2022年委托公证书有效期.docx

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1、2022年委托公证书有效期 托付公证书的有效期 篇一：公证托付书有效期 公证书有效期是多久 公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类 状况：公证书中被证明的法律 行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一样。 如一份托付书中规定的托付期 限为三个月，那么该托付书的公证书的有效期限也为 三个月。公证书的有效期一般分为 3类状况： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的运用部门单方 规定，公证处一般不作规定。 一般民事类公证如诞生公证、结婚公证、亲属关系公证、 学历学位公证、驾驶证公证等就属 于这一类。申请人应当留意向公证书的运用部门询问公证 书的有效期； 二、公证书中被证明的法律行

2、为或文书规定了有效期的， 公证书的有效期和其一样。如 一份托付书中规定的托付期限为三个月，那么该委 托书的公证书的有效期限也为三 个月； 法定代表人身份证明 申请人名称: 单位性质： 成立时间： 年月日 经营期限：姓名： 性别：年龄： 职务：系 的法定代表人。 特此证明。 申请人： 年月日 授权托付书本人系的法 定代表人，现委 托为我方款项接收人。 款项接收人依据授权， 以 我方名义接受材料款，其法律后果由我方担当。托付期 限：。代理人无转托付权。 附件1 :法定代表人身份证明附件 2:法定代表人及托付代 理人身份证复印件申请人：法定代表人: 身份证号码: 年 月 日附件 年 月 日附件1 :

3、 申请人名称： 法定代表人身份证明法定代表人身份证明 单位性质：地址： 成立时间：年 月曰经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。 申请人： 年 月 日 附件2:法疋代表人及 托付代理人身份证复印件 法定代表人身份证复印件托付 代理人身份证复印件篇三：浅谈托付期限在托付书公证中 不宜过长 浅谈托付期限在托付书公证中不宜过长作者：廖 继楣 来源：职工法律天地?下半月2022年第11期 摘要: 托付期限是托付书内容的要素之一，往往大多数托付书公证 中的托付期限常约定： “办理完托付事项为止”虽然约定这样不确定、过长的托付 期限办理托付书公证当事人便利、 好用，但是不

4、确定、过长的托付期限简单产生纠纷。关键 词：托付期限托付书公证托付期限是托付书内容的要素之 一，往往大多数托付书公证中的托付期限常约定：“办理 完托付事项为止”。虽然约定这样不确定、过长的托付期限 办理托付书公证当事人便利、好用， 但是不确定、过长的托付期限简单产生纠纷。首先，表现 在不动产托付交易中买卖双方存在 交易风险，托付期限过长继而产生纠纷。其次，实务操作 中期限过长产生不确定的法律事务， 托付主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。现就 以上两种状况对托付期限在托付书 公证中不宜过进步行浅谈。据我省司法厅公管处统计2022 年全省办理单方面法律行为公证510153件，其中托付 39

5、406件，我市办理单方面法律行为公证1614件，其中委 托12101件，而我公证处去年办理 单方面法律行为公证 476件，其中托付441件，常见的委 托内容则是：托付签订不动产买卖 及租赁合同、托付不动产抵押贷款及其不动产相关的法律 事务，其中80%以上的托付书公证 都与房屋交易有关。在当今社会办理房屋托付交易公证中， 由于托付期限过长，托付书简单 被用作他途，名为托付，实为借贷、名为托付，实为买卖 等状况常有发生。当事人申请办理托付书公证大致缘由: 一种是因工作繁忙无法亲自办理，他们托付亲戚、 挚友帮忙办理房屋买卖的相关事务；另一种则是中介公司 出资购买房屋，不办理过户登记， 再由卖方到公证

6、处办理托付交易公证书，受托方则是中介 公司的员工，他们办理公证业务目 的则是为了追求经济利益最大化。不管哪种托付缘由托付 期限过长，托付人与被托付人双方 都存在风险。首先托付人的风险：托付人一旦托付被托付 人买卖房屋，由于产权尚未转移， 责任则仍由原业主担当。假如托付期限过长被托付人将委 托人的房子“一房二卖”的纠纷由 此而产生。其次被托付人的风险：托付书公证是托付人单 方面的法律行为，而依据我国法律 规定，单方面的法律行为是可以撤销的。也就是说，托付 人具有肯定的权利，被托付人假如 是中介公司的员工托付期限过长一旦由于房价上涨或者其 他不确定因素，卖家随时可以撤销 了托付，最终受损失的将会是

7、中介公司，此种风险的存在 也会产生纠纷。办理公证的目的是 为了预防纠纷，期限过长的托付书不但不能预防纠纷反而 简单产生新的纠纷，所以我们不宜 设置不确定或过长的托付期限。我国对单方面的托付书的 效率没有详细明确的规定，其中可以参照中华人民共和国 合 同法第四一百零一一十一条规定：托付人或者受托人死亡、丧 失民事行为实力或者破产的，托付 合同 终止，但当事人另有约定或者依据托付事务的性质不 宜终止的除外。依据该条规定，如 果托付人或者受托人死亡、丢失民事行为实力或者破产的， 托付行为终止，托付书就失效。 在房屋交易中，当事人办理托付书公证托付期限约定为“办 理完托付事项为止”，受托人没有 刚好办

8、理登记手续，事隔一段时间发生托付人或者受托人 死亡、丢失民事行为实力或者破产 的情形，托付书是否接着有效？我们无法确定。在实务操 作中公证处与相关部门目前尚且不 能达到信息共享，办理托付书公证后的实施状况公证部门无 法得知。然而托付行为是托付生 效后持续不断的行为，直到托付期限或托付事项办理完， 操作中公证处及相关部门是否还可 以依据时隔两年、三年以至于更长时间的托付书公证办理 公证事务及房屋的交易？值得我们 深思。特殊在转托付中托付期限过长公证处及相关部门无 更法审查托付书的效率。所以在办 理托付书公证中，假如我们可以在托付书中合理设置托付 期限，公证后的托付书实施起来更 加合理。 在实务操

9、作中托付书公证的托付期限不应当让当事人随意 确定，公证处应当帮助托付人 依据托付事项合理设置托付期限。结合中华人民共和国 民事诉讼法及依据办理不动产登 记、抵押、补办等事项的行政法律、法规来确定如何合理 设置。首先，托付行为属人身权， 不受诉讼时效的限制，假如托付书中托付期限过长，托付 书产生了纠纷，相关的侵权责任就 会接踵而来，就涉及到诉讼时效的限制。其次，在不动产 交易中，依据中华人民共和国城 的申请进行审查。凡权属 内，办理 如下事项： 1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款手续， 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页