2022年房屋租赁合同最全修改版.docx

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1、2022年房屋租赁合同最全修改版 房屋租赁合同 本合同双方当事人： ） 出租方： ） 承租方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规 规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋坐落于 ， 栋 单元 室，建筑面积 平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金和 押金 1、甲乙双方约定，该房屋月租金为 元。乙方应于签

2、订日当日向甲方支付当 季 租金，之后应在每季度到期前 5 天内向甲方支付房屋租金。每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。 2、乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金 元。租赁期满，房屋经甲方验收后，除去应由乙方担当的费用外，剩余保证金无息返还给乙方。 第五条 交付日期 乙方向甲方支付上述租赁金及保证金后，甲方将于当日向乙方交付该房屋。 第六条 其他费用的缴纳 在乙方租赁房屋期间，水、电费、燃气费、物业管理费、宽带费等一切费用，均由乙方自理，并担当延期付款的违约责任。假如发生政府有关部门征收运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，可供应

3、相关材料。在出租该房屋没有产权纠纷。 第八条 修理养护 及平安 责任 1、租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方担当，日常的房屋修理费用由乙方担当； 2、甲方供应的设施设备状态完好，门窗完好。乙有运用权与爱惜权，如由乙方损坏，由乙方自行修理； 3、乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 4、乙方不得随意变更房屋內部结构。不得对租赁房屋进行装修改造； 5、乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的平安管理。因自身缘由在甲方房屋內，发生的任何意外(如：盗窃、火灾、触电等)状况，均由乙方自行担当，并赔偿甲方

4、相应损失。 第 九条 条 租赁期满 1、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还，并按原状返还房屋及其附属物品、设施设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 2、如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方要求接着租赁，则须提前 30 日向甲方提出续租要求，甲方犹如意接着租赁，双方协商一样后重新签订房屋租赁合同。 第十条 转租 租赁期内乙方若将该房屋转租，必需事先得到甲方的同意，并按规定重新议定租金，否则甲方有权解除合约，收回该房产且不作赔偿，没收押金。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，

5、甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的； 3擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达1个月； 5利用承租房屋进行违法活动的； 6有意损坏承租房屋的。 第十 二条 条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十 三条 条 违约责任 租赁期间双方必需信守合

6、同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。 第十 四条 条 争议处理方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向本合同签约地人民法院进行裁决。 第十五条 其他约定 1、出租方为乙方供应物品如下： 床1张 衣柜1个 空调1个 餐桌一个 椅子4张 床头柜2个 床垫1个 热水器1个 冰箱1个 洗衣机1个 燃气灶1个 油烟机1个 2、当前水电表等状况： 水表现为： 吨 电表现为： 度 燃气现为： 方 第十 六条 条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第 十七条 条 其他事项 1、本合同自甲乙双方签字之日生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方 _年_月_日 _年_月_日 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页