2023年最新美食店转让合同(十四篇).docx

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1、2023年最新美食店转让合同(十四篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 美食店转让合同篇一 房东(丙方)： 甲乙双方同意在互惠互利双方协商状况下，以总转让费_ 元转让位于 美食店，签订以下协议： 第一、 双方协商同意由乙方转让( )的技术、专利及店内财物予甲方; 其次、 甲方接着延用原乙方吉通美食招牌(八珍煨鸡)，乙方及其他人无权干预。 第三、 乙方在收到定金后有帮助甲方有关店租合同、换证、水电等交接义务。 第四、 甲方要求乙方把技术传授给甲方，

2、并稳定维持原有客户及发展新客户。 第五、 由于乙方正在申请(八珍煨鸡)专利，申请号： ，假如乙方申请胜利，乙 方亦无权干预甲方享有现有技术及生意，甲方亦享有本专利运用权，乙方并应维护甲方发扬本技术，并做强做大;如乙方本次申请专利不胜利，则应视为自动放弃本专利申请，甲方享有本专利申请权利，乙方及其它人不得干预。 第六、 乙方要求，甲方交付订金之日起，店内一切平安、卫生等责任由甲方担当，乙方不再承 担当何责任; 第七、 本合同自甲方交付订金之日起生效，甲方亦应在乙方充分传授(八珍煨鸡)技术后(原 则上两个月内)付清余款。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 日期： 美食店转让合同篇二 旅店转让

3、协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：20_年5月1日 2、转让金额人民币叁万元整（小写：30000.00元）同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 3、租金为一年叁万元人民币（小写：30000.00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。 7、

4、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 二一二年五月一日 美食店转让合同篇三 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：20_年5月1日 2、转让金额人民币叁万元整(小写：30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防

5、手续。 3、租金为一年叁万元人民币(小写：30000.00)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。 7、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 二年月日 美食店转让合同篇四 甲方： 乙方： 现甲方将

6、位于南山百货名苑小区2单元2楼名苑旅店转让给乙方。经甲乙双方协商一样，达成如下协议： 1、 旅店转让价格为。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。 2、 转让包括旅店内的全部设施：电脑5台、床5张、座椅5把、热水器5台、立柜5组、空调3台、纯皮沙发2套、洗衣机1台、冰箱1台、吸尘器1台。甲方应保证上述一切设施完好，乙方都可正常运用，如有不能正常运用的状况，甲方负责修理好后交付乙方。 3、 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述旅店交付乙方。 4、 甲方应结清旅店交接前的自然气费、水费、电费、取暖费等各种费用。 5、 甲乙双方协议

7、生效后，旅店转让钱的债权债务由甲方负责。 6、 在办理执照更名等一切手序的过程中，甲方应全力协作办理。 7、 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 5、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方：(签章) 身份证号： 乙方：(签章) 身份证号： 年 月 日 美食店转让合同篇五 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就位于xx县金太阳旅店”永久性转让相关事宜达成以下协议： 第一条 甲方同意将自己位于

8、号的金太阳旅店运用权转让给乙方运用。 其次条 甲方签订的该房屋租赁合同，租赁期限至20xx年 月 日止，年租金为￥54000元。房屋交给乙方后，乙方同意替代甲方履行该房屋租赁合同，按约交纳租金及该合同约定由甲方帮助乙方交纳的水费、电费、光纤费等各项费用。 第三条 房屋现有装修、装饰、设备在甲、乙双方签署要合同全部归乙方全部、原房屋合同期满后，按所签订的房屋租赁合同约定执行。 第四条 本合同项下旅馆永久性转让的顶手费(转让费)为人民币壹拾贰万元正;前述费用已包括甲方已交会的该房屋剩余租金、 第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部，甲方不得再向乙方索取任何其他费

9、用。前款约定的顶手费(转让费)的支付方式为：乙方于20xx年5月31日前向甲方支付顶手费(转让费)人民币拾万元正;于20xx年12月1日前向甲方支付剩余顶手费(转让费)人民币贰万元正。 第五条 该旅店的工商营业执照、卫生许可证、消防许可证等已由甲方办理，经营范围为住宿。甲方承诺乙方可接着运用合同所涉旅店名称，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部收乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前甲方入营业执照登记之旅店所欠一切债务(包括但不限于水电费、光纤费、员工工资以及税务涉及的营业税及附加、房产税、所得税等)由甲方负责，与乙方无关。合同生效后甲方应将该旅店营业执照、税务登记证等旅店经营相关注册手续就

10、变更办理至乙方名下;或注销以甲方名义办理的营业执照、等旅店经营相关注册手续，并重新以乙方名义办理。上述事项办理产生的费用由甲方负责，乙方应予以协作。 第六条 乙方在接手经营后，可对旅店进行装修和改造，相关用乙方自理。 第七条 因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁房屋店铺，有关补偿归乙方。 第八条 甲方转让经营权给乙方后，在经营期间所产生的一切事故、意外，法律相抵触的形为将与甲方无关。 第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 年 月 日 乙方签字： 日期： 年 月 日 美食店转让合同篇六 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）

11、：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、乙方租用甲方地处 一间，经双方协调一样签订此合同。 二、租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日。 三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。 四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行

12、抗力除外）。 五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。 六、甲方在出租房屋期间，担当土地变更用途运用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方担当。 七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事务，甲方情愿退给乙方未运用期间的房屋租赁费用。 八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张

13、贴出租广告。 九、合同期满，乙方不再运用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。 十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 美食店转让合同篇七 转让方(甲方)：身份证号： 顶让方(乙方)：身份证号： 房东(丙方)：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同

14、等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转

15、付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担

16、当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九

17、、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 附件： 一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 美食店转让合同篇八 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 房 东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋运用权、南京市浦口区润港款待所转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己出租给甲方的房屋的运用权转让给乙方。同意甲方正在经营的南京市浦口区润港款待所转让给乙方经营。同意将款待所运用之外的运用权一并转让乙方。保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方

18、与甲方签订了租赁合同，合同于20xx年 月 日到期，到期前的租金甲方已付给丙方。丙方同意将原租赁给甲方的房屋自20xx年 月 日起接着租赁给乙方，租期五年，至20xx年 月 日结束，年租金 万元。 三、款待所现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后动产全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、 乙方向甲方支付款待所转让金共计大写贰拾贰万元，其中20xx年3月11日支付贰拾万元整，款项汇入甲方代理人范支华农行卡(6228480393097867617)中。余款二万元，待甲方帮助乙方将相关证照办理过户手续后支付。甲方不得再向乙方索取任

19、何其他费用。甲方剩余的房屋运用权归乙方全部。 五、 该款待所的营业执照、卫生许可证等相关证照已由甲方办理，经营范围为住宿，甲方有义务帮助乙方到相关部门办理变更手续。 六、乙方接手经营前甲方及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 七、乙方在接手经营后，可对南京市浦口区润港款待所进行装修和改造，相关费用乙方自理。在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意，合同到期后乙方有优先接着租赁 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 附件：丙方房屋全部权复印件、原租赁协议、相关证照、印章交接清单、甲乙丙三方

20、身份证复印件 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 年 月 日 美食店转让合同篇九 一、转让门面的具体信息 转让门面位于_，建筑面积_平方米; 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为 _元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、

21、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲

22、方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元， (大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便运用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按转让财物交接清单点验、

23、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 甲方： _ 乙方： _ _年_月_日 美食店转让合同篇十 旅店转让协议范本 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：20_年5月1日 2、转让金额人民币叁万元整（小写：30000.00元）同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 3、租金为一年叁万元人民币（小写：30000.00），

24、一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。 7、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 二一二年五月一日 美食店转让合同篇十一 转让方（甲方）：_身份证号码：_长住地址：_ 顶让方（乙方）：_身份证号码：

25、_长住地址：_ 房东（丙方）：_身份证号码：_长住地址：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（_路）_号的店铺（原为：_）转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_），租金为每（月/季/年）_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装

26、修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分

27、之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字：_日期：_ 乙方签字：_日期：_ 丙方签字：_日期：_ 美食

28、店转让合同篇十二 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲、乙双方自愿、同等、友好协商，就西苑南区胖驴肉火烧店整体子张转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条：甲方自愿将座落在西苑南区的胖子张驴肉火烧店转租给乙方; 该饭店内相关设施全部权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。 其次条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币_元整。 第三条：乙方须在合同签订当日向甲方一次性支付合同项下之价款。 第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。 第五条：乙方在支付胖子张驴肉火烧店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。 乙方在付清转让

29、价款的当天，即正式取得胖子张驴肉火烧店承租权及相关设施的全部权和运用权。 第六条：饭店整体转让后，乙方应接着履行甲方与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。 第七条：乙方在获得胖子张驴肉火烧店整体转让权益后，乙方在胖子张驴肉火烧店原址不得进行违法经营。 第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。 第九条：本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年月日 美食店转让合同篇十三 旅店转让协议下载 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双

30、方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积约600多平方米转让给乙方运用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：20_年5月1日 2、转让金额人民币叁万元整（小写：30000.00元）同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 3、租金为一年叁万元人民币（小写：30000.00），一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为10年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让起先那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。 7、转让期间平安事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间

31、到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走。 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 美食店转让合同篇十四 转让方(甲方)：身份证号码：长住地址： 顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址： 房东(丙方)：身份证号码：长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年

32、租金为元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)_交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负

33、责。 五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字：日期： 乙方签字：日期： 丙方签字：日期：