2023年最新物业公司管理咨询协议物业管理咨询合同大全(3篇).docx

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1、2023年最新物业公司管理咨询协议物业管理咨询合同大全(3篇) 在人们越来越信任法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 物业公司管理询问协议 物业管理询问合同篇一 乙方：_ 甲方为稳定本单位内部秩序，创建良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯_省保安服务管理条例的前提下，为甲方供应平安守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如须要支配保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必需经乙方同意，另行协议。) 一、甲方对乙方保安服务要求 1.乙方依

2、据甲方面要求按时供应名保安员给甲方，由甲方支配在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。 定岗执勤的详细任务要求：_ 责任段执勤详细任务要求：_ 流淌巡逻执勤的任务要求：_ 2.做到刚好发觉并刚好报告和主动协作有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。 3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。 二、乙方对甲方要求 1.保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火平安检查及“四防”检查状况的看法通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中刚好发觉隐患，刚好报告和妥当处理。 2.乙方为甲方供应保安服务后，甲方不能运用其他单位保安员或运用变相的“保安员”

3、混合执勤。 3.乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方担当。 4.乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并常常保持联系，共同对保安人员进行教化，关切他们的工作和生活，提高服务质量，确保平安，若保安员有违反甲方管理制度须要惩罚的，甲方刚好通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书

4、面对班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。 5.为有利于保安队伍整体素养提高，乙方可适当调整保安员，但必需是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。 6.保安公司向甲方供应保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。 7.禁止支配保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止运用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止支配参加其他违反法律规定的活动，违者由甲方担当法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不担当任何责任。 8.保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成

5、果显著的，甲方酌情赐予精神或物质嘉奖。 9.甲方应常常对本单位的员工、家属、临时工进行遵守法律和遵守规章制度的宣扬教化工作，协作支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。 三、共同协商事项 1.保安服务时间： 从_年_月_日至_年_月_日共_月。 2.费用：保安服务费每人每月人民币_元(￥_元)全月_人，服务费合计_元。 3.住宿：由乙方解决。 4.加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作制，假如甲方因工作须要，要求保安员加班时，加班费的计算则按劳动法第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。周一至五延长工作时间的，支付每小

6、时工资_%，每天工作时间不得超12小时;休息日(即周六、日)加班又不能支配补休的，支付每天工资_%的工资酬劳;法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资_%工资酬劳。 5.付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月_名保安服务费_元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清_名保安费用，付款方式：支票。现金。汇款。 开户银行：_账号：_ 四、违约责任 1.本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不行抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方须要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。 2.某一方执行合同过程中遇特别缘由

7、，不能履行合同时，必需提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。 五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，假如合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 时间：_时间：_ 保安公司：_公司：_ 物业公司管理询问协议 物业管理询问合同篇二 甲方：_物业管理有限公司 乙方：_ 为了维护大厦各业

8、主的权益，促进大厦的管理，现业主与物业管理公司达成以下协议： 一、业主已于年月日收到物业管理有限公司签订的_住户手册。 二、同意将来若将该物业产权转移时，需取得承让人在公证处签署此相同的承诺书，并在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。 三、本业主/本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并情愿与小区管理处通力合作，共同维护住宅小区的建设风貌及美丽、整齐、安静、平安的居住环境。如有违反愿按_住户手册中的要求，接受经济和行政惩罚。 四、本合同一式两份，

9、业主和管理处各执一份，自签字之日起具有法律效力。 业主房屋地址： 业主签名： 联系电话： 管理单位盖章： 负责人签名： 联系电话： 年月日 物业公司管理询问协议 物业管理询问合同篇三 物业公司管理询问协议 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方依据相关法律、法规，就企业管理询问事宜达成一样，于_年_月_日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第_项为甲方供应管理询问服务： 1.日常会计帐务处理询问及税法询问。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部限制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资询问。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理

10、工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.托付服务期间自_年_月至_年_月止。 2.本项服务的收费标准为人民币_元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一)甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作供应便利，向乙方供应与服务事项相关的状况和资料。 2.如有关的状况和事实发生改变，应刚好告知乙方。 3.根据约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二)乙方的基本义务 1.必需遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当刚好向甲方发表顾问看法;按时完成提交项目报告。 4.对甲方的商业隐私或个人隐私应当保守隐私。 四、生效、违约处理及其他约定事项 1.本协议书在签约并付费后生效。 2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的状况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持主动看法友好协商解决。 4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 5.其他约定事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日