2023年最新房产咨询服务协议房地产咨询的基本程序及内容(十二篇).docx

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1、2023年最新房产咨询服务协议房地产咨询的基本程序及内容(十二篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇一 服务方(乙方)： 甲方托付乙方担当“地块项目”(暂定名称)规划设计顾问询问服务工作，经协商一样，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问询问服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行亲密协作，并根据合同规定，履行各自的责任。 一、 项目规模： 本项目总占地

2、面积：约 亩; 二、 服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计赐予专业顾问询问的支持，详细工作内容如下： 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问询问： 对项目规划设计的定位提出专业看法; 对项目规划设计的总体布局提出专业看法; 对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法; 对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业看法; 对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法; 对项目规划设计的建筑风格提出专业看法; 对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业看法; 对项目规划设计的园林规划提出专业看法; 对项目规划设计的路网布局提出专业看法; 对项目规划设计的目

3、前及将来市场风险规避、后续项目发展提出专业看法; 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问询问服务： 对项目规划设计的各项经济指标提出专业看法; 对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色调组合、运用材质等提出专业看法; 对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业看法; 对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业看法; 对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业看法; 对每期项目规划设计的路网布置提出专业看法; 对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业看法; 对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业看法; 3、项目成本限制： 依据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容

4、，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本限制的专业看法。 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交： 项目形象品牌建设发展策略的专业建议; 甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面： 参与甲方组织的各类针对性考察学习; 参与关于项目的有关会议及探讨; 提交甲方要求的各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应依据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺当推动。 6、顾问询问服务工作要求： 乙方应对顾问询问工作持有专业服务看法，对各提案或方案提出专

5、业可行参考看法，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用; 乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证： 该建议相关的规划学问及政策法规支持; 该建议在规划报批通过的阅历或技巧; 该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、阅历或新信息支持。 乙方需准时参与甲方通知的各类会议; 乙方需根据甲方要求刚好间规定准时提交各类书面报告及建议书。 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本限制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发

6、展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问询问服务费共计：人民币xx万元整(￥x元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。 2、双方约定，如因以下状况出现的费用，由甲方担当： 1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。 2)乙方在顾问询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。 六 付款方式 1、项目全程顾问询问费用以分阶段方式支付，详细分期如下： 在双方签定合同后x天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费预付款：人民币x万元整(￥x元)。 甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位

7、审定后天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费其次笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。 甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问询问费人民币x万元整(￥x元)/每期。 其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。 3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。 银行资料如下： 户 名： 帐 号： 开户行： 七 合同终止 1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问询问服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应依据乙方实际工作进度状况赐予乙方相应的补偿。 2、如出现在乙方已完成本合同

8、所约定的部分全程顾问询问服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方依据项目的实际工作进度状况赐予甲方相应补偿。 3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成状况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需担当违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。 八 其他 1、本合同的订立、生效、说明、履行、变更或争议均应依据现行法律和有关规定办理。 2、本合同书如需增订或删除，必需经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。 3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。 4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。 法定代表人或托付签名人签署： 单位地址： 邮编： 电话： 传

9、真： 服务方(乙方)： 法定代表人或托付签名人签署： 单位地址： 邮编： 电话： 传真： 合同签定时间： 年 月 日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇二 第一部分 建设工程造价询问协议书 托付单位：_ 询问单位： 依据中华人民共和国合同法及工程造价相关管理规定，经过双方协商一样，签订本工程造价询问合同。 一、托付人托付询问人为以下项目供应建设工程造价询问服务： 1.项目名称：_ 2.项目规模：总投资额万元，建筑面积 3.询问业务范围及内容：_。 a、建设工程清单编制; b、建设工程标底编制 c;建设工程工程结算和决算; d、施工单位清单投标和自行编制清单投标; e、钢筋翻样的审核

10、和结算， f、钢筋翻样的预算; g、建设安装工程预算; h建设安装工程审核和结算; i、施工阶段全过程造价限制; g、建设工程概算。 二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价询问合同通用条款给予的定义相同。 三、本合同的组成部分及说明依次为： 1.建设工程造价询问协议书; 2. 建设工程造价询问合同专用条款; 3.建设工程造价询问合同通用条款; 4、建设工程造价询问合同履行中共同签署的补充文件; 5、通过招标方式获得询问业务的，还包括下列资料： (1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。 四、询问人同意根据本合同的约定，担当本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价询问业务。 五

11、、托付人同意根据专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向询问人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价询问业务自 年 月 日起先实施，至 年 月 日终结 。若托付人供应询问资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容详细完成时间另行约定。 七、托付方如考虑到工作须要，支配询问方市外出差的，其费用由托付方担当。 八、托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付询问人的正常服务酬金： 1、正常酬金计算方法 依据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的询问服务酬金计算方法为： 2、正常酬金支付方式 1) 预付款：本询问项目合同生效后 天内，托付人向询问人支付询问预付款 元; 2) 正常服务

12、酬金：分别于(1)完成初稿支付 元，(2)提交询问成果文件后 内一次性支付 元。(正常服务酬金应扣除预付款)。 3)(预算项目)完成项目组价移交资料时，付合同询问费的_%或_元。剩余部分在 _内一次付清_%或_元。 4)(决算项目)完成项目组价移交资料时，付合同询问费的_%或_元。剩余部分在_内一次付清_%或_元。 3、其他约定：本合同最迟支付全款时间为 年月 日。 九、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;若双方协商不成或者发生争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请仲裁、向人民法院起诉。 十、本合同正本二份，托付人、询问人各执一份。

13、 委 托 人：(盖章) 咨 询 人：(盖章) 法定代表人 法定代表人： 或托付代理人：(签字) 或托付代理人：(签字) 住 所： 住 所： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子邮箱： 电子邮箱： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇三 托付方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方托付乙方担当位于东莞市樟木头镇的东莞生态城及相关房地产项目(以下简称本项目)的全程“投资询问、策划服务”工作。甲乙双方经协商一样，签订本项目的投资策划询问服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行亲密协作，

14、并根据本合同约定，履行各自的责任。 一、 项目概况 本项目位于樟木头镇的西南面，规划总占地面积约41000亩，由樟木头林场36000亩林地(以下称“宝山林地”)和樟木头镇南城新区4896亩土地(以下称“南城地块”)组成。宝山林地中，有3000亩林地将通过林转非等程序转为本项目经营性建设用地;南城地块至少有1700亩为本项目居住用地。 本项目以宝山林地为基础，依托原宝山森林公园丰富的自然景观资源，借樟木头镇深厚的文化底蕴和得天独厚的区位优势，打造以“生态、文化、人居”为主题的国际级旅游度假新城。 二、 服务内容 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的前期策划、政府协调、项目规划及设计赐予专业顾问询

15、问的支持，详细工作内容如下： 1. 对项目规划设计的理念和定位提出专业看法; 2. 负责全面协调项目涉及的规划、林业、环保等政府主管部门的工作; 3. 对项目规划设计的总体布局提出专业看法; 4. 对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法; 5. 对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法; 6. 对项目规划设计的住宅及商业功能规划提出专业看法; 7. 对项目规划设计的目前及将来市场风险规避、后续项目发展提出专业看法; 8. 对项目规划设计的各项经济指标提出专业看法; 9. 依据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容，从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要

16、求，提出对项目成本限制的专业看法。 10. 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，对以下事项供应专业服务：项目形象品牌建设发展策略的专业建议;甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 三、 服务目标 对本项目的规划设计、政府协调和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本限制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 四、 服务费用 在本合同范围内，本项目策划询问服务费以甲方取得本项目地块的政府出让土地的楼面面积为收费计算依据，详细计算方法为：根据该楼

17、面面积每平方米人民币30元的标准由甲方向乙方支付服务费用。 经甲乙双方协商确定，甲方同意于本合同签订、并取得乙方的正式服务发票后三天内向乙方支付首笔服务费用人民币13963080元整(根据甲方于20xx年9月10日摘得本项目相关地块的相应楼面面积计算)。后续各期服务费用，须按乙方的服务工作成果以及甲方项目开发推动的实际要求和状况，并参照本合同以及甲乙双方签订的其他相关文件(若签订)，由甲、乙双方再行协商后支配支付。 以上相关服务费用包括乙方在工作、服务过程中的各项成本费用，亦包含乙方应缴纳的各项税费。 五、 付款方式 项目策划询问服务费用由甲方以转帐支票方式支付至乙方指定账户。 六、 合同效力

18、 本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后生效。 托付方(甲方)： 法定代表人或托付签名人签署： 服务方(乙方)： 法定代表人或托付签名人签署： 合同签定时间： 年 月 日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇四 甲方： 乙方： 甲方托付乙方作为甲方顾问，为甲方公司债劵发行供应询问服务，甲、乙双方经友好协商达成以下协议： 一、甲方托付乙方帮助甲方完成公司债券发行任务。甲方保证托付事务的法律合法性和政策可行性，承诺尽力由乙方指派新的证券主承销商作为甲方发行公司债券的主承销商，并为乙方供应甲方拟要发债所需的相关资料。 二、乙方为甲方供应国家相关部委关于公司债券发行的信

19、息、政策和发行指导看法，指导甲方制定和修改公司债券发行的相关文件;乙方承诺在x年xx月xx日之前必需帮助甲方取得国家发改委核准甲方公司债券发行的批复;如甲方确保了拟要发行的公司债券主承销商由乙方指派，则乙方确保甲方申请发行的该公司债券综合成本不超过年利率7.5%(含债券利率、承销费、顾问费、律师费、评级费等综合性费用)，如甲方未能由乙方指派新的主承销商，则乙方只保证按甲乙双方约定办成取得国家发改委关于甲方公司债券发行的批复，乙方只向甲方收取国家发改委针对该项目审批后的实际批准发行额度的1%做为询问服务费。 三、甲乙双方确认本协议为风险代理，如乙方未能帮助甲方按时完成公司债券的发行批准事项，则甲

20、方不必向乙方支付询问服务费，但甲方应支付乙方为甲方发行公司债券所发生的人工费、差旅费、文件制作费;乙方帮助甲方按时完成了公司债券发行的批准，则甲方获得公司债券发行批准(以国家发改委核准甲方公司债券发行批复日为准)且在承销网点起先销售后七日内，向乙方一次性支付询问服务费，询问服务费的总额为国家发改委实际批准发行募集资金的百分之一。 四、对于乙方为本项目供应的询问顾问看法、文件，甲方负有保密义务，经乙方事先书面许可，甲方方可为本项目之目的向第三方透露。 五、假如国家发改委已经批准且该申请公司债券也已发行而甲方违反本协议未按第三条规定支付询问顾问费，每逾期一日，甲方应按未付金额的日万分之二点一向乙方

21、支付违约金，直至甲方付清本协议 第三条规定的询问顾问费。 六、如最终国家发改委批准发行的公司债券额度和年限同甲方申报额度和年限发生改变，不视为乙方违约。如超出甲乙双方约定的x年xx月xx日前甲方申报未获国家发改委批准，则视乙方违约，甲乙双方终止该协议的履行;甲方仍按本协议约定向乙方支付人工费、差旅费、文件制作费。 七、因执行本协议所发生或者与本协议有关的一切争议，应由双方友好协调解决。假如协商不成，任何一方均可向当地人民法院进行诉讼。 八、本协议的有效期截止x年xx月xx日。未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签

22、字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇五 托付方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方托付乙方担当“地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问询问服务工作，经协商一样，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问询问服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行亲密协作，并根据合同规定，履行各自的责任。 一、 项目规模： 以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约 二、 服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计赐

23、予专业顾问询问的支持，详细工作内容如下： 1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问询问： 对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議; 代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业看法; 代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出看法; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出看法;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业看法; 2、项目用地的建設方案设计全程顾问询问服务： (1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色调组合、运用材质等提出专业看法;

24、(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业看法; (3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业看法; 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并供应： 项目形象品牌建设发展策略的专业建议; 甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。 5、其它方面： 参与甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习; 参与关于项目的有关会议及探讨; 協助甲方項目組提交各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应依据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺当推动。 6、顾问询问服务工作要求： 乙方应对顾问询问工作持

25、有专业服务看法，对各提案或方案提出专业可行参考看法，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用; 乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证： 乙方需依約参与甲方通知的必要会议; 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本限制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问询问服务费：每月人民币五万元整(￥50000元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的全部探讨時間费

26、用，包含乙方应纳各项税费。 2、双方约定，以下状况出现的费用，由甲方担当： 1)由甲方指定的，與項目有關的专项考察的出差费用。 2)乙方在顾问询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。 六 付款方式 1、项目全程顾问询问费用以分阶段方式支付，详细分期如下： 在双方签定合同后x天内，甲方支付乙方项目每月顾问询问费：人民币五万元整(￥50000元)。上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。 银行资料如下： 户 名： 帐 号： 开户行： 七 合同终止 1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问询问服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应依据乙方实际工作进度状况提

27、前一個月向告知。 2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问询问服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方应依据乙方实际工作进度状况提前一個月向甲方告知。 3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成状况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需担当违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。 八 其他 1、本合同的订立、生效、说明、履行、变更或争议均应依据现行法律和有关规定办理。 2、本合同书如需增订或删除，必需经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。 3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。 4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。 甲方(公章

28、)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇六 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方权利义务，依据中华人民共和国合同法，甲乙双方经友好协商，订立本协议，以供双方共同遵照履行。 一、协议内容 甲方托付乙方对进行询问服务工作，乙方向甲方供应询问服务，包括但不限于口头询问、电话询问、书面报告等，最终在双方约定期限内乙方以报告形式交付甲方。 二、费用及付款方式 1、本项目服务价款共计。 2、协议签订一周内甲方支付总金额的作为前期调研费用，即 人民币伍拾万元整 ，此费用为乙方进行前期调查、收集及整理资料的必需费用

29、，即甲方对报告产生争议状况下亦不退回。 3、乙方在收到甲方支付的前期调研费用后个月内完成相关调研工作，提交报告后，甲方支付总金额的 50 %，即 人民币伍拾万元整 。 三、双方的责任 1、双方在合作中所获得的任何信息，一切交换的资料均属保密资料，除非事先声明并得到书面确认，否则均不能对外公开。 2、每一方仅向对方授予所指定的权利，并未授予任何其它权利(例如对外公开或运用乙方供应服务所实行的方式、方法、相关技术、材料等); 四、争议的解决 甲乙双方在本协议执行中若发生争议，双方应进行友好协商，如协商不成，则提请济南仲裁委员会裁决。 五、其他事项 本协议双方签章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执

30、一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇七 甲方： 乙方： 甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产询问评估方面的阅历，乙方情愿为甲方的项目发展供应询问服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用的原则，经协商一样订立本协议书，共同执行。 第一条：乙方供应服务的内容 甲方托付乙方为其供应房地产探讨询问服务，乙方按甲方要求每季度供应深圳市及深圳湾片区市场探讨询问报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让状况、片区房地产市场

31、调查分析等。 其次条：探讨服务费用 甲乙双方约定，甲方应向乙方支付探讨询问费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。 第三条： 服务费用的支付 探讨询问费支付方式：双方约定探讨询问费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。 第四条：保密义务 乙方对于探讨询问过程中知悉的甲方的商业隐私，有保密的义务，甲方对于乙方的探讨供应必要的帮助。 第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员供应不正值利益。 第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议托付期限为一年，托付期限自本协议签订

32、之日起始计。 协议到期后，假如甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，假如甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。 第七条：双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。 第八条：本协议书壹式贰份，双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇八 甲方： 乙方： 甲方托付乙方作为甲方顾问，为甲方公司债劵发行供应询问服务，甲、乙双方经友好协商达成以下协议： 一、甲方托付乙方帮助甲方完成公司房地产发行任务。甲方保证托付事务的法律合法性

33、和政策可行性，承诺尽力由乙方指派新的证券主承销商作为甲方发行公司房地产的主承销商，并为乙方供应甲方拟要发债所需的相关资料。 二、乙方为甲方供应国家相关部委关于公司房地产发行的信息、政策和发行指导看法，指导甲方制定和修改公司房地产发行的相关文件;乙方承诺在_年_月_日之前必需帮助甲方取得国家发改委核准甲方公司房地产发行的批复;如甲方确保了拟要发行的公司房地产主承销商由乙方指派，则乙方确保甲方申请发行的该公司房地产综合成本不超过年利率7.5%(含房地产利率、承销费、顾问费、律师费、评级费等综合性费用)，如甲方未能由乙方指派新的主承销商，则乙方只保证按甲乙双方约定办成取得国家发改委关于甲方公司房地产

34、发行的批复，乙方只向甲方收取国家发改委针对该项目审批后的实际批准发行额度的1%做为询问服务费。 三、甲乙双方确认本协议为风险代理，如乙方未能帮助甲方按时完成公司房地产的发行批准事项，则甲方不必向乙方支付询问服务费，但甲方应支付乙方为甲方发行公司房地产所发生的人工费、差旅费、文件制作费;乙方帮助甲方按时完成了公司房地产发行的批准，则甲方获得公司房地产发行批准(以国家发改委核准甲方公司房地产发行批复日为准)且在承销网点起先销售后七日内，向乙方一次性支付询问服务费，询问服务费的总额为国家发改委实际批准发行募集资金的百分之一。 四、对于乙方为本项目供应的询问顾问看法、文件，甲方负有保密义务，经乙方事先

35、书面许可，甲方方可为本项目之目的向第三方透露。 五、假如国家发改委已经批准且该申请公司房地产也已发行而甲方违反本协议未按第三条规定支付询问顾问费，每逾期一日，甲方应按未付金额的日万分之二点一向乙方支付违约金，直至甲方付清本协议 第三条规定的询问顾问费。 六、如最终国家发改委批准发行的公司房地产额度和年限同甲方申报额度和年限发生改变，不视为乙方违约。如超出甲乙双方约定的_年_月_日前甲方申报未获国家发改委批准，则视乙方违约，甲乙双方终止该协议的履行;甲方仍按本协议约定向乙方支付人工费、差旅费、文件制作费。 七、因执行本协议所发生或者与本协议有关的一切争议，应由双方友好协调解决。假如协商不成，任何

36、一方均可向当地人民法院进行诉讼。 八、本协议的有效期截止_年_月_日。未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本程序及内容篇九 甲方： 乙方： 甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产询问评估方面的阅历，乙方情愿为甲方的项目发展供应询问服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用的原则，经协商一样订立本协议书，共同执行。 第

37、一条：乙方供应服务的内容 甲方托付乙方为其供应房地产探讨询问服务，乙方按甲方要求每季度供应深圳市及深圳湾片区市场探讨询问报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让状况、片区房地产市场调查分析等。 其次条：探讨服务费用 甲乙双方约定，甲方应向乙方支付探讨询问费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。 第三条： 服务费用的支付 探讨询问费支付方式：双方约定探讨询问费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。 第四条：保密义务 乙方对于探讨询问过程中知悉的甲方的商业隐私，有保密的义务，甲方对

38、于乙方的探讨供应必要的帮助。 第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员供应不正值利益。 第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议托付期限为一年，托付期限自本协议签订之日起始计。 协议到期后，假如甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，假如甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。 第七条：双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。 第八条：本协议书壹式贰份，双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产询问服务协议 房地产询问的基本

39、程序及内容篇十 托付单位：_(以下简称甲方) 询问单位：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及工程造价相关管理规定，经过双方协商一样，签订本工程造价询问合同。 一、托付人托付询问人为以下项目供应建设工程造价询问服务： 1.项目名称：_ 2.项目规模：总投资额万元，建筑面积 6.询问业务范围及内容：_。 a、建设工程清单编制;b、建设工程标底编制c;建设工程工程结算和决算; 二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价询问合同通用条款给予的定义相同。 三、本合同的组成部分及说明依次为： 1.建设工程造价询问协议书; 2. 建设工程造价询问合同专用条款; 3.建设工程造价询问合同通用条款; 4

40、、建设工程造价询问合同履行中共同签署的补充文件; 5、通过招标方式获得询问业务的，还包括下列资料： (1)招标文件;(2)投标书及其附件;(3)中标通知书。 四、询问人同意根据本合同的约定，担当本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价询问业务。 五、托付人同意根据专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向询问人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价询问业务自 年 月 日起先实施，至 年 月 日终结 。若托付人供应询问资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容详细完成时间另行约定。 七、托付方如考虑到工作须要，支配询问方市外出差的，其费用由托付方担当。 八、托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付询问人的正常服务酬金： 1、正常酬金计算方法 依据江苏省工程造价行业主管部门及物价部门的有关规定，本项目的询问服务酬金计 2、正常酬金支付方式 1) 预付款：本询问项目合同生效后 天内，托付人向询问人支付询问预付款 元; 2) 正常服务酬金：分别于(1)完成初稿支付 元，(2)提交询问成果文件后 内一次性支付 元。(正常服务酬金应扣除预付款)。 3)(预算项目)完成项目组价移交资料时，付合同询问费的_%