2023年最新房地产转让合同房地产转让合同与房屋买卖合同(精选七篇).docx

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1、2023年最新房地产转让合同房地产转让合同与房屋买卖合同(精选七篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇一 乙方： 甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议： 土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。 1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共

2、计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109xxxx5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。 2、支付方式： 2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。 2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土

3、地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。 2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在xxx内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。 3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。 3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中

4、心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。 3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%， 在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。 3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。 4.1：甲方的陈述与保证 4. 1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙

5、方损失。 4. 1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。 4.2：乙方的陈述与保证 4. 2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。 4. 2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。 本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。 本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任： 6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。 6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。 若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不

6、能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。 本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。 本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。 本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。 甲方：乙方： 20xxx_月_日20g_年_月_日 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇二 房地产转让合同 转让方：（甲方） 地址：电话： 法定代表人： 性别： 诞生： 年 月 日 职务： 国籍： 身份证号码： 受让方：（乙方） 地址：电话： 法定代表人： 性别： 诞生： 年 月 日 职务： 国籍： 身

7、份证号码： 双方达成如下协议： 第一条 甲方在深圳市 地段（地块编号： ）拥有房地产，名称： 数量： ，现有偿转让，转让方式为（）出售（）交换（）赠与（）继承 其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积： 其中：基底分摊面积 公用分摊面积 其它（ ）面积 共有运用权土地面积： 物业部分为： 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 币，单价 元，总金额 仟 佰 拾 万 千 百 十 元，（小写： 万元）；并于 年 月 日前全部交完。 第四条 土地运用年期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条 乙方接着履行原土地运用规则中的有关规定，原

8、条例公布前行政划拨的用地和历史用地，必需履行特区有关规定的义务。 第六条 乙方从 年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。 转让方：（盖章） 受让方：（盖章） 法定代表人：

9、 法定代表人： 年 月 日 签约地点： 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇三 托付人甲(出售、出租方) 居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条 (订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本二手房居间合同范本。 其次条 (供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状

10、况已充分了解。 第三条 (托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 其他托付事项： 第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为

11、_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意

12、;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的

13、行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规的有关规定追偿。 第七条 (发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 托付人甲(名字/名称) 居间方(名称)托付人乙(名字/名称) 身份证号/ 营业执照号码 身份证号/ 其他证件号码 其他证件号码 住/地址 住/地址 住/地址 邮政

14、编码 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 联系电话 本人/ 法人/ 本人/ 法定代表人 法定代表人 法定代表人 (签章) (签章) (签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年 月 日 年 月 日 年 月 日 签于： 签于： 签于： 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇四 转让方：(甲方)_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 性别：_ 国籍：_ 诞生：_年_月_日 身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 性别：_ 诞生：_年_月_日 法定代表人：_ 职务：_ 双方达成如下协议： 第一条 国籍：_ 身份证号码：

15、_ 甲方在_市_地段(地块编号： _)拥有房地 产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为出售交换 赠与继承。 其次条 乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他( )面积_; 共有运用权土地面积：_; 1 物业部分为：_。 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条 土地运用年期为_年， 自_年_月_日起至_年_ 月_日止。 第五条 第六条 第七条 第八条 乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。 乙方从_年起先，缴纳土地运用费，

16、在此以前的土地运用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。 转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_ 法定代表人：_ 年 月 日 签约地点 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇五 甲方(

17、转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。 一、转让房地产基本状况 坐落地址区街(路)号 第号发证时间年月日栋号国有()字第号年月日 转让房屋 结构 间数 建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积转让面积 二、转让方式：_ 三、双方意定的成交价为人民币(大写)_元;￥_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先付定金_元，定金将在最终一次付款时冲抵。 转让无地上建筑物国有土地运用权，转让面积_平方米：每平方米价格_元，共计_元。 四、双方同意于_年_月_日，由甲方

18、将上述房地产交给乙方。 五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定担当。 六、违约责任 1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。 3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。 八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。 九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房

19、屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。 十、双方约定的其他事项：_ 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人： _ 托付代理人：_ 鉴证机关：房地产市场管理部门(公章)_ 鉴证人：(公章)_ 鉴证日期：_年_月_日 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇六 甲方： 。 乙方： . 现甲乙双方经同等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向看法： 1.房屋基本状况 1.1甲方与xx系夫妻关系。甲方以 于二oo六年四月与成的房屋商品房买卖合同备案号：509551，房屋面积143.08平方米（房屋面积及房屋详细地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。 1.2乙

20、方对甲方拟转让房屋的权属状况已充分知悉。 2.正式合同内容 2.1甲方承诺待取得房屋全部权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。 2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用担当的内容不得作任何变更。 2.2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。 2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。 3.正式合同的签订时间。 3.1甲方应于取得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再

21、另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。 4.权利保证 4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方有意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方担当全部责任。 5.违约责任 5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元，同时，乙方有权要求甲方接着履行合同。 5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金。 6.合同生效 6.1本合同一式三份，甲乙双方，xx公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 房地产转让合同 房地产转让合同与房屋买卖合同篇七 转让方：(甲方)_ 受

22、让方：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日 职务：_国籍：_身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他()面积_; 共有运用权土地面积：_; 物业部分为：_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述

23、房地产转让价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地运用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。 第六条乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 年 月日 签约地点：