2023年最新有房屋买卖合同房屋出售买卖合同(五篇).docx

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1、2023年最新有房屋买卖合同房屋出售买卖合同(五篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 有房屋买卖合同 房屋出售买卖合同篇一 住址：联系电话： 乙方(购买方)：身份证号： 住址：联系电话： 丙方(居间方)： 法定代表人：营业执照注册号： 房地产管理部门备案号：公司电话： 地址： 经纪人或经纪人协理： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理方法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着同等、自愿、诚恳

2、信用的原则，经协商一样，达成如下协议： 第一条房屋状况 甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;贮存室平方米，车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。 其次条房屋价格及付款方法 1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写￥元)成交。 2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写￥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。 3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方担当违约责￥元)作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任(甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方

3、违约，定金不予返还)。 第三条产生的相关费用 1、过户费用 该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部担当。 2、服务费(销售佣金) 在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写￥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。 第四条甲、乙、丙三方义务 (一)甲方权利义务 1、甲方权利 享有收取购房定金和全部房款的权利，也可托付丙方代为行使该权利。 2、甲方义务 (1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，协作乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方担当。 (2)甲方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原

4、件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方担当全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严峻者要追究其法律责任。 (4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。 (二)乙方权利义务 1、乙方权利 乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。 2、乙方义务 (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。 (2)乙方供应该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。 (3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。 (三)丙方权利义

5、务 1、房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准： 2、见证并监督本合同的执行。 3、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应当出面予以协商;协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。 第五条违约责任 1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。 2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损

6、失，则视为延误方违约。 3、本合同履行期间，因不行抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不担当责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交全部证件及相关资料退还。 第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第七条本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 第九条其它约

7、定事项： 第十条本合同一式三份，三方各持一份。 第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。 甲方签章：乙方签章： 甲方代理人：乙方代理人： 签约时间：年月日 签约时间：年月日 居间方(签章)： 经纪人或经纪人协理： 签约时间：年月日 有房屋买卖合同 房屋出售买卖合同篇二 卖方：(以下简称甲方)身份证号： 买方：(以下简称乙方)身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米 二、房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一样，甲

8、方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。 2、甲、乙双方达成一样看法，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续 三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 四、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 有房屋买卖合同 房屋出售买卖合同篇三 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（购买方）：身份证号： 房屋概况：房屋坐落在_市_区将来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋运用年限年。 1、经双方商定，甲方在证

9、明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。 2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。 3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将根据房屋全款定金双倍返还给乙方。 4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方担当。 5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方担当各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。 本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法

10、律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。 甲方签字：乙方签字：电话：电话： 见证单位：（盖章） 20_年_月_日 有房屋买卖合同 房屋出售买卖合同篇四 卖方(甲方)：_ 法定代表人：_ 代理人：_ 买方(乙方)：_ 法定代表人：_ 代理人：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、同等和诚恳信用的基础上，经协商一样订立本合同。 第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产详细状况如下： (一)该房地产坐落在广州市区路街巷(里、弄、坊)号楼房，房地产权证号：_ (二)房屋类型(运用性质)为，建筑结构为

11、，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积; (三)该房屋占用国有土地运用权面积平方米，用途为，国有土地运用权以方式取得，地籍图号为图_(区)_幅(段)_地_号，此国有土地运用权年限从_年_月_日起至_年_月_日止; (四)此房地产上存在关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。 甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。 其次条上述房地产买卖双方经协商一样，商定房地产交易价格为币元，大写：_仟_百_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方经协商一样，乙方按下列第种方式按期付款： 1、一次性付款 2、分期

12、付款 3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方应当在年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有运用。 第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。 第五条上述房地产风险自该房地产之日起转移给乙方。 第六条房地产交易的税费根据国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。 第七条甲方未根据本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、运用的，根据以下方式处理： 第八条因甲方的缘由，使得未能根据本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，根据以下方式处理：因乙方的缘由，使得未能根据本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登

13、记手续的，根据以下方式处理： 第九条乙方未根据本合同的约定给付房款的，根据以下方式处理： 第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一样订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不行分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一样的，以补充条款和补充协议为准。 第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。 第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。 第十三条发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据以下第x种方式处理： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同共有x页，一式x份，具有同等法律效力

14、。 合同持有状况如下： 签章甲方(卖方)：_ _年_月_日 乙方(买方)：_ _年_月_日 有房屋买卖合同 房屋出售买卖合同篇五 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地运用权出售给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落于_，房屋总层数x层，乙方所购买的房屋为第2层南边套，结构，甲方确认面积_，布局三室两厅一厨两卫。 房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时运用的座落： 二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机

15、关进行 房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必需在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。 三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方担当，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水开户。 居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过元。甲方年内为乙方办理好住宅用电开户。 四、甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。 自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。 详细时间：本合同生效之日起十日内乙方交付元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。 五、甲方应刚好将可能影响本合同或该房屋价值的任何

16、事务(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事务)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。 七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权

17、解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。 八、甲方出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它损害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。 九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。 十、经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民起诉。 十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 住址：住址： 联系电话：联系电话： 签订日期：签订日期：