2023年最新居民房屋租赁合同书(二十篇).docx

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1、2023年最新居民房屋租赁合同书(二十篇) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 居民房屋租赁合同书篇一 承租方 房屋所在地 合同签定时间年月日 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落路号、间数面积结构用途 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日回收。 第三条租金和

2、租金的交纳期限 出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。 第五条出租方和承租方的变更 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租方将租用房屋转让给第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4、合同届满，租赁双方刚好办理清结。出租方如需

3、接着承租，应提前 个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。 第六条合同终止 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3、承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期短暂无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方运用的，负责

4、偿付违约金元 3.出租方未按时修缮出租房屋的，应偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元 5、承租方擅自变更房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿 6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。 第八条免责条件 1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任 2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种： 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的

5、，提交仲裁委员会仲裁 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十条其它约定事项 第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式份，合同双方各执份合同副本份，送单位备案。 出租方：承租方 单位地址：单位地址： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 城市居民房屋租赁合同范本， 居民房屋租赁合同书篇二 签定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份证号： 简称甲方 承租方姓名： 身份证号： 简称乙方 甲方现有 面积的房屋，套型为 地址： 在签订本协议时，甲

6、方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年 二、该房出租的运用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币(大写) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。 三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方必需根据交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋

7、，由此造成的损失由乙方担当。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切平安全措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 八、若乙方的本协议期满后需接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。(在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权) 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的

8、损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 备注： 甲方签字： 地址： 联系电话： 居民房屋租赁合同书篇三 出租方：承租方：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1

9、、甲方出租给乙方的房屋位于门牌号为 2、出租房屋面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金

10、及支付方式 1、该房屋每月租金为元。租金总额为_元。 2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作

11、。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方复原原状。 向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新

12、的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋

13、租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，

14、将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房_日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反

15、本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋 变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 拖欠房租累计个月以上

16、的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期_日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或

17、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 第十七条本合同自双方签后生效。 第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方

18、各执份。具有同等法律效力 居民房屋租赁合同书篇四 甲方(房主)：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人房屋出租协议书。 一、房屋基本状况 甲方将_路_号_楼_底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期 租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、租金 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(大写：_元人民币)。 2、保证金支付方

19、式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、

20、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违约

21、处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(_)城住公字第_号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙

22、方应交纳的房租中分_次扣除; 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务(如地震等)和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，

23、经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整(人民币_元正)。 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不

24、负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前_个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议

25、运用);如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_. 十二、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章 乙方：_签名/盖章 _年_月_日_年_月_日 居民房屋租赁合同书篇五 托付人： (甲方) 以下简称 行纪人：镇江市兄*房产买卖有限公司 (乙方) 依据民法典及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。 一、甲方自愿将座落于_区_ 路(街)_房屋托付乙方出租。 甲方上述房屋产权人_，户型_，面积

26、_平方，楼层_/_，并含下列设施_。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币(大写)_元/月。托付期为_年_月_日至_年 _月_日止。租金按_结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元 _(大写)。 三、付款方式按下列第_种方式付款。 1. 现金; 2._。 四、甲方保证上述房地产权属清晰，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，全部权利和义务乙方享有和担当。甲方的缘由造成违约的除外，乙方应在监督租户妥当保管好室内

27、物品，并监督运用。 六、乙方的酬劳在收取承租户的租金中提留(乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金)，甲方不支付劳务费。 七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方缘由，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费_，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。 八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己运用，也可出租给任何人运用，对与乙方出租的价格与甲方无关。 九、在租赁期内甲方保证并担当下列责任： 1.甲方供应给乙方的设施能够正常运用; 2.负责对房屋及附着物的自然损坏修理，因甲方延误修理而使乙方造成损失，应由甲方赔偿; 十、在租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1

28、.如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方担当; 2.不得利用甲方房屋进行非法活动; 3.因运用不当或人为缘由而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复; 4.乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方依据实际用量付费; 十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。 十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。 十四、甲方另行出具授权托付书一份。 十五、其它事项约定： 甲方(签章)： 乙方

29、(签章)： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人(签章)： 资质证号： 身 份 证： 经 办 人： 本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。 二oo_年_月_日 居民房屋租赁合同书篇六 出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计6个月。 二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

30、四、甲方房屋内含电视、洗衣机、热水器、抽油烟机、床、沙发、茶几、饮水机、衣橱各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金20_元，若由乙方人为损坏屋内设备，需照价赔偿，可由甲方由压金内扣取，金额不足时须由乙方补足。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租凭结束时乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前10天书面通知对方，经双方协商签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

31、一方支付违约金700元。 七、发生争议，协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 居民房屋租赁合同书篇七 本合同当事人 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见

32、合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件甲乙双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元，租金总额为元。 2、房屋租金支付方式为：。 甲方收款后应供应给乙方有效的收

33、款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： 租赁期间运用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。 3、租赁期间，物业管理费用由方担当并支付。 第七条房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修

34、缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方全部。 要求乙方复原原状。 向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲

35、方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

36、给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 居民房屋租赁合同书篇八 房屋租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋运用面积：_平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租

37、金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的； （2）未经甲方同意私自变更承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进

38、行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设

39、，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表人（签字）_ 代表人（签字）_ _年_月_日 _年_月_日 居民房屋租赁合同书篇九 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 合同签订地点： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区 的 房屋租赁给乙方运用，该房屋建筑面积 平方米，房屋质量 ， 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、房屋租金每平方米 元月，由乙方在每

40、半年(季)的前五个工作 日内支付给甲方。 三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金 元，该押金作为乙方违约之担保。 在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除 合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。 租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附 属设施、设备等均完好无损 的，租赁押金返还给乙方。 四、乙方承租的房屋用途为： 乙方违反此条约定外、擅自变更房屋用途的，应在接到甲方书面 通知的 0个工作日内复原原状，未按甲方要求刚好改正的，甲方有权解除合同。 五、甲方的权利、义务 1、保证全部出租房屋合格并符合正常运用要求; 2、保证房屋产权清晰，无权利