用权权属清晰无争议。 甲方所出让的该宗地面积共0.58亩(386.7平方米)。 甲乙双方协商的转让成交价为每亩人民币壹佰叁拾万元整。0.58亩x1300000.00元=754000.00元。即该宗地转让金共计人民币柒拾伍万肆

6、仟元整(754000.00元整)。 付款方式:签约时乙方先给甲方付定金贰万元整(20xx0.00元)，待乙方修建主体工程完成后再付总价款的30%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整(226200.00元)。剩余伍拾万零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，该建立工程全部权各半安排)。 在修建过程中的任何平安责任均与甲方无关，乙方负全责。 自转让之日起凡与该土地有关的政府官方纠纷，甲方只有协作的义务，主要由乙方负责处理。转让后凡与该土地有关的经济纠纷和出让方全部权权属纠纷由甲方担当并负责处理，乙方只有协作协助的义务。 转让后乙方在该宗地的任何经营活动与

7、甲方无关，甲方不得以任何理由干涉。 违约责任:甲方违约者赔偿乙方贰佰万元损失费，乙方违约者一切前期投入自负。 本合同的仲裁.诉讼均属天水市管辖。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 地皮转让合同书篇三 (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 乙方身份证号码： 经上述甲乙双方反复协商一样，甲方自愿将其个人名下的一宗宅基地包括地上房屋等固定财产以产权交换的方式有偿移交给乙方，为明确双方的责任，维护双方合法权益不受侵扰，特制订本合同如下： 一、移交给乙方的地皮及房屋位于恰尔巴

8、格乡哈尔墩村二组范围内，地皮面积为360平方米，地上有砖混结构房屋720平方米。 二、经甲乙双方协商一样，房屋及地皮转让价最终定为50万元，除此以外乙方负责为甲方名下办理80平方米的5套住宅楼和各20平方米共计100平方米的门面房(门面房属于一楼)集中在一处，合同书中的两份为房主，三户为分户，其中乙方负责为甲方供应三楼以下 三、甲乙双方在本合同上签字画押之日，乙方付给甲方50000元(大写：伍万元整)，房屋被拆迁时乙方再兑现给甲方450000元(大写：肆拾伍万元整)，与此同时在双方约定的时间内向甲方移交五份合同书，在办理合同书期间产生的手续费用由乙方个人担当，合同书移交给甲方以后，就五套住宅楼

9、，100平方米门面房应向有关部门交纳的相关费用由甲方个人担当，住宅楼及门面房在83号小区范围内。 四、合同生效后，甲乙双方都不得提出合同中没有的其他条件，更不得提高合同中已规定的转让费价格标准，否则按违约论处。 五、本合同生效后，甲方将地皮和房屋移交给乙方，甲乙双方无条件履行合同的全部条款，否则按违约论处。 六、甲方除接受乙方兑现给的五套住宅楼以及100平方米门面房的五份合同书以及500000元(大写：伍拾万元整)以外，就地皮和地上房屋由开发商或征收办付给的安置费以及其他全部安置政策均由乙方接受，与甲方无任何关系，拆迁房屋的建筑材料归乙方，五套住宅楼及门面房的过度费由甲方个人领取，与乙方无关。

10、 七、甲乙双方无条件履行合同的全部条款，如有一方违约，违约方向守约方赔偿1000000元(大写：壹佰万元整)违约金，并担当因违约给对方造成的经济损失和法律责任。 八、本合同经甲乙双方签字画押后生效，合同印制一式两份，甲乙双方各持一份。 注：甲方每次收到钱以后另行向乙方出示收条，以甲乙双方第一次在本合同每一页空白处签字画押的正本为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 地皮转让合同书篇四 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 双方就乙方租赁地皮一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 出租方地皮的坐落位置、室内设施以

11、及其他状况 1、本合同所出租地皮坐落于 2、院子内设施 地皮租赁的期限 租赁期限为。从_月_日至_月_日 租金及其交纳方式 每租金5000元 租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付前租金。 以后每都以5000元的租金来收取。 优先承租权 租赁期间届满后，如乙方不在租赁，应提前一个月告知甲方，如甲方接着出租地皮，则乙方在同等条件下享有优先承租权，如租赁期间届满后，乙方的确无法找到院子，甲方应给与一个月的宽限期，宽限期的租金与约定的租金一样，假如甲方在约定日期内收回地皮，或乙方在约定日期内退回地皮，应向对方赔偿1000元。 免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不担当责任。 出租

12、方： 承租方： 电话： 电话： 地址： 地址： _月_日_月_日 地皮转让合同书篇五 甲方： 乙方： 经双方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，就地皮转 一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道路(古谭路)永久性转让给让事宜达成协议如下： 乙方经营，该地皮长21米，宽4.8米，东邻韦英梅，西邻马瑞吉，南邻马路，北邻韦英梅。四邻地界清晰，均无异议。 二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整(￥180000.00元)，本协议签订之当日以现金方式付清，甲方须出具收款收据给乙方为凭。 三、甲方将该地皮的经营权永久性转让给乙方后，乙方拥有永久性运用权、经营权或转让权。日后，乙方在建

13、设运用该地皮的当中，甲方有义务帮助乙方办理相关土地申报变更登记手续，手续费及税费均由乙方全部负责。 四、本协议经双方当事人及其家属成员探讨协议后签字付清补偿费即生效，从今任何一方都不得反悔(包括甲、乙双方的子孙后代)，均不得以任何借口强占或增加任何费用。 五、违约责任：如甲方违约，则须按当时的市场价格加两倍赔偿乙方的购地皮补偿费及一切费用;如乙方违约，甲方有权收回该地皮且不再退还乙方的购地皮补偿费(地皮+补偿费)。 六、乙方在建设运用该地皮当中，若有他人干扰阻拦不许建设的，甲方负责调解清晰，假如调解不了的视为甲方违约，按违约处理。 七、本协议自签字之日起生效。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各

14、执一份。 甲方签字： 乙方签字： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方家庭成员签字： 见证人签字： 年 月 日 地皮转让合同书篇六 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、

15、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用

16、()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未

17、能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_

18、 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 地皮转让合同书篇七 出让方：贺萍萍(出让方代表) 地址：甘谷县大像山镇北关东巷63号 身份证号:6205233 (以下简称甲方) 受让方：安 杰 地址:甘谷县大像山镇新城街 身份证号:6205232 (以下简称乙方) 经甲乙双方协商，甲方自愿将位于甘谷县城关镇高桥村富强路自已全部的一块宗地一次性转让给乙方全部，并修建房屋运用。 甲方保证该宗地运用权权属清晰无争议。 甲方所出让的该宗地面积共0.58亩(386.7平方米)。 甲乙双方协商的转让成交价为每亩人民币壹佰叁拾万元整。0.58亩x1300000.00元=754000

19、.00元。即该宗地转让金共计人民币柒拾伍万肆仟元整(754000.00元整)。 付款方式:签约时乙方先给甲方付定金贰万元整(20xx0.00元)，待乙方修建主体工程完成后再付总价款的30%，即贰拾贰万陆仟贰佰元整(226200.00元)。剩余伍拾万零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工后一次性付清。(如竣工后乙方不付清余款者，该建立工程全部权各半安排)。 在修建过程中的任何平安责任均与甲方无关，乙方负全责。 自转让之日起凡与该土地有关的政府官方纠纷，甲方只有协作的义务，主要由乙方负责处理。转让后凡与该土地有关的经济纠纷和出让方全部权权属纠纷由甲方担当并负责处理，乙方只有协作协助

20、的义务。 转让后乙方在该宗地的任何经营活动与甲方无关，甲方不得以任何理由干涉。 违约责任:甲方违约者赔偿乙方贰佰万元损失费，乙方违约者一切前期投入自负。 本合同的仲裁.诉讼均属天水市管辖。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方： (签字) 乙方： (签字) 签约时间: 20xx年8月18日 地皮转让合同书篇八 第一条本合同当事人 转让人：_(以下简称甲方) 地址：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 受让人：_(以下简称乙方) 地址：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_ 其次条乙方于_年_月_日，在_交易中心

21、(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币_元(小写：￥_万元)整的价格，竞得甲方托付交易中心拍卖转让的_宗地的土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。 第三条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第四条托付交易标的物内容 (一)土地运用权出让合同号：_地合字( )_号(含补充合同书); (二)土地用途：商住用地; (三)土地性质：商品房; (四)土地位置：_; (五)土地运用年期_年，即自_年_月_日起到_年_月_日止; (六)土地面积：_(); (七)可建设总建筑面

22、积为_();其中：商业建筑面积_平方米;居住_平方米;_班小学_所用地面积_平方米，建筑面积_平方米;_班幼儿园_所，用地面积_平方米，建筑面积_平方米; (八)建筑容积率：_; (九)建筑覆盖率：_%; (十)房地产证号：_ (十一)产权状态：已抵押; 土地运用权转让合同协议书土地运用权转让合同协议书 (十二)租赁状况：有租赁合约; (十三)债务状况：已抵押给_; (十四)瑕疵披露： 1.抵押权人_同意公开拍卖转让，但必需还清_万贷款后方可办理注销抵押登记手续; 2.甲方与_ 园艺绿化有限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁合同; 3.甲方与_实业有限公司就_宗地_平方米土地签署了_年期

23、_号地块土地运用权租赁合同; 4.甲方与_就_宗地_平方米土地签署了_年期租赁协议。 (十五)地上建筑物、附着物状况及处理方法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让; (十六)其他状况见“_地合字( )_号”_市土地运用权出让合同书及其他有关资料; 前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。 第五条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 第六条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元(小写：￥_万元)整;甲方对该成交价款无异议。 乙方同意已交付的履约保证金

24、_万元自动成为成交价款的一部分，余款(_指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后_个工作日内一次付清; 乙方另选择如下第_种支付方式： (1)本合同生效之日起_个工作日内一次性干脆向甲方支付。 (2)本合同生效之日起_个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。 第七条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当_%。 第八条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费结清。自转移登记申请核准之日起

25、，土地运用费由乙方担当。 第九条乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：土地运用权托付拍卖合同书、土地运用权转让托付拍卖公告、土地运用权转让拍卖公告、土地运用权转让拍卖竞买须知、竞买申请书(样本)、成交确认书(样本)、土地运用权转让合同书(样本)。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。 第十条乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第十一条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权

26、瑕疵所引起的风险、责任(但拍卖文件中已经披露的除外)仍由甲方担当;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。 第十二条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。 自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“_地合字( )_号”深圳市土地运用权出让合同书(含补充合同书)的一切权利与义务。 第十三条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿： (一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或

27、不能全部兑现的; (二)未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。 第十四条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： (一)不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的; (二)隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的; (三)隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。 第十五条甲

28、方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金： (一)申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的; (二)未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。 (三)甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。 第十六条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。 土地运用权转让合同协议书合同范本 第十七条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决： (一) 向深圳仲裁委员会申请仲裁; (二) 依法向人民法院起诉; (三) 向中国国际经济贸

29、易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。 第十八条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。 第十九条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 鉴证方：(签章)_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 合同签订日期：_ 合同签订地点：_ 地皮转让合同书篇九 甲方： 乙方： 本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议： 一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_平方米的宅基地以_人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百人民币的价

30、 格转让给乙方)。该宅基地东至_ 西至_ 南至_ 北至_ 。 乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部。 二：乙方负责办理本宅基地产权、运用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调 本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷。 三： 乙方一次性支付该宅基地的转让费_人民币给甲方后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权均归属乙方。 四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。 五：附加条款： 1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷。若甲方单方面发出产权

31、、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。 2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关。 转让人(甲方)： 接管人(乙方)： 甲方证明人： 乙方证明人： 地皮转让合同书篇十 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把

32、该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议， 取得该土地的国有土地运用证后_

33、个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件

34、让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议

35、在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日 地皮转让合同书篇十一 地皮转让协议书 甲方_身份证号_ 乙方_身份证号_ 乙方为了发展_事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一样，达成如下协议。 第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于_东西六号路南，其四址为东临_，南临_，西临_，北临六号马路道路红线。运用面积为_亩(详见测量成果册)。 其次条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完

36、整的全部权，其全部权具有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的一样通过。否则担当相应的法律责任。 第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩_元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价_元。以上两项共计人民币_元。 第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与_国土资源局签订<国有土地运用权出让合同>后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付_元。 第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇刚好缴纳水、电费用。 第六条：乙方有偿取得该宗土地后运用权后，有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其运用权在运用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律爱护。 第七条：因国家建设或城市规划须要运用该宗土地时，国家所赐予的赔偿和各项补偿费用归乙方全部。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。 第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地运用权证所须要的法律文件，bn zhng费用由_方支付。 第九条：本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记bn zhng后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金_