2023年集体土地转让协议书是否有效集体土地流转合同(6篇).docx

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1、2023年集体土地转让协议书是否有效集体土地流转合同(6篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇一 负责人： 受让方(以下称乙方) 甲乙双方依据我国有关法律规定，本着同等互利，协商一样的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： （一）甲方转让给乙方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地） （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此

2、土地的运用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。 (一)甲方的权利 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同约定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。 4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (二)甲方的义务 1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，刚好向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证;第三人对本承包地主见

3、权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、运用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权; 4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法规、规章规定的其它义务。 (三)乙方的权利 1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外)，在甲方的协作、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包的荒山荒地依法享有占有、运用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、

4、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。 4、享受国家有关扶持、实惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (四)乙方的义务 1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得变更林地用途、用于非林建设。 2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产实力，提升其运用价值，依约推动开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营

5、，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有安排地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事务，应主动实行措施，并刚好向有关部门报告。 3、听从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元(大写：_);若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否接着履行合同由守约方确定。 本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。 甲方：

6、(公章) 乙方： 年 月 日 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇二 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经甲乙双方协商一样，现就甲方集体全部的土地及地上附着物运用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一条：甲方将位于_，面积为_平方米，地上附着物为_的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方运用。 其次条：乙方支付甲方转让费共_元（大写_元），支付方式为_。 第三条：甲方权利义务 1、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。 2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单

7、方解除合同并要求乙方支付违约金_元。 3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不行单方无故解除合同。 第四条：乙方权利义务 1、乙方依据须要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。 2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、运用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物运用权 4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回运用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够运用，甲方应折价补偿乙方经济损失_元。 5、乙方

8、可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。 第五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。 第六条：本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： （公章） 乙方： 年月日 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇三 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方协商一样，现就甲方集体全部的土地及地上附着物运用权转让于乙方有关事宜订立如下协议： 第一条：甲方将位于_，面积为_平方米，地上附着物为_的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决

9、议通过受让于乙方运用。 其次条：运用权转让期限共_年，甲方从_年_月_日起将上述运用权交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条：乙方支付甲方转让费共_元(大写_元)，支付方式为_。 第四条：甲方权利义务 1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述运用权，甲方有权收回。 2、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿。 3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金_元。 4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不行单方无故解除合同。 5、甲方应保证乙方正常运用上述运用权，确保供水、

10、供电、通行，并供应办理运用权变更手续相关证明材料。 第五条：乙方权利义务 1、乙方依据须要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。 2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、运用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。 3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物运用权 4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回运用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够运用，甲方应折价补偿乙方经济损失_元。 5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60

11、日后合同自动终止。 6、乙方应按时支付转让费用并不得违法运用上述运用权。 第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。 第七条：本合同自双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 日期： 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇四 甲方：_ 乙方：_ 经村委会探讨确定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方依据协议书法规定，本着公允公正自愿的同原则，达成如下协议： 一、甲方将甲方集体全部的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地(除耕地外)转让给乙方运用。初期运用期限为50年，到期后乙方优先拥有运用权。 二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是

12、土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本协议书价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。 三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述其次条约定履行完毕。 四、此转让的标的物在转让给乙方运用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法运用此标的物，甲方按上述其次条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意。 五、乙方在运用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在运用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法运用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙

13、方，并赔偿因此给乙方带来的全部损失。 六、此标的物的全部合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述其次条、第五条的内容及价款赔付乙方。 七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关。 八、乙方在运用期间内，对转让标的物随意运用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何运用，(乙方非法运用除外) 九、如运用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资。 十、乙方在运用期间内，有权合法转让标的物的运用权，协议书附有同等法律效力。 本协议书自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方

14、_(公章) 法定代表人(_签字) 乙方(签字)_ _年_月_日 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇五 甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码： 现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。 一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起其次层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵_，楼下为车库，东面为刘_房屋，南面为刘_房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起其次间，面积为_平方米，东面为_，南面为_，西面为_，北面为_。总面积为

15、_平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。 二、该房屋为砖混结构，甲方必需达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必需由甲方修理，修理由甲方负责。 三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的运用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，恒久有乙方全部，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应主动协作乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方担当。 四、该房屋转让后，如政府规划须要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。 五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。 六、乙方必需预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后

16、全部付清。 七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。 甲方签字：乙方签字： 证人签字：_年_月_日 集体土地转让协议书是否有效 集体土地流转合同篇六 甲方：_ 乙方：_ 经村委会探讨确定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方依据法律规定, 本着公允公正自愿的同原则，达成如下协议:. (一)甲方将甲方集体全部的废弃闲置的_土地和林地(除耕地外)转让给乙方运用。 初期运用期限为_年，到期后乙方优先拥有运用权。 (二)转让价款:经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内_(原是土路面)，乙负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付

17、甲方，乙方完成本合同价款,今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施i工程价款为_万元整。 (五)乙方在运用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在运用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法运用，甲仿将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方,并赔偿因此给乙方带来的全部损失。 (七)如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关。 (八)乙方在运用期间内，对转让标的物随意运用及改动，(沙石废士)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何运用，(乙方非法运用除外) (九)如运用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资。 (十)乙方在运用期间内，有权合法转让标的物的运用权,合同附有同等法律效力。 本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日