2023年最新房屋买卖合同房屋买卖合同正规版本实用(5篇).docx

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1、2023年最新房屋买卖合同房屋买卖合同正规版本实用(5篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房屋买卖合同 房屋买卖合同正规版本篇一 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付

2、甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

3、超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、

4、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日 房屋买卖合同 房屋买卖合同正规版本篇二 甲方（出卖人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话:_ 乙方（买受人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话 :_ 就甲方出售、乙方受让甲方名下 房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房屋买卖合同。 第一条：出售房屋的基本状况 甲方房屋位于： ；建筑面积： ；房屋全部权证号为： 。 本房屋为央产房或经

5、济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置； 或，本房屋用于出租，租期 年 月 日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件） 或，本房屋的共有权人 ，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件） 其次条：成交价格 经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币 。 第三条：付款方式 实行一次性付款； 或分期付款，详细付款时间：_ 。 第四条：房屋实际交付时间_甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有运用。在此之前，乙方无权要求提前交房。 第五条：付款时间与产权过户时间 经双方友好协商，甲、乙双方约定在_年_

6、月_日共同办理产权过户，详细方式如下： 第六条：房屋交付时的状况 详细见附件。 第七条：物业管理等相关费用的担当 房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。 在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。 第八条；违约责任 甲乙双方应依据房管局的要求打算办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由（房管局的工作支配或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款 的违约金； 如因乙方缘由（房管局的工

7、作支配或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。 如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。 如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作支配或不行抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。 第九条：争议的解决 双方在履行协议

8、中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 第十条：定金条款 签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。 本协议共 页，自双方签字之日起生效。 本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。 甲方（托付代理人）：_ 乙方：_ _年_月_日_ _年_月_日 房屋买卖合同 房屋买卖合同正规版本篇三 合同三方当事人： 卖方： 身份证： 联系地址： 托付代理人姓名： 身份证： 联系地址： 买方： 身份证： 联系地址： 托付代理人姓名： 身份证： 联系地址： 经纪方： 注册

9、地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就卖方和买方分别独家托付经纪方买卖房屋事项达成一样，订立合同： 第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为现房，地址为： ，建筑面积： 平方米(以房地产证面积为准)。 其次条：卖方持有房地产证号码为： 。该物业现时的产权状况是在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的缘由，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方担当全部责任。 第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。 第四条：买

10、方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。 第五条：是次交易所产生税费按房地产交易所规定以买卖双方各付各税其他： 方式交付。 第六条：卖方交付该物业予买方运用之日期为 ;卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。 第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。 第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。 第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，供应了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支

11、付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为询问及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为询问及中介服务费。卖方或买方逾期交付询问及中介服务费用的，按日向经纪方交付询问及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。 第十条：无论在任何状况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。 第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。 第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向

12、买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。 第十三条：买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。 第十四条：如买方支付楼价款时不根据附件约定的付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。 第十五条：由于一方违约，另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方担当。 第十六条：本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。

13、 第十七条：合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁的方式解决。 第十八条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条：本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。 其次十条：本合同经三方签章后生效。 其次十一条：三方约定其他事项： 1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。 2、 知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。 3、 由于法院缘由未能出具裁定书

14、，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。 4、 出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行全部。 5、 买方必需公证托付卖方购入该物业，并在公证托付书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。 备注：买卖双方确认均已清晰了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。 卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)： 经纪方(签章)： 经纪方代理人(签章)： 签约日期： 年 月 日 房屋买卖合同 房屋买卖合同正规版本篇四 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议： 一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米

15、，运用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方； 二、房屋总价款为万元人民币。 三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方； 四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方； 五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应主动帮助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方担当。 六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金； 七、因甲方缘由导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方担当。 八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方担当。 九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向

16、人民法院提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日年月日 房屋买卖合同 房屋买卖合同正规版本篇五 卖方： 身份证号码： (以下简称甲方) 买方： 身份证号码： (以下简称乙方) 托付代理人(特殊授权)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公允、合理、自愿、协商一样的基础上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将下列房屋出售给乙方全部，房屋座落：富阳市富春街道 路 号 楼 室，面积为 平方米，车库一只 二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥ 元整)。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方

17、 元整，余款 付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，主动帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地运用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项： 。 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方(签字)： 电话： 乙方(签字)： 电话： 电话： 年 月 日