2023年装饰装修工程协议书装饰公司协议书(三篇).docx

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2、方按其出资比例共享利润,分担风险及亏损。 第四章 投资总额及注册资本 第六条 公司注册资本为人民币_整(rmb_)。 第七条 各方的出资额和出资方式如下:甲方:_;乙方:_;丙方:_。 第五章 经营宗旨和范围 第八条 公司的经营宗旨:_。 第九条 公司经营范围是:_。 第六章 股东和股东会 第一节 股东 第十条 各方根据本合同第六条规定缴纳出资后,即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利,担当义务。 第十一条 公司股东享有下列权利: (一)依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益安排; (二)参与或者推选代表参与股东会及董事会并享有表决权; (三)依照其所持有的股份份额行使表决

3、权; (四)对公司的经营行为进行监督,提出建议或者质询; (五)依照法律、行政法规及公司 房地产e网合同的规定转让所持有的股份; (六)依照法律、公司合同的规定获得有关信息; (七)公司终止或者清算时,按其所持有的股份份额参与公司剩余财产的安排; (八)法律、行政法规及公司合同所给予的其他权利。 第十二条 公司股东担当下列义务: (一)遵守公司合同; (二)依其所认购的股份和入股方式缴纳股金; (三)除法律、法规规定的情形外,不得退股; (四)法律、行政法规及公司合同规定应当担当的其他义务。 第十三条 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资,股东向股东以外的人转让其出资时,必需经过全体股东

4、过半数同意,不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。 第十四条 公司的股东在行使表决权时,不得作出有损于公司和其他股东合法权益的确定。 其次节 股东会 第十五条 股东会由全体股东组成,股东会是公司的最高权力机构。 第十六条 股东会行使下列职权: (一)确定公司的经营方针和投资安排; (二)选举和更换董事,确定有关董事的酬劳事项; (三)选举和更换由股东代表出任的监事,确定有关监事的酬劳事项; (四)审议批准董事会或执行董事的报告; (五)审议批准监事会或监事的报告; (六)审议批准公司的年度财务预

5、算方案、决算方案; (七)审议批准公司的利润安排方案和弥补亏损方案; (八)对公司增加或者削减注册资本作出决议; (九)对发行公司债券作出决议; (十)对股东向股东以外的人转让出资作出决议; (十一)对公司合并、分立、变更形式、解散和清算等事项作出决议; (十二)修改公司合同; (十三)其他重要事项。 第十七条 股东会的决议须经代表二分之一以上表决权的股东通过。但有关公司增加或削减注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式及修改公司合同的决议必需经代表三分之二以上表决权的股东通过。 第十八条 股东会会议由股东根据出资比例行使表决权。 第十九条 股东会会议每年召开-次。代表四分之一以上表决权的股

6、东,三分之一以上董事或者监事可以提议召开临时会议。股东会会议由董事会召集,董事长主持,董事长因特别缘由不能履行职务时,由董事长指定其他董事主持。 其次十条 召开股东会会议,应当于会议召开十日以前通知全体股东。 股东会应当对所议事项的确定作成会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第七章 董事和董事会 第一节 董事 其次十一条 公司董事为自然人。 其次十二条 公司法第57条、第58条规定的人员不得担当公司的董事。 其次十三条 董事由股东会推选或更换,任期三年。董事任期届满,可连选连任。董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。 其次十四条 董事应当遵遵守法律律、法规和公司合同的规定,忠

7、实履行职责,维护公司利益。董事应担当以下义务: (一)在其职责范围内行使权利,不得越权; (二)非经公司合同规定或者董事会批准,不得同公司订立合同或者进行交易; (三)不得干脆或间接参加与公司业务属同一或类似性质的商业行为,或从事损害公司利益的活动; (四)不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入,不得侵占公司财产; (五)不得挪用公司资金,或擅自将公司资金拆借给其他机构; (六)未经股东会批准,不得接受与公司交易有关的佣金; (七)不得将公司资产以其个人或其他个人名义开立帐户储存; (八)不得以公司资产为公司的股东或其他个人的债务供应担保; (九)未经股东会同意,不得泄露公司隐私。 其次十五条

8、 未经公司合同规定或者董事会的合法授权,任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。 其次十六条 董事连续两次未能亲自出席,也不托付其他董事出席董事会会议,视为不能履行职责,董事会应当建议股东会予以撤换。 其次十七条 董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应当向董事会提交书面辞职报告。 其次十八条 如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时,该董事的辞职报告应当在下任董事填补因其辞职产生的缺额后方能生效。 余任董事会应当尽快召集临时股东会,选举董事填补因董事辞职产生的空缺。在股东会未就董事选举作出决议以前,该提出辞职的董事以及余任董事会的职权应当受到合理的限制。 其次十九条 董事提出辞

9、职或者任期届满,其对公司和股东负有的义务在其辞职报告尚未生效或者生效后的合理期间内,以及任期结束后的合理期间并不当然解除,其对公司商业隐私保密的义务在其任职结束后仍旧有效,直至该隐私成为公开信息。其他义务的持续期间应当依据公允的原则确定,视事务发生与离任之间时间的长短,以及与公司的关系在何种状况和条件下结束而定。 第三十条 任职尚未结束的董事,对因其擅自离职给公司造成的损失,应当担当赔偿责任。 第三十一条 公司不以任何形式为董事纳税。 第三十二条 本节有关董事义务的规定,适用于公司监事、总经理和其他高级管理人员。 其次节 董事会 第三十三条 公司设董事会,对股东负责。董事会由七名董事组成。 第

10、三十四条 董事会对股东会负责,行使下列职权: (一)负责召集股东会,并向股东会报告工作; (二)执行股东会的决议; (三)确定公司的经营安排和投资方案; (四)制订公司的年度财务预算方案、决算方案; (五)制订公司的利润安排方案和弥补亏损方案; (六)制订公司增加或者削减注册资本的方案; (七)拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案; (八)确定公司内部管理机构的设置; (九)聘任或者解聘公司总经理,依据总经理的提名,聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人,并确定其酬劳事项; (十)制定公司的基本管理制度; (十一)制定修改公司合同方案; (十二)股东会授予的其他职权。 第三十五条 董事会

11、应当聘请阅历丰富的,在高新技术领域内有造诣的技术专家及其他管理专家组成专家委员会,协助董事会进行对管理层递交投资项目的决策。公司董事会可以自行确定以不超过公司总资产80%的资金进行投资,但应严格遵遵守法律律、法规的规定。 第三十六条 董事会设董事长一名,以全体董事的过半数产生或确定罢免。 第三十七条 董事长行使下列职权: (一)召集和主持董事会会议; (二)督促、检查董事会决议的执行; (三)签署董事会重要文件和其他由公司法定代表人签署的其他文件; (四)行使法定代表人的职权; (五)在发生特大自然灾难等不行抗力的紧急状况下,对公司事务行使符合法律规定和公司利益的特殊处理权,并在事后向公司董事

12、会报告; (六)董事会授予的其他职权。 第三十八条 董事长不能履行职权时,董事长应当指定其他董事代行其职权。 第三十九条 董事会每年至少召开两次会议,由董事长召集,于会议召开十日以前书面通知全体董事。 第四十条 有下列状况之一的,董事长应在七个工作日内召集临时董事会会议: (一)董事长认为必要时; (二)三分之一以上董事联名提议时; (三)监事会或监事提议时; (四)总经理提议时。 第四十一条 董事会召开临时董事会会议应于会议召开三日以前书面通知全体董事。 如有本章第四十三条第(二)、(三)、(四)规定的情形,董事长不能履行职责时,应当指定一名董事代其召集临时董事会会议;董事长无故不履行职责,

13、亦未指定详细人员代其行使职责的,可由二分之一以上的董事共同推举一名董事负责召集会议。 第四十二条 董事会会议通知包括以下内容: (一)会议日期和地点; (二)会议期限; (三)事由及议题; (四)发出通知的日期。 第四十三条 董事会会议应当由二分之一以上的董事出席方可实行。董事会决议实行记名方式投票表决,每名董事有一票表决权,董事须在赞成、反对或弃权项中选择一项举手投票。董事会作出的决议经全体董事的过半数同意后生效。 第四十四条 董事会临时会议在保障董事充分表达看法的前提下,可以用书面或传真方式进行并作出决议,并由参会董事签字。 第四十五条 董事会会议应当由董事本人出席,董事因故不能出席的,可

14、以书面托付其他董事代为出席。 托付书应当载明代理人的姓名、代理事项、权限和有效期限,并由托付人签名或盖章。 代为出席会议的董事应当在授权范围内行使董事的权利。董事未出席董事会会议,亦未托付代表出席的,视为放弃在该次会议上的投票权。 第四十六条 董事会会议应当有记录,出席会议的董事和记录人,应当在会议记录上签名。出席会议的董事有权要求在记录上对其在会议上的发言作出说明性记载。董事会会议记录作为公司档案保存,保留期限为五十年。 第四十七条 董事会会议记录包括以下内容: (一)会议召开的日期、地点和召集人姓名; (二)出席董事的姓名及受他人托付出席董事会的董事(代理人)姓名; (三)会议议程; (四

15、)董事发言要点; (五)每一决议事项的表决方式和结果(表决结果应载明所投赞成、反对或弃权的票数及投票董事姓名)。 第四十八条 董事应当在董事会决议上签字并对董事会的决议担当责任。董事会决议违反法律、法规或者公司合同,致使公司遭遇损失的,参加决议的董事对公司负赔偿责任。但由会议记录证明在表决时曾表明异议的董事可以免除责任。 第八章 总经理 第四十九条 公司设总经理一名,由董事会聘任或解聘。董事可受聘兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员,但兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员职务的董事不得超过公司董事总数的二分之一。 第五十条 公司法第57条、第58条规定的人员,不得担当公司的总经理。 第

16、五十一条 总经理每届任期三年,总经理可连聘连任。 第五十二条 总经理对董事会负责,行使下列职权: (一)主持公司的经营管理工作,并向董事会报告工作; (二)组织实施董事会决议、公司年度安排和投资方案; (三)拟订公司内部管理机构设置方案; (四)拟订公司的基本管理制度; (五)制定公司的详细规章; (六)提请董事会聘任或者解聘公司副总经理及财务负责人; (七)聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的管理人员; (八)拟定公司职工的工资、福利、奖惩,确定公司职工的聘用和解聘; (九)提议召开董事会临时会议; (十)公司合同或董事会授予的其他职权。 第五十三条 总经理列席董事会会议,非董事总经理在董

17、事会上没有表决权。 第五十四条 总经理应当依据董事会或者监事会的要求,向董事会或者监事会报告公司重大合同的签订、执行状况,以及资金运用状况和盈亏状况。总经理必需保证该报告的真实性。 总经理有权确定不超过公司净资产20%(含20%)的单项对外投资项目,有权确定不超过公司净资产20%(含20%)的单项贷款与担保。在限制风险的前提下,总经理有权确定不超过公司总资产50%(含50%)的单项短期投资,但须根据公司制订的决策程序进行。 第五十五条 总经理应当遵遵守法律律、行政法规和公司合同的规定,履行诚信和勤勉的义务。 第五十六条 总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的详细程序和方法由总经理与

18、公司之间的聘用合同规定。 第九章 监事 第五十七条 公司设监事会。监事会的组成方式及成员的产生由股东会另行通过决议。 第五十八条 公司法第57条、第58条规定的人员,不得担当公司的监事。董事、总经理和其他高级管理人员不得兼任监事。 第五十九条 监事每届任期三年,连选可以连任。 第六十条 监事连续二次不能亲自出席董事会会议的,视为不能履行职责,应由股东会予以撤换。 第六十一条 监事可以在任期届满以前提出辞职,合同第四章有关董事辞职的规定,适用于监事。 第六十二条 监事应当遵遵守法律律、行政法规和公司合同的规定,履行诚信和勤勉的义务。 第六十三条 监事行使下列职权: (一)检查公司的财务; (二)

19、对董事、总经理和其他高级管理人员执行公司职务时违反法律、法规或者合同的行为进行监督; (三)当董事、总经理和其他高级管理人员的行为损害公司利益时,要求其予以订正,必要时向股东会或国家有关主管机关报告; (四)提议召开临时董事会; (五)列席董事会会议; (六)公司合同规定或股东会授予的其他职权。 第六十四条 监事行使职权时,必要时可以聘请律师事务所、会计师事务所等专业性机构赐予帮助,由此发生的费用由公司担当。 第十章 财务会计制度、利润安排和审计 第六十五条 公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定,制定公司的财务会计制度。 第十一章 解散和清算 第六十六条 有下列情形之一的,公司应当解散并

20、依法进行清算: (一)股东会决议解散; (二)因合并或者分立而解散; (三)不能清偿到期债务依法宣布破产; (四)违反法律、法规被依法责令关闭; (五)其他引起公司不能持续经营的缘由。 第六十七条 公司因前条第(一)项情形而解散的,应当在十五日内成立清算组。清算组人员由股东会决议确定。 公司因前条第(二)项情形而解散的,清算工作由合并或者分立各方当事人依照合并或者分立时签订的合同办理。 公司因前条第(三)项情形而解散的,由人民法院依照有关法律的规定,组织股东、有关机关及专业人员成立清算组进行清算。 公司因前条第(四)项情形而解散的,由有关主管机关组织股东、有关机关及专业人员成立清算组进行清算。

21、 第六十八条 清算组成立后,董事会、总经理的职权马上停止。清算期间,公司不得开展新的经营活动。 第六十九条 清算组在清算期间行使下列职权: (一)通知或者公告债权人; (二)清理公司财产、编制资产负债表和财产清单; (三)处理公司未了结的业务; (四)清缴所欠税款; (五)清理债权、债务; (六)处理公司清偿债务后的剩余财产; (七)代表公司参加民事诉讼活动。 第七十条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在至少一种报刊上公告三次。 第七十一条 债权人应当在合同规定的期限内向清算组申报其债权。债权人申报债权时,应当说明债权的有关事项,并供应证明材料。清算组应当对债权进行登记。

22、第七十二条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者有关主管机关确认。 第七十三条 公司财产按下列依次清偿: (一)支付清算费用; (二)支付公司职工工资和劳动保险费用; (三)交纳所欠税款; (四)清偿公司债务; (五)按股东持有的股份比例进行安排。 公司财产未按前款第(一)至(四)项规定清偿前,不安排给股东。 第七十四条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,认为公司财产不足清偿债务的,应当向人民法院申请宣告房地产e网破产。 第七十五条 清算结束后,清算组应当制作清算报告,以及清算期间收支报表和财务帐册,报股东会或有关主管机关确认。 第

23、七十六条 清算组应当自股东会或者有关主管机关对清算报告确认之日起三十日内,依法向公司登记机关办理注销公司登记,并公告公司终止。 第七十七条 清算组人员应当忠于职守,依法履行清算义务,不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入,不得侵占公司财产。 清算组人员因有意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的,应当担当赔偿责任。 第十二章 合同修改 第七十八条 本合同的任何修改应由各方以书面形式作出并签署。 第十三章 附则 第七十九条 本合同所称以上、以内、以下,都含本数;不满、以外不含本数。 本合同一式_份,自签约方签字盖章之日起生效。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 签订地

24、点:_ 签订地点:_ 丙方(签字):_ _年_月_日 签订地点:_ 装饰装修工程协议书 装饰公司协议书篇二 甲方：_公司 乙方：_市_装潢公司 鉴于乙方承包装修之甲方_公寓_号房屋工程已于 年 月 日交付运用，有关细项质量需进一步视察，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议： 1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.乙方在保修期内工作范围为： 就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝

25、，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，全部器具因质量缘由出现的损坏及其他质量问题。属于甲方运用不当造成的损坏除外。 3.目前工程已存在的问题及乙方责任： 3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。 3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。 3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。 3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新

26、购反水弯并进行更换。 3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。 4.乙方工作方式 在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须支配娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。 5.法律责任 乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可实行法律许可的其他措施要求乙方赐予赔偿。 6.结算 保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修刚好并令甲方满足，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将

27、第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满足，可以结算)。 7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方：_公司 乙方：_装潢公司 代表： 代表： 装饰装修工程协议书 装饰公司协议书篇三 发包人：居处：身份证号：联系电话： 承包人：营业执照号：居处：法定代表人：联系电话： 甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_。 2、户型结构：_。套内面积_平方米。 3、工程承包，实行下列第_种方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。 _。 4、

28、工程造价本合同工程造价暂定为人民币_，大写：_。 5、开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。 其次条工程图纸和工程变更工程图纸由_方负责供应,施工前_日工程图纸必需经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一样并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。 第三条甲乙双方的义务 甲方义务 1、开工_日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。 2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。 3、供应原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常运用。 4、如的确须要拆改原建筑物结

29、构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、竣工验收前甲方不得擅自入住。 乙方义务 1、全面检查水、电、燃气、管道、楼面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方。 2、拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 3、施工中应妥当保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。双方另有约定的除外。 4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。 第四条材料设备的供应 1、材料、设备应当符合工程报价单的要求。 2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 3、若一方对对方供

30、应的建筑装饰装修材料有异议须要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方担当。 第五条工程质量和验收方式 1、室内环境污染限制应当符合民用建筑工程室内环境污染限制规范的标准。 2、本工程质量应当符合以下标准： 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 _市家庭装饰装修工程质量验收标准 _。 _。 3、工程验收方式由双方约定：_。 4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。 第六条工程款支付 1、工程款支付方式如下： 工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：

31、乙方进场前_日内，甲方应付总工程款的_%，计_元整; 当工期进度过半甲方 其次次付总工程款的_%，计_元整; 剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计_元整;工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。 第七条违约责任 1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_的违约金。 3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_元违约金。 4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在

32、合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方担当赔偿责任。 5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方担当。 6、由于乙方缘由致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方担当。 第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向_市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_种方式解决： 向深圳仲裁委员会申请仲裁; 向_人民法院提起诉讼。 第九条附则 1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条其它约定 1、_。 2、_。 3、_。 甲方：_年_月_日签订地点：乙方：法定代理人：_年_月_日签订地点：