2023年最新房产买卖简易合同简易买房合同(3篇).docx

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1、2023年最新房产买卖简易合同简易买房合同(3篇) 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 房产买卖简易合同 简易买房合同篇一 买方：_身份证号码：_ 丙方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市

2、信州区拥有的房产，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币￥_元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 经双方协商，过户交易产生的契税由_方担当，营业税_方担当，个人所得税由_方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费

3、用由_方担当。 丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。 第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。 第九条双方约定的其他事项：乙方应主动协作丙方办理公积金贷款手续

4、，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。 第十条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。 卖方：_买方：_ 电话：_电话：_ 丙方：_电话：_ 经办人：_电话：_ 日期：_年_月_日 房产买卖简易合同 简易买房合同篇二 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万_元，在甲方做出房产

5、证和契证后，在乙方总出价_万_元的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万_元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与_签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到_之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后， 甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金 甲方将押金_元及已收取的租金_元于新租赁合同签定

6、之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_元，否则，甲方将返还乙方转让款_元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费_元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源牢靠、手续合法并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在_年_月_日前交付乙方房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、

7、契证_个工作_日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费_元。乙方已交付的定金_元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ 丙方：_联系电话：_ 签订日期：_ 房产买卖简易合同 简易买房合同篇三 卖方：_ 买方：_ 依据民法典、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

8、 第一条转让房屋状况：甲方所售房屋位于_区_路_号，为_结构甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地运用权证号为_号甲方所售房屋建筑面积_平方米。 其次条房屋价格：房屋总金额为_拾_万_仟_佰元整。转让税费由甲方担当。 第三条付款方式：一次性支付由乙方付款至甲方指定银行账户。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。 第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，

9、即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日