2023年正规民间借贷合同样板民间借贷合同(篇).docx

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1、2023年正规民间借贷合同样板民间借贷合同(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇一 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途：_ 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为%.借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率_%. 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部

2、分，贷款方有权限期追回贷款。 五、保证条款 (一)借款方用_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效

3、力。 甲方(签字、盖章)_乙方(签字、盖章)_ 合同签订日期_合同签订日期_ 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇二 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 张_要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方假如不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，须要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合

4、同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的运用状况，了解借款方的偿债实力等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定运用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权歼灭。 借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 借款方必需按合同规定的期限还本付息。 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。

5、 须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由随意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，根据中华人民共和国民法典的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执份。 贷款人：_ 借款人：_ 日期：_ 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇三 借款人：_，性别_，民族_，诞生年月日_ 家庭住址：_ 身份证号码：_ 今向_借人民币(大写)：_元整(小写)_元整，期限为_个月。 于_年_月_日一次性还清. 此据 借款人：_ 担保

6、人：_ 借款日期：_年_月_日 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇四 甲方(借款人)：_身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_身份证号码：_ 甲、乙双方就借款事宜达成一样看法，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。 二、贷款利息：_ 三、借款期限：_ 四、还款日期和方式：_ 五、违约责任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。 七、借款人以_作为抵押物，如借款人不能按期归还本息，贷款人有权处理抵押物。 甲方(签字、手印)：_ 乙方(签字、手印)：_ 合同签订日期_ 合同签订日期_ 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本

7、合同具有同等效力。 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇五 出借方(简称甲方)：姓名 : ，性别， 民族 汉 住址： 身份证： 借款方(简称乙方)：姓名 ，性别， 民族 汉 住址： 身份证： 借款方(简称乙方)：姓名 ，性别， 民族 住址： 身份证： 本着公允自愿、诚恳信用的原则，甲乙双方就借款事宜，经协商达成协议如下 1、借款数额：83万元整(￥ 元整)。 该款项含甲方分别于20xx年1月5日和20xx年3月26日以现金方式出借给乙方的借款;本款项包括欠款利息。 详细明细如下： 第一笔借款 万元，每年约定利息为 %，即每年应支付利息为 万元,20 年至今应为 万元( 年)，扣除前期已支付利息

8、 万元，本息共计 万元。 其次笔借款 万元，每年利息为 %,即每年支付利息 万元，20 年至今已支付 万元利息，尚余 万元利息未支付，本息共计 2、本次借款运用期限：自20 年 月 日至20 年 月 日。但甲方可随时要求乙方归还。 3、违约责任：乙方应当根据约定的期限返还甲方借款，乙方如未根据约定的期限返还借款本息，乙方除自愿担当甲方实现债权所发生的一切费用外(其中包括律师代理费、差旅费及交通费等)。还自愿将位于 房产抵押给甲方(土地证和房产证附后) 4、本协议由乙方供应的位于 地产(土地证号 )字第084号;房产证号 号)作为抵押物。 5、签订本协议时，甲方应将前面二张借款原件归还给乙方。同

9、时，甲方处理上述房产全部费用由甲方自己担当，相关费用一并在该房产价值中扣除。 6、本协议履行中如出现争议，双方应当友好协商，如协商不成，则向甲方所在地人民法院起诉。 7、本协议一式贰份双方各执壹份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇六 贷款人：_借款人：_ 经贷款人、借款人协商一样，依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。 第一条：借款金额、种类与用途：贷款人同意在_年_月_日至_年_月_日期间内向借款人发放贷款，金额为人民币_。借款种类与用途以借款借据为准。 其次

10、条：借款期限：本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准。 第三条：借款利率：本合同借款利率由贷款人、借款人依据当笔贷款时国家利率政策商定，详细以当笔借款借据为准。 第四条：还款方式：本合同约定付息方式为按月预付息，逾期付息视为违约。本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。 第五条：贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人、担保人同意后，由贷款人、借款人、担保人另行签订展期还款协议。 第六条：违约责任： 借款人违约及其违约责任： 1、不按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收_%/天的罚息利率计收罚息。 2、不按期偿付贷款利

11、息的，按罚息利率计收复息。 3、不按合同约定运用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_%的罚息利率计收罚息。 4、借款人可提前归还贷款;贷款人对未超半个月的借款提前归还的有权按本合同约定的期限、利率向借款人按实际天数加收5日的利息。 5、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款： 不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊约定的还款方式归还贷款本息的; 不按约定的贷款用途运用贷款的; 不接受或不协作贷款人对其贷款运用状况的查询或监管的; 未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的; 参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的; 发生其他严峻影响偿

12、还贷款实力或失去信用情形的。 6、借款人所供应的担保应在本合同贷款人权利歼灭前保持应有的担保信用实力。如物的担保失去担保作用或保证人发生本合同第六条之5中相同或类怜悯形之一，贷款人有权提前收回未到期的贷款。 贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人供应贷款的，应向借款人担当下列责任： 1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金; 2，向借款人赔偿超过违约金部分的干脆损失; 第七条：合同的履行：借款人应供应最少二个账户，贷款人将借款划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务。 第八条：合同的成立、生效： 1、本合同自双方签字之日起成立。 2、借款人应为贷款人债权供应适格的担保。若在本合同成立

13、之日起三十日内，借款人未为贷款人债权供应适格的抵押担保，贷款人有权解除本合同。 甲方：_日期：_ 乙方：_日期：_ 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇七 贷款方： 借款方： 保证方： 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类 其次条借款用途 第三条借款金额人民币(大写)元整。 第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限 第六条还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条保证条款 1、借款方用做抵押，到期不

14、能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。 2、借款方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3、借款方必需根据合同规定的期限还本付息。 4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的运用状况，了解借款方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。 5、须要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。 第八条违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对

15、违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严峻的，在肯定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。 3、借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 1、贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失奢侈或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政

16、和经济责任。情节严峻的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。 第十条其他 本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当 本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。 贷款方：(签字) 地址： 电话号码： 借款方：(签字) 地址： 电话号码： 保证方：(签字

17、) 地址： 电话号码： 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇八 原告：_，男，汉族，19_年_月_日诞生，_县_镇_村_组村民，身份证号码_，联系电话：_。 被告：_，男，汉族，19_年_月_日诞生，_县_镇_村_组村民，身份证号码_，联系电话：_。 案由：_民间借贷纠纷。 诉讼恳求：_ 1、依法判令被告马上偿还原告借款本金_万元及利息(注：_利息计算至债务全部清偿日止。现暂从20_年_月计算至起诉之日即20_年_月、按月一分五计息、共_元整); 2、由被告担当本案的诉讼费用。 事实与理由：_ 原、被告双方系同村村民。20_年_月_日，被告因需资金周转，向原告提出借款。原告出于帮忙之心，拿出自

18、己全部的积蓄_万元和向他人借的_万元共_万元整一起借给被告，被告出具了借条一张。借条载明：_借现金_万元，借期_个月，月利息一分五，逾期利息八分。后被告共支付给了原告_个月的利息。截止同年_月份，被告分三次偿还了原告借款本金_万元。此后被告既未向原告支付利息，也未偿还借款本金。原告多次要求被告清偿借款本金及利息，但均未果，被告现在还躲避原告。 原告认为，合法的借贷关系应受法律爱护，债务应当清偿。被告躲避原告、拒不偿还借款的行为不仅违反诚信、构成违约，也侵扰了原告的合法权益。 综上，为维护原告的合法权益，特具状诉至贵院，诚望判如所请。 此致 _县人民法院 具状人(签字)：_ 20_年_月_日 正

19、规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇九 甲方(借款人)：_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就下列事宜达成一样看法，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。 二、贷款利息：_ 三、借款期限：_ 四、还款日期和方式：_ 五、违约责任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字、盖章)：_ 乙方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_合同签订日期_ 民间借贷合同范本二 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：_ 一、甲方愿贷与乙方人民币_元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，

20、不另立据。 二、借贷期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、利息每万元月息_元，乙应于每月_日给付甲方，不得拖欠。 四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。 五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。 六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。 甲方：_乙方：_ 连带保证人：_年_月_日 正规民间借贷合同样板 民间借贷合同篇十 第一条 贷款 1.1 贷款金额：见本合同第九条。 1.2 贷款用途：见本合同第九条。 1.3 贷款期限： 见本合同第九条。 实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以

21、个人贷款出账凭证为准。 1.4 贷款利率 本合同项下人民币贷款利率以第九条约定为准，按借款的实际天数计息，日利率=年利率/360。 (1)合同已签订贷款发放前，遇中国人民银行贷款基准利率调整的，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定利率进行相应调整，并按调整后的利率发放贷款。 (2)贷款期内遇中国人民银行贷款基准利率调整的，对于约定的还款方式为分期还款(包括等额还本付息法和等本还款法)的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方式对本合同约定的利率进行相应调整;对于约定的还款方式为非分期还款的贷款，乙方按调整后的基准利率依本合同第9.4条约定的浮动方

22、式对本合同约定利率按年进行调整。 约定的调整方式为按月进行调整的，调整日为基准利率调整日后的第一个结息日。 约定的调整方式为按季度进行调整的，调整日为贷款发放月每顺延三个月的结息日。 约定的调整方式为按年进行调整的，每年调整日为贷款发放月年度对应月份的结息日。 遇基准利率多次调整的，乙方按调整日最新的基准利率进行相应调整。假如中国人民银行调整基准利率浮动范围，使得上述约定的贷款利率低于中国人民银行规定的利率下限时，则本合同项下的贷款利率调整为中国人民银行规定的利率下限。 (3)国家变更利率确定方式、调整方式和计息方法的，按国家有关规定执行。 (4)上述利率调整乙方不再另行通知甲方。 1.5每月

23、结息日为贷款发放日的对应日，贷款发放日如为29、30、31日的，结息日为每月28日，但合同项下贷款还款方式为按月付息到期还本的，贷款结息日为每月20日。双周供贷款首个结息日为贷款发放日后第14日，以后结息日为前一结息日后第14日。 贷款最终到期日为最终一次结息日，利随本清。 其次条 贷款的发放 2.1 乙方在贷款发放前有权审查下列事项，并依据审查结果确定是否发放贷款，此类审查不构成乙方的义务： (1)甲方是否已根据有关法律法规的规定，办妥与本合同项下贷款有关的登记等法定手续; (2)有关的担保合同是否已生效; (3)甲方是否已付清与本合同有关的费用; (4)甲方是否满意了乙方要求的贷款条件;

24、(5)甲方及担保人民事行为实力和经济状况是否发生不利改变; (6)甲方还款意愿和担保人担保意愿是否发生改变; (7)甲方是否发生违反本合同约定的情形; (8)贷款用于购房的，甲方是否已支付购房的首期款。 2.2本合同项下贷款甲方应托付乙方将贷款资金发放后干脆支付至实际收款人账户，贷款发放前甲方应向乙方提出书面申请并附相关交易资料和凭证，乙方有权审核甲方提款申请及所附资料是否符合本合同约定并确定是否发放贷款。如甲方申请以自主支付方式发放贷款的，需另行征得乙方同意。 2.3贷款发放后，乙方有权对贷款的运用、贷款资金去向进行监管，甲方应予以协作。采纳甲方自主支付方式发放贷款的，甲方应每季向乙方报告贷

25、款资金支付状况，乙方有权通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式，核查贷款资金支付是否符合约定用途。 2.4 因贷款发生的有关费用包括但不限于通讯费、邮递费、查询费由甲方担当。无论甲方最终是否运用贷款，乙方因贷款而收取的有关费用均不退还。 2.5贷款发放前，如因国家宏观调控政策改变、乙方监管部门对乙方提出限制信贷规模或信贷投向的要求及其他非因乙方缘由致使乙方无法发放本合同项下贷款，乙方有权停止发放贷款或解除本合同，甲方对此无任何异议。 第三条 还款 3.1 甲方按本合同第十条约定的方式还款： (1)等额还本付息法，每期还本付息金额以乙方向甲方出具的还款安排表为准(利率调整时应还金额会相应变动)。

26、计算公式如下： 每期还本付息额= 贷款利率_(1+贷款利率)还款总期数 / (1+贷款利率)还款总期数 - 1 _ 借款金额(注：双周供贷款，还款总期数为双周数，贷款利率为双周利率;当按月还款时，贷款利率为月利率;当按季还款时，贷款利率为季利率;当按年还款时，贷款利率为年利率。选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。) (2)等本还款法：按月等额还本、递减付息，计算公式如下： 每期还款金额=贷款本金/还款总期数+(借款总额累计偿还本金额)_月利率 (选择低供贷还款方式时，还款总期数以双方在第十条约定为准。) (3)净息还款法：按月付息，到期一次性还本。 (4)到期一次性还本付息

27、。 (5)其他还款方式。 3.2在选择双周还款方式下，甲方已充分了解乙方各类还款法以及双周供产品的特性(即该产品按每年实际天数计收按揭利息，每年须要还款26期，个别年份达到27期)，知悉双周供贷款适合收入较为稳定和均衡的人士，并在同等、自愿的原则下选择双周还款方式。在合同履行期间，如遇国家法律、法规、规章、政策调整要求终止或利率政策发生重大改变时，乙方有权终止双周供还款法，另行与甲方协商确定新的还款方式，如无法达成一样看法，乙方有权将其调整成按月等额还本付息法。 低供贷还款方式是指甲方按双方约定的还款总期数计算的每期还款金额在贷款期限内分期归还贷款本息，而在贷款期限内的最终一期还款日将剩余本金

28、一次性偿还的还款方式。该还款方式中约定的还款总期数超过依贷款期限计算的还款期数，甲方在贷款期限内每期还款金额相对较少，但在贷款期末会有肯定的剩余本金需一次性偿还。 3.3按月还款的，首期还款日为甲方贷款发放的次月结息日，以后还款日为每月的结息日，首期还款金额以借款实际天数计算为准。按季还款的，还款日为贷款发放月每顺延三个月的结息日;按年还款的，还款日为贷款发放月年度对应月份的结息日。贷款最终到期日为最终一期还款日。 双周供贷款还款的，还款日为双周供贷款结息日。 选择低供贷还款方式的，贷款期内最终一期还款金额为剩余贷款本金与当期应还贷款利息之和。 3.4甲方在乙方处开立账户，应至少在约定的还款日

29、前一天，将应还款项存入该账户内，因未足额存入资金致使乙方无法按时扣收应还款项的，后果由甲方担当。 3.5 甲方应按时足额地归还本合同项下的贷款本金及利息。 分期还款任一期未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前归还全部贷款，并对未归还的全部贷款自逾期之日起按逾期贷款计收罚息。 3.6甲方不行撤销地授权乙方干脆从其任何账户中扣收本合同项下的贷款本息、保险费、乙方对甲方的代垫费用及其他相关费用。乙方从甲方账户扣收款项根据从前期、后当期和先费用、利息、后本金的依次进行。 3.7甲方可以提前归还贷款，但需提前三十天向乙方提出书面申请，经乙方确认后即为不行撤销。部分提前还款的，每次提前还款金额不少于一万元，

30、提前还款后每期还款额相应变更。 甲方提前还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。该补偿金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方。补偿金按提前还款金额提前还款天数本合同约定利率计算。提前还款时间不到三十天的，按实际天数计算，减半计收;超过三十天的，只按三十天计收。 3.8对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如甲方在贷款发放后两年内部分或全部提前归还贷款的，应向乙方支付违约金。该违约金应由甲方随提前还款本金和应付利息一并支付给乙方，违约金按提前还款金额60天本合同约定利率计算。 第四条 抵押与保险 4.1丙方情愿以其拥有的房地产(见本合同第十一条)(以下称抵押房地产)作为本合同项下贷款

31、本息、补偿金、损害赔偿金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、过户费、差旅费)的抵押担保。 4.2 无论何种缘由造成本合同无效或部分无效，本合同抵押条款仍旧有效。 4.3 乙方有权要求甲方为抵押房地产投保财产险，并指定乙方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。 抵押房地产为一年以上(不含一年)中长期授信供应担保的，可按年分期购买保险。 4.4甲方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本合同项下债务本息和费用还清前，甲方须办理续保手续，否则，乙方有权代为投保，保险费由甲方担当。 4.5 保险单正本由乙方保管，甲方清偿本合

32、同项下全部债务本息和费用后，乙方将保险单正本退还给甲方。 第五条 甲方、丙方保证与承诺 5.1甲方已照实供应个人和家庭的收入、财产等乙方要求的相关材料，并保证所供应文件和资料的真实、完整、精确;并以个人和家庭收入、财产作为还款保障。 5.2 未经乙方书面同意，丙方不得以转让、赠与、设定担保物权等任何方式处分抵押房地产。 5.3 未经乙方书面同意，丙方不得出租抵押房地产。 经乙方同意出租时，必需在租约内订明：所出租房地产已抵押给乙方。 5.4 丙方保证合理运用并妥当保管抵押房地产，不做任何使抵押房地产价值削减的行为。 5.5 丙方接受并保证协作乙方对抵押房地产的运用、保管、保养状况及权属状况进行

33、检查。 5.6 甲方在下列事项发生或可能发生之日起7个工作日内书面通知乙方，乙方有权依据事项详细状况确定是否要求甲方追加担保或提前收回全部贷款： 经济状况恶化如失业、单位破产或个人财产遭遇重大损失、个人身体状况发生重大不利改变等可能影响甲方履行本合同实力的事项。 5.7 甲方、丙方变更居住地、工作单位、联系电话的，应自变更之日起7个工作日内书面通知乙方。 5.8丙方确认，抵押房地产不是丙方及其抚养家属生活所必需的居住房屋，乙方依据本合同约定行使抵押权时可依法拍卖、变卖抵押房地产，抵押人放弃就此抵押房地产主见保留其基本生活须要住房的要求。 5.9本合同如涉及二人(二方)以上共同借款，共同借款人中

34、任何一人对本合同项下借款本息债务均担当连带清偿义务。抵押房地产不行分割地全额抵押给乙方作为清偿全部借款本息的担保。如甲方违约未按期偿还借款本息，乙方有权向任何一方借款人追索，要求其担当全部贷款本息及有关费用，并可依法处理抵押房地产清偿贷款本息。 5.10 有下列情形之一时，甲方、丙方应于情形发生之日的次日书面通知乙方，乙方有权依据状况确定是否要求甲方追加担保或提前收回贷款： (1)抵押房地产损坏的; (2)抵押房地产灭失的; (3)发生保险事故的; (4)抵押房地产权属发生争议的; (5)抵押房地产被实行查封、扣押等强制措施的; (6)抵押房地产受到第三方侵害的; (7)抵押房地产被列入拆迁的

35、范围。 5.11乙方有权要求定期由乙方认可的评估机构对抵押房地产进行价值评估，评估费用由甲方担当。如抵押房地产价值明显下降，已不足以作为本合同债务的担保，乙方有权要求甲方归还部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。 乙方有权在贷款发放后对贷款进行重新估价，查询甲方内外部信用记录，检查贷款运用情形，如发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权实行以下措施：要求甲方归还全部或部分贷款、更改还款方式或供应乙方认可的其他担保措施。 5.12合同履行期间，对于本合同第九条约定利率下浮幅度超过15%的，如本合同项下贷款逾期超过30天(含)，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率下浮15%

36、;对于本合同第九条约定利率低于同期基准利率的，如逾期3个月(含)以上的，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为基准利率。逾期罚息的收取，以本合同违约条款约定为准。 甲方在出现上述逾期情形后，全额清偿所欠乙方逾期贷款本息，且连续6个月依本合同约定按时足额归还贷款本息的，乙方在满意上述条件后下一期结息日将贷款利率下浮幅度复原成本合同第九条约定的下浮幅度。但乙方已依合同约定确定提前收回贷款的除外。 对于本合同第九条约定利率下浮幅度未超过15%的，如本合同项下贷款逾期，乙方有权在当期结息日将贷款利率调整为按合同约定利率上浮30%执行。 5.13本合同项下贷款如用于甲方所经营企业，甲方应刚好向乙方供应所经

37、营企业的财务报表及乙方要求的其他相关资料，保证所供应文件和资料的真实、完整、精确、客观。 乙方有权在贷款发放后对甲方所经营的企业进行监督检查，检查内容包括本合同项下贷款运用状况、查询企业信用记录、企业工商登记状况和企业经营状况等。如发觉所经营企业发生可能影响借款人还款实力的情形，乙方有权依据详细状况确定是否要求甲方追加担保或要求甲方更改还款方式、提前归还全部或部分贷款。 5.14抵押房地产被列入拆迁范围的，丙方应将拆迁进程实时向乙方反映，并依据乙方的要求刚好供应拆迁全部资料。丙方与拆迁方签署拆迁补偿协议后，应在一个工作日内将协议复印件供应给乙方。如丙方拟接受补偿款方式进行补偿的，丙方应在乙方开立专户，并将该帐户设置为拆迁补偿款的唯一收款帐户(丙方同时为借款人的，应将其在乙方开立的还款账户设置为拆迁补偿款的唯一收款账户)，并将上述收款账户在拆迁补偿协议中明确约定或以书面形式通知拆迁方并抄送乙方。拆迁款到账后，乙方有权马上扣划用于清偿甲方贷款。 第六条 违约条款