2023年最新房地产经纪服务合同房地产经纪合同最新(十四篇).docx

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1、2023年最新房地产经纪服务合同房地产经纪合同最新(十四篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇一 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人须要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的

2、空格处先填其中一项。 5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责说明。 房地产经纪（居间）合同 （合同编号： ） 经纪机构或经纪人（甲方） 名称或姓名： 资格证书号： 居处： 电话： 法定代表人： 身份证号： 托付代理人： 身份证号： 资格证书号： 电话： 托付人：（乙方） 名称或姓名： 身份证号： 居处： 电话： 托付代理人： 身份证号： 居处： 电话： 托付人（丙方） 名称或姓名： 身份证号： 居处： 电话： 托付代理人： 身份证号： 居处： 电话： 依据中华

3、人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规、政策的规定，在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。 第一条 本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 其次条 详细事项条款： （1）乙方自愿将坐落于沈阳市 区（县） 街（路） 巷 号楼 单元 层 号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产 （转让、出租、交换）给丙方。该房朝向 ， （全部权证、租赁证）号码 。转让总价款（大写） 人民币。 （2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为 年；租金 元月；年租金（大写） 人民币。 （3）交换：丙方向乙方供应的房地产坐落于沈阳

4、市 区（县） 街（路） 巷 号楼 单元 层 号，权属证明的建筑面积为 平方米 （全部权、运用权）的房地产交换给乙方。该房朝向 ， （全部权证、租赁证）号码 。 （4）丙方向乙方预付定金（大写） 元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写） 元人民币，其中乙方交付 元人民币，丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 （6）乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的状况。 第三条 甲方、乙方、丙方

5、约定的以上事项，如因甲方供应虚假状况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取酬劳，还应担当违约责任赔偿金（大写）人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。 第四条 乙方向甲方供应（转让、出租、交换）的房地产必需真实精确，若因其供应虚假状况给对方造成损失的，应担当违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第五条 丙方向甲方作出（受让、承租、交换）房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应担当违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第六条 本合同签订后，由方负责办理（转让、租赁、交换）手续。 第七条 其他约定事项： （1） ； （2）

6、； （3） 。 第八条 合同纠纷的处理 本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，约定实行下列第 项方式解决。 （1）向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。 （2）向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。 第九条 本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： （签字或盖章） （签字或盖章） （签字或盖章） 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇二 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 依据中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同法及其他相关法律法规之规定，本着同等、自

7、愿、公允和诚恳守信的原则，结合本工程的实际状况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同 甲方修私房一栋。地点：民安镇龙凤路(茶亭) 全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建) 旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、15层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、67层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。总建筑面积838.78平方米。(见设计图)，混凝土采纳商品混凝土。 房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，

8、单价为每平方米700.00元。 1、施工所用材料经甲方同意后运用，但价格不超过乙方报价。 2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械运用费和其他相关费用在施工期间发生改变，工程造价不进行调整和补偿。 1、严格根据甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。 2、因质量及事故导致的一切责任均由乙方担当，施工过程中发生的平安事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方担当。施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。 3、工程验收必需达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方托付的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必需是达标的合格产品。 1

9、、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。 2、其次次：房屋二层打板后付工程款10万。 3、第三次：房屋第四层打板后付毁程款10元。 4、第四次：主体工程完工付工程款10万元。 5、第五次：剩余工程款待房屋完工验收合格后支付。 本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。 本工程由甲方托付县建筑工程质量监督部门验收，乙方需提前十天提出验收申请。 1、乙方工程质量不符合图纸及合同规定的，乙方必需无偿修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付违约金。 2、如设计图纸出现有影响工程质量平安不合理的地方，须经相关部门专职与设计人员共同协商解决。 3、乙方不得以工资、材料费机械费和

10、其他相关费用违约，如有违约甲方有权解除合同，另行施工，因此造成的一切损失由乙方自行担当，甲方概不负责。 4、如乙方没有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罚金1000元。 如有其他未尽事项，须由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式四份，自双方签订之日生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： _年_月_日 _年_月_日 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇三 托付人（甲方）：_ 经纪人（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产经纪事项达成一样，订立本合同。 第一条甲乙双方应供应下列相应证件： 甲方供

11、应： 1、“销售许可证”。 2、权属证件。 3、物业的详细状况。 4、法定代表人身份证明。 5、营业执照。 6、个人身份证。 乙方供应： 1、经纪机构“资质证书”。 2、经纪人岗位“资格证”。 3、经纪人身份证。 4、营业执照。 其次条甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪服务。共_项： 1、房地产经纪事项内容：_。 2、详细要求：_。 3、其他要求：_。 第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 托付代理房地产转让，按成交价的_计算支付。 代理房地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付。 代理房地产交换的，按房地产评估价值

12、的_计算支付。 其他服务项目支付_元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应削减甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面

13、通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内） 签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项状况刚好通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。 乙方将本合同其次条为甲方服务的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条甲、乙双方商定，乙方有下列状况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1、未经甲方书面同意，擅自变更为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标

14、准的。 2、未经甲方书面同意，转托付他人代理的。 3、违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。 4、_第八条甲、乙双方商定，甲方有下列状况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实。 2、甲方利用乙方供应的信息、条件、机会，擅自不履行合同。 3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的。 4、_。 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的服务，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视

15、作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人干脆或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条本合同签订后，须要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁。 2、向人民法院提起诉讼。 第十四条本合

16、同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 签约日期： 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇四 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ 受托人（乙方）：_ 依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿同等和诚恳信用原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 居间出售 居间购置 居间出租 居间承租 1甲方向乙方供应的证件和证明，证明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人（见附件）。 2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条 乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1内

17、容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第三条 乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1内容：_。 2条件：_。 3要求：_。 第四条 本合同托付期限 自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条 甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。 房地产转让按成交价格的_人民币_元： 房地产租赁按成交价格的_人民币_元： 代办服务费按成交价格的_人民币_元： 第六条 中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方法如下： _。 第七条 本合同履行期间，任何一方须要

18、变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条 甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1乙方在托付期间内，不能供应订约机会的； 2乙方未经甲方书面同意，擅自变更本合同其次条、第三条内容、条件、要求的； 3本合同签约生效后二个工作日内，乙方未刚好通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正值理由拒不履行的； 4乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的； 5乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的； 6_。 第九条 甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方

19、应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费： 1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的； 2甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交； 3甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立； 4甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的； 5_。 第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业隐私，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登

20、记。 第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决： 1向上海仲裁委员会申请仲裁。 2向人民法院起诉。 第十五条 本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 身份证护照营业执照编号：_ 身份证护照营业执照编号：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 居住注册地址：_ 居住注册地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 托付代理人（签字）：_ 经纪人员（签字）：_ 资格证编号：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附件 运用说明 1本合同是上海市房地产交易

21、中心举荐，仅限上海网上房地产会员单位运用。 2甲、乙双方应细致阅读，慎重签订。 3合同空格内由甲、乙双方商定后照实填写；内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 4签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有效证件、证明。 5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。 7甲方要求乙方代为收取，支付订金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过上海网上房地产指定银行划账。 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇五 编号： 卖方（以下简称甲方）：买方（以下

22、简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介服务方（以下简称丙方） 工商注册号： 备案证号码： 依据中华人民共和国合同法、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公允和诚恳信用原则，经协商一样签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗买卖房产状况： 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区 2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。（详见榕房权证字第号）（土地运用证_字第_号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 。

23、 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具： 4）、其他： 5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 其次条、中介服务方承诺： 1、丙方的服务行为符合中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、国家工商行政管理局经纪人管理方法和城市房地产中介服务管理规定等法律、法规及规章 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格 3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

24、第三条、托付中介服务事项： 1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介服务； 2、丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理服务。 第四条、中介服务范围：选择下列第项服务。 1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问服务； 2、向甲、乙双方供应交易机会，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利； 3、房产行销推介； 4、为当事人代办房产评估手续； 5、代办权属过户手续； 6、为乙方办理注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续； 7、代办房地产公证、见证手续； 8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书； 9、帮助办理相关配套事

25、宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续； 10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交； 11、其他。 第五条、中介服务段落： 1、丙方供应的中介服务自接受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束； 2、丙方供应的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 第六条、中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）： 1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方 收取中介服务佣金。 a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）

26、万仟佰拾元（￥）。*2、交易服务费：依据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理服务手续。 a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。 *3、按揭服务费：依据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭服务。 丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。 第七条、当事人协作与保密： 1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若

27、因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延 2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交机会等商业隐私也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 第八条、中介权益说明： 甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。 第九条、丙方的权利义务： 1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证 2、丙

28、方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格 3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进行现场勘察和主动协作乙方到相关部门查验 4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况 5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费用 6、丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续 7、在合同履行期间，丙方应当主动告知督促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条、甲方的权利义务： 1、甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息 2、甲方在签订合同

29、时向丙方供应下列资料： （1）身份证复印件； （2）房屋权属证书； （3）土地运用权证； （4）其它相关资料：。 3、甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况 4、甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十一条、乙方的权利义务： 1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，情愿购买上述房产 2、乙方应在签订本合同后日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料 3、乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十二条

30、、定金 签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。假如甲、乙双方同意，可以选择下列种方式确保交易平安： 1、短暂将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据； 2、短暂将部分定金（币种）（大写）万仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金干脆交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据； 3、略。 第十三条、费用担当方式： 1、交易税费由方担当 2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用担当；过户至乙方名下的土地证费用担当 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由担当 4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物

31、业管理、等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责 5、略 第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。 第十五条、违约责任 1、依照中华人民共和国合同法的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额 2、甲方保证上述房产产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，假如丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙担当连带赔偿责任 *3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未

32、按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方运用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之）；乙方如未能根据交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之） 4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任 5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的平安负责，若因丙方责任 造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并担当损害赔偿责任

33、6、在甲、乙双方未变更上述交易条件，交易程序正常执行的状况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方担当违约责任。 第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 第十七条、本合同解除条件：出现下列状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当 事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）： 1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 2、当事人一方拖延履

34、行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 4、略。 第十八条、因不行抗力或国家政策的变更因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。 第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第项解决： 1、向仲裁委员会提请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，

35、补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。 本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。 其次十一条、其它事项： （空格如不够用，可以另接） 甲方（卖方）：乙方（买方）： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 邮编：邮编： 丙方（中介服务方）： 签约代表： 经纪人资格证号码： 房地产经纪人资格证号码： 联系电话： 签订地点： 签订时间：年月日 房地产经纪服务合同 房地产经纪合同最新篇六 经纪机构或经纪人（甲方） 名称或姓名：_ 资格证书号：_ 居处：_ 电话：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 托付

36、代理人：_ 身份证号：_ 资格证书号：_ 电话：_ 托付人（乙方） 名称或姓名：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付人（丙方） 名称或姓名：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 托付代理人：_ 身份证号：_ 居处：_ 电话：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规、政策的规定，在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。 第一条 本合同是甲方向乙方、丙方供应订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。 其次条 详细事项条款 （1）乙方自愿将坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_巷_

37、号楼_单元_层_号，权属证载明的建筑面积_平方米的房地产_（转让、出租、交换）给丙方。该房朝向_，（全部权证、租赁证）号码_。转让总价款（大写）_人民币。 （2）租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为_年；租金_元月；年租金（大写）_人民币。 （3）交换：丙方向乙方供应的房地产坐落于沈阳市_区（县）_街（路）_巷_号楼_单元_层_号，权属证明的建筑面积为_平方米_（全部权、运用权）的房地产交换给乙方。该房朝向_，（全部权证、租赁证）号码_。 （4）丙方向乙方预付定金（大写）_元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。 （5）乙方、丙方向甲方交付中介服务费（大写）_元人民币，其中乙方交付_元人民币，丙方交付_元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。 （6）乙方与丙方保证供应的上述房地产权属清晰，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的状况。