2023年物业管理交接协议书物业公司交接协议汇总(3篇).docx

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2、丙方就合同解除后乙方将“_花园”的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一样，自愿达成如下协议： 一.甲方已另行选聘丙方作为“_花园”物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手“_花园”小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后“_花园”的物业服务质量。 二.移交原则： 1.乙方在管理和服务“_花园”期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其全部权归乙方全部，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。 2.甲、乙双方同意按“_花园”开发建设单位_房地产集团(_)有限公司(以下简称_集团)函达双方的“关于漳州市芗城区

3、_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中_集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与_集团协商解决。 3.对于_集团函达的“关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函”中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与_集团另行协商确定后续管理事宜。 三.移交事项： 1.甲、乙、丙三方一样确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成_花园”小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。 2.于乙方在管理和服务“_花园”期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一样确认并同意，按下列原则进行移交和处理。 1

4、.乙方未计提给甲方的_花园小区公共设施设备专项修理资金计人民币贰万元(￥：20000元)。 2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1_花园预收20xx年度费用项目明细表) 3.乙方向业主预收的_花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元) 以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。 四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。 五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执

5、一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 代表人：_ 协议签定日期：_ 协议签定地点：_ 物业管理交接协议书 物业公司交接协议篇二 甲方：_ （以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 依据_市人民政府_年第_次和第_次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府探讨确定成立_市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创建整齐、文明、平安、便利的居住环境，经甲、乙双方协商确定，将位于_路_街的_小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议： 一、从_年_月_日起

6、甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从_年_月_日起乙方按着物业管理手册中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿运用、修理，修理费用由乙方负责。 五、甲方应将_年_月_日以前的物业管理工作中所发生的费用（雇用人员工资、电费、修理费等）结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方供应以下有关物业管理资料： 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣

7、工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及运用和修理技术资料。 七、关于大、中型专项修理资金运用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。 八、甲方不向乙方供应物业管理费用，乙方管理费用依靠收取住户的服务费解决，物业服务收费由乙方收缴，服务标准与收费状况无关，收费标准由乙方确定，但不得超出有关规定。 九、乙方可以依据业主的托付供应物业服务合同约定以外的服

8、务项目，服务酬劳由双方约定。 十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行（详细内容见附页）。乙方如违约或不按承诺实现，甲方有权通过法律渠道向乙方进行索赔，同时，业主无理拒交服务费，物业公司有权通过法律渠道解决。 十一、在物业公司管理该小区之前，甲方应向业主通知乙方进入管理及服务状况，经得业主的同意。 十二、未尽事宜，双方协商解决。（见附页） 十三、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，待签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约负法律责任。 十四、此合同期限暂定为一年，期满后视状况可以续签。 甲方：_ 甲方代表：_ 乙方：_ 乙方代表：_ 二o_年_月_日 物业管理交接协议书 物业公司交接协议篇

9、三 建设单位（甲方）：_ 接收单位（乙方）：_ _小区位于_、占地面积为_，总建筑面积_平方米，户均建筑面积_平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为_万元，其中国家投资_万元，自筹_万元；房屋土建_万元，室外配套_万元。_ 甲、乙双方依据依据国务院物业管理条例等相关规定，结合实际，本着同等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议： 一、甲方将位于_小区于20_年_月_日移交给乙方，并办理相关移交手续。 二、移交手续办理后，乙方对_小区物业享有永久产权。 三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、运用和修理保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。 四、甲方应当根据国家规定的保修期限和保修范围，担当移交给乙方的物业的保修责任。_ 五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方缘由未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。 六、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。 七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 监接单位：_ 建设单位：_接收单位：_ _年_月_日_年_月_日