2023年最新精装修公寓装修合同免费(3篇).docx

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1、2023年最新精装修公寓装修合同免费(3篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 精装修公寓装修合同篇一 承包方：_ 依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就_公寓楼内外墙装饰装修工程施工事项协商一样，特订立本合同： 一、工程概况 1、工程名称：_公寓楼内、外墙装饰装修工程 2、工程地点：_ 3、工程承包方式：_ 4、工程概况：建筑积约_ 二、工艺要求： _公寓楼全部内墙涂料装饰装

2、修工程及部格外墙涂料装修装修工程;主要施工工艺如下： 基层处理局部点刮腻子打磨第一遍满刮腻子打磨其次遍满刮腻子打磨复补腻子磨平涂刷第一遍面漆涂刷其次遍面漆养护。 1、基层处理：首先进行施工前打算工作和则量放线，对于结构困难的部位，应确定合理的施工方案，检查墙面平整度，大的突起需砂磨平整，凹陷或孔洞用腻子填补并打磨;开裂或裂缝处需填补、打磨处理。 2、满刮腻子2-3遍：用腻子涂刮墙面，填平全部的孔洞、缝和粗糙面等较大缺陷，每道腻子干燥后应进行彻底打磨，打磨时应选用较细的砂纸;打磨完毕应彻底清扫墙面粉尘，以免影响附着力。待腻子层完全干燥后，检查其表面平整度、密实性符合要求后涂刷内/外墙乳胶漆;3、

3、涂刷面漆：面漆选用水性乳胶漆，采纳喷涂或辊涂方式，涂膜应匀称、无漏、发花、流挂等不良现象。涂刷完第一道面漆后检查墙面符合要求后即可涂其次道面漆。 4、养护：新粉刷后的墙面应有足的养护期，推小车或搬运物料时，留意不要碰撞墙角、门框等，不要用水中、撞击、振动及挤压，避开其它物料污染墙面，保持墙面清洁干净。 三、工程造价 1、本工程为固定单价承包模式，该单价为不含税价。承包单价为内墙_元/2，外墙_元/2，工程竣工后以实际测量工程面积结算。 2、付款方式： 1)结算：乙方工程竣工并通过验收后是出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意; 2)支付式：

4、乙方应提前_天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格; 3)付款时限：甲方自合同签订之日起_个月内，一次性支付乙方工程的_%;其余_%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。 四、工期要求 _年_月_日至_年_月_日，共计_天。 假如因发包方缘由或建筑物主体影响装饰装修工程施工进度，工期应顺延。 五、质量要求 1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工，保证工程质量为优良。 2、工程质量等级：合格; 3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方运用，人为造成的质量问题余外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修

5、期为一年。 六、双方责任 1、甲方： 1)负责供应整个工程的设计图纸及工艺要求; 2)供应现场运用的水、电等设施及材料堆放场地; 3)供应乙方按进度正常作业所需的工作面; 4)指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺当进行; 2、乙方： 1)参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排; 2)指乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3)严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格根据图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检

6、查记录; 4)未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行爱护。 七、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期顺延。 2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加项目当中。 3、工程量发生改变时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，

7、并具有同等法律效力。 甲方单位名称：_ 托付代理人：_ _年_月_日 乙方单位名称：_ 托付代理人：_ _年_月_日 精装修公寓装修合同篇二 甲方(发包方): 地址: 联系电话: 身份证号： 乙方(承包方): 地址: 联系电话: 身份证号： 根据中华人民共和国合同法的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方本着自愿、同等、诚信、信任的原则协商一样，共同订立如下条款，以资双方共同信守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称:高安市国际洗浴会所 1.2 工程地点:高安市 1.3 工程项目及承包范围：整体装修、装饰、水电、设备安装等(包括屋面扣板吊顶、墙地面、贴瓷砖、淋浴器安装、管路铺设、墙地面防水处理、

8、室内隔断砌筑、大白、窗台、楼梯理石安装、屋面爬梯处理、浴室洗衣房暖气安装、电器开关安装、灯具安装、水箱安装等) 1.4 工程内容：详细祥见工程预算书。 1.5 承包方式：包工包料 1.6 施工日期：自 年 月 日始，至 年 月 日止，工期共 天。 1.7 工程总额：人民币 元整(小写： 元) 。 其次条 工程款付款方式的约定 2.1 付款比例： (1)工地开工时支付款： 计 元 (2)木工进场时支付款： 计 元 (3)油漆工进场时支付款： 计 元 (4)工程竣工验收合格后支付款： 计 元 2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定项目变更单，因此而增加的费用应在工程完工

9、验收之后2个自然日内一次性支付给乙方。 2.3工程施工期间，如甲方特别要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意：乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度依据工程详细状况由甲、乙双方另行协商) 。 2.4 施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式刚好付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止，乙方因此而造成的损失应由甲方担当。 2.5工程竣工办理验收移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式刚好付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。 2.6非甲方缘由延误工期，导致工程

10、不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可依据实际状况经甲乙双方协商一样后，延期支付。 2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署之托付人，否则，由此产生的一切后果有甲方自行担当。 第三条 工期约定 3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延; 3.2施工项目中由甲方供应的装饰材料，乙方须提前交付甲方，以便甲方刚好打算资料：如因甲方打算材料不刚好或不打算，延误工期，工期顺延;如因乙方不刚好通知甲方打算材料，导致甲方不能刚好和/或打

11、算材料而延误工期，工期不顺延。 3.3施工过程中，隐藏工程施工完毕，甲方在接到工程验收通知单后，因故未能刚好进行隐藏工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。 3.4因甲方缘由，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。 3.5工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。 3.6因甲方所属物业管理部门缘由导致的工期延误，工期顺延。 3.7因停水、停电、台风等客观缘由导致的工期延误，工期顺延。 3.8因消防工程、中心空调工程缘由导致的工期延误，工期顺延。 3.9以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方

12、根据工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。 第四条 工程项目(内容)变更的约定 4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删除部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署工程项目(内容)变更确认单。已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。 第五条 工程质量及验收的约定 5.1乙方须根据本合同之附件工程预算书所列明的材料品质标准选购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所选购材料按所列明标准进行验收。 5.2乙方须根据本合同之附件工程预算书中所规定施工工艺及施工内容进

13、行施工。 5.3甲乙双方按江西省装饰工程验收标准进行施工质量验收。 5.4竣工工程验收：工程施工完毕，乙方开出工程验收通知单通知甲方进行竣工工程验收;甲方自接到工程验收通知单7日内，须协同乙方进行竣工工程验收，如甲方在约定时间内不能刚好进行竣工工程验收且超过7个自然日的视为验收合格，竣工验收完毕，甲乙双方签署工程竣工验收表并办理工程移交手续。 第六条 工程结算的约定 6.1工程竣工，甲乙双方办理完移交手续后，乙方须在7个自然日内向甲方送达工程结算表，甲方须在工程验收合格30个自然日内付清全部结算款项。 6.2工程结算款内容包括：工程施工结算款、甲方付款滞期费、应甲方要求乙方提前竣工赶工费、扣减

14、乙方工程延误费等。 6.3甲方按规定时间支付完结算款项后，乙方开具工程质量保修单。 第七条 服务的约定 7.1施工过程中，乙方所属工作人员有协同甲方进行材料导购、材质鉴别义务。 7.2工程竣工结算完毕，甲方凭乙方开具保修单、工程结算单、收款凭证作为保修凭据。 7.3保修服务时间：工程竣工起次日的360个自然日内，即一年。 7.4保修内容及保修范围： 7.4.1乙方以包工包料形式进行的施工项目因乙方所用材料质量、施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修; 7.4.2乙方以包工不包料形式进行的施工项目因乙方施工工艺不当引起的质量问题，乙方实行全部免费保修(包括赔偿甲方自购材料); 7.4.

15、3乙方以包工包料形式进行的施工项目因甲方运用维护不当引起的质量问题、乙方以包工不包料形式进行施工项目因材质引起的质量问题，乙方实行有偿保修，乙方代买装修材料的，乙方收取材料费、人工费，甲方自购材料的，乙方收取人工费。 7.5.4乙方施工项目超过保修期的，对甲方实行有偿维护，收费内容为;材料费、人工费。 7.5.5合同签订之后，如单方毁约，毁约方须向对方支付合同总价的5%作为违约金。 第八条 其他约定 8.1本合同自双方签署后，即发生法律效力，未正式履行该合同条款之前，如甲乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。 8.2本合同履行过程中，因一方缘由导致合同无法接着履行的

16、，应刚好通知对方，并办理合同终止结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。 8.3施工期间，乙方因施工耗用的施工现场水、电、气费由甲方担当。 8.4施工期间，因乙方施工操作不当或在施工现场生火或运用电炉造成的一切灾难及人身伤亡由乙方负全部责任。 8.5施工完毕，乙方须对施工现场进行清洁整理。 8.6由于不行抗力事务对合同的履行带来肯定影响，依据程度不同，甲乙双方协商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。 第九条 争议解决的约定 9.1与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲乙双方友好协商解决。 9.2向合同签署地人民法院起诉，由法院裁定解决。 第十条 附则 10.1本合同一式二份，双方

17、各执一份，具同等法律效力，双方应共同遵守。 10.2本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方：代表人：签署日期： 乙方： 代表人： 签署日期： 精装修公寓装修合同篇三 出租方：_(以下简称“甲方”)身份证号：_ 地址：_ 承租方：_(以下简称“乙方”)身份证号：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典和_市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，协商一样，订立本合同，承诺共同遵守。双方同意条款如下： 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1、甲方是位于_之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人，产权证号：_。现同意将该物业租给乙方运用，用途为_，房屋建筑面积为_平方米。 2、该物业现有装修及

18、设施状况见相关备注。除双方另有约定外，该相关备注作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该物业的验收依据。 二、租赁期限： 该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。交付运用期为_年_月_日。 三、租金及支付方式： 1、该物业每月租金为人民币_元整(￥_)，支付时间为每隔_支付一次，提前_天支付，先付费后运用。 2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 四、关于押金： 1、为保证乙方合理并善意地运用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元

19、整(￥_)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清全部费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。 2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。 五、权利与义务： 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权确定此租赁事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方担当租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有

20、关杂费实际运用费用及运用不当所造成的修理费用，由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用，若有特别约定则从其约定。租赁期内乙方因须要对出租物业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为干脆或间接缘由造成的损失由乙方独自担当。 六、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的

21、处理： 1、甲方的违约处理： 租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约的处理： 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。 租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须担当因此造成的一切后果。 租赁期满乙方必

22、需马上腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少补。 九、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。 2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 备注：_ 出租方： 承租方： 签署：_签署：_ 签约日期：_年_月_日