2023年最新租用土地协议书卖土地协议书大全(6篇).docx

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1、2023年最新租用土地协议书卖土地协议书大全(6篇) 在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 租用土地协议书 卖土地协议书篇一 电话： 地址： 乙方（受让方）： 身份证号码： 电话： 地址： 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，经友好协商，甲方将其全部的土地运用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议： 第一条 总则 甲方确认其已依据法律规定的程序取得相应合法的土地运用

2、权，并同意将该土地运用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地运用权及该用地上的投资。 其次条 土地运用权基本状况 1、甲方全部土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地运用证复印件） 2、该宅基地的地上附着物有 第三条 土地的其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主见权利等产权瑕疵。 2、甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。 第四条 转让期限 1、甲方愿将本协议约定的土地运用权及地上

3、附着物永久转让给乙方运用。 2、在转让期限内，甲方不得对该土地运用权及地上附着物提出任何权利主见。 第五条 转让方式 1、 甲乙双方商定本协议的转让价格以土地运用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方确定。乙方情愿以上述方式取得该宅基地运用权及地上附着物的全部权。 2、上述转让价格包含甲方取得土地运用权与该地上的全部投资所已付和应付的一切款项、费用； 第六条 支付方式 1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。 2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地运用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。

4、 第七条 转让协议的法律效力 l、甲方转让了本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方； 2、在土地运用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当。 3、甲方为取得该宅基地的土地运用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第八条 甲方权利义务 1、甲方有权根据本协议第六条，按期收取转让费用。 2、甲方将宅基地运用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。 3、甲方有义务帮助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。 4

5、、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 第九条 乙方权利义务 1、乙方不担当甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。 2、在土地运用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且依据乙方意愿建立新建筑物及附属设施。 3、乙方享受将来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。 第十条 违约责任 （一）甲方违约责任 1、在本协议生效后

6、，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，假如造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。 2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地运用权及地上附着物主见权利；或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方担当责任。 3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或歼灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建立建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。 （二）乙方的违

7、约责任 1、乙方在签订合同后拖延支付转让价款给甲方的，拖延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。 2、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地运用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。 第十一条 协议的变更 1、本协议履行期间，发生特别状况时，使得本协议部分条款无效。本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应根据协议的约定诚信地履行。 2、本协议非因双方当事人的缘由不能履行的，各方协商一样解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。 第十二条 不行抗力 假

8、如本协议任何一方因受不行抗力事务（受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服的事务）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本协议项下的各项义务。 第十三条 争议的处理 本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。 第十四条 补充与附件 本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。若本协议

9、与补充协议前后不一样的，以补充协议为准。 第十五条 其他事项 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签名）： 年_月_日 乙方（签名）： 年_月_日 协议签订地：股权转让协议书公司股权转让协议书个人股权转让协议书 租用土地协议书 卖土地协议书篇二 甲方： （以下称甲方） 乙方： （以下称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

10、 一、合作方式 乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为30年，自20xx年 月 日起至年 月 日止。 三、乙方入股土地的基本状况 乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩（以实际核定面积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。 土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。 四、乙方分红的标准及结算方式 1、经双方协，乙方入股按下列标准分红： 项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年

11、元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。 2、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。 2、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事

12、生产和经营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。 4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。 6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划运用土地。 7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。 3、乙方应帮助甲方按合同规

13、定行使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。 4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到名下。 5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。 七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理 1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购臵的相关设施、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方全部。 2、永久性建筑物，构筑物无

14、偿归乙方全部。 八、其它约定 1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。 2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，（包括购买土地进行投资）。如进行资产整合、改组、原土地入股人（乙方）有权享有优先权。 3、如生产经营须要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必需征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。 5、甲方有权对整个建设项目进行规划、

15、设计，确定建设施工方案。 6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人同等。 7、本协议一经签订，依据公司法组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。 8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。 9、合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。 九、合同的变更、解除有下列情形之一者，本合同可以变更或解除： 1、

16、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的.。 2、因不行抗力（重大自然灾难）使合同无法接着履行的。 3、不按合同规定用途运用土地的。 十、违约责任 1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。 2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。 十一、争议解决的方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。 2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方

17、式阻挡正在进行的正常生产经营活动。 十二、合同生效 租用土地协议书 卖土地协议书篇三 甲方：新化县上梅镇新田村11组 乙方：新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎 甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋马路右侧，经甲方召集本组全体村民会议协商确定，一样同意公开出售。乙方因小孩均已成家，无房居住，拟购置该宗土地建房，故参加竞标，且一举中标。现经双方协商，签订如下协议，以资信守。 一、废水塘占地面积1323.125平方米，即沿马路长36.5米，纵深宽36.25米。详细四抵为：东抵新洋马路，南抵刘丰旺石坑，西抵刘明长稻田，北抵老塘堤。 二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地，占地面积47.75平方

18、米，乙方已与禹玉屏另签协议，另付土购置款7160元，并已列入本协议的四抵之内，甲方予以支持确认。 三、水塘土地价格为中标价，共16万元，含全部税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。 四、水塘土地出售后，甲方有责任和义务出示有关证件帮助乙方办理建房证、房产证和土地运用证等有关手续；帮助乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系，甲方全部村民不得以任何借口干预乙方的建设项目，不得以任何方式阻挡，刁难乙方施工。 五、甲方有责任和义务供应乙方在建设时所须要土石方填充，宅基地平整，围墙建筑，水电安装等方面的便利，但这些项目的费用概由乙方负责。 六、本协议在签字时，甲方在正本上需支配领导及

19、代表签字，在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。 七、本协议未尽事宜，需双方共同协商，任何一方不得以任何借口单方终止此协议，此协议签字程序完成后生效，具有同等法律效力。 八、本协议一式八份，甲乙双方各执一份，其余送呈监证机关及有关部门备案。 甲方（代表盖章）： 乙方： 监证机关： 20xx年x月xx日 租用土地协议书 卖土地协议书篇四 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方同意将 的 亩荒地由乙方一次性买断运用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的

20、经营活动。 买断荒地总面积为 亩。其中扣除林带 亩，水渠 亩，路排渠 亩，员工宅基地 亩，实际买断面积为 亩。 其次条：荒地运用权 荒地一经买断，乙方的运用权 年不变，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条：荒地运用费、交费时间及方式 1、荒地运用费共计 元（大写： ）人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。 2、其余款项在 年 月 日前交清。 第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方根据森林法并经主管 部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）分成。 第五条、甲方权益、义务 1、甲方有权按期收取被买断荒地的运用费。 2、荒地买断年限期

21、满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地运用权。 3、甲方在用水宽余的状况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。 4、依据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。 5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。 6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。 7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方担当（国家及地方投资的除外）。 8、假如国家调整该宗土地运用性质，政府赐予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地

22、补偿归甲方，双方互不担当责任，合同自然终止。 第六条、乙方权利义务； 1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。 2、乙方在买断荒地运用权范围内自行开发、利用、经 营土地的活动，其合法权益受法律爱护。 3、合同期内，乙方买断荒地运用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而变更。 4、乙方在合同有效期内有爱护和桌布改善四周生态环境的义务，乙方可以不参与甲方的义务劳动。 5、乙方在经营中全部的债权债务、经济纠纷、平安生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不担当乙方由此引发的任何经济及其他责任。 第七条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解

23、除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。 第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。 第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。 甲方： 甲方法定代表人签字： 盖章： 乙方签字： 签字日期： 年 月 日 租用土地协议书 卖土地协议书篇五 甲方： 乙方： 为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法有关规定，本着互惠互利、相互扶持的原则，经甲乙双方协商一样，就位于xxxxxx路xxx号

24、的土地运用事宜达成如下协议： 一、运用范围和用途 1、甲方将位于xx路xxx#所属占地面积 平方米（约x亩）的土地供应给乙方运用； 2、乙方运用土地的用途为xx生产、加工及仓储； 二、土地运用方式 1、本协议签章生效后五年内（xxxx年x月x日前）为乙方对土地的无偿运用期。五年之内乙方可依据经营状况以不高于x万的价格向甲方进行地产权买断（xxxx年x月x日前若无力购买，后期可与甲方协商实行议价租赁，价格参考市场行情而定）； 2、协议生效后，由乙方依据自身须要负责投资地面平整、硬化、绿化和房舍等地面附着物的建设工作； 3、若乙方根据协议约定进行了本协议土地产权的买断，本协议自行废止； 三、甲方的

25、权利义务 1、在协议期内，有监督乙方遵守法律、平安运用土地的权力； 2、协议生效后，甲方不得将该土地再次给第三方运用； 3、运用期内，甲方要协作乙方的期初房舍修建，有偿供应乙方所需的路、水、电的运用，全力帮助乙方开展正常的后续经营活动； 四、乙方权利义务 1、在协议期内，有合理、合法经营既定项目的权利； 2、运用期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方运用； 3、协议期内，乙方不得在本土地范围内从事违法行为，否则，造成的一切后果由乙方自行担当，且甲方有权终止协议收回土地； 4、刚好向甲方或相关部门缴纳在建设或经营过程中产生的各种费用； 5、有消退平安隐患、确保平安生产的义务； 五、违约责任 1、

26、甲乙双方不得擅自解除合同或以任何理由影响协议的执行。否则由此给双方造成的一切损失，由违约方担当赔偿责任。 2、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致协议不能履行或协议目的不能实现的，双方均可协商解除协议，并且不担当违约责任。 六、其他事项 在协议期内，如乙方无力接着维持经营，确须提出中断本协议，甲方应停止本协议的履行。对乙方在土地上的建设投资，甲方应依据实际折价支付给乙方。 七、本协议为初步性协议，对于其他未尽事宜，双方协商一样 后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 九、本合同一式二份，双方各执一份。 十、本合同自双方签

27、字盖章后生效。 甲方： 代表： 20_年_月_日 乙方：代表： 月 日 （盖章） （盖章） （签字） （签字） 月 年 租用土地协议书 卖土地协议书篇六 甲方（出租方）：_ 乙方（转租方）：_ 丙方（承租方）：_ 丙方由于业务发展须要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条 租赁土地范围、面积 位于_市_ 土地租用协议 甲方（出租方）：_ 乙方（方）：_ 丙方（承租方）：_ 丙方由于业务发展须要，需乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于_市_路_号（附图），面积按土管部门勘定的为准。 其次条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心

28、。 第三条租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条及支付方式 自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限起先之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，_个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 协议期满后，该土地接着出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条协议终止 国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行担当。 第七条协议解除 1乙、丙双方协商一样，协议解除； 2甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议； 3丙方不按时支付租金且超过半

29、年的，乙方有权解除协议。 第八条违约责任 1丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_万元； 2乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_万元； 3乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失_万元。 第九条其他 1该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作； 2租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更租赁土地用途； 3租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条争议的解决 在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。 甲方：（签字盖章）_ 乙方：（签字盖章）_ 丙方：（签字盖章）_ _年_月_日。