2023年最新农村宅基地转让协议书下载农村宅基地转让协议书(6篇).docx

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1、2023年最新农村宅基地转让协议书下载农村宅基地转让协议书(6篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。信任很多人会觉得范文很难写？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇一 受让方（乙方）： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 宅基地坐落于市、区、村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻 ，西邻 ，东邻，面积平方米。 双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（

2、300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。 在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。 在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。 本协议从

3、双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 因国家须要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 证明人（签字）： 20xx年 月 日 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇二 转让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、同等、自愿、公允、诚

4、信、有偿的原则，友好协商一样，现达成如下协议： 一、宅基地的坐落、面积 甲方将坐落于_和_的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为_结构，面积约_平方米。 二、转让金额及付款方式 转让金额总计人民币大写： 小写： 元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。 三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方全部）。 四、双方责任 1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必需保证乙方对该土地享有合法的地上权和运用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。 2、该土地地上权和运用权转让后，乙方对该土地享有法律规

5、定范围内的占有、运用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以帮助。 3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和运用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的地上权和运用权，必需协作协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。 4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵扰。 5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）担当，乙方（受让人）不担当任何费用； 6、若遇到国家政策性改变，均不影响本合同履行； 7、该土地若被国家

6、或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主见任何权利，且甲方必需帮助乙方实现上述权利。 8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属全部人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依旧拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。 五、违约责任： 当事人各方必需严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和运用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建立相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。 六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补

7、充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式_份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。 甲方（转让方） 乙方（受让方） 签字（手印）： 签字（手印）： 身份证： 身份证： _年_月_日 _年_月_日 公证人： _年_月_日 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇三 转让方： （简称甲方） 受让方： （简称乙方） 甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方同等、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积1

8、31.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准） 二、转让金额：双方议定房产及宅基地运用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生阻碍。 五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当

9、。 六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉全部拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号： 受托人： 身份证号： 乙方：

10、身份证号： 年 月 日 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇四 转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。 双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（元）。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 乙方在建房施工中，如若发生土

11、地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人： 20xx年 月 日 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇五 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵扰。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得

12、变更此幅地块的运用性质，改扩建不得影响旁边居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币 元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发

13、生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基

14、建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家须要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙

15、方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号： 乙方： 证明人： 身份证号： 年 日 月 农村宅基地转让协议书下载 农村宅基地转让协议书篇六 出让方（以下称甲方）： 身份证号码： 受让方（以下称乙方）： 身份证号码： 甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、同等、自愿、公允、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一样，现达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。 二、转让期限：

16、甲方转让给乙方的房屋宅基地运用权为永久性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。 三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币xx元整。 四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。 五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。 六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如

17、下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一样同意。 七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等状况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。 八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方供应相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。 九、违约责任： 1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即元整 十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。 十一、此协议的签订与甲乙双方从前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。 甲方签字（按印）： 乙方签字（按印）： 年 月 日 年 月 日