2023年最新合资项目转让协议书投资项目转让合同(十九篇).docx

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1、2023年最新合资项目转让协议书投资项目转让合同(十九篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇一 法定代表人：_ 法定地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ _(以下称“乙方”) 法定代表人：_ 法定地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ _(以下称“丙方”) 法定代表人：_ 法定地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 受让方：_(以下称“丁方”) 法定代表人：_ 法定地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 鉴于_年_月_日甲方和丙方签

2、订了住宅项目转让合同(下称“转让合同”)。 转让合同约定，丙方同乙方签订联建协议或项目转让合同，由丙方买断该项目，然后将该项目再全部转让予甲方。 转让合同并约定了甲方和丙方各自责任及违约责任、转让费及其付款方式。 鉴于_年_月_日甲方托付的丙方和乙方签订了住宅项目之联建合同书(下称“联建合同”)。 依据联建合同约定，乙方与丙方合作建设(又称)住宅项目(下称“项目”)。 乙方合作条件为供应无权属纠纷的土地运用权，丙方则担当联建项目的全部建设资金。 房屋全部权与相应土地运用权乙、丙双方之分成比例为：乙方为30%，丙方则为70%。 同时，联建合同还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。 乙方供

3、应的项目土地运用权之运用权人为北京市综合经营公司(下称“经营公司”)。 又鉴于_ 年_月_日乙方和丙方签订了住宅项目之转让合同书(下称“合同书”)。 乙方已将项目全部转让予丙方。 现基于丙方(受甲方托付)为项目之联建主体，而甲方为项目投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为项目联建主体及取代甲方成为项目之实际投资人与项目之全部权利主体事宜，达成本协议书。 第一条：项目概况 1.项目名称 住宅项目，又称住宅项目。 2.项目地点 位于北京市朝阳区三环路号院北侧。 3.项目面积 占地面积平方米，总建筑面积平方米(最终面积以工程竣工验收后北京市国

4、土资源与房屋管理局实测面积为准)。 4.项目范围 本项目之四至范围为东至，西至，北至，南至。 转让项目包括两栋层数为22层的塔式高层住宅、一栋3层的配套公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。 转让项目范围还包括被保留 的原有建筑物(3层)，改造后用作物业管理用房。 转让项目范围详见规划红线图与设计说明。 5.项目现状 建设项目已建至，项目建设所需的法律手续已至。 其次条项目联建主体与项目实际投资人 1.项目联建主体的双方 丙方受甲方托付与乙方组成项目联建主体。 项目由丙方负责全部建设资金。 乙方则供应土地运用权人为经营公司的土地运用权作为联建条件。 乙方与丙方并约定了建筑面积之安排原则与双方

5、合作建房诸事项。 20xx年月日北京市安排委员会以京计生资字20_第号文批准了乙方和丙方合建住宅的项目建议书;20xx年月日北京市城市规划管理局以20_-规审字-号文向乙方和丙方发出审定设计方案通知书(居住建筑)。 据此，乙方和丙方为项目之联建主体。 由于乙方供应的项目土地运用权之运用权人为经营公司，有关该幅土地的实际状况及乙方与经营公司相互关系，乙方与经营公司应另行具文予以说明。 丁方与经营公司将不发生任何经济、法律关系。 2.甲方为项目实际投资人状况 依据甲、丙双方所签转让合同，及丙方据转让合同与乙方签订的合同书，从法律意义上讲，甲方为项目的全部投资人与项目之全部权利的权利主体。 如至本协

6、议书签署之日，转让合同、联建合同及合同书均已履行完毕，则甲方即为项目之全部权利的惟一权利主体。 第三条有关合同与协议的实际履行状况 1.转让合同的实际履行状况 1.1丙方(转让合同之甲方，下同)实际履约状况 1.1.1已经与土地方乙方(有待乙方与经营公司具文说明)签订联建合同及项目土地运用权转让之合同书;办理前期项目立项，项目建议书获北京市安排委员会京计生资字20_第号文批准; 1.1.2项目转开发状况与项目公司-北京房地产开发有限责任公司之成立状况如下： 1.1.3办理项目规划设计方案的审定工作，获北京市城市规划管理局20_-规审字-号审定设计方案通知书(居住建筑)。 1.1.4建设用地规划

7、许可证的办理状况： 1.1.5建筑设计工作的进展状况： 1.1.6项目用地范围内之搬迁状况、外部市政供应方案与落实状况： 1.1.7土地出让合同之签订与土地出让金缴纳状况： 1.2甲方(转让合同之乙方，下同)实际履约状况 1.2.1甲方已向丙方支付转让费、技术服务费元; 1.2.2甲方支付办理项目前期规划审批手续所发生的费用和支付项目建设所需资金状况： 1.2.3项目建筑设计之设计费用与支付状况： 1.2.4为项目公司供应注册资金状况： 2.联建合同履行状况 2.1乙方履行联建合怜悯况 2.1.1已办理完成项目立项手续。 2.1.2施工现场水、电接口供应状况： 2.1.3建设用地及地上物移交状

8、况： 2.2丙方履行联建合怜悯况 2.2.1支付项目建设资金、相关税费及综合地价款状况： 2.2.2丙方为联建项目所作的其他工作： 3.合同书履行状况 3.1乙方履行合同书状况 3.1.1搬迁工作进展状况： 3.1.2房屋产权变更和土地运用权变更手续办理状况： 3.2丙方履行合同书状况 3.2.1丙方向乙方履行付款状况： 3.2.2丙方履行合同书的其他状况： 第四条项目转让之实现方式 1.项目转让之方式与目的 通过各方权利主体的置换方式，达到丁方或丁方指定的公司成为项目之惟一合法权利主体之目的，即享有项目之土地运用权、项目建设开发权及对项目之占有、运用、收益与完全处分权。 2.交易总金额之计算

9、依据 2.1本协议签订生效之日起，转让合同及联建合同中的权利、义务关系发生改变或作出重新支配。 2.1.1甲方在转让合同中的权利主体地位由丁方取代，即丙方接着履行其在转让合同中之义务。 甲方在转让合同中之付款义务及丙方在转让合同中之权利，则由甲、丙双方另行协协商定。 丁方不因取代甲方在转让合同中的权利主体地位而与丙方发生任何款项支付关系。 2.1.2丙方在联建合同中的权利主体地位由丁方取代，即乙方干脆向丁方接着履行其在联建合同中之义务。 至于乙方在联建合同中获得搬迁周转金的权利，在本协议付款条款中规定。 依据联建合同的基本内容及本协议的规定，由乙方、丙方和丁方签订联建主体置换协议(下称“置换协

10、议之一”)，丙方正式退出联建。 置换协议之一签订后，联建合同之法律效力终止。 2.2本协议签订生效之日起，合同书失去法律效力，即丙方不再受让合同书之转让标的物，乙方亦不再以合同书为据向丙方主见任何权利。 同时，由乙方与丁方指定的另一家公司签订另一份联建主体置换协议(下称“置换协议之二”)，乙方亦正式退出联建。 乙方在原合同书中的权利由本协议付款条款规定。 2.3在甲、乙、丙三方帮助下，以联建合同及两份置换协议为基础，办理项目公司成立手续，由丁方及丁方指定的另一家公司(与乙方签订置换协议之二之另一方)作为项目公司的股东办理项目公司之工商注册登记。 2.4在甲、乙、丙三方帮助下，办理项目转开发手续

11、，并将项目全套法律审批手续办至项目公司名下。 2.5本协议生效后项目设计、建筑工程管理和工程款支付支配： 第五条交易总金额、计算依据与付款方式 1.交易总金额的确定原则 丁方或丁方指定之公司(下称“丁方”亦包括“丁方指定之公司”)代替转让方甲、乙、丙三方成为项目的权利主体与实际出资人，并对项目享有全部权益。 作为对等条件，丁方应按本协议书之约定向转让方中的甲方和乙方(由于丙方系甲方之受托人，且丙方的权利体现于其与甲方之间的协议之中，故丙方的权利由甲、丙双方自行解决，本协议书中不体现)支付经济补偿金。 该经济补偿金即为本协议之交易总金额。 2.交易总金额之计算依据 2.1交易总金额：项目之交易总

12、金额为人民币万元。 2.2计算依据(即丁方所付转让方甲方和乙方款项中所包括的内容)： 2.2.1立项与规划审批手续费; 2.2.2建筑设计费; 2.2.3项目建设过程中发生的税费：四源费、市政基础设施建设费、用电权费、电贴费、人防易地建设费(如发生)、绿化补偿费等; 2.2.4土地出让金; 2.2.5项目工程施工费用; 2.2.6土地开发费用：拆迁安置费等; 2.2.7甲方、乙方和丙方为项目实际投入和支出的其他费用。 上述所列费用之细目经丁方审定后，作为本协议书之附件。 3.付款方式 3.1本协议书签订之日丁方向方付人民币元; 3.2甲方、乙方和丙方向丁方交付项目全部正本法律文件(包括但不限于

13、政府有关批文、设计文件、施工图纸、有关合同及协议、财务账册及相关财务凭证等等)之日，丁方向方支付人民币元; 3.3乙方和丙方同丁方签署本协议书第四条第2. 1.2款和2.2款规定之两份置换协议的同时，丁方向方支付人民币元。 3.4转让三方帮助丁方成立项目公司(项目公司之名称暂定为)并办妥项目转开发并转项于项目公司之日，丁方向方支付人民币元; 3.5办妥土地运用权出让予项目公司之日，丁方向方支付人民币元; 3.6为项目公司办妥项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及开工证之日，丁方向方支付人民币元; 3.7按时间进度付款： 年月日丁方向方支付人民币元; 年月日丁方向方支付人民币元; 年月日丁

14、方向方支付人民币元; 年月日丁方向方支付人民币元; 年月日丁方向方支付人民币元; 3.8项目竣工验收合格，丁方向方支付人民币元。 第六条丁方的权利和义务 1.权利 1.1丁方受让项目联建主体之地位后，有权获得北京市安排委员会等部门的批复，成为合法有效的联建主体，然后在此基础上办理基建转开发的手续;项目公司成立后，则该项目公司应成为项目转开发后惟一的开发商与干脆权利人。 1.2在丁方向方支付本协议第五条第3.1款之款项后，丁方即享有项目建设施工的全部管理权和支配权，可以自主组织设计和施工。 1.3丁方向方支付本协议第五条第3.8款之全部款项后，丁方或丁方指定的项目公司即享有项目楼宇及全部附属设施

15、的全部权益(房屋全部权和土地运用权)。 2.义务 2.1按本协议第五条规定的付款方式向方和方按期支付转让款项; 2.2向转让各方供应必要的法律文件和手续，以便转让各方能顺当刚好地为丁方办理项目转开发及有关开发审批手续。 第七条甲方和乙方的权利和义务 1.权利 有权依本协议第五条之规定，获得丁方转让款项支付的权利;由于丙方系甲方之受托人，丙方的权利由甲方和丙方双方通过结算书面协议的方式解决。 2.义务 2.1保证丁方在项目中的联建主体资格合法有效，能够取得北京市安排委员会等部门的批准，不存在任何强制性法律禁止之障碍。 2.2保证项目不存在任何形式的抵押或其他可能影响丁方对项目行使完全全部权的行为

16、，保 证没有任何第三方对项目提出任何权益要求，保证项目不存在任何形式的权利瑕疵。 2.3保证丙方不对项目保留和主见任何权利。 丙方或其他任何第三方以诉讼、仲裁或其他任何方式就本协议或项目权利义务转让事宜向丁方主见项目之任何权益，甲方和乙方将担当由此而给丁方造成的一切损失。 2.4应根据丁方的付款进度(详见本协议第五条第3款)，刚好为丁方或丁方成立的项目公司办理完毕土地出让金缴纳手续与国有土地运用权证书。 2.5应主动协作丁方对项目的施工管理工作，帮助解决丁方施工管理所必需的工作条件和生活条件，以确保项目能顺当竣工并交付运用。 第八条丙方的承诺 1.丙方作为转让三方中的一方，承诺甲方和乙方在本协

17、议中担当的义务，亦为丙方之义务，且丙方承诺为甲方和乙方履行本协议书之义务，供应一切必要之帮助。 2.丙方承诺不向丁方主见本协议书或本项目之任何权利或要求支付任何之款项。 第九条违约责任 转、受让各方均应严格遵守本协议的各项条款，违约方应担当因此给守约方造成的全部经济损失。 由于甲、乙、丙三方共同组成项目之转让方，故甲、乙、丙三方确认丙方如出现违约行为，其后果由甲方和乙方连带担当责任。 第十条协议的生效、修改、中止与终止 1.本协议经各方法定代表人签字、加盖公章后生效。 2.本协议规定之内容，需经各方协商并取得一样看法后方可修改。 3.各方均应严格执行本协议的各项条款，非经各方同意，任何一方不得

18、中止协议。 4.在协议执行期间，如发生不行抗力，如严峻自然灾难或斗争等影响本协议的执行，有关方面应供应政府主管部门出具的证明文件，可免除发生不行抗力一方的责任。 5.本协议在甲方和丙方之间结算完毕、项目顺当转至丁方或丁方指定的公司且办妥相关全部权属证书后即自动终止。 第十一条调解和诉讼 因本协议或与本协议有关事宜发生之纠纷，本协议各方应协商解决，协商不成或不愿协商，本协议各方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条其他事项 1.本协议的未尽事宜，必需由本协议各方协商一样，方可另行签订补充协议，否则，补充协议无效。 2.本协议正本壹式肆份，甲、乙、丙、丁四方各执壹份，均具同等法律效

19、力。 转让方：_ 法定代表人：_(签章) 法定代表人：_(签章) 法定代表人：_(签章) 受让方：_有限公司 法定代表人：_(签章) 签约时间：_ 签约地点：_ 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇二 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公允、诚恳信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一样看法，签订本合同如下： 第一条 转让标的(某商贸城项目)概况 1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省a某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为b某某房地产

20、有限责任公司，由b某某房地产有限责任公司对该项目接着开发。 2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。 3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋全部权证及土地运用证正在惊慌办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一) 4.招商引资的实惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。 5.该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售状况，售房价款支付状况及工程款支付状况见附件二。 7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体其次次转让，其内容和性质一样，即权利、义务及法律责任一并由甲

21、方转移给乙方。 其次条 转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与b某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清); 2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方接着履行，甲方不再担当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方接着办理; 4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋全部权及土地运用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应当予以帮助。 5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。 第三条 转让

22、方式、转让价格、价款支付时间和方式 1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方。(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。) 2.转让价款支付方式 乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。 第四条 余款担保方式 乙方应对余款以 方式供应担保，并另签担保合同。 第五条 转让标的的交割事项 1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、 2、甲方应帮助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至

23、乙方。 3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方担当。 第六条 通知义务 乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让状况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。 第七条 合同各方的违约责任 1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。 2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按拖延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;拖延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。 3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并担当违约责

24、任。 第八条 合同的变更、解除与补充 1.当事人双方协商一样，可以变更或解除合同。 2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条 争议的解决 因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。 第十条 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他约定事项 第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇三 对于项目转让居间合同第一条合同标的物 居间方向托付方供

25、应商丘市睢阳区刘庄城中村改造项目整体转让。 其次条居间方义务 1、居间方应主动仔细地把托付方的合同标的物介绍给受让方业主，并刚好沟通状况。 2、居间方帮助托付方做好刘庄城中村改造项目的前期投资策划及沟通工作。 3、居间方应主动努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与项目受让方业主 签订项目转让合同。 4、居间方应帮助双方当事人做好协调洽谈工作，促成项目胜利签约。 第三条托付方义务 托付方承诺一旦本项目业主与托付方签订项目转让合同，托付方即应担当向居间方支付居间酬劳的义务。 第四条居间酬劳 1、居间酬劳的标准：托付方承诺；一旦托付方与投资方签订了针对本项目转让合同，托付方向居间方支付居间服务

26、费万元人民币。 2、居间酬劳的支付方法： 1）.托付方与项目投资业主签订项目转让合同即为居间胜利，居间服务费应在合同签订日内支付总金额的%，即万元。 2）、居间服务费在项目开工日内付清。（最迟在托付方与项目投资业主签订项目转让合同日内付清。 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇四 甲方(转让方)： (以下简称甲方) 乙方(中介方)： (以下简称乙方) 鉴于： 1.甲方托付乙方介绍协作促成甲方与持有100%股权转让，甲方愿支付居间服务费给乙方; 2.甲方是购买编号： 本着互惠互利及诚恳信用原则，依据中华人民共和国合同法，为保障各方的合法权益，双方就乙方介绍协作促成持有编号 宗地项目公司100%

27、股权转让及有关佣金收取安排等事宜签订本居间合同，以供双方遵守。 第一条：总则 1-1本合同是双方合作的最高行为准则，对双方均有约束力。 1-2甲方有意出让方完成 1-3 乙方帮甲方受让的项目公司所持有的编号宗地地块，位于 ，乙方为“甲方及甲方的关联方”(以下简称甲方)实施服务，“甲方及甲方的关联方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股东(法人或自然人)、与甲方有关联的企业或个人、甲方的经办人、或经甲方经办人转介绍的企业或个人。项目公司所持有的编号 地块项目规划如下：此地块用地面积： 平方米,其中建设用地： 平方米。指标按建设用地面积计算： 1. 建设覆盖积率4.0 2. 建设覆盖率35

28、% 3. 建设间距：满意日照及消防间距要求 4. 建筑高度或层数：高层 5. 建筑面积：平方米 其次条：投资服务方式 2-1 服务内容：乙方受甲方托付，帮助甲方受让本合同第一条1-3条款式所约定的土地，并帮助甲方签到 宗地项目公司100%股权转让协议，在股权转让胜利后，则乙方完成甲方托付的工作。 2-2 服务金额：经甲方双方友好协商，在甲方完成编号宗地项目公司100%股权收购后，甲方愿付给乙方居间服务费用甲方根据下列符合条件的方式计算支付佣金 2-1-1如转让价为1%支付给居间方; 2-1-2如转让价为(不含)以下的，则按转让价的1%以及转让价低于部分的30%，合并支付给居间方。 2-3 支付

29、方式：在甲方取得编号 综地项目公司的100%股权，在支付项目转让费的同时的3个工作日内，甲方必需按与乙方约定的居间服务费无条件存入乙方指定的帐户内。乙方需向甲方供应等额发票。若甲方违约，需另按每天1%拖欠费支付违约金。 第三条：保密条款 3-1甲方对乙方供应的任何资料不得向任何与本合同无关的第三方泄露，否则要求担当由此产生的一切责任。 3-2甲、乙双方必需保守本合同内的隐私，不得向任何与本合同无关的第三方公开或谈论合同书内容。 第四条：甲方的权利和义务 4-1 甲方依据须要，有权要求乙方供应其次条2-1条款中所列的作业内容。 4-2 甲方对乙方供应的项目资料有保密义务，甲方有对乙方公开股权转让

30、谈判进程的义务，如甲方在隐瞒乙方的状况下，跟乙方所介绍的项目方达成交易，乙方除有权要求甲方按其次条2-2条款中约定支付居间服务费用的同时，还可要求甲方按该项目收购标的金额的1%支付违约给乙方 ，并在3个工作日内全部支付完毕。若此项又有违约，须要另每天1%拖欠费用支违约金。 4-3 甲方在胜利取得项目公司100%的股权后，必需按约定兑现双方书面协定的居间服务费用或其它经济权益。 第五条：乙方的权利和义务 5-1、乙方依据其次条2-1条款中所列作业内容为甲方供应服务。 5-2、乙方有权知情整个项目的收购谈判。 5-3、在项目收购胜利签约后，乙方有权要求按双方的书面协议由甲方支付居间服务费用或其它经

31、济权益给乙方。 第六条：合同的生效及违约 6-1、本合同一旦签订，若无协议第七条款约定的解除合同的状况或其它法定情形，双方均不得以任何理由单方面解除合同，甲方假如单方面解除合同，须以合同约定佣金的总金额全部赔偿给乙方，并支付总金额10%的违约金。 6-2如双方产生违约纠纷，应在敬重事实基础上友好协商解决，若双方协商不成，则任何一方有权向法院提起仲裁或诉讼。 第七条：合同的终止 7-1、本合同签署之日起到双方履行完本合同时终止。 7-2、出现不行抗力的因素导致合同在事实上无法履行时，本合同终止。 第八条：其它条款 8-1、本合同生效后，甲方双方均应严格履行，本合同未尽事宜，可另签补充合同，补充合

32、同和本合同具同等法律效力。 8-2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇五 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 房东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： 店)转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙方。丙方与甲方签订

33、了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何

34、其他费用。 五、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天

35、桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。 八、丙方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁管理费外相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 丙方签字： 合资项目转让协议书 投资项目转让合同篇六 甲方：_ 居处： 代表人： 乙方：_ 居处： 代表人： 鉴于：_其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当

36、实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经同等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。 备案文件 第一条 甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。 1. 甲方营业执照副本; 2. 甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书; 3. 北京市_区发展安排委员会所发_基发(20_)183号文件; 4. 北京市_小城镇建设办公室20_年3月15日所发关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20_旧村发行试点的批示; 5. 甲方与北京市_区临河镇人民政府开发所办签署的协

37、议书; 6.甲方已支付给北京市_区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市_区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给_区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。 其次条 乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。 第三条 甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、 合同标的 第四条甲方同意依据本合同约定向乙方转让“北京q住宅小区”项目权益。该项目位于北京市_区临河镇东庙村。该项目用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。 权利和义务 第五条自双方签

38、约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细微环节支配将由双方议定。 第六条若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作项目的项目公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立项目公司，双方各持50%的股份，项目公司一经成立，甲方即应以该项目公司的名义接着办理有关项目报批手续。 若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的约定办理。 第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该项目的土地运用权(最终以规划局确定的红线

39、图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一部分用于干脆向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建设协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该项目报收获收益。 付款方式 第八条 付款方式按下列表述实行： 按甲方与_区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建设协议书的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，项目胜利转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”规划局确定的红线图面积(以下简称：a)。 甲方在转让本项目所获收益为32(万/亩)- a =“b” (万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”规划局确定的红线图面积(以下简称：b) 第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。 甲方向乙方供应的相关资料以及北京q园高级别墅区规划图纸作为本合同不行分割的附件，是该项目将来报批开发的依据。