2023年最新卖房租赁合同(篇).docx

《2023年最新卖房租赁合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年最新卖房租赁合同(篇).docx（42页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年最新卖房租赁合同(篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 卖房 租赁合同篇一 乙方：_ 丙方：_ 鉴于： 1、甲、乙双方已于_年_月_日签订了_房屋租赁合同，约定甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。签约后乙方已实际支付了_年_月_日至_年_月_日期间的租金。 2、甲、丙双方已于_年_月_日签订了商品房买卖合同/房屋买卖合同，约定甲方向丙方出卖标的房屋，丙方已于_年_月_日付清全部价款。 3

2、、甲、丙双方签订买卖合同之前，甲方已经通知并询问乙方是否行使优先购买权，乙方明确表示不行使优先购买，不购买标的房屋。 4、标的房屋的基本信息： 总面积_平方米，其中层_平方米，上层_平方米。 租金标准_元/平方米 现甲、乙、丙三方就房屋交接、租赁等事宜经友好协商，达成如下一样： 一、房屋交接 1、甲、乙、丙三方确认： _年_月_日为房屋交接日; 自房屋交接日起视为甲方将标的房屋交付给丙方，丙方同意按现状接受标的房屋; 在原租赁合同约定的租赁期限内，由乙方接着承租标的房屋。 2、自房屋交接日起，原租赁合同中乙方的权利和义务由乙方接着享有和担当，原租赁合同中甲方的权利和义务全部转移给丙方享有和担当

3、。 3、原租赁合同约定的租赁期满后，由乙方与丙方另行协商房屋租赁事宜。 4、本协议签订后7日内，甲方向丙方交付原租赁合同复印件一份，作为本合同的附件。甲、乙、丙三方均有义务在复印件原租赁合同复印件上进行签字或盖章确认。 二、租金 1、甲、乙、丙三方同意，年月日张2之前的租金权益归甲方享有，之后的租金权益归丙方享有。 2、依据乙方实际支付租金状况，甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 租金权益分割日包含在实付租金覆盖期间之外的：截至租金权益分割日，乙方尚欠甲方租金元及违约金元，乙方应在年月日前向甲方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍担当违约金;租金权益分割日之后至年月日的租金张3及违约金元，

4、乙方应在年月日前向丙方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍担当违约金;其余 其他方式： 三、物业服务费及其他费用 1、截至年月日以前标的房屋的物业服务费已经由乙/甲方已支付完毕。 2、房屋交接日以前标的房屋的物业服务费由乙/甲支付，并应于年月日前向物业服务有限公司支付完毕张4。房屋交接日以后标的房屋的物业服务费按原租赁合同约定的担当方接着执行。 3、在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方仍应按原租赁合同约定担当水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、网络费等相关费用。 四、履约担保 1、乙方已于_年_月_日向甲方支付_元履约保证金，已扣划_元，剩余_元。甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理： 甲方将在

5、本协议生效后日内将履约保证金余额元返还给乙方;乙方在本协议生效后7日内向丙方支付履约保证金元，丙方向甲方开具收款收据。 甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元支付给丙方，由丙方向乙方另行开具收据，乙方所持有的甲方开具的履约保证金收据作废。 2、除本合同另有约定外，房屋交接日后履约保证金的扣除与返还事宜，按原租赁合同执行。 五、通知： 1、甲方联系人及通讯方式：_ 联系人：_电话：_传真：_ 邮寄地址：_邮编：_ 2、乙方联系人及通讯方式： 联系人：_电话：_传真：_ 邮寄地址：_邮编：_ 3、丙方联系人及通讯方式： 联系人：_电话：_传真：_ 邮寄地址：_邮编：_ 4、上述内容可以派员送达

6、，传真，邮寄或特快专递送达，电话通知的应刚好补充书面文件。 5、派员送达的应当有签收文件。 6、采纳传真方式的，以受送达方的传真机收到传真信号即视为送达。 7、采纳邮寄或特快专递方式送达的，受送达方签字的回执为送达的证明。 8、采纳派员送达、邮寄或特快专递送达的，收件人为受送达一方公司、职能部门、所属员工或分支机构的，均视为双方的正式通讯函件，受送达一方拒收的亦视为已经胜利送达。 9、如一方更改联系人或通讯方式应当以书面方式正式通知另一方，此后再联络时应运用被通知的联系人或通讯方式。 10、如受送达一方电话或传真号码、邮寄地址有误造成无法送达的，由受送达一方担当全部责任。 六、争议的解决 甲、

7、乙、丙三方因本协议的生效、履行等事宜而产生争议时，应先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。 七、合同效力 1、本协议自签订之日起生效。 2、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，各份具有同等法律效力。 八、合同附件 甲方营业执照副本复印件，加盖甲方印章 甲方对签约代理人的授权托付书原件壹份 乙方身份证复印件，乙方本人签字 乙方对签约代理人的授权托付书原件壹份 丙方身份证复印件，丙方本人签字 丙方对签约代理人的授权托付书原件壹份 原租赁合同复印件，甲、乙、丙三方签字确认 乙方：_ 丙方：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 卖房 租赁合同篇二 出租

8、人：（以下简称甲方）_ 签订地点：_ 承租人：(以下简称乙方）_ 签订时间：_年_月_日 第一条 租赁物 1.名称：_ 2.数量及相关配套设施：_ 3.质量状况：_ 其次条 租赁期限_年_个月_日，自_年_月_日至_年_月_日。 (提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效) 第三条 租赁物的用途或性质：_ 租赁物的运用方法：_ 第四条 租金、租金支付期限及方式 1.租金(大写)：_ 2.租金支付期限：_ 3.租金支付方式：_ 第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_ 第六条 租赁物的修理 1.出租人修理范围、时间及费用担当：_ 2.承租人修理范围及费用担当：_ 第七条 因

9、租赁物修理影响承租人运用_天的，出租人应相应削减租金或延长租期。其计算方法是： 第八条 租赁物的改善或增设他物 出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：_ 第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。 第十条 违约责任：_ 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_

10、日续订租赁合同。 第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为：_ 第十四条 其他约定事项：_ 第十五条 本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 卖房 租赁合同篇三 出租人：_承租人及单位：_ 电话：_电话:_ 身份证号：_身份证号：_ 甲、乙、三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施状况： 1.甲方将其位于_市_区_的房屋租给乙方运用，房屋面积为_平方米。 2.

11、该房屋现有装修及设施状况见附属文件。除双方另有约定外，该附属文件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 1.该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。 3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1.该房屋租金为人民币_元整月,2个月共_元整。 2.该房屋租金按_支付，以甲方实际收到为准。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金

12、超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 四.租赁条件 3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。 7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设

13、施进行补偿。 五.合同的终止 1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。 2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附属文件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求， 六.违约的处理 1.乙方违约的处理 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_年，即：_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金定为每年租金元。乙方按年付清甲方租赁金,即应在每年月前一日内交付给甲方。 1.甲方

14、应按合同规定的时间，向乙方供应租赁房屋。 2.转租期间乙方应按期缴纳租金，如乙方到期不缴纳租金，甲方有权终止合同，且不返还房屋转租保证金。 3.转租期间，乙方应爱护和维护房屋内的全部设施，不得擅自变更房屋的结构，如乙方须要终止合同，应提前30天向甲方提出书面申请，租期满后甲方必需验收房屋内的全部设施，如有损坏应照价赔偿。如不赔偿将不返还房屋转租保证金。在转租期内如完善全部费用后，退还剩余保证金。 4.在转租期间，乙方如违反国家有关法律法规的规定所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行担当; 5.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，否则甲方

15、有权终止合同收回房屋，且不返还房屋转租保证金。 6.转租合同期满，甲方有权收回房屋运用权，乙方如需续租，应在转租期满前两个月内以书面形式向甲方提出，经甲方和房屋出租人同意后，双方再重新签定转租合同。房屋转租合同期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 7.转租期间所产生的水、电、气费及公共费用、物业管理费及其他费用由乙方自行全部负责，与甲方无关。 8.本合同在执行中甲乙双方必需共同遵守，如发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。 9.本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，本合同双方签字即生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份

16、证号：身份证号： _年_月_日 卖房 租赁合同篇四 甲方(出租人) 乙方(承租人) 依据民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。 第一章房屋状况房屋间数：间。 房屋面积：每间，规格为. 其次章承租用途 乙方租用上述房屋用途为如有变更，应以书面形式通知甲方。 第三章承租期限 承租期限为个月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：a、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;b、乙方拖欠租金达十天的。 合同期满后，如乙方因工程须要接着承租，本合同接着有效。 第四章质量要求、技术标准 1

17、、彩钢房骨架材料为80mmx80mm方钢，40mmx80mm方钢;夹芯板材料为复合板75mm厚. 2、外墙板厚度0.22mm，内墙板厚度0.2mm，顶板厚度0.28mm. 3、抗风等级不小于8级，抗雪压厚度不小于40cm. 4、彩钢房房屋内最高净高为2.45m，最低净高为2.3m. 第四章租金 乙方按本合同所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币元整(rmb￥)，如若顺延按实际发生天数另计。 第五章定金 1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方人民币元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即人民币元以弥补乙方之损失

18、。 3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章付款方式刚好间 1、乙方在承租期间向甲方供应彩钢房押金，押金计算方式为彩钢房成本乘以租期，即元/间x间=元(含定金元)，租金从押金中扣除，扣除后余额全部返还乙方，如租期顺延根据实际发生计算总价。 2、合同签订后两个工作日内甲方负责将彩钢房运输到指定交货地点，交货地点，甲方担当彩钢房的一次运输费用并负责安装合格，除二次运输外，乙方不担当运费。 3、付款时间：合同签订个工作日内。 第七章税费及发票 甲方负责向乙方供应合同期内所发生的租金金额正规发票，其中税费由甲方担当。 第八章租期顺延 乙方在合同期满后享受优先租

19、赁权，顺延计费方式为每间彩钢房每天人民币元。 第九章租赁期间房屋修缮 1、租赁期内，房屋自然损坏的修理养护由甲方负责。 2、甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则甲方负责赔偿。 3、房屋在本合同约定租期内由乙方人为损坏的，乙方应根据单平米成本价赔付，详细赔付金额视破损状况双方协商。 第十章不行抗力 房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。 第十一章、争议的解决方式 若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向法院起诉。 第十二章合同的补充 1、甲方应保证所供应租赁房屋材质及构造符合国家消防平安标准，如因房屋本身质量问题所造成乙方人员人身平安及财产损失，

20、一切责任由甲方负责。 2、甲方需保证该房屋权属清晰，并且保证在签订本合同之前所租赁房屋不村在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 3、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 第十三章汇款信息 账号： 开户行： 厂名： 电话： 甲方：乙方： 甲方签字：乙方签字： _年_月_日_年_月_日 卖房 租赁合同篇五 出租方(甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼_号的房屋出租给乙方居

21、住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担

22、当。 甲方;_乙方：_ 时间：_时间：_ 卖房 租赁合同篇六 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 经双方友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成如下协议。 一、甲方将座落在镇村内的校舍(含房屋及校内外院坝)出租给乙方运用。乙方对所要承租的房屋已作充分了解，情愿承租该房作为养殖等场所。 二、租期为6年(从_年_月_日起至_年_月_日止)。甲方应根据合同规定时间，将出租的房屋刚好交给乙方运用。 三、元(每年8000.00元)，由承租方在签定租房协议时一次性付清。 四、双方责任及义务 1、甲方在租赁期内，对房租不得加价。 2、乙方在租赁期内，应自行维护与修理校

23、舍，并不得擅自变更房屋的结构及用途。乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。 3、在租赁期内，甲方如有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。 4、乙方不得将承租房转租给任何第三者或让第三者运用。甲方将不定期检查，若发觉，马上收回出租房并处一个月房租的罚款，同时取消乙方今后的承租等资格。 5、租用期满三日内，乙方必需如期交出房屋，如到期不主动交房，延迟的第一个月罚双倍房租、延迟的其次个月罚三倍房租、以此类推。 6、乙方如需接着租用，应提前一个月书面申请，甲方可依据实际状况重新续租。在同等价位下，予以优先考虑。 7、乙方入住后应保持四周环

24、境整齐，并做好防火、防盗、防触电、防跨塌等工作，如在租赁期内，发生一切平安事故，均由乙方负全部责任。 8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息等。 9、任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失由有责任一方担当。 五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：_电话：_ 承租方：_电话：_ _年_月_日 卖房 租赁合同篇七 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，

25、就甲方将洗车房出租给乙方经营运用，乙方承租甲方洗车房经营事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 洗车房的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的洗车房面积120平方米位于清原客运站院内西侧(西大门) 2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁期限、用途 1、该洗车房租赁期共三年。自20_年 月 日起至20_年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该洗车房仅作为经营运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租洗车房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满三个

26、月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及及其它费用支付方式 1、 该洗车房第一年年租金为 1200 元(大写壹万贰仟元整)。 其次年年租金为14000元(大写壹万肆仟元整)。第三年租金为16000元(大写壹万陆仟元整)。 2、洗车房租金支付方式如下： 自签定本合同时，乙方即向甲方支付第一年的租金120_元(大写大写壹万贰仟元整)，并同时交纳抵押金人民币 元(大写 万仟 佰 拾 元整)待合同到期后，洗车房验收完毕返给乙方。合计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 3、乙方每年向甲方交纳一次租金，首期租金于本合同签定之日交纳。其次年和第三年租金应提前一个月交纳。甲方

27、收款后供应给乙方收款凭证。 4、乙方在经营期间所运用的水、电、卫生费等费用全部由乙方自行担当。详细金额按乙方实际运用水表数、电表数和自来水、电业部门规定价格计费，每月30日前向甲方交纳。 第四条 房屋修缮与运用 1、租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责，费用由乙方自付，若属常规房屋大修，费用则由甲方担当。 2、因乙方管理运用不当或不合理运用，造成房屋及其室内相连设施的损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理并担当相应的费用，重大损坏甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。 3、租赁期间，乙方的防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，应根据清原县有关部门规定执行并担当全部责任，并听从甲方检查和劝

28、说。 4、乙方在运用期间，车内及棚内严禁吸烟，不得放珍贵物品，应保管好自己在洗车房内的全部物品，如发生丢失、偷盗、抢劫、火灾等其它一切平安事故所造成的损失，全部由乙方自行担当，甲方不担当任何责任及费用。 5、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对洗车房结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于洗车房的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、本合同有效期内，甲方确须要对出租房屋进行

29、改建、扩建或装修的，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 2、本合同有效期内，乙方如需对房屋进行装修，或添置对洗车房有影响的设备，应事先以书面形式征得甲方同意，装修费用由乙方自理。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方应保持原样无偿留给甲方。 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应洗车房或所供应洗车房不符合约定条件，严峻影响运用。 (2)甲方未尽洗车房修缮义务，严峻影响运用的。 3、洗车房租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租洗车房; (1)未经甲方书

30、面同意，转租、转借承租洗车房。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动洗车房结构。 (3)损坏承租洗车房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的洗车房租赁用途。 (5)利用承租洗车房存放危急物品或进行违法活动。 (6)乙方不交付租金1个月以上; (7)乙方所欠各项费用达1个月以上 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 5、租赁期满合同自然终止。 6、在履行合同中因上客运公司及上级主管部门决策或不行抗力因素导致合同无法履行

31、的，合同终止。乙方无条件执行 7、有意损坏承租房屋的。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁洗车房本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于洗车房租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持洗车房及设施、设备的完好状态，对超出违约金以外的损失要进行赔偿。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第八条 违约条款 1、甲、乙双方不履行本合同所规定定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 2、

32、租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费。 3、如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。 4、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该洗车房，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将洗车房转租、转借给他人运用的; (2)未经甲方书面同意，拆变更动洗车房结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠洗车房租金累计 个月以上的。

33、5、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或

34、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十条 其他约定事项 1、 甲方车辆辽d06888、辽d62589、辽d62595、辽d62590每月义务清洗 次，并达到乙方经营时清洁车辆的标准。 2、 承租期内。每天乙方需尊守时间。每日5.30分前清理好洗车房，以做为甲方两辆车车库存运用，保证甲方车辆在5.30分进库 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解

35、除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关部门调解或向人民法院起诉。 第十三条 本合同自双方签(章)后生效。 第十四条 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙双方各执 1 份。具有同等法律效力。 甲 方：法定代表人： 乙 方： 年 月 日 卖房 租赁合同篇八 甲方：_ 乙方：_ 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_(以下称为出租人)和_先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。 一、合同双方均同意以下条款： 出租人同意出租，承租人同意租赁位于_府_区_乡_路的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_铢(泰币)。 在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款全部

36、规定并在7天内通知承租方后起先生效。 二、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作。 在本合同签订之日，出租人已收到合计_铢的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 三、一切房屋、土地税均由承租方担当。 假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 承租人同意从本合同生效之日起起先支付租金，出租人同意在本合同签订之日

37、起2年内不得增加租金。 出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租_年。 四、承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。假如承租人对出租房屋作任何调整或增加任何设施，事先必需征得出租人的书面同意。房内任何增加和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。假如发生火灾，本租赁合同马上终止。承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。 除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。 不论出于何种缘由，假如承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。承租人有任何违约行为，出租人便有权马上终止本合同。承租人应允许出租人有权马上收回该出租房屋。 五、本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的状况下，在下面签了字。 出租人签字：_ 承租人签字：_ 签于：_ 卖房 租赁合同篇九 甲方(出租方)