2023年最新整栋房屋买卖合同楼房房屋买卖合同(三篇).docx

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1、2023年最新整栋房屋买卖合同楼房房屋买卖合同(三篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 整栋房屋买卖合同 楼房房屋买卖合同篇一 供 方(乙方)： _ 双方本着互惠互利的原则，经协商一样订立本杏子收购合同，共同信守下列条款： 一、 水果品名、数量、交货时间、地点： 品 名 :杏子 单 位 _ 数 量 _ 单 价 _ 金 额 _ 交货时间 _ 交货地点 _ 合计金额：_元整(小写：_) 备注 _ 二、品质规格：根

2、据有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好果(无瑕疵及水果簇新无脱水现象)卖给甲方。 三、价格：经甲、乙双方协商一样，依据当季水果的实际市场价格结算。 四、交货方法：在合同规定日期内杏子成熟后,详细商定交货日期和日交量，做到有安排采收。 五、验收方法：按国家规定的散果或成件果验收方法，在收购点过秤前抽样验收。 六、价款结付：甲方按实收数量、在 7 日内(除扣回订金外)全部付清;延期按银行同期贷款利率付息。 七、费用负担：交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。 八、违约责任：乙方应努力提高产量、质量，按收购安排按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余

3、产品。如遇人力不行抗拒的灾难影响合同的执行时，应在当季水果上市前45天提出协商修改合同产量。甲方不得少收或不收，做好生产采收技术指导。 九、违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以_ %违约金赔偿另一方损失，并按民法典及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。 十、争议解决方式：合作过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方法定代表人签字盖章生效，双方各执一份具有同等法律效力，未尽事宜另行签订合同或补充合同。 甲方单位：_(单位盖章)乙方单位：_(单位盖章) 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)

4、： _ _ 年_月_日 _ 年_月_日 整栋房屋买卖合同 楼房房屋买卖合同篇二 甲方(受让方)：_乙方(让与方)：_ 第一条 合同性质 本合同属于专利申请权转让合同。 其次条 签约时间和地点 第三条 项目名称_(已提出专利申请的独创/好用新型/外观设计名称全称) 第四条 申请专利状况 申请的专利技术属于： (1)独创 (2)好用新型 (3)外观设计 独创人/设计人：_ 专利申请日：_ 专利申请号：_ 第五条 申请专利运用状况 让与方自行运用申请专利技术的状况(时间，地点，方式)：_ 让与方许可他人运用申请专利技术的状况(时间、地点、方式)：_ 第六条 原申请专利技术的运用 1、本合同生效后/专

5、利权授予后，让与方是否终止运用该项技术： 2、本合同生效后受让方取得专利权后，让与方可以接着实施该项技术，但双方需另行签订专利实施许可合同： 3、让与方保证已经将本专利申请权的转让告知许可运用专利申请技术的合同对方当事人。 在本合同生效后，让与方许可他人运用申请专利技术的当事人应停止运用或与本合同受让方另行签订运用合同。 第七条 申请专利技术资料 让与方应支付的技术资料内容：_ 交付时间：_ 交付方式：_ 第八条 保密条款 签约各方在专利申请提出后，公开前，均负有对该申请专利技术的保密义务。 第九条 费用及支付方式 本合同费用总额为_元。 本合同费用，按以下第_方式支付： (1)一次支付，支付

6、时间和方式：_ (2)分期支付，支付时间和方式：_ (3)其他方式约定如下：_ 第十条 费用返还 本合同生效后，专利申请被国家学问产权局专利局驳回，让与方不退返已收取的转让费。 但双方特殊约定如下：_ 第十一条 违约责任 1、任何签约方违反本合同第_条，第_条，第_条中的任何一条，按以下条第_种方式担当违约责任： (1)支付_元违约金; (2)按合同总标的_%支付违约金; (3)按实际损失支付赔偿金;实际损失的范围和计算方法为：_; (4)其他计算方式：_。 2、违约方担当违约责任后，签约方约定本合同内容： (1)接着履行 (2)不再履行 (3)是否履行再行协商 第十二条 争议解决方式 签约各

7、方因履行合同发生争议，应协商解决; 协商解决不成，签约方同意采纳以下第_种方式解决纠纷： (1)申请由_仲裁委员会仲裁; (2)向有管辖权的人民法院起诉。 第十三条 名词说明 为避开签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：_ 第十四条 补充约定 签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：_ 其他须要补充约定的内容：_ 第十五条 合同生效 本合同一式_份，经签约各方签字盖章后，由_负责办理专利申请权转让合同的登记和公告事宜。 本合同以国家学问产权局专利局的公告日为合同生效日。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字

8、)：_法定代表人 (签字)：_居处地：_居处地：_ _年_月_日_年_月_ 整栋房屋买卖合同 楼房房屋买卖合同篇三 卖方：_ 地址：_ 电话：_ 营业执照号码：_ 开发企业资质证书号码：_ 法定代表人：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 身份证/护照号码：_ 电话：_ 地址：_ 买方：_ 国籍：_ 身份证/护照号码：_ 地址：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 身份证/护照号码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 身份证/护照号码：_ 电话：_ 地址：_ 第一条 本合同依据 、 及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在同等、自愿、协商一样的基础

9、上共同订立。 其次条 卖方与深圳市规划国土局签订深地合字( )_号土地运用权出让合同书及_号补充协议，取得位于深圳市_区_路，宗地编号为_，土地面积_平方米的土地运用权，土地用途为_，土地运用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数：地上_层，地下_层。 本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，房地产预售许可证号为_。 第三条 买方购买_的第_栋_座_号房，位于_层，用途为_，建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，分摊公用建筑面积_平

10、方米。 详细分摊项目和不分摊项目见附表。 详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地运用权出让合同中另有规定的除外)。 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方运用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付运用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。 第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_种方式计算购房款： (一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_

11、元)。 (二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 (三)按套计算，总金额为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。 第五条 卖方托付_为购房款的代收和监管机构，_为本项目的工程监理机构。 双方约定：买方不干脆将购房款交给卖方，而是根据附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。 卖方在代收机构的账户名称是_，账号_。 第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当担当拖延支付的违约责任： (一)买方给付的价款达到应付总价款50%以上的，买方应就房

12、价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。 (二)买方给付的金额不足应付价款50%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_的违约金(一般不超过10%)。 (三)买方超过合同约定时间90日仍不付清应付价款的，卖方有权单方解除合同。卖方单方解除合同的，应以书面形式刚好通知买方，并在10日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金，剩余款项退还给买方。 第七条 卖方须于_年_月_日前将本合同规定的房地产交付买方运用，交付运用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。 卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的，交付行为无效。 卖方向买方交付房地产时

13、，应发出书面通知，并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。 买方接到书面通知后，应刚好对房地产进行验收。如有异议，应当在15日内提出，逾期不提出，视为同意收楼。 第八条 卖方不能按约定时间交付房地产予买方运用的，每延期1日，卖方应向买方支付买卖总价款万分之五的违约会。造成买方损失的，卖方除支付违约金外，还应当负赔偿责任。 卖方超过约定时间90日仍不交付房地产的： (一)买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后，应当在10日内将买方已付的一切款项(不计利息)退还，并支付双方约定的违约金。造成买方损失的，还应当负赔偿责任。 (二)买方不解除合同的，按本条第一款处理。 第九

14、条 如遇不行抗力的特别缘由，严峻影响施工进度，可能使房地产不能按约定时间交付运用的，卖方应以书面形式刚好通知买方。 第十条 已预售的房地产在建筑工程施工过程中，不得变更公共设施的用途、设计和项目名称。如确需变更的，卖方应持五分之四以上购房者同意的公证书，向政府规划设计主管部门申报。 第十一条 卖方在住宅交付运用时，应当向买方供应住宅质量保证书和住宅运用说明书。不供应的，买方可拒绝接收。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。卖方应当根据住宅质量保证书的约定，担当房地产保修责任。 第十二条 交付运用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的，按以

15、下方式处理： (一)按建筑面积计算购房款的： 交付运用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内(含1%)的，为允许的合理差异，买卖双方相互不退、不补。 交付运用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上(不含1%)、5%以内(含5%)的，按购房时的单位价格，实行多退少补。 交付运用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%)的，买方有权解除合同。买方要求解除合同的，卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并担当购房总价款5%的违约金。 交付运用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%)，经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，

16、实行多退少补。 (二)按套内建筑面积计算购房款的： 交付运用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在0.6%以内(含0.6%)的，为允许的合理差异，买卖双方相互不退、不补。 交付运用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在0.6%以上(不含0.6%)、3%以内(含3%)的，按购房时的单位价格，实行多退少补。 交付运用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在3%以上(不含3%)的，买方有权解除合同。买方要求解除合同的，卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并担当购房总价款5%的违约金。 交付运用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在3%以上(不含3%)，经买卖 双

17、方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。 第十三条 交付运用的房地产的装修部分达不到本合同附表约定的装修标准的，买方有权要求卖方补偿装修的差价款; 第十四条 买方付清购房款后，卖方应出具付清购房款证明书。 第十五条 房地产移交后，在未由业主委员会聘请住宅区管理机构之前交由_公司负责房地产的物业管理，物业管理费按_元/平方米(建筑面积)计收。业主委员会成立后，可续聘或另选聘物业管理公司，管理费由业主委员会与物业管理公司协商确定。 买方所购商品房仅作_运用，买方在装修及运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。对此，卖方有权监督、制止及向政府有关部门报告。 第十六条

18、 卖方应在取得工程竣工验收证明之日起150日内，书面通知买方共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。 办理房地产证的有关税费，按国家、省、市的规定由买卖双方各自担当。 第十七条 如卖方未按前条规定通知买方，或因卖方缘由造成买方不能按法定期限领取房地产证的，卖方从取得深圳市建设工程竣工验收备案证明书之日的第210日起，每日按买卖总价款的万分之三支付违约金，直至深圳市房地产权登记机关核发房地产证之日止。 第十八条 卖方应自本合同生效之日起7日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。 如卖方未履行此项义务，造成买方损失的，应当担当赔偿责任。 第十九条 卖方应向买方供应查阅、复印、摘抄以

19、下文件的便利： (一)卖方与深圳市规划国土局签订的深地合字( )_号土地运用权出让合同书及_号补充协议或者房地产证; (二)房地产预售许可证、建设工程规划许可证及施工许可证; (三)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图及房屋面积测绘报告。 其次十条 除买卖双方另有约定外，买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。 本合同中的“通知”指书面通知，送达方式实行当事人签收或邮寄送达的方式。 以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 其次十一条 本合同发生纠纷时，由买卖双方协商解决，协商不成的，选择下列第_种方式解决： (一)向深圳仲裁委员会申请仲裁; (二)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁; (三)依法向人民法院起诉。 其次十二条 买卖双方可约定其他条款列于附表中，内容包括屋顶运用权、外墙面运用权等问题，附表须经双方签字、盖章方为有效。 除买卖双方另有约定外，卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为本合同的组成部分，卖方应担当相应的义务。 其次十三条 本合同的附表及附图均为合同内容之一部分。 其次十四条 本合同连同附表及附图，共_页，为一式四份，卖方、买方各执一份，其他交有关部门，均具有同等法律效力。 其次十五条 本合同自双方签订之日起生效。 卖方(签章)： 买方(签章)： 卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)： _年_月_日 _年_月_日