2023年物业收费管理规定细则(十篇).docx

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1、2023年物业收费管理规定细则(十篇) 人的记忆力会随着岁月的消逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经验和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。信任很多人会觉得范文很难写？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 物业收费管理规定细则篇一 (一)物业管理服务费 物业管理服务内容包括： 1、房屋共用部位、共用设施、设备及其运行的维护和管理。 2、环境卫生：公共环境卫生(公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的清运) 3、小区公共秩序维护：帮助公安部门维护本区域内的公共秩序、检查消防隐患和消防设施、搞好平安防范工作(小区平安监控、巡察、门岗执勤)和管理宣扬工作。 4、

2、物业管理费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用，不包括户内小修费用及路灯和楼道灯费用。 (二)代收公用事业费物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位向最终用户收取有关费用。物业公司接受托付按统肯定价代收上述费用，不向业主收取手续费等额外费用。 (三)特约服务费物业管理企业依据业主的托付供应物业服务合同约定以外的服务，如：托付上门清洁服务、上门修理服务、上门保安服务、照看病人、老人、儿童服务、托付装潢监理服务等，收费由双方约定。 二、物业管理收费原则收费原则：公开、公允、公正。根据政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标

3、准以及收费项目、收费标准等有关状况进行公示。 三、物业管理收费依据 1、合同的约定物业服务合同是一种有偿的劳务合同，物业管理企业收取费用的基础是其供应的管理服务所付出的成本和劳务。 2、法律的规定依据中华人民共和国价格法20xx年1月1日发改委和建设部制定的物业服务收费管理方法的规定，物业管理收费是一种服务收费，依据所供应的管理及服务的性质、内容等不怜悯况实行政府指导价。 物业收费管理规定细则篇二 1、物业服务收费必需遵守省市颁布的物业服务收费管理方法。 2、服务收费应当遵循六个原则：等价交换原则、谁受益，谁出钱的原则、差别原则、优质优价原则、取之于民，用之于民的原则、公开原则。 3、服务收费

4、的标准依据：一是合同的约定;二是法律的规定。 4、服务收费项目包括： (1)综合服务费，包括保洁费、保安费、绿化养护费、垃圾清运费、物业员工工资、福利、保险费、办公费、培训费、修理费固定资产折旧、社区活动费。 (2)公众代办性服务费，为业主代缴水、电、煤气等; (3)专项服务费，对业主的房屋的自用部分及自用设备的修理和小区内停车管理服务等服务的费用; (4)特约服务费，房屋装修、家电修理、家庭卫生、代购商品、搬运等。 5、服务费的收取标准：依据业主房产证标明的建筑面积收取。 6、服务费收取的方式：实行包干制。 7、服务费的收缴和追讨程序： (1)发送收费通知单(按季度收缴); (2)首次追缴，

5、其次季度发送第一季度的催缴通知单; (3)再次追缴，发催缴通知单，并上门收取; (4)按法律程序处理。 物业收费管理规定细则篇三 为了加强本小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障小区内交通设施正常运用和车辆平安及道路畅通，经公司探讨并报市物价管理部门批准，确定从20xx年元月1日起对进入小区的车辆收取场地占用费及停车服务费，详细规定及收费标准如下： 一、公司在住宅小区物业管理范围内供应场地及停车管理服务，凡进出小区的车辆实行登记制度，并随卡发放车辆进出时间联系单，一车一卡，凭卡放行。 二、进入小区的车辆须听从当班保安人员指挥，驶停入不影响交通和业主正常运用的指定位置，禁止在小区停放3吨以上货车

6、。 三、收费标准： 1、业主车辆收费标准：月票每辆每月60元，年票每辆每年600元。 2、外来车辆收费标准：月票每辆每月80元，年票每辆每年800元。 3、临时停车收费标准：累计时间在2小时以内不收费，2小时至12小时收费5元，12小时至24小时收费10元。超过24小时按此标准，每天(连续24小时)收费。 4、自行车停放，原则上不收取费用;摩托车、电动车、三轮车收费标准待小区内建好固定停车棚后另行制定。 5、本收费标准为20xx年度标准。 五、本通知说明权归物业管理公司。 物业收费管理规定细则篇四 第一条：为更好的限制办公消耗成本,规范集团总部办公用品的发放、领用和管理工作，特制定本规定。 其

7、次条：耐用办公用品的领用： 1、耐用办公用品包括：电话、计算器、订书机、文件栏、文件夹、笔筒、打孔机、剪刀、戒纸刀、直尺、起钉器。 2、耐用办公用品已于员工入职时按标准发放，原则上不再增补，若破损、残旧需更换的必需以旧换新。 第三条：易耗办公用品的领用： 1、易耗办公用品分为两部分：部门所需用品和个人所需用品。 2、部门所需用品包括：传真纸、复(写)印纸、打印纸、墨盒、碳粉、硒鼓、光盘、墨水、装订夹、白板笔。 3、个人所需用品包括：签字笔(芯)、圆珠笔(芯)、铅笔、笔记本、双面胶、透亮胶、胶水、钉书针、回形针、橡皮擦、涂改液、信笺纸。 4、部门常用易耗办公用品月用量标准见附表。此标准为暂定数，

8、可依据每月平均用量进行合理调整。 5、每月22日前，由各部门将次月易耗办公用品需求安排表填好(常用易耗办公用品不得超过每月用量标准)，经部门经理初核，中心总监或副总复核，人力资源中心总监批准后交选购部统一选购。 6、发放时间：每月1-2号(如遇假期，顺延)。其余时间一般不予办理办公用品的领用手续。 7、领用方法：由各部门文员按发放日期统一到办公用品仓申领，填写领料单，经部门经理签字后交仓管员按易耗办公用品需求安排表发放，若部门领用超出需求安排的，须经人力资源中心总监批准后方可发放。 8、部分办公用品(油性笔、水彩笔、签字笔、白板笔、圆珠笔芯、圆珠笔、涂改液、各种电脑墨盒)实行以旧换新原则，传真

9、纸领用时须以中间纸交换。 9、电脑耗材品(鼠标、墨盒、打印墨水碳粉、硒鼓等)由总经办电脑部经理审核，人力资源中心总监批准后方可领用，申领时须照旧换新。 9、本着节约与自愿的原则，可不领用或少领用的应尽量不领用或少领用。文秘资源网对于节俭成效突出的员工，公司将予以表扬。 第四条：未列入耐用及易耗办公用品的其它物品的申领，按集团相关制度执行。 第五条：本规定自签发之日起执行，以往如有与此制度相抵触者，以此为准。 物业收费管理规定细则篇五 一、平安用电管理规定 1、宿舍统一运用36v电源照明，员工不得擅自改、加装、拆卸室内供电设施，禁止动用和损坏配电箱、开关、灯具等用电设施。 2、宿舍内，禁止运用电

10、炉子、热得快、电饭煲、电磁炉、电暖器、电热毯、不能自动断电电水壶、油汀、电吹风、电炒锅、干烧棒等大功率电器，如需加热食物等，到自炊间加热。 3、宿舍内，严禁私拉乱接电线和在室内搭接电源电线，禁止运用变压器将36v电源转变到220v电源。 4、宿舍空调设置限制用电定时装置，统一时间供断电。 5、室内一旦发生线路、用电设备故障，必需通知电工处理，其他任何人不得私自处理。 6、员工离开宿舍时，必需关闭室内全部电源，并进行检查后，方可离开。 二、违章用电惩罚规定 1、员工擅自改、加装、拆卸室内供电设施，动用和损坏配电箱、开关、灯具等用电设施，发觉一次罚责任人500元，项目经理、平安员、工长各300元。

11、 2、宿舍内，运用电炉子、热得快、电饭煲、电磁炉、电暖器、电热毯、不能自动断电电水壶、电吹风、电炒锅、干烧棒等大功率电器，发觉一次罚责任人500元，项目经理、平安员、工长各300元。 3、宿舍内，严禁私拉乱接电线和在室内搭接电源电线，禁止运用变压器将36v电源转变到220v电源，发觉一次罚责任人500元，项目经理、平安员、工长各300元。 4、员工离开宿舍时，未关闭室内全部电源，发觉一次罚责任人500元，项目经理、平安员、工长各300元。 三、分公司、项目检查执行规定 1、项目部每周由项目经理带队，全体管理人员参与，对宿舍进行不少于两次的专项检查，对于查出的问题落实整改，进行惩罚，做好记录。

12、2、项目平安员每天与电工对宿舍进行检查，对于查出的问题落实整改，进行惩罚，做好记录。 3、各工长每天对自己责任区域内职工宿舍用电进行自查自纠，对违章用电行为进行制止。 4、分公司将不定期对项目宿舍用电进行检查，如项目经理未每周带队进行检查两次，未见相关检查惩罚记录，罚项目经理500元;如项目平安员未每天对宿舍进行检查，未见相关检查惩罚记录，罚平安员300元;如工长未每天对自己责任区域内职工宿舍进行自查自纠，发觉一处违章用电，罚工长200元。 5、分公司、项目部对有违反上述规定的人和事，有权处理并依据违反状况轻重，赐予惩罚，严峻者提交当地公安机关处理。 物业收费管理规定细则篇六 1.为加强公司劳

13、动管理,维护工作秩序,提高工作效率,特制定本规定。 2.日常考勤规定 2.1员工正常工作时间为每周一至周五上午9时至12时，下午2时至6时。(假如周末加班，那么就是上午九时30分至12时，下午2时至5时30分。) 2.2员工必需按时上下班，不迟到，不早退，不无故缺勤。 迟到：超过规定上班时间未到岗位为迟到。 早退：未到规定下班时间离开工作岗位为早退。 2.3员工日常考勤实行打卡制。 2.3.1公司员工一律实行上下班打卡制度，全部出勤员工每天(包括加班)须保证至少两个考勤记录; 2.3.2员工上下班需打卡，违反此规定者，赐予双方各书面警告一次并处以100元罚款; 2.3.3员工因公外出不能按时打

14、卡，应最晚于下一工作日内填写未按时打卡说明书，注明因公外出时间及缘由，由授权领导签字，报公司考勤员留存; 2.3.4公司考勤员：人事专干、文员; 2.3.5迟到早退的惩罚： 考虑公司办公地点比较偏远，目前公交车不太便利，员工在上班途中因不行抗拒缘由(如电梯故障、交通堵塞等)而延迟到岗十五分钟以内，不惩罚，但必需对考勤员说明迟到缘由，但每月累计5次以上(含)9:00以后到岗的，赐予口头指导一次;每月累计10次以上(含)9:00以后到岗的，赐予书面警告一次;单次迟到超过15分钟不足1小时或早退一次按以下标准扣罚。 总经理级：200元/次 部门经理级：150元/次 部门主管级：100元/次 部门专员

15、级：50元/次 部门文员级：40元/次 员工级：30元/次 2.4 全部人员上班须先到公司报到后，方能外出办理各项业务。特别状况需经部门主管批准，不办理批准手续者，按迟到或旷工论处。员工外出办理业务前，须向部门主管说明外出理由，得到批准后，方可外出，否则按外出办私事处理。上班时间未办请假手续外出办私事者，一经发觉，扣除当天工资的70%，并赐予警告一次。 2.5缺勤：下列情形按旷工处理： 2.5.1不经请假或请假未获批准而擅自不上班者。 2.5.2请假期限已满，未续假或续假未获批准而逾期不归者。 2.5.3不听从调动和工作安排，未按时到工作岗位报到者。 2.5.4超过1小时未到(或离开)岗位，且

16、无充分理由办理补假手续者。 2.5.5请假缘由不属实者。 2.5.6旷工的惩罚：根据月薪资标准288旷工时数300%扣罚。年累计旷工达五天及其以上或连续旷工五天以上，解除劳动合同。 3.员工请假的规定 员工因各种缘由须要离开工作岗位时，应办理请假手续，员工未经批准擅自离开工作岗位达一小时以上者，按旷工处理。 3.1员工因事、病、婚、丧、生育以及其他特别缘由须要离开工作岗位者，应事先办理请假手续，并经公司领导批准后方可离开工作岗位; 3.2因突发事务或急病来不及事先请假的，可用电话、书信或带口信等方式刚好向部门主管报告，部门主管应向公司领导报告，并应于返回工作岗位的当天补办请假手续。 3.3请假

17、报批程序： 3.3.1请假二天以内(含二天)，填制请假单,说明请假事由报部门主管签字批准; 3.3.2请假二天以上者，须经公司领导签字批准。 4.假期计算及待遇： 4.1事假 4.1.1事假须提前一天办妥请假手续，部门主管凭本人在请假单上说明的具体事由准假，如请假理由不充分或足以阻碍公司业务者，公司有权不准假或缩短、暂缓准假。 4.1.2公司员工事假天数原则上年累计不得超过15天，月累计不得超过3天。 4.1.3公司员工因特别缘由需超出上述假期时限的，须经总经理签字批准，否则按旷工论处。 4.1.4员工请事假期间按事假时间扣除薪资。 4.2病假 4.2.1员工因病必需治疗及养息时，凭市级以上医

18、院诊断书办理请假手续，一天以内的病休可以免附诊断证明; 4.2.2员工连续病休超过三天，但不超过三个月时，按本人日工资的70%计发病假工资，福利照发，奖金按实际休假天数扣除。 4.2.4病休连续三个月以上为长期病休，长期病休须凭医院住院证明或医师病假建议请假，并须经总经理签字批准。 4.2.5长期病休人员按政府规定的最低生活标准，发给基本生活费。 4.3年假 4.3.1公司员工自入职之日起，工作满一年后具备享受年假的资格，年假期间薪资照发。年假遇节假及公休顺延。 4.3.2年假标准：员工自入职之日起工作满一年享受5天年假，1-20xx年可享受5天年假，10(含)-20xx年可享受10天年假，2

19、0(含)年以上可享受15天年假。 4.3.3每年元月一日为核定基准日，核定下年度年假天数。在当年度3月31日前(含)入职的员工下一年度可有4天年假;4月1日至9月30日入职的员工下一年度可有2天年假，10月1日后(含)入职的员工下一年度无年假。 4.4公伤假 4.4.1员工因执行公务受伤需休息时，须持省级医院的休息证明，经公司领导同意，办理请假手续，才能休假。否则，病休一律无效; 4.4.2公伤假待遇，参照国家及地方政府有关规定执行。 4.5婚假 4.5.1员工请婚假必需凭本人的结婚证明办理请假手续，进入公司前已领取结婚证的员工不行申请婚假，婚假需在结婚证书登记之日起12个月内申请; 4.5.

20、2员工婚假为七天，遇节假日顺延，超过时间按事假处理; 4.5.3员工请婚假需连续一次申请完; 4.5.4婚假期间不扣除薪资。 4.6产假 4.6.1员工本人分娩凭医院证明,按<<中华人民共和国劳动法>>规定准假。 4.6.2员工配偶分娩凭医院证明，准假3天; 4.6.3妊娠三个月以上的流产或死产，凭医院证明，按国家有关规定准假; 物业收费管理规定细则篇七 目 的： 为了对夜间保安人员的工作进行监督管理，处理夜间突发事务，公司拟订了夜间值班制度，设立夜班值班经理职位，负责督促、检查各区域当班保安员的工作状况，对违规、违纪现象进行指正，做好值班记录。为使公司夜间秩序正常运行

21、，夜间管理有章可循，特制定夜班值班经理管理制度。 此制度为试行版，在详细实践中将进行改进和完善。说明权归人力资源部。 适用范围： x公司夜班值班经理 详细规定： 一、值班经理职责 (一)监督夜班值班保安考勤状况; (二)检查夜班保安执行公司规章制度状况，并对发觉的问题刚好订正处理; (三)在夜间值班过程中，要仔细检查门、窗、仓库等的平安状况，协同保安对重要地点着重检查。一旦发觉可疑现象或不法分子，要马上通知全部夜间保安，刚好处理并上报有关领导; (四)监督夜间商户加班、进出货状况，没有加班条或进出货物审批单者一律不允许夜间作业。(特别状况须在客户服务部副经理及以上领导的允许下方能代办进、出货作

22、业); (五)刚好处理突发事务，保证商场夜间的平安，遇有重要事务应刚好向上级领导报告。 二、工作流程 (一)值班经理上班时间为19：00(值班经理当日下班打卡取消)，下班时间为次日09：00。指纹打卡上下班; (二)保安人员交接班时，值班经理应佩带值班经理胸牌，在交接处监督保安员签到状况; (三)值班经理应督促当班保安做好商场门、窗、水电等的安检工作，杜绝一切平安隐患，防止重大事务的发生; (四)对于加班的商户，值班经理应带领保安班长对加班现场进行检查，向加班商户说明商场内的严禁事项，对违规者进行警告或惩罚; (五)值班经理应在做好自己本职工作的同时对监控状况亲密留意、掌控，并做好定时巡查监管

23、工作; (六)值班经理在巡查过程中发觉问题时，应快速了解事务发生的经过并适当的做出处理，或干脆向相关部门负责人汇报，等待处理看法; (七)值班过程中如有突发事务发生，如：打架、现场纠纷、偷盗迹象等，应亲临现场处理。如遇不能处理，应刚好上报上级领导并通知派出所处理，并具体做好相关记录，以备查询; (八)值班经理带领保安班长巡查次数不得少于4次(上半夜2次，时间间隔2小时;下半夜2次，时间间隔3小时)，并做好巡查登记; (九)值班经理应做好当夜值班日志，于次日将当晚状况反馈给保安部经理。保安部经理将状况汇合，每周呈送上级领导(人力资源部每周一负责检查夜班值班经理上一周当班日志)。 三、值班纪律及惩

24、罚措施 (一)要求值班经理手机24小时开机; (二)值班经理的值班室设置在保安部，值班期间不得迟到、早退，更不得脱岗、离岗或怠岗。若迟到或早退，罚人民币10元;脱岗、离岗或怠岗，罚人民币50元。如有特别状况不能到岗的，需提前告知当周巡查领导进行调整，确保值班工作正常运转; (三)值班经理必需是值班表支配的成员，不得雇请临时人员。若发觉，则罚人民币50元; (四)值班人员夜间巡查内容：现场有无异样状况、在岗人员值守状况、平安状况等，并仔细做好记录; (五)公司副部长级以上领导将组成夜间巡查领导小组，巡查领导将对夜班值班状况进行监督检查，主要实行抽查形式。如发觉值班经理有睡觉、串岗、离岗、聚众闲聊

25、、赌博、醉酒现象或联系不畅的，视情节轻重处以20-50元不等罚款，严峻者，予以辞退处理。 (六)巡查领导发觉值班经理带头违反纪律的，将在惩罚保安员标准的基础上加倍处理，对不听从者以辞退处理; (七)值班经理应不定时在现场巡察，发觉睡觉、串岗、离岗、聚众闲聊、赌博等违规违纪行为应立即制止。对情节严峻者，值班经理有权对其进行当场惩罚，并以书面形式在夜班记录上进行记载，次日向上级领导反映; (八)值班经理如不能处理突发状况，应刚好向上级领导汇报。如隐瞒不报造成公司重大损失的，将追究值班经理的经济责任，并通报指责，不服者以辞退处理。 物业收费管理规定细则篇八 第一章 总 则 为深化学校内部管理制度改革

26、，进一步加强教化教学管理，构建具有良好思想品德修养和业务素养的老师队伍，提高办学效益，现依据中华人民共和国老师法及有关法律、法规，结合我校实际，制订本细则。 本细则包括总则、聘任、行为规范、教学工作要求及考核方法、附则五项内容。 其次章 聘 任 一、老师实行聘任制。聘任老师坚持公开、公正、公允、择优的原则。 二、老师聘任工作由校长负责，在聘任过程中应当充分发挥校委会的监督作用。 三、老师任职的基本条件 1.对中国传统文化具有肯定的相识和感悟，并能身体力行。 2. 依法持有老师资格证书。 3.具有良好的思想政治素养和职业道德，忠于党的教化事业。 4.男性老师年龄在60周岁以下，女性老师年龄在55

27、周岁以下，身体健康 。 5.具有符合任职资格条件的教化教学实力。 四、聘任工作的基本程序 老师聘任工作依据上级要求一般每学年进行一次，实行双向选择，时间一般支配在暑假期间。基本程序如下： 1.学校向老师公布教学岗位设置状况和任职条件，供老师选择。 2.老师依据自己的实力和意愿，提出应聘申请。 3.教学管理部门依据岗位职责要求和老师意愿以考试方式进行初选，报校长室审批。 4.学校依据工作须要，参考个人意愿以讲课形式进行再选，确定聘任。 5.公布聘任结果，签定聘任合同。 五、学校依据上年度考核状况，可以对老师不予聘用;在学期中途，可以依据教学管理考核状况对责任老师予以解聘;老师可以应聘也可以拒聘或

28、辞去老师职务。 六、学校解聘老师或老师辞聘，应当提前30天以书面形式通知对方。 第三章 老师日常行为规范 一、礼仪规范 1.在校衣着整齐，化妆自然得体，不浓妆艳抹。 2.举止端庄，语言文明，礼貌待人。虚心谨慎，敬重同志，同事间应搞好团结，不打架吵嘴，相互学习，相互帮助，关切集体，维护集体荣誉，共创文明组，不打击诽谤在教化教学上作出成果主动向上的老师。友爱同事，团结合作，真诚待人，同事见面主动鞠躬问好。 3.敬重、关切、爱惜学生，学生问好应还礼，自觉运用一般话。 4.进入教室、参与各类会议均应把手机调至振动档，不得接听手机。 二、教化教学规范 1.教书育人，为人师表。每位教职工都要主动关切每位学

29、生及各种校内突发事务。 2.课前打算要充分，提前一分钟站到教室门口，上课铃响准时进入教室(专用教室老师必需带领学生进入)，中途不得离开课堂，不接待家长。 3.上下课规范行礼、问好、道别，准时下课不得拖堂。 4.上课精神饱满，教态自然亲切，教学语言规范，运用一般话，板书字迹工整清楚。 5.面对全体学生，培育创新精神和实践实力，刚好抓差缺。严禁体罚与变相体罚学生。 6.重视德育在学科中的渗透，多渠道，全方位地抓好学生思想道德。 7.活动课兼任老师要落实好岗位职责，保证四到位(场地、人员、器材、辅导)，切实抓出效果。 8.严禁工作时间、工作场所上网闲聊或玩嬉戏等与教学天关的消遣活动。 9.主动与学生

30、家长联系，做好家访工作，增加教化合力。 10.树立良好学风，刻苦砖研业务，探究教化规律，改进教化方法，提高教化教学水平。 三、生活规范： 1.上下班不迟到、不早退、中途外出要请假，回来要销假。 2.按时参与各类会议及教研活动，做好笔记。 3.值日老师每天做好办公室清洁卫生工作，保持办公室整齐、美观、舒适。 4.多层次、多渠道关注学生，主动订正学生不良卫生习惯。 5.爱惜学校公物，节约用水用电。 6.食堂排队打饭，宁静就餐。 四.学习规范: 严格根据学校支配的学习任务和学习内容参与学习,详细参见兰州大方经典学校德育学习方案和兰州大方经典学校德育培训方案。 第四章 教学工作要求及考核制度 一、教学

31、工作要求 (一)备课：备课是依据课程标准的要求深化把握教材的首要环节，是上好课的前提，详细包括备学生与备教材两部分。 1.备学生：学生是学习的主体，全面了解学生、贴近学生是整个教学的核心。学生的心理、身体状况、爱好趋向及意志力等诸多方面都不同程度地影响着教学的正常进行与教学效果的彰显，因而老师备课时首先要结合学生原有的基础制定切合实际的学科教学安排，经过备课组共同探讨修改、教研组通过和教务处审批后实施。如中途须要变更授课安排，须经教务处批准。 2.备教材：老师必需反复仔细地学习课程标准，钻研教材，并依据教学要求，须超前一周备课并写好教案，上课前对教案反复修改，严禁无教案上课。阅历比较丰富的中老

32、年老师可写简案，其他老师写详案。不论详案简案，每节课都必需制订明确的教学目标和清楚的教学过程，要提出突出重点、把握关键和分散难点的措施，合理支配教学结构，选择恰当的教学方法，教有反思，改有记录。 3.备课组全体老师要刚好集体备课，共同探讨相关教学段的要求、教学内容中的重点、难点及其处理方法，共同探究在教学过程中对学生进行启发思维的手段，统一教学进度、教学要求、基本达标检测试题。 附：比较规范教案基本内容 1.教学课题 2.教学达标要求 3.课型 4.教学重点、难点 5.教具打算 6.教学过程(包含备学生) 7.小结 8.板书设计 9.作业设置 10.教学反思 (二)上课：上课是整个教学工作的中

33、心环节，上好课是提高教学质量的关键。 教学目标明确。要依据教学目标支配好教学的各个环节，使每节课的教学目的和要求符合课程标准要求，符合学生的实际。 教学内容正确。教学内容要留意科学性和思想性的统一，对概念、定义的表述，对原理、定律的论证，以及对事例的引用，都要精确无误。要抓住关键，突出重点，并留意新旧学问的连接，把握教材的内在联系，符合学生的认知规律。要挖掘教材的思想性，将德育渗透于教学之中;重视非智力因素的培育，管教管导，教书育人。 教学方法恰当。教学方法既是科学，又是艺术;既要符合认知规律，又要充分发挥学生的创建性。要贯彻老师为主导、学生为主体的原则，要正确处理好两者的关系。要充分利用现代

34、化的教化手段，提高课堂教学效益。 教学基本功扎实。老师要努力提高演讲、解题、示范、试验操作、制作教具等方面的基本功。语言要精确、规范、精练、生动，富有启发性和吸引力，用一般话授课。板书要正确、工整、清晰、简洁，布局结构合理，体现讲课的重点和过程。要留意仪表美，老师仪表要端正大方，教态要亲切、自然，表情、动作要自然生动。体育老师上室外课要穿运动鞋。 严格上课规范。老师应当在上课前1分钟到教室门口候课，隐性督促学生做好上课打算。上下课要肃穆师生礼仪。上课不迟到、不早退、不拖堂，不擅自调课、不提前下课，不中途离开教室;严禁体罚或变相体罚学生;要重视教学卫生，留意订正学生的坐立姿态。 (三)作业的布置

35、和处理：作业是课堂教学的持续，是巩固和检查教学效果的重要手段。 布置作业要依据课程标准和教材要求进行精选，作业量要适当，留意减轻学生过重的负担，每天的课外作业总量不超过1.5小时。 凡布置的作业，老师必需先行钻研，对各种解法都要心中有数，并依据作业的难易和简单出现的问题，都要心中有数。 老师应要求学生仔细、按时完成作业，做到字迹端正、整齐清洁，过程完整，格式规范。不准抄袭作业。 要仔细刚好批改作业，不错改、漏批，批注要工整，符号要统一，记分要客观公正、规范。作业成果以优、良、中、差评定，并注明批改日期。评语要激励性，批改方式可多种多样，但要讲究实效。对基础差的学生，提倡面批;对作业中出现的问题

36、，老师要做好记录，并刚好评讲;对做错者，要令其课后订正。 关于作业要做到“四有四必”：有发必收，有收必批，有批必评，有评必改。 (四)辅导：辅导是课堂教学的必要补充，是实行分类指导、提优补差不行缺少的环节。 辅导应针对学生的不同程度。因人制宜。对基础差的学生要热忱关怀，重点辅导，帮助他们端正学习看法，驾驭学习方法，提高学习实力，培育好的学习习惯，使他们能完成学习任务。对学习成果优异者，应充分发挥其特长和优势，组织好课外学习小组，以促进其进一步提高。 辅导可采纳集体辅导、个别辅导、同学间互帮互助及组织学习“一帮一”小组等多种形式进行。 课外辅导要有安排，有打算，有目的，有记载。辅导时要有全局观念

37、，兼顾其他学科。 (五)练习： (六)成果考核与评定：考核是对学生的学问、实力的综合检查，是教学评价的一个重要手段。 各科教学要加强平常的学业考查，应当把课堂提问记分、课堂练习记分、作业记分、周末考查折算为平常成果。 考前老师要帮助学生进行复习，考试命题要依据课程标准和教材，从学生实际动身，着重考查基础学问和敏捷运用学问的实力。试卷要难易适当，重量适中，内容科学，卷面整齐。 要仔细监考，肃穆考试纪律，严禁作弊，刚好仔细地处理考试中出现的违纪事务，实事求是的反映学生的真实成果。 期中、期末考试后，应当仔细阅卷，并刚好做好成果(等级)统计和质量分析工作，仔细探讨并改进教学措施。 二、教学工作考核制

38、度 为切实提高教学质量，实行“老师自查、教研组集中查、学校(教务处)统一查”，定期检查老师的教案、学生作业，每日进行上课巡查，对检查中出现的问题刚好通报，情节严峻者将予以惩罚。如以下行为则属于扣分项目： 1.体罚或变相体罚学生。 2.有私定教辅材料并违反规定乱收费行为。 3.旷职一天或旷课一节。 4.不主动参与集体备课和校本培训。 5.在学校组织的考试中，监考、阅卷老师违反有关规定。 6.上班迟到、早退，上课迟到、早退、中途离开课堂、擅自调课，擅自停课。 7. 私自随意变动上课时间或地点。 8.未按规定完成教学工作。 9.未参与政治学习、升旗仪式、教研活动、备课活动等。 10.未履行请假手续离

39、岗。 11.值日工作不刚好到位。 12.上课、集体活动时间、会议时间接打手机。 13.未根据规定完成学校布置的其它工作。 14.搞有偿家教。 15.其他违法行为。 第五章 附 则 本细则适用于全校全部教学人员(含老师、教学协助人员、教学管理人员)。 本细则说明权在校长室。 物业收费管理规定细则篇九 第一章 总则 第一条 为规范出差管理流程、加强出差预算的管理并做到有章可循特制定本制度。 其次条 本制度参照本公司行政管理、财务管理相关制度的规定制定。 其次章 一般规定 第三条 员工出差依下列程序办理： 出差前应填写出差申请单。出差期限由派遣负责人视状况须要，事前予以核定，并依照程序核实。 第四条

40、 出差的审核确定权限如下： 1、 当日出差 出差当日可能来回，一般由部门经理核准。 2、 远途出差 由部门经理核准，报主管副总审批，部门经理以上人员一律由总经理核准。 第五条 交通工具的选择标准： (1) 短途出差可酌情选择汽车作为交通工具。 (2) 远途出差一般选择火车作为交通工具，特别状况下采纳汽车出行，一般火车超过六个小时可以选择卧铺出行，特别状况，可向总经理申请选择乘坐飞机。 第三章 出差借款与报销 第六条 费用预算 坚持“先预算后开支”的费用限制制度。各部门应对本部门的费用进行预算， 做出年安排、月安排、周安排，报财务部及总经理审批，并严格按安排执行，不得超支，原则上不支出安排外费用

41、，特别状况报总经理审批。 第七条 借款 (1) 借款的首要原则是“前账不清，后款不借”。 (2) 需借支的出差人员依据审批后的出差申请表填制借款单，财务部门收到经核签的出差申请及借款单时，需再对出差费用预算进行合理性测算，若认为合理则给以办理借支，若认为有不合理之处，可与申请人进行沟通，沟通后如未获共识则交付总(副)经理进行裁决。 (3) 出差或其他用途需借大笔现金时，应提前向财务预约，并有总经理审批; (4) 借款要刚好清还，公务结束后3日内到财务部结算还款。无正值理由过期不结算者，扣发借款人工资，直至扣清为止。 (5) 借款额度与借款人工资挂钩，参照出差费用标准，原则上不得超过借款人的月工

42、资收入。 (6) 借款金额原则上限制为：一般员工借款金额在100020xx元，主管级以上员工金额在10003000以内，特别用途超过5000元等特大金额应上报到主管副总标明缘由审批。 第八条 报销程序及出差费用的报销 严格按审批程序办理。按财务规范粘贴“差旅费报销单”部门主管或经理审核签字财务部核实总经理审批财务领款报销。 出差人员需于出差返回三日内向财务部门提报经部门主管签核的该行次差旅费报销单、出差报告，财务部门依据相关财务规定进行初次审核，同时还需对费用支出的合理性进行审核。如未按规定期限提报者，财务部干脆于最近期发放工资 时扣减该员所预支之金额，且于日后报销时，按报销单所填金额90%予

43、以报销。 第四章 差旅管理 第九条 出差申请与报告 1、出差前应填写出差申请表并注明出差路途、事由、安排及出差费用预算，经主管部门经理同意并签字确认后方可出差，否则出差费用一律不予报销。 2、部门经理对出差申请进行审批时，除须对申请人员所填具之出差目的刚好间支配进行审核外，还应对其所提出的出差费用预算进行合理性测算。 3、出差期限由派遣负责人视状况须要，事前予以核定，并依照程序核实。 4、将出差申请表送至行政部留存、记录考勤。原则上出差动身时间在中午12点以前的可以不来公司报到;出差动身时间在中午12点以后的要来公司报到，特别缘由不来公司的必需有部门经理批准并报行政部备案。 5、出差返回时间(以机票、车票上的到达时间为准)在中午12点以前的要来公司报到;出差返回时间在中午12点以后的经部门经理批准并报行政部后可不来公司报到。 6、出差后须按出差申请表中拟定的时间、路途、拟安排探望客户名录等事项开展出差工作。到达当地第一时间予以报点，报点须用当地电话，由行政内勤按报点时间、地点、电话号码、车次等内容予以登记(销售人员交由销售内勤登记)。出差后回公司报销时须与报点相吻合，否则不报销有出入的部分。 7、销售人员出差后每天向销售部门负责人报告工作进展及下一步工作安排支配。