2023年最新房地产合同负债(四篇).docx

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1、2023年最新房地产合同负债(四篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 房地产合同负债篇1 项目名称： 合同编号： 说 明 一、 本合同为示范文本，也可以作为房地产测绘双方当事人签约运用文本。签约之前，双方应细致阅读本合同内容。 二、 本合同文本中相关条款后的空白，供房地产测绘双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以对合同示范文本条款的内容进行修改、补充，未被修改的文本印刷文字

2、视为双方同意内容。 甲方（托付方）： 乙方（受托方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国测绘法和有关法律法规，经双方协商一样签订本合同。 第一条 测绘范围及内容 甲方将位于北京市 区（县） 位置的 （以下简称该项目）的房屋面积预料工作托付给乙方，甲方的测绘目的为 ,乙方同意接受托付。 其次条 该项目的类别为。 第三条 受托方测绘资质证书号码和资质等级 。 第四条 测绘技术标准根据国家和北京市有关技术规范执行。 第五条 测绘费用 (一)取费根据国家颁布的测绘产品价格标准执行。 (二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积 元/平方米计取,共计 元. (三)结算方式 1、自本合同签订之日起 日

3、内，甲方向乙方预先支付 的测绘费，计人民币￥元（大写： ）： 2、在双方约定的提交测绘成果前 日内，甲方依据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。 第六条 甲方的义务 （一）自合同签订之日起 日内，向乙方提交以下资料： 1、该项目全套设计图纸、电子图； 2、符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图 3、公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表； 4、建设工程规划许可证及附件； 5、人防部门批准或备案的人防建设方案； 6、测绘工作中须要的其他相关说明、文件。 （二）保证供应给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、精确，并担当由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙

4、方无关。 （三）保证乙方的测绘队伍顺当进入现场工作，并对乙方进场人员的工作供应现场升降工具等必要的条件。 第七条 乙方的义务 （一）自收到甲方的有关材料之日起日内，审查甲方供应的资料是否符合测算要求。 （二）组织测绘队伍进场作业。 （三）乙方依本合同约定向甲方供应符合房地产测绘规则的测绘成果。 第八条 测绘工期约定 1、乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期起先。甲乙双方约定在测绘工期起先后 日内完成全部测绘工作： 房地产合同负债篇2 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局依据中华人民共和国合同法和上海市房地产转让方法制定的示范文本。 二、合同当事人托付监管机构对房地产交割进行监管的存量房地

5、产买卖适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；内容为并列的选择项，可依据实际选择。 四、房地产买卖是一项民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应留意以下问题： （一）买卖房地产签订合同时，房地产权证书记载的共有人应在合同上签字盖章。 房地产权证书记载的共有人在出售房地产前，应与其配偶协商一样，出售后配偶再提出异议的，由该共有人担当法律责任。 （二）房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 （三）质量条款是买卖合同的必要内容，买

6、卖的房屋应能保持正常运用功能。出售超过合理运用年限的房屋，产权人应托付具有资质的房屋检测机构对房屋平安进行鉴定。 （四）房地产买卖合同签订前，出卖人应向买受人提交买卖房地产的有关登记资料查阅证明，买受人应当查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 （五）买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应接着履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 （六）房地产买卖后的土地运用权 房屋出售，其占用范围内的国有土地运用权随之转移。其中未补交土地出让金的花园住宅和划拨土地上非居住房地产买卖的，买

7、受人应向市或区（县）房地产管理部门办理国有土地运用权出让手续，补交出让金。 房地产权证书注明土地运用年限的，当事人应在合同第三条第（一）项照实填写；按规定缴纳土地运用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。 （七）集体全部土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 （八）已投入运用的居住房屋买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否刚好迁出会影响买受人权益。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 （九）依据上海市居住物业管理的有关规定，房地产转让后，当事人应将

8、房地产转让状况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋修理基金户名的变更手续，帐户内结余修理基金的交割，当事人可在补充条款中约定。 五、当事人在签定买卖合同前应当查阅房地产交割监管合同。 六、中华人民共和国仲裁法规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。 房地产合同负债篇3 经_（以下简称甲方）与_（以下简称乙方）友好、同等协商，甲方托付乙方发布网吧电脑桌面广告（以下简称桌面广告），现达成如下条款，双方共同遵守： 第一条 桌面广告发布方式：电脑桌面广告、阅读器默认页广告、开机弹出广告、阅读器植入式广告等方式。 其次条 甲乙双方的权利和义务： 1、甲方指派专

9、人代表甲方全权负责桌面广告的发布工作； 2、甲方为乙方供应桌面广告的相关背景资料和数据； 3、甲方有权对桌面广告内容进行形式审查并有权对桌面广告实施过程及效果进行监督； 4、甲方应按本协议第三条的约定支付费用； 5、乙方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常经营； 6、乙方不得中断设置甲方桌面广告内容，自签约之日起五年内不得再与第三方进行任何形式的桌面广告合作，其涉及范围包括但不限于本协议第一条约定的桌面广告发布方式； 7、乙方要保证桌面广告软件正常运行，保证桌面广告不被任何人做任何形式的占用或修改； 8、乙方不得擅自变更桌面广告发布形式、发布尺寸、出现依次、持续时间及发布时间； 9、乙方在因

10、各种因素导致服务器不能正常运行时需刚好修理并刚好书面通知甲方； 10、乙方在出现导致桌面广告软件不能正常运行的因素时应实行措施刚好解除并刚好书面通知甲方； 11、乙方在桌面广告软件被杀毒软件或者恶意软件查杀工具等影响导致不能正常运行时应刚好书面通知甲方并刚好保留全部证据且乙方也有义务帮助甲方保留全部证据； 12、乙方的实际经营人变更时，乙方及原经营人应向新经营人说明本协议之履行状况，本协议照常履行，且原经营人与新经营人对合同担当连带履行责任。同时乙方应在变更后三日内向甲方供应新经营人签署的接着履行本合同声明书且乙方应在变更后三日内将新经营人的身份证复印件等证照手续及联系方式供应给甲方。 13、

11、乙方注销或停业后，应第一时间以书面形式通知甲方，退还甲方剩余款项。 第三条 费用内容及支付方式： 1、网吧安装桌面广告费用：每台电脑大写人民币_元整；共计大写人民币_元整；该款项自本协议生效之日起_日内支付； 2、桌面广告利润提成：甲方每月依据桌面广告利润向乙方支付提成，当乙方累计广告收益到达人民币100元时可向甲方申请提取现金，详细的提成数额见附件二的约定；但桌面广告的内容是甲方的招商广告或公益广告的无桌面广告利润，甲方不用向乙方支付提成。 第四条 违约责任： 1、 若甲方不按本协议第三条的约定支付费用，乙方应以书面形式催告甲方履行支付义务，甲方超过三个月仍未履行支付义务的，乙方可以解除合同

12、，并要求甲方支付本协议约定的乙方已履行义务相应的费用； 2、 若乙方违反本协议其次条第六项的规定，乙方同意将甲方上一年度应纳税收入总额的十倍支付给甲方做赔偿之用，并且负担甲方10名巡查人员从北京抵达乙方网吧经营地处理乙方违约事宜所花费的一切费用；同时甲方有权解除合同。 3、 若乙方违反本协议其次条第七项的规定，乙方同意将甲方上一月份日均应纳税收入的十倍支付给甲方做赔偿之用；同时甲方有权解除合同。 4、 若乙方有上述多种违约行为时，违约金的数额应合并计算； 广告制作合同 小区广告合同 电梯广告租赁合同 广告刊登合同 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国广告法以及相关法律、行政法规的规定，签

13、订本合同，并共同遵守。 一、乙方托付甲方于 200 年 月 日至 200 年 月 日 发布 广告，广告版本为 秒广告 ； 二、广告发布地点为：； 三、乙方所投放的广告段位： 次 ； 四、广告内容必需符合广告法及新闻宣扬有关规定，客户需供应营业执照、代理资质证书、根据国家政令要求具备的各种批准件原件，广告内容经承办方终审后方可播出； 五、乙方声明并保证所供应的广告带内容的合法性并担当一切播出之后果，该样带为 秒广告 样带，乙方须将样带提前3个工作日送达甲方处。未经乙方书面通知，甲方不得更改所播放的广告版本； 六、广告播出（经典套装），每天滚动 次，共计播放 次，共计人民币 元，免费一次制作费：

14、元。 合同总金额： 元（ 元整） 合同签定后付50%，即 rmb 元 合同执行后7个工作日内，付50%，即 rmb 元 七、付款方式： 支票 。 八、违约责任：本合同经双方签字并单位盖章后生效，除不行抗力及政府指令改变等因素外任何一方不得擅自变更或解除，否则视为违约，违约一方须向对方支付合同金额尚未完成部分的20%作为违约赔偿金； 九、上海铭邸广告有限公司广告投播订单（合同）是本合同不行分割的部分，具有同等法律效力； 十、本合同未尽之事宜，由双方友好协商解决；协商不成，则由甲方注册地人民法院管辖； 广告制作合同 小区广告合同 电梯广告租赁合同 广告刊登合同 十一、广告播出以上海东方移动电视有限

15、公司审核为准； 十二、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力； 十三、广告的编排方式和发布时间见广告投播订单（合同）。 广告代理单位（章）： 广告客户（章）： 代表人签字 代表人签字： 房地产合同负债篇4 经甲乙双方协商，本着相互信任、共同发展、完成既定、自愿、同等、互利的原则，双方达成聘用协议；为发展xxx集团xxxx房地产开发公司的事业，甲方聘请乙方作为甲方xxx集团xxxx房地产开发公司的执行总经理，根据xxx集团董事会、xxxx房地产开发公司董事会的精神及确定，负责xxxx房地产公司全部地产开发项目的规划、设计、项目定位、开发建设、销售、招商、商业管理、物业管理等相关事宜，

16、对于项目运作乙方干脆向甲方董事会负责；详细条款如下： 一、聘用期限 第一条：合同有效期自二x年xx月xx日起至二x年xx月xx日止。聘用期为三年。 二、聘用职务 其次条：甲方聘乙方为xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务，工作期间行使总经理权利，并担当相关责任及义务。 三、聘薪标准 第三条：乙方在担当xxx集团xxxx房地产开发公司执行总经理职务期间，每年的年薪（大写） 元人民币（税后），按6（月薪占比）:2（季度考核薪金）:2（年底考核薪金）比例支付；每月基本工资为（大写）_元人民币（税后）,每月工资于次月15日前发放，遇节假日提前或者顺延，。 第四条：甲方可定期考核乙方，依据乙方工

17、作实力及为公司创建的效益做出综合评估，对乙方基本工资进行适当调整，在年底经过考核后赐予乙方年底分红和提成嘉奖，详细的嘉奖标准另行商定。 四、工作范围及职责 第五条： 1、对外签定合同的权利？ 2、决策权及管理权限？ 3、资金授权？ 4、工作目标或年利润？ 5、乙方全面负责公司行政方面的管理工作，分定期（不定期）向总裁汇报工作状况及问题，人员运用、任免确定权等？ 6、管理工作期间资金的运用，需在总裁所授权金额内执行，涉及金额较大款项，乙方须向总裁请示，待批准后方可执行，或与相关部门探讨后，由财务部协作执行。 五、福利待遇 第六条:公司有义务为聘用人员上缴养老保险等相关保险，保费由公司担当；合同期

18、满不续签，余下未交的保险费由乙方自行负责担当。 第七条：乙方享受国家的法定节假日、婚假、丧假等相关法定假期。乙方在甲方工作一年以上，甲方将在每年的适当的时间，赐予乙方有薪年休假的嘉奖。 第八条：乙方在甲方工作过程中甲方需供应乙方住房一处，所供应的住房需满意正常的生活条件；当乙方工作满一年，甲方将嘉奖乙方商品住房40一套，产权归乙方持有；当乙方工作满二年，甲方嘉奖乙方住房商品60一套，产权归乙方持有；当乙方工作满三年以上，甲方嘉奖乙方住房商品90一套，产权归乙方持有； 六、双方义务及职责 第九条：乙方有义务对甲方公司提出有利于公司发展的合理化建议，有权向甲方公司汇报工作，有权在其职责范围内处分所

19、领导职员的违纪违章行为；甲方人员不得以任何借口赐予干涉乙方执行工作。 第十条：乙方尽职尽责做好本职工作，并对公司有显著贡献的状况下，公司依据其表现，赐予肯定的嘉奖；乙方在工作期间完不成公司整体目标效益的状况下，甲方有权在其工资发放比例数额内，赐予工资总额的资金惩处。乙方在完不成甲方公司整体目标60%的状况下，甲方有权辞退乙方；甲方不得过度干涉乙方正常工作，如违反造成的全部经济损失由甲方独自担当。 第十一条：乙方主动辞职，需在三个月前向甲方提出书面申请，在甲方确定合适人选接替后,方能辞职，但要交接清晰，因乙方个人缘由未作好交接手续，甲方有权延长交接时间，甲方也不得以各种借口而不予办理；未按规定提

20、前申请，即辞即走，其未领取的工资（及奖金等）公司不予发放；如自动离职，对未结的工资（及奖金等）不予发放；有以上任何情形之一者,甲方有权要求乙方赔偿甲方违约金，违约金为(大写)_元人民币。甲方不是因为乙方工作缘由而辞退乙方，需提前三个月书面告知，如甲方未按约定辞退乙方，甲方需赔偿乙方违约金，违约金为(大写)_元人民币 第十二条：合同期满，甲方需接着聘用，经双方协商同意可续签合同；协商不一样,劳动关系随即解除. 七、保守商业隐私 第十三条：乙方有义务为甲方保守商业和技术隐私，维护甲方形象，如乙方违约，甲方有权追究乙方责任。 第十四条：乙方在xxx集团xxxx房地产开发公司离职(或解聘、辞退)后三年

21、内不得在竞争对手从事经营、管理或相关工作。 八、劳动合同的变更、解除、和终止。 第十五条：甲乙双方协商一样，可以变更和解除本合同。 第十六条：乙方有下列情形之一的，甲方可以辞退乙方并解除本合同： 1、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的； 2、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的； 3、被依法追究刑事责任的； 第十七条：有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方： 1、乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事原工作。 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； 3、双方不能依据本合同第十六条就变更合同达成协议的。 第十八条：甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳的，乙方可以随时解除合同；。 九、劳动争议的处理 第十九条：本合同签定之日起生效。甲乙双方不得擅自变更或解除合同。合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。合同执行中如发生纠纷，当事人应协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。 其次十条：本合同一式四份，甲方持二份，乙方及法律顾问各执一份，本合同一经三方签字，即为生效。 甲方：xxx集团xxxx房地产开发公司 乙方： 甲方法人： 二x年xx月xx日 二x年xx月xx日 法律承诺： 公证顾问： 二x年xx月xx日