2022年新建住宅质量保证书(精选多篇).docx

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1、2022年新建住宅质量保证书(精选多篇) 第一篇：新建住宅质量保证书 新建住宅质量保证书必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力，新建住宅质量保证书。新建住宅质量保证书由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有上海市新建住宅交付运用许可证。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有工程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢； c、门、窗安装不密闭，出现翘裂； d、墙

2、面、顶棚抹灰层脱落； e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定，保证书新建住宅质量保证书。 因住户运用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司修理围之内。 5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将刚好赐予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由公司单位担当有关的鉴定费用。 7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据上海市建筑市场管理条例，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有

3、关住宅配套质量的，可依据 市府9521号令上海市新建住宅配套建设与交付运用管理方法，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可干脆向人民法院提起诉讼。 8、公司单位愿承诺的其他内容。 其次篇：新建住宅质量保证书 住宅质量保证书怎样写？阅读以下新建住宅质量保证书，或许能给你带来一点启发。 新建住宅质量保证书必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。新建住宅质量保证书由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有上海市新建住宅交付运用许可证。 4、住宅自

4、签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有工程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢； c、门、窗安装不密闭，出现翘裂； d、墙面、顶棚抹灰层脱落； e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 因住户运用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司修理围之内。 5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将刚好赐予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退

5、还和调换，并由公司单位担当有关的鉴定费用。 7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据上海市建筑市场管理条例，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可依据 市府9521号令上海市新建住宅配套建设与交付运用管理方法，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可干脆向人民法院提起诉讼。 8、公司单位愿承诺的其他内容。 小编：haoword 第三篇：新建住宅的质量保证书 ××市商品住宅质量保证书首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积，由开发企业对所销售的商品住宅做出以下质量保证： 一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计

6、标准，工程质量合格，由本公司负责保修。工程竣工验收日期为××年××月××日。 二、本商品住宅所在幢号已按规定办理××市新建住宅商品房准许运用证，证号为××××。 三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内保修。 四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付运用时工程竣工验收已超过两年的，自本保证书签发之日起，以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。 五、自本保证书签发之日

7、起，在购房人正常运用状况下，凡本商品住宅有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期;2、电气管线、给排水管道，为2年;3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年;4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年;5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年;6、管道堵塞，为2个月;7、卫生洁具，为1年;8、灯具、电器开关，为6个月。 六、本商品住宅交付运用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定托付工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房;给购房人造成损失的，本企业依法担当赔偿责任。 七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于

8、3日内干脆或托付物业管理公司派员予以答复和检修。 八、本商品住宅自交付运用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户运用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修围之内，由用户自行担当修理责任;造成他人损失的，依法担当相应的赔偿责任。 九、本公司质量保证的其他内容。 十、本保证书在商品房交付运用时由开发企业向购房人签发。 十一、本保证书作为商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力 第四篇：新建住宅质量保证书 新建住宅质量保证书必需作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。新建住宅质量保证书由房地产公司按规定的内容，要求印制。 质量保证书的基本内容： 1、符合上海市现行

9、的住宅建筑设计标准。 2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。 3、所属的楼栋具有上海市新建住宅交付运用许可证。 4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常运用状况下，有工程质量问题的，由公司单位免费担当修理责任。 a、墙面、楼面、管道发生渗漏； b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢； c、门、窗安装不密闭，出现翘裂； d、墙面、顶棚抹灰层脱落； e、照明线路发生故障； 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 因住户运用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司修理围之内。 (原来自：ww.ord.cm)5、住户入住后，有关

10、住宅质量的投诉来信来访，公司单位将刚好赐予实地察看、书面答复和妥当处理。 6、地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内担当保修。经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还和调换，并由公司单位担当有关的鉴定费用。 7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可依据上海市建筑市场管理条例，向地域内建设工程质量主管部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可依据 市府9521号令上海市新建住宅配套建设与交付运用管理方法，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可干脆向人民法院提起诉讼。 8、公司单位愿承诺的其他内容。 第五篇：上海市新建住宅质量保证书 上海市新建住宅质量保证书住宅质量保

11、证书是房地产开发商对已建成交付运用的商品房担当质量问题的法律书。开发商在将房屋交付运用时，应当根据质量保证书的约定，担当保修责任。假如房屋交付运用后托付物业管理公司修理的，应当在住宅质量保证书中明示托付的单位。 商品房保修责任从住宅交付之日起计算。 上海市新建住宅质量保证书的基本内容： 1、 符合上海市现行的住宅建筑设计标准； 2、 已通过市、县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明； 3、 所属的楼栋具有上海市新建住宅交付运用许可证； 4、 住宅自签约自交付之日起，凡两年内在正常运用状况下出现下列质量问题，由开发 商担当修理责任。 一、墙面、楼面、管道发生渗漏； 二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢； 三、墙面、顶棚抹灰层脱落； 四、门、窗安装不密闭，出现翘裂； 五、照明线路发生故障； 六、开发商承诺的其他内容。 上海市新建住宅质量保证书 上海市新建住宅质量保证书 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页